物业小区专用巡更系统方案配置.docx

1、物业小区专用巡更系统方案配置电子巡更管理系统建设方案1、小区巡更系统介绍：在周界、住宅门厅、住宅顶层、地下车库、重要公建、主要通道处设置巡更点，在中心通过计算机巡更管理软件对保安巡更情况进行管理，对保安人员的巡更线路、巡更时间进行查询，对保安人员的巡逻工作进行监督，实现技防。 2、小区设计说明 ：布点原则 :1、在小区周界、各单元出入口、地下车库内部、屋面应设置巡更点，便于监督保安人员按指定的时间和地点巡逻； 2、巡更点：采用非接触感应式，防磨损、轻便、快捷。 3、传输方式：离线式传输 控制: 1、能对保安人员巡逻的运动状态（是否准时、遵守顺序等）进行采集，做出记录； 2、能查阅、打印各巡更人

2、员的到位时间，并可对巡更时间、地点、人员和顺序等数据的显示、归档、查询和打印等功能； 3、实现巡更路线、时间的设定和修改。 安装要求:1、巡更点应埋入墙内或其他物体内（离开金属物体 1厘米以上）； 2、巡更点位置应醒目，需安装标识牌或贴发光标签或其它发光标识，便于夜晚使用； 3、巡更点安装高度距地面为 1.5 米以上。3、小区巡更系统概述： 电子巡更的实现：巡逻路线上设置巡更点，保安人员在此路线上按指定的时间和地点到达巡更点，不能迟到，不能绕道，巡更员每抵达一个巡更点，必须用巡更棒采集巡更点的信息，以便控制中心了解巡更线路情况。系统设计:该系统主要由巡更钮、巡更棒、通讯座、系统管理软件四部份组

3、成。巡查系统结构图： 系统拓扑图： 系统工作流程图：巡更点的设置:系统选用离线式产品，巡更点采用粘贴安装，主要设置在周界、主干道及重要活动区域，根据小区实际需求设置 *个巡逻点。预留 *个点。 巡更路线的划分: 根据巡更点的分布及区域防护要求不同，对小区巡更点的分布设立巡逻路线，根据标书要求本次设计设置 *条巡更路线。可以根据物业保安实际巡逻路线设置 巡更方式: 保安人员携带巡更棒进行巡逻，到达巡更点时将巡更棒贴近巡更点即可，巡更棒自动读取并存储信息。保安人员在巡逻完毕将巡更棒送回管理中心即可。本次设计配置*根巡更棒。中心部分 系统中心包含控制器、管理 及管理软件。控制器带有计算机接口，在接收

4、巡更棒传送来的信息后，通过软件将对保安人员巡逻情况进行显示、统计并根据需要产生不同的报表。1巡检器1、对巡查员及巡更过程进行记录和管理的工具2、方式:使用感应式存储。个2巡检系统软件1、功能:全中文菜单和帮助系统，人机界面友好，操作使用简单。套 3巡更点1、存储位置或身份信息2、具有防水、防磁、防震、耐高温和低温等优越性能，可进行任何质量测试和检验，无须电源个4技术特点及优势4.1技术、质量指标 识读率：100； 准确率：100； 波特率：57600； 识读灵敏度：0.1秒； 产品外观专利； 产品质量检验合格证； 公安部质量检验合格证； 化工防爆检验合格证。4.2产品创新点 巡检器不设电源开关

5、，创造性的将自动识别技术应用在本产品中。 防碰撞特性，主壳体为合金材料，外用天然橡胶胶套，内装硅胶内胆保护，可防止使用人员不慎跌落造成的损坏。经测试，巡检器在不带包装的情况下，从20米高处落在水泥地面，仍能正常工作。 巡检器集成了高亮手电照明、指南针、温度计及高亮度液晶屏。4.3 同类比较 精密结构设计，完全防水，主壳体为合金材料，外用天然橡胶胶套，内装硅胶内胆保护，美观坚固；产品一旦出现故障，无需破坏本机，保证数据不丢失，可方便拆卸维护（专业人员），极大提高售后服务效率，降低维护成本； 采用新型防破坏通讯方式（支持热插拔），直接与电脑数据交换，速率高，稳定可靠；无需通讯座，降低成本，使整套产

6、品具有极高的性价比。 高亮液晶显示屏，在日光下可清晰5系统对比 显示屏对比选项黑色小屏彩色大屏先进性低高可靠性低高性价比低高方便性低高易读性低高显示亮度低高显示内容单一多样读卡提示机器码/英文汉字显示方式机器码/英文汉字推广价值低高市场需求低高6系统安装6.1安装要求 管理中心电脑配置不低于： 2G、内存512M、光驱1个、口一个。 6.2安装准备工作第一步：在管理中心的电脑上安装“巡检管理系统软件”；第二步：通过将巡检器与电脑连接，测试通讯； 6.3巡更点施工第一步：按预先设计好的巡逻路线和巡更点具体安装的位置，到现场确认和变更，按顺序做好编号和标识；第二步：准备好安装工具如：电锤、安装用螺

7、丝（3.925自攻螺丝），如大理石可用胶固定，不建议安装在金属上（会影响读卡）。建议安装高度1.21.4米，打孔直径5；6.4设置软件第一步：按软件设置步骤，设置线路、人员、地点、计划；第二步：测试巡检数据，检验系统运行情况；第三步：测试通过后，进行系统备份；7售后服务承诺“让用户100%满意，100%放心”是我们公司的服务理念，我们将在系统建设和维护的过程中，提供全方位服务，用最好的服务、最快的速度，提供最高的系统安全稳定运转保障。7.1售后服务主要内容 系统软件和硬件的质保期为六年。我司承诺系统故障在24小时内做出响应，在3个工作日内系统正常运行，在质保期内免费修改升级系统软件的缺陷。 公

8、司承诺巡检系统中的软件和硬件产品，能够在今后5年内在市场上可以采购到同类或者替换的产品；7.2系统维护无论保修期内和保修期外，对所提供的整个巡检管理系统的硬件、软件产品出现的任何问题，提供全方位服务。我公司承诺免费提供软件系统升级服务。7.3售后服务管理7.3.1售后服务管理我公司保证出厂的产品均按有关国家标准生产和检验，不合格的产品决不出厂。我们全面实施的品质管理深入售后服务的各个环节，以保证售后服务具有优良品质。7.3.2质量保修费用 系统硬件：六年质保期内，除人为损坏的产品提供免费维修；质保期外维修过程中按成本价格对送修产品进行元器件替换。系统软件：质保期内免费升级修改系统缺陷，质保期后系统软件如需修改升级等，双方重新拟定软件二次开发协议，届时将以新协议为准；