物业小区专用巡更系统方案配置.docx
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物业小区专用巡更系统方案配置
电子巡更管理系统建设方案
1、小区巡更系统介绍:
在周界、住宅门厅、住宅顶层、地下车库、重要公建、主要通道处设置巡更点,
在中心通过计算机巡更管理软件对保安巡更情况进行管理,对保安人员的巡更线路、巡更时间进行查询,对保安人员的巡逻工作进行监督,实现技防。
2、小区设计说明:
布点原则:
1、在小区周界、各单元出入口、地下车库内部、屋面应设置巡更点,
便于监督保安人员按指定的时间和地点巡逻;
2、巡更点:
采用非接触感应式,防磨损、轻便、快捷。
3、传输方式:
离线式传输
控制:
1、能对保安人员巡逻的运动状态(是否准时、遵守顺序等)进行采
集,做出记录;
2、能查阅、打印各巡更人员的到位时间,并可对巡更时间、地点、
人员和顺序等数据的显示、归档、查询和打印等功能;
3、实现巡更路线、时间的设定和修改。
安装要求:
1、巡更点应埋入墙内或其他物体内(离开金属物体1厘米以上);
2、巡更点位置应醒目,需安装标识牌或贴发光标签或其它发光标识,
便于夜晚使用;
3、巡更点安装高度距地面为1.5米以上。
3、小区巡更系统概述:
电子巡更的实现:
巡逻路线上设置巡更点,保安人员在此路线上按指定的时间和
地点到达巡更点,不能迟到,不能绕道,巡更员每抵达一个巡更点,必须用巡更棒采集巡更点的信息,以便控制中心了解巡更线路情况。
系统设计:
该系统主要由巡更钮、巡更棒、通讯座、系统管理软件四部份组成。
巡查系统结构图:
系统拓扑图:
系统工作流程图:
巡更点的设置:
系统选用离线式产品,巡更点采用粘贴安装,主要设置在周界、主干道及重要活
动区域,根据小区实际需求设置**个巡逻点。
预留**个点。
巡更路线的划分:
根据巡更点的分布及区域防护要求不同,对小区巡更点的分布设立巡逻路线,根
据标书要求本次设计设置*条巡更路线。
可以根据物业保安实际巡逻路线设置
巡更方式:
保安人员携带巡更棒进行巡逻,到达巡更点时将巡更棒贴近巡更点即可,巡更棒
自动读取并存储信息。
保安人员在巡逻完毕将巡更棒送回管理中心即可。
本次设计配置*根巡更棒。
中心部分
系统中心包含控制器、管理及管理软件。
控制器带有计算机接口,在接收巡更棒传送来的信息后,通过软件将对保安人员巡逻情况进行显示、统计并根据需要产生不同的报表。
1
巡检器
1、对巡查员及巡更过程进行记录和管理的工具
2、方式:
使用感应式存储。
个
2
巡检系统软件
1、功能:
全中文菜单和帮助系统,人机界面友好,操作使用简单。
套
3
巡更点
1、存储位置或身份信息
2、具有防水、防磁、防震、耐高温和低温等优越性能,可进行任何质量测试和检验,无须电源
个
4技术特点及优势
4.1技术、质量指标
◇识读率:
100%;◇准确率:
100%;
◇波特率:
57600;◇识读灵敏度:
≤0.1秒;
◇产品外观专利;◇产品质量检验合格证;
◇公安部质量检验合格证;◇化工防爆检验合格证。
4.2产品创新点
●巡检器不设电源开关,创造性的将自动识别技术应用在本产品中。
●防碰撞特性,主壳体为合金材料,外用天然橡胶胶套,内装硅胶内胆保护,可防止使用人员不慎跌落造成的损坏。
经测试,巡检器在不带包装的情况下,从20米高处落在水泥地面,仍能正常工作。
●巡检器集成了高亮手电照明、指南针、温度计及高亮度液晶屏。
4.3同类比较
●精密结构设计,完全防水,主壳体为合金材料,外用天然橡胶胶套,内装硅胶内胆保护,美观坚固;产品一旦出现故障,无需破坏本机,保证数据不丢失,可方便拆卸维护(专业人员),极大提高售后服务效率,降低维护成本;
●采用新型防破坏通讯方式(支持热插拔),直接与电脑数据交换,速率高,稳定可靠;无需通讯座,降低成本,使整套产品具有极高的性价比。
●高亮液晶显示屏,在日光下可清晰
5系统对比
显示屏
对比选项
黑色小屏
彩色大屏
先进性
低
高
可靠性
低
高
性价比
低
高
方便性
低
高
易读性
低
高
显示亮度
低
高
显示内容
单一
多样
读卡提示
机器码/英文
汉字
显示方式
机器码/英文
汉字
推广价值
低
高
市场需求
低
高
6系统安装
6.1安装要求
●管理中心电脑配置不低于:
2G、内存512M、光驱1个、口一个。
6.2安装准备工作
第一步:
在管理中心的电脑上安装“巡检管理系统软件”;
第二步:
通过将巡检器与电脑连接,测试通讯;
6.3巡更点施工
第一步:
按预先设计好的巡逻路线和巡更点具体安装的位置,到现场确认和变更,按顺序做好编号和标识;
第二步:
准备好安装工具如:
电锤、安装用螺丝(Ф3.9×25自攻螺丝),如大理石可用胶固定,不建议安装在金属上(会影响读卡)。
建议安装高度1.2~1.4米,打孔直径5;
6.4设置软件
第一步:
按软件设置步骤,设置线路、人员、地点、计划;
第二步:
测试巡检数据,检验系统运行情况;
第三步:
测试通过后,进行系统备份;
7售后服务承诺
“让用户100%满意,100%放心”是我们公司的服务理念,我们将在系统建设和维护的过程中,提供全方位服务,用最好的服务、最快的速度,提供最高的系统安全稳定运转保障。
7.1售后服务主要内容
●系统软件和硬件的质保期为六年。
我司承诺系统故障在24小时内做出响应,在3个工作日内系统正常运行,在质保期内免费修改升级系统软件的缺陷。
●公司承诺巡检系统中的软件和硬件产品,能够在今后5年内在市场上可以采购到同类或者替换的产品;
7.2系统维护
无论保修期内和保修期外,对所提供的整个巡检管理系统的硬件、软件产品出现的任何问题,提供全方位服务。
我公司承诺免费提供软件系统升级服务。
7.3售后服务管理
7.3.1售后服务管理
我公司保证出厂的产品均按有关国家标准生产和检验,不合格的产品决不出厂。
我们全面实施的品质管理深入售后服务的各个环节,以保证售后服务具有优良品质。
7.3.2质量保修费用
●系统硬件:
六年质保期内,除人为损坏的产品提供免费维修;质保期外维修过程中按成本价格对送修产品进行元器件替换。
系统软件:
质保期内免费升级修改系统缺陷,质保期后系统软件如需修改升级等,双方重新拟定软件二次开发协议,届时将以新协议为准;