七建十一月月报.docx
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七建十一月月报
重庆建新建设工程监理咨询有限公司
重庆工程职业技术学院江津新校区一期工程
八标段
十
一
月
汇
报
（2013年11月1日--11月27日）
项目总监：
杨健
编写单位：
重庆建新建设工程监理咨询有限公司
编写日期：
2013年11月27日
目录
1.工程概况
1.项目概况.................................................1
2.参建单位概况.............................................1
3.项目建设目标.............................................1
2.工程监理情况
1.进度控制：
本月形象进度...................................2
2.影响工程进度的主要原因分析...............................3
3.本月已完工程量统计.......................................3
4.工程质量控制.............................................3
3.本月监理资料管理情况
1.设计变更及通知...........................................5
2.现场收方及签证情况.......................................5
3.方案报审情况.............................................5
4.监理工程师通知单签发情况.................................5
5.会议情况.................................................6
6.台账完善情况.............................................6
4.本月安全文明施工情况统计................................6
5.监理情况小结............................................6
6.下月监理工作要点........................................7
7.本月天气情况............................................8
附本月形象照片..........................................9
1.工程概况
1.项目概况：
序
号
项目名称
建筑面积（m2）
地上层数
总高度
结构
形式
基础类型
1
学生公寓1栋
14862
7
23.58
异形柱框架-剪力墙
柱下扩展
基础
2
学生公寓2栋
14862
7
23.58
异形柱框架-剪力墙
3
学生公寓3栋
14862
7
23.58
异形柱框架-剪力墙
4
指挥部办公楼
830
2
10.24
框架
人工挖孔桩
2.参建单位概况：
参加单位
单位名称
单位
资质
项目负责人
备注
业主单位
重庆工程职业技术学院
/
陈新业
勘测单位
重庆607勘察实业总公司
甲级
吕中贺
设计单位
华南理工大学建筑设计研究院
甲级
陈识丰
施工单位
重庆建工第七建筑有限责任公司
一级
梁小平
监理单位
重庆建新建设工程监理咨询有限公司
甲级
杨健
质监单位
重庆江津区建设工程质量监督站
/
王炯
3.项目建设目标：
A．工期目标：
序号
单位工程名称
合同开工时间
合同工期
合同竣工时间
实际开工时间
实际竣工时间
1
1#、2#、3#、指挥部办公楼
2012.12.18
360天
2013.12.14
2012.12.18
/
B．投资目标：
以设计图纸工程量按现行施工定额及配套文件确定工程造价。
现暂估为人民币7750万元
C．质量目标：
达到合同质量标准
2.本月工程监理情况1.进度控制：
本月形象进度
序号
单位工程
形象进度
备注
1
学生公寓1栋
涂料腻子第二遍完成90%
比
计
划
严
重
滞
后
2
外墙砖完成40%
3
室外挡墙完成20%
4
消防立管完成80%
5
塑钢门窗框安装完成65%
6
屋面瓦铺装完成50%
7
给水管主管安装完成90%
8
厕所防水施工完成70%
1
学生公寓2栋
涂料腻子第二遍完成85%
2
外墙砖完成10%
3
室外挡墙完成20%
4
消防立管完成70%
5
塑钢门窗框安装完成60%
6
屋面瓦铺装完成50%
7
给水管主管安装完成90%
8
厕所防水施工完成30%
1
学生公寓3栋
涂料腻子第二遍完成80%
2
外墙砖完成70%
3
室外挡墙开挖
4
消防立管完成80%
5
塑钢门窗框安装完成80%
6
学生公寓3栋
屋面瓦铺装完成90%
滞后
7
给水管主管安装完成90%
8
厕所防水施工完成90%
1
指挥部办公楼
室外回填完成50%
1
学生公寓
室内穿线完成50%
2.影响工程进度的主要原因分析：
（1）主体完成后施工组织不当；
（2）前段时间高温及长时间雨季造成施工滞后；
（3）施工单位资金安排不妥善，造成劳动力严重不足。
3.本月内完工程量统计：
序号
单位工程
分项工程名称
完成验收情况
备注
1
学生公寓1、2、3栋
阳台栏杆
较差
需返工
1
指挥部办公楼
室内外装饰
一般
4.工程质量控制
（1）原材料报验情况
序号
材料名称
本月进场总数量
检测结论
复检结论
备注
1
水泥
200吨
合格
合格
富丰
2
外墙砖45*90
9500M²
合格
/
福建豪联
3
墙砖墙砖300*450
4500M²
合格
/
佛山皓均
（2）施工机械、设备检查:
序号
名称
数量
检查时间
技术状况
备注
1
塔吊
3
每月27日
良好
2
消防管材设备
1套
日常巡查
良好
3
二氧化碳保护焊设备
3套
日常巡查
良好
4
型材切割机
4
日常巡查
良好
5
砂浆搅拌机
2
日常巡查
良好
6
激光水平仪
4
日常巡查
良好
7
交流电焊机
2
日常巡查
良好
8
水准仪
2
日常巡查
良好
（3）旁站监理情况:
序号
单位工程
旁站时间
旁站部位
结论
/
/
/
/
/
3．本月监理资料管理情况
1.设计变更及通知:
序号
领取时间
文件内容
涉及部位
1
2013.11.5
关于一期单体工程做法的通知工：
2013-088
各单体楼
2
2013.11.5
关于学生公寓、活动室、二食堂工程做法的通知工：
2013-087
一期工程
3
2013.11.6
关于加强材料供应计划和认真落实材料堆放的通知
各标段
4
2013.11.22
关于学生公寓商店工程做法变更的通知工：
2013-092
各单体楼
2.现场收方签证情况:
序号
单位工程
时间
收方部位
/
/
/
/
3.方案报审情况
序号
项目
时间
报验报审内容
签字完善
/
/
/
/
/
4.监理工程师通知单签发情况：
序号
时间
通知单内容概要
整改情况
是否回复
1
2013.11.1
关于进度的工作联系函
2
2013.11.4
军体楼装饰不合格
未整改
未回复
3
2013.11.7
水电材料未报验
未整改
未回复
4
2013.11.11
学生公寓阳台栏杆安装不合格
未整改
未回复
5
2013.11.13
关于八标段进度的联系函
6
2013.11.16
军体楼屋面防雷焊接防雷不合格
未整改
未回复
7
2013.11.22
关于八标段进度的说明
5.会议情况：
序号
会议形式
时间
主要议题
备注
1
工程会议
2013.11.5
工程总分包协调、进度要求
所有标段
2
例会
2013.11.7
安全质量及进度
六、八标段
3
例会
2013.11.21
安全质量及进度
六、八标段
6.台账完善状况：
与施工同步
4.本月安全文明施工情况统计：
序号
巡视时间
发现问题
通知整改方式
整改效果
1
2013.11.6
1栋搅灰工、外墙抹灰工未戴安全帽
口头通知
已整改
2
2013.11.8
卸料拆后未防护平台
口头警告
已教育
3
2013.11.14
学生公寓部分外架连墙杆件被擅自拆除
口头通知
已整改
4
2013.11.17
3栋工人私自乱接电线
口头警告
已教育
5
2013.11.25
3栋外墙工人未栓安全带
口头警告
已教育
6
2013.11.25
1栋工人直接向楼下抛垃圾
口头警告
已整改
5.监理情况小结：
1.质量方面：
（1）本标段主体结构已完工，处于建筑装修阶段，主要表现为①各工序协作不好，容易造成其他工序的成品破坏；②学生公寓栏杆焊接不平直，不符合要求；
③卫生间防水处理前，地面未清理干净，且未进行关水试验，直接影响防水效果；④学生公寓外墙砖排版错误，造成各栋外观效果不一致；⑤屋面防雷焊接不符合防雷办要求，影响今后使用功能风险；⑥指挥部屋面局部防水处理不到位，造成零星漏水；
（2）针对以上问题，项目监理部按照相关规范、图纸及建设单位要求，严格把关，一经发现，绝不姑息。
对发现的问题有复发现象的，项目监理部以监理工程师通知单的形式，要求施工单位进行整改，但施工单位一直无人处理，造成一些小毛病久拖不改，成为质量隐患。
2.安全文明生产：
（1）工人擅自从楼上向下倾倒建筑垃圾；
（2）学生公寓部分外架连墙杆件被擅自拆除；（3）室外操作的工人不戴安全帽，外架及屋面施工人员不系安全带；（4）卸料平台拆卸后未及时防护。
（2）针对本标段施工过程中出现的违章行为，现场监理人员首先及时制止，拍照留底；随后立即通知相关单位安全员到现场进行教育整顿；对于屡教不改的工人，项目监理部以监理工程师通知单的形式要求施工单位限期整改。
3.工程进度：
由于多方面原因，造成目前工程进度严重滞后，项目监理部多次协调，要求施工单位根据自身情况，重新编制进度计划，合理进行施工组织，在条件允许的情况下，合理赶工，以保证在合同工期内顺利完成生产任务。
但施工单位自身存在资金管理不善现象，拖欠工人工资及材料款，造成工人停工及材料停工，甚至影响其他施工单位材料运输。
4.工程款支付：
项目监理部按照施工合同要求，根据现场实际进度，认真审核工程款支付条件，在确保各方利益均不受损失的情况下对支付凭证进行签证。
5.工程资料：
项目监理部对施工资料要求真实性、同步性、完整性，对进场材料合格报告及时进行审查，对各分包单位资质进行审查审核，并要求新进场施工人员（特别是特种行业操作人员）资料进行收集。
六：
下月监理工作要点：
1.质量方面：
针对已经发生的质量问题，项目监理部重点监控，确保质量事故不复发；熟悉图纸、规范，对即将进行的工序提前预防。
2.安全文明方面：
加强现场巡视，对施工过程中的违章行为，发现一处，整改一处，绝不姑息；对长时间不整改的问题，由总监理工程师下达临时停工通知。
3.工程进度：
要求各施工单位提交周进度或工程进度倒排计划；收集天气预报信息，按照天气情况合理安排工序。
七：
本月天气情况：
2013年11月
气温（℃）
晴
阴
雨
1
15-18
●
2
15-18
●
3
15-17
●
4
16-18
●
5
15-18
●
6
19-19
●
7
15-18
●
8
16-20
●
9
16-21
●
10
15-17
●
11
13-16
●
12
12-15
●
13
13-15
●
14
13-17
●
15
13-17
●
16
13-18
●
17
14-19
●
18
13-18
●
19
12-19
●
20
15-17
●
21
13-17
●
22
14-17
●
23
13-16
●
24
8-14
●
25
9-15
●
26
11-14
●
27
11-14
●
8.本月形象照片
1.学生公寓1栋外墙砖
2.学生公寓屋面瓦
3.军体楼室外回填（未对吊层排水管进行有效保护）
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