大厦装饰装修技术交底.docx

1、大厦装饰装修技术交底装饰装修工程技术交底记录单位工程名称：施工单位：编制人：审核人：审批人：日期 ：年月日般抹灰分项本工程新材料、新工艺较多，施工前必须调研生产厂家，了解施工 工艺掌握材料性能，并积极组织有关人员学习新型材料的施工方法和工艺 标准，确定可行的施工方案，进行详细的施工技术安全交底。1、总体安排和要求(1)装修工程施工时， 室内粗装修随砌体由下往上逐层施工， 外墙装饰 为一次由上往下施工完成。装修工程开始前，各分项工程先做样板，经各 有关部门验收后展开全面施工。(2)组织专业的施工班组，分别承担各分项装饰工程，实行定任务、定 质量、定标准、定时间，分包到组，实行优质超产重奖、劣质重

2、罚，保证 质量，保证工期。(3)材料供应：订货前取样品交设计、甲方审后方可进货，对易产生色 差、规格差的材料的材料应选择同一厂家同一批产品。材料的垂直运输， 室内外装修主要用井字架解决，塔吊辅助。水平运输以人工手推车在室内 楼面上进行。2、施工顺序： 根据设计图纸，本工程室内装饰主导流水线为：做墙面抹灰灰饼及门窗洞口护角T主体结构分层验收T墙面抹灰T门窗框安装T楼地面T顶 棚、墙面涂料待主体结构及屋面防水施工完后，至上而下进行外墙装饰施工。3、质量控制：1装饰工程施工必须实行样板制（样板间样板层），即先做出样板，经 质检部门及监理单位共同检查鉴定，一致认可达到质量优良标准后，方可 大面积展开施

3、工。装饰分部工程必须达到优良质量标准。2项目部要制定、贯彻、落实技术交底制度、质量员跟班检查制度、 产品保护制度、土建安装交接制度等行之有效的管理制度，以保护施工操 作质量。4、工艺要求和施工要点：（ 1）抹灰工程1）一般规定1抹灰工程的砂浆配比应符合设计要求。2抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。3抹灰砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后，方可使用，掺有水 泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。4砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用125水泥砂浆做护角，其高度 不应低于2m,每侧宽度不小于5 Omm。6 外墙抹灰工程施工前，应安装好门窗

4、、阳台栏杆等，并将墙上的施 工孔堵塞密实。7 外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水 坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小10mm,并 整齐一致。8 水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护9一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级。我公司按高级抹灰施工：阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整，表面压光。10厨厕、屋面等凡有泛水需要的地台抹灰应做成倾向出水口的泛水坡度。抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。施工前，应预先做样板（样品间），并经公司质量管理部门认可后，方可进行。（ 2）水泥砂浆抹内墙面1抹灰前必须将穿越墙面和楼板的管道洞嵌填实，管道背

5、后应在安装 前抹灰。2防止不同结构基层交接处出现开裂： 因不同结构基层其变形值不同，产生的应力极易拉裂面层。砌体顶砖不牢，该部位也会出现面层开裂现象。 因此对于这些薄弱部位加挂钢丝网，钢丝网跨两边结构基层为 150m m。同时还应加强对砌体顶砖施工的管理，杜绝顶砖松动现象。钢丝网挂设示意 图：Z.快蛙网固氐希壇录用（W,副西弼辭仏3内墙抹灰前，先在地面上放出各层各房间的粉刷厚度大样线条，放样线距墙的抹灰厚度控制在12cm以内，放样线必须阴角方正，阳角整方。套方，吊直，作灰饼。抹底层灰前必须先找好规矩，即四角规方， 横线找平，立线吊直，弹出基准线和踢脚线，并根据室内抹灰要求做好灰 饼。墙面冲筋，

6、待灰饼结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆。在上、下灰 饼之间做线3050mm宽的灰浆带，并以上、下灰饼为准压尺推平，冲筋 完成并待稍干后，才能进行墙面底层抹灰作业。做护角：根据灰饼和门框边离墙面的空隙，用方尺规方后，分别在 阳角两边吊直和固定好靠尺板，抹出水泥砂浆护角，并用阳角抹子推出小 圆角，最后利用靠尺板，在阳角两边50mm以外位置，以40o斜角将砂浆切 除、清净。抹底层灰和罩面灰：在墙体湿润的情况下抹底层灰，对砼墙体表面 宜先刷、甩水泥素浆一遍，然后抹底层灰，底层灰厚度一般控制在57mm, 待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层厚度为79mm。罩面灰抹完磨平后， 应全面检查其垂直度、平整度、阴阳

7、角是否方正、顺直，发现问题应及时 修补处理。抹灰施工要点：抹灰前应检查窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，铝合金及塑钢 门窗所用的嵌缝材料应符合设计要求，且嵌塞密实，并事先粘贴好保护膜， 抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出基准线 和踢脚线；室内墙面、柱面的阳角和门窗洞的阳角，用 l ： 2 水泥砂浆抹出 护角，并用捋角和水泥砂浆捋出小圆角； 砼基层在抹灰前应先用 1烧碱清 洗墙面油污， 然后用掺水重 2的 108 胶 1:1 水泥胶浆甩在墙面或顶上， 终 凝浇水养护直至水泥砂浆疙瘩全部粘接在砼表面并有较高的强度（用手掰 不动为止）后，再进行墙面和顶棚抹灰，砖墙面和墙面在

8、抹灰前对墙面应 提前一天充分浇水湿润。水泥砂浆面层压光不得少于两遍，且应掌握好压 光时间，以免造成空鼓和麻面，罩面后次日进行洒水养护。窗台、窗楣、 雨蓬、压顶和突出腰线等 ,要严格按细部做法和要求，精心施工，在施工前 应弹好基准线，并对基层做细致的处理，防止出现空鼓、歪斜、倒泛水、 上下不顺直等现象，造成返工。（3）外墙抹灰1）施工准备：1外架子（高层多用吊篮或吊架）应提前支搭和安设好，多层房屋最 好选用双排架子或桥架，其横竖杯及拉杆等应离开墙面和门窗口角 150 一 200mm。架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程2阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框扇要固定好，并用 1：

9、3 水泥砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金及塑钢门窗框边缝所用嵌塞材 料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。3墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。4大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要 点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格 后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙 要求施工。2）外墙抹灰操作方法1基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土 墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。2吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：本工程为高层建筑，应在四大角 和门窗周边用经纬仪打垂直线找直；然后根据设

10、计要求尺寸分层设点、做 灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天 柱或垛子为基准线控制。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使 其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等 饰面的流水坡度和滴水线（槽） 。3抹底层砂浆： 先刷一道掺水重 10 的 108 胶水泥素浆， 紧跟着分层 分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为 l ： 3 水泥砂浆），第一遍厚度宜为 5rnm。抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可 抹第二遍，厚度约812m m,随即甩木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养 护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂

11、浆抹平为止。4外墙面层抹灰操作方法同内墙水泥砂浆抹灰。3）质量要求：表面应平整、洁净、 色泽协调、无变色、泛碱、污痕，分格条平直顺 畅，阴阳角通直方正，允许偏差符合规范要求。4）应注意的质量问题1空鼓、脱落；a基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧， 又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。b、砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面 上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。应严格 按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即 返工重做。2墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙

12、面 垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底 工作的检查，合格后方可进行下道工序。3分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结 构施工的实际情况，加上分段分块弹线不细，贴灰饼控制点少，操作不当 等造成。地面分项 本工程除卫生间、厨房铺陶瓷地砖外，其余楼地面均为水泥砂浆。楼地面工程待室内装饰完工后进行，施工前应认真熟悉图纸，提出材料计 划，并对核地面工程施工要有详细的施工工艺标准和技术交底。1、水泥砂浆楼地面：(1)根据结构施工时 500mm 水平控制线，在装修地面以前应把每层的 500mm线弹出，并按设计要求弹出找平层的标高位置。(2)剔凿清理，地面施工

13、前应先把结构施工或墙面抹灰施工中的落地灰 彻底剔凿，清理干净，露出基层的砼。(3)在作地面的前 2 天应对基层进行浇水湿润，第二天再次浇水湿润， 使基层砼得到彻底的湿润，在施工时，基层即要彻底湿润，但又不能有积 水现象。(4)冲筋：地面的施工应保证其表面平整。施工时先抄出高度，贴好灰饼，灰饼为大约58cm。间距1.5m左右。然后按照灰饼冲筋。筋宽 5 cm 左右，对厨房，卫生间有排水坡度要求的房间。冲筋时应按设计要求坡向 地漏处，一般坡度应以3%。 5%。为宜。(5)刷结合层：在铺找平层砂浆前，采用 108 胶掺水泥素浆刷一段结 合层，紧跟着抹铺一段找平层，地面的砂浆必须用 32.5R 以上的

14、普通硅酸 盐水泥，中粗砂的含泥量不得超过 3。( 6)水泥砂浆面层：抹铺水泥砂浆时，每抹一段就用铝合金及塑钢尺 按冲筋刮平，并用抹子搓平，然后用抹子轻轻压光。过一段时间后，即上 人后有脚印，但不往下沉陷时，开始压第二遍，第二遍压光时应用力压实 压光，把脚印、小坑、砂眼，气泡压平。待水泥砂浆终凝前，开始抹第三 遍，第三遍应用力压实压光，使地面压得平整、洁净。(7) 养护：水泥地面作完后，经 24 小时后应进行养护，根据大气情况。可用锯末、草帘覆盖，洒水养护，养护的前 7 天应始终保持湿润， 7天后可 适当减少水量，一般养护 14 天。2、地下室地面做法：1）灰土垫层清理：灰土垫层上的垃圾要清理干

15、净，并均匀撒水湿润。2）找标高弹线：地下室墙面 -2.00m 标高线已弹好。其中车库面层标高为-2.60 m;娱乐室面层为-2.78m;健身房面层为-2.00m，卫生间面层为-2.02m。.3）车库地面：灰土垫层上铺 100厚混凝土，平板震动器震捣密实，用 木抹子搓平拉毛。 搁天刷素水泥浆结合层一道， 用 1：2 水泥砂浆压实抹光。4） 其它房间地面：灰土垫层上铺 60厚混凝土，平板震动器震捣密实， 用木抹子搓平拉毛。搁天刷素水泥浆结合层一道，用 1：2.5 水泥砂浆搓毛， 其具体做法同楼层面层。5） 养护：地面压光完工后 24h,洒水养护，保持湿润，养护时间不小于 7d 当抗压强度达 5Mp

16、a 才能上人。3质量标准（ 1）保证项目：1） 水泥、砂、石子的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。2） 砂浆及混凝土配合比要准确。4）地面面层与基层的结合层必须牢固无空鼓。（2）基本项目 :1） 表面洁净 ,无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。2） 地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积 水、不渗漏，与地漏结合处严密平顺。（ 4）允许偏差项目：水泥地面的平整度允许偏差为 4mm。4成品保护1） 地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面的管线 不得随决移位，地漏内不得堵塞砂浆等。2） 面层做完之后养护期内严禁进入。5应注意的质量问题（1）空鼓、裂缝1）基层清

17、理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上有粘结 物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基 层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使 面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓 裂缝。2）涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥 浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷 水泥浆稠度要适宜（一般 0.40.5 的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面 积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速 度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到 隔离

18、作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后， 再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面 层与基层的粘结质量。（2）地面起砂1）养护时间不够， 过早上人：水泥硬化初期 ,在水中或潮湿环境中养护， 能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度 很底的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏， 致使面层起砂、出现麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地 面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达 5Mpa 时才能有人操作 2）使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹 压遍数不够等，都是造成起

19、砂现象。涂料分项1）、一般规定1涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。要扫基层、底涂料和面涂料的 性能配套使用。2涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释3双组分或多组分涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比，根据 使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过 程中，均匀充分搅拌。4施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行；施 涂水性和乳液涂料时，后遍溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂表 面干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。5涂料施

20、涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。2）、操作工艺1清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰 渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。2修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的 108胶水然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处 磨掉，将浮尘扫净。3刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素 溶液、大白粉、加少量 108 胶，光油和滑石粉拌合而成。第一遍用抹灰钢 抹子横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮最后收头 要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及班迹磨平磨光，再将墙柱表面甭 扫干净。每二遍用抹灰钢光匙竖

21、向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子， 干燥后用砂纸磨平并扫干净。4刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后 下。用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。涂料使用前应搅 拌均匀，适当加水稀释。防止头遍漆刷不开。由于漆膜干燥较快，因此应 连续迅速操作。涂刷时，先上后下，先左后右，从一头开始，逐渐向另一 头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥 后接头，待第一遍干燥后，复补腻子，腻于干燥后用砂纸磨光，清扫干净5刷第二遍涂料：第二遍操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌如不 很稠，不宜加水或少加水，以防露底。3）、质量标准：保证项目：a） 漆的品种、颜色应符

22、合要求及有关标准的规定。b） 油漆工程严禁脱皮，漏刷和逶底。c）基本项目:项次项目质量要求1逶底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无2光亮和光滑光亮和光滑均匀致3装饰线、分色线平直偏差不大于1mm4颜色、刷纹颜色致，无明显刷纹4） 、成品保护：a） 施工面漆前要清理周围的环境，防止尘土飞扬，影响外观质量b） 施工时不得污染已经装好的塑钢门窗。c） 施工完成后，要妥善保护，不得磕碰，污染墙面。5） 、应注意的质量问题：a）基层的含水率不得大于10%b) 腻子应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂纹。c)涂刷时要上于顺刷， 后一刷紧跟前一刷， 若间隔时间稍长， 就容易看 出接头，因此要配足人员，互相衔接好。d

23、)施工前要仔佃看图，掌握分色线的位置。刷分色线时要挑选技术好， 有经验的油工操作。e)要保证每个立面或每遍都用同一批涂料， 并宜一次用完， 确保颜色一 致。外墙面砖分项1、 施工程序：清理基层f抹底层f弹竖线及表面平线f挂线f湿润墙 面和浸砖f镶贴f勾缝。2、 施工要点：(1)清理基层，凹凸不平的墙面应剔除和修补，再湿润表面，抹底层12厚1 : 3水泥砂浆要搓平拍实搓粗。(2)弹竖线：按面砖尺寸加砖缝 5 mm镶贴墙面竖向定位面砖带，镶贴 墙面竖向定位面砖，然后以次作为标准线逐皮挂线贴砖。( 3)挂线：先用弹好的立线，找出地面以上线条位置，定出每面墙的 两端点，在下面用拖板尺垫平垫牢，使它和墙

24、面底砖下线相平，然后在 拖板尺上划尺杆，在尺杆(拖板尺)定好之后，要在竖线上下端用适当 处钉入钉子，挂紧的线成为竖向表面平整线，表面平整线、横向水平线 两端用薄钢片作为钩形，勾在两端砖上拉紧使用，在这两个方向挂好后， 经检查无误后，在水平方向左向右，在竖向由下往上，才能层层开始镶 砖。(4)湿润墙面和浸砖：砖墙面要提前一天湿润好，砼墙提前 34h湿润，分送后的面砖在施工前要浸水，在镶贴前一天放入水中浸泡 2h 以 上，然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。( 5)镶贴：用 1 : 2 的砂浆，在面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面厚 度5伽左右，全顺错贴。注意边角满浆，面砖就位后用灰匙木柄轻击砖 面，

25、使之与邻面平，粘贴 510块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙 将缝拔直。（6） 勾缝：墙面面砖勾缝用干硬性水泥浆掺碳黑，待硬化后再清洗 表面。3、技术措施及质量保证措施（ 1 ）面砖在使用前，必须用套板进行规格剔选，对缺棱、掉角、有 暗伤及翘曲变形的都应剔除。（2）面砖在使用前，全部用清水浸泡到面砖不冒泡为止，且不少于2 小时，待表面晾干后方可镶贴。（ 3）面砖镶贴，应随贴随纠偏，严禁在镶贴砂浆收水后再纠偏。（ 4）镶贴面砖时，每块面砖上抹砂浆时要估量准确，过多会影响已 镶贴的邻块面砖，过少易空，若面砖上墙后再补灰也易空鼓。因此不得 在砖口处塞灰，防止空鼓。（5）镶贴面砖时，可用手轻压，或用小

26、铲木把轻敲，但不宜多敲， 否则亦易造成空鼓。（ 6）面砖镶贴后应及时清理墙面。嵌缝必须密实，防止漏嵌。（7） 面砖粘贴前要找好规矩，用水平尺找平，阴阳角必须方正，纵 横皮数和块数应事前算好，砖块必须预排，不准在顶皮及底皮都用找砖，阳角处多用整砖，非整砖用在阴角处，最好不要出现宽度在 30伽以内的窄条砖。第一皮砖在排砖时，缝子要均匀，不得扎紧。（8） 根据水平线，贴好第一皮砖下直尺，作为粘贴第一皮面砖的根 据，竖缝可每 3 5 块弹垂线控制，粘贴面砖一般由下往上逐行粘贴，每 行从左到右或从右到左进行，每块面砖的上口必须平齐，面砖的左边口 （或右边口）必须与垂线对准，当面砖口不平时，可在其下口用竹片等 垫平。每贴好一皮砖后，应及时用靠尺板横向靠平竖向靠直，偏差处应 及时纠偏，不得在粘贴砂浆收水再进行纠偏移动，否则会造成墙面空鼓。4、质量要求：（1）饰面板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。2）饰面板表面应平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著 的光泽受损处；3）饰面板接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致，阴阳角处的 板搭接方向正确；（4）饰面工程质量允许偏差应符合装饰工程施工及验收规范要求。交 底 人： 接 受 人：