七建十一月月报.docx

1、七建十一月月报 重庆建新建设工程监理咨询有限公司 重庆工程职业技术学院江津新校区一期工程 八标段十一月汇报（2013年11月1日-11月27日）项目总监： 杨健编写单位：重庆建新建设工程监理咨询有限公司 编写日期：2013年11月27日 目录1.工程概况1.项目概况.12.参建单位概况.13.项目建设目标.12.工程监理情况1.进度控制：本月形象进度.22.影响工程进度的主要原因分析.33.本月已完工程量统计.34.工程质量控制.33.本月监理资料管理情况1.设计变更及通知.52.现场收方及签证情况.53.方案报审情况.54.监理工程师通知单签发情况.55.会议情况.66.台账完善情况.64.

2、本月安全文明施工情况统计.65.监理情况小结.66.下月监理工作要点.77.本月天气情况.8附本月形象照片.91.工程概况1.项目概况：序号项目名称建筑面积（m2）地上层数总高度结 构形 式基础类型1学生公寓1栋14862723.58异形柱框架-剪力墙柱下扩展基础2学生公寓2栋14862723.58异形柱框架-剪力墙3学生公寓3栋14862723.58异形柱框架-剪力墙4指挥部办公楼830210.24框架人工挖孔桩 2.参建单位概况：参加单位单 位 名 称单位资质项目负责人备注业主单位重庆工程职业技术学院/陈新业勘测单位重庆607勘察实业总公司甲级吕中贺设计单位华南理工大学建筑设计研究院甲级陈

3、识丰施工单位重庆建工第七建筑有限责任公司一级梁小平监理单位重庆建新建设工程监理咨询有限公司甲级杨健质监单位重庆江津区建设工程质量监督站/王炯 3.项目建设目标：A工期目标：序号单位工程名称合同开工时间合同工期合同竣工时间实际开工时间实际竣工时间11#、2#、3#、指挥部办公楼2012.12.18360天2013.12.142012.12.18/B投资目标：以设计图纸工程量按现行施工定额及配套文件确定工程造价。现暂估为人民币7750万元C质量目标：达到合同质量标准2.本月工程监理情况 1.进度控制：本月形象进度序号单位工程形象进度备注1学生公寓1栋涂料腻子第二遍完成90% 比计划严重滞后 2外墙

4、砖完成40%3室外挡墙完成20%4消防立管完成80%5塑钢门窗框安装完成65%6屋面瓦铺装完成50%7给水管主管安装完成90%8厕所防水施工完成70%1学生公寓2栋涂料腻子第二遍完成85%2外墙砖完成10%3室外挡墙完成20%4消防立管完成70%5塑钢门窗框安装完成60%6屋面瓦铺装完成50%7给水管主管安装完成90%8厕所防水施工完成30%1学生公寓3栋涂料腻子第二遍完成80%2外墙砖完成70%3室外挡墙开挖4消防立管完成80%5塑钢门窗框安装完成80%6学生公寓3栋屋面瓦铺装完成90%滞后7给水管主管安装完成90%8厕所防水施工完成90%1指挥部办公楼室外回填完成50%1学生公寓室内穿线完

5、成50%2.影响工程进度的主要原因分析：（1）主体完成后施工组织不当；（2）前段时间高温及长时间雨季造成施工滞后；（3）施工单位资金安排不妥善，造成劳动力严重不足。3.本月内完工程量统计：序号单位工程分项工程名称完成验收情况备注1学生公寓1、2、3栋阳台栏杆较差需返工1指挥部办公楼室内外装饰一般4.工程质量控制（1）原材料报验情况序号材料名称本月进场总数量检测结论复检结论备注1水泥200吨合格合格富丰2外墙砖45*909500M合格/福建豪联3墙砖墙砖300*4504500M合格/佛山皓均 （2）施工机械、设备检查:序号名称数量检查时间技术状况备注1塔吊3每月27日良好2消防管材设备1套日常巡

6、查良好3二氧化碳保护焊设备3套日常巡查良好4型材切割机4日常巡查良好5砂浆搅拌机2日常巡查良好6激光水平仪4日常巡查良好7交流电焊机2日常巡查良好8水准仪2日常巡查良好 （3）旁站监理情况:序号单位工程旁站时间旁站部位结论/3本月监理资料管理情况1.设计变更及通知:序号领取时间文件内容涉及部位12013.11.5关于一期单体工程做法的通知 工：2013-088各单体楼22013.11.5关于学生公寓、活动室、二食堂工程做法的通知 工：2013-087一期工程32013.11.6关于加强材料供应计划和认真落实材料堆放的通知各标段42013.11.22关于学生公寓商店工程做法变更的通知 工：201

7、3-092各单体楼2.现场收方签证情况:序号单位工程时间收方部位/3.方案报审情况序号项目时间报验报审内容签字完善/4.监理工程师通知单签发情况：序号时间通知单内容概要整改情况是否回复12013.11.1关于进度的工作联系函22013.11.4军体楼装饰不合格未整改未回复32013.11.7水电材料未报验未整改未回复42013.11.11学生公寓阳台栏杆安装不合格未整改未回复52013.11.13关于八标段进度的联系函62013.11.16军体楼屋面防雷焊接防雷不合格未整改未回复72013.11.22关于八标段进度的说明5.会议情况：序号会议形式时间主要议题备注1工程会议2013.11.5工程

8、总分包协调、进度要求所有标段2例会2013.11.7安全质量及进度六、八标段3例会2013.11.21安全质量及进度六、八标段6.台账完善状况：与施工同步4.本月安全文明施工情况统计：序号巡视时间发现问题通知整改方式整改效果12013.11.61栋搅灰工、外墙抹灰工未戴安全帽口头通知已整改22013.11.8卸料拆后未防护平台口头警告已教育32013.11.14学生公寓部分外架连墙杆件被擅自拆除口头通知已整改42013.11.173栋工人私自乱接电线口头警告已教育52013.11.253栋外墙工人未栓安全带口头警告已教育62013.11.251栋工人直接向楼下抛垃圾口头警告已整改5.监理情况小

9、结：1.质量方面：（1）本标段主体结构已完工，处于建筑装修阶段，主要表现为各工序协作不好，容易造成其他工序的成品破坏；学生公寓栏杆焊接不平直，不符合要求；卫生间防水处理前，地面未清理干净，且未进行关水试验，直接影响防水效果；学生公寓外墙砖排版错误，造成各栋外观效果不一致；屋面防雷焊接不符合防雷办要求，影响今后使用功能风险；指挥部屋面局部防水处理不到位，造成零星漏水；（2）针对以上问题，项目监理部按照相关规范、图纸及建设单位要求，严格把关，一经发现，绝不姑息。对发现的问题有复发现象的，项目监理部以监理工程师通知单的形式，要求施工单位进行整改，但施工单位一直无人处理，造成一些小毛病久拖不改，成为质

10、量隐患。2.安全文明生产：（1）工人擅自从楼上向下倾倒建筑垃圾；（2）学生公寓部分外架连墙杆件被擅自拆除；（3）室外操作的工人不戴安全帽，外架及屋面施工人员不系安全带；（4）卸料平台拆卸后未及时防护。（2）针对本标段施工过程中出现的违章行为，现场监理人员首先及时制止，拍照留底；随后立即通知相关单位安全员到现场进行教育整顿；对于屡教不改的工人，项目监理部以监理工程师通知单的形式要求施工单位限期整改。3.工程进度：由于多方面原因，造成目前工程进度严重滞后，项目监理部多次协调，要求施工单位根据自身情况，重新编制进度计划，合理进行施工组织，在条件允许的情况下，合理赶工，以保证在合同工期内顺利完成生产任

11、务。但施工单位自身存在资金管理不善现象，拖欠工人工资及材料款，造成工人停工及材料停工，甚至影响其他施工单位材料运输。4.工程款支付：项目监理部按照施工合同要求，根据现场实际进度，认真审核工程款支付条件，在确保各方利益均不受损失的情况下对支付凭证进行签证。5.工程资料：项目监理部对施工资料要求真实性、同步性、完整性，对进场材料合格报告及时进行审查，对各分包单位资质进行审查审核，并要求新进场施工人员（特别是特种行业操作人员）资料进行收集。六：下月监理工作要点：1.质量方面：针对已经发生的质量问题，项目监理部重点监控，确保质量事故不复发；熟悉图纸、规范，对即将进行的工序提前预防。2.安全文明方面：加

12、强现场巡视，对施工过程中的违章行为，发现一处，整改一处，绝不姑息；对长时间不整改的问题，由总监理工程师下达临时停工通知。3.工程进度：要求各施工单位提交周进度或工程进度倒排计划；收集天气预报信息，按照天气情况合理安排工序。七：本月天气情况：2013年11月气温 （）晴阴雨115-18215-18315-17416-18515-18619-19715-18816-20916-211015-171113-161212-151313-151413-171513-171613-181714-191813-181912-192015-172113-172214-172313-16248-14259-152611-142711-148.本月形象照片1.学生公寓1栋外墙砖2.学生公寓屋面瓦3.军体楼室外回填（未对吊层排水管进行有效保护）