东方港湾A8座工程施工组织设计.docx

1、东方港湾A8座工程施工组织设计第一章工程概况 第二节施工准备工作 18第三节施工组织与施工方案 25第四章施工总平面布置与管理 27第一节施工总平面布置 27第二节施工平面阶段性布置 28第四节施工临时用水布置 35第五节现场施工排水方案 36第五章主要分部（分项）工程施工方法 37第一节、工程测量放线 37一、基点、线交接 37二、工程测量总体方法 37三、测量仪器的选用 37四、基础平面测量 38五、楼层控制轴线传递测量 39六、高程控制测量 40七、装饰工程施工控制测量 41八、沉降测量 42九、测量精度主要保证措施 43第二节地基与基础工程 45第三节结构工程 45一、施工顺序 45二

2、、模板工程 46三、钢筋工程 55四、混凝土工程 62五、砌筑工程 70六、结构工程重点部位质量保证措施 75七、结构施工过程质量控制 78第四节脚手架工程 81一、满堂脚手架 81第五节 防水工程 85一、屋面工程、卫生间防水 85二、地下室防水 89三、特殊部位的防水处理 90四、防水工程质量控制措施 91第六节 装饰工程 91一、总体要求 91二、内墙抹灰施工 94三、楼地面施工 97四、外墙面砖施工 99五、木门工程施工 102六、塑钢窗施工 103七、油漆工程 105第七节安装工程 105一、电气工程 106二、给排水工程 114三、消防管道工程 119四、通风工程 121五、安装与

3、土建等各工种的配合、协调 124第六章项目工期及保证措施 127第一节工期目标的确定 127第二节工程项目进度控制计划 127第三节工程进度计划的管理 127第四节进度控制的原则 129第五节进度控制的方法 129第六节限期赶工措施 129一、组织保证措施 131二、技术保证措施 131三、赶工硬性措施 131四、生产资源保证措施 132五、施工配合协调措施 133第七章工程质量保证措施 141第一节质量目标 134第二节质量方针 134第三节质量计划 134第四节质量保证体系 138第五节组织保证措施 142第六节技术保证措施 146第七节工程质量过程控制 148一、基本要素质量保证 149

4、二、工序衔接 149三、施工质量控制程序 149四、工程质量控制要点 151五、质量事故处理 152六、特殊、关键工序质量控制程序 153第八节成品保护措施 159第九节工程资料及档案管理 162第八章施工安全保证措施 163第一节安全管理目标 163第二节安全生产管理体系 165第三节安全管理原则 165第四节安全责任制度 165第五节安全教育制度 166第六节安全教育程序 166第七节安全活动及程序 167第八节安全技术交底 168第九节安全挂牌制度 168第十节安全验收制度 169第十一节安全管理措施 169第十二节安全动态管理制度 170第十三节分项工程安全防护措施 171第十四节个人

5、防护 174第十五节违章守纪管理 175第九章文明施工及防扰民措施 175第一节场容、场貌布置及管理 175第二节生活、卫生设施布置及管理 176第三节环境保护 178第四节文化建设措施 178第五节防扰民措施 179第十章施工配合协调措施 180第一节施工配合措施 180第二节内、外部关系协调措施 183第十一章季节性施工保证措施 184第一节雨季施工措施 184第二节暑季施工措施 186第十二章“四新”技术应用与降低成本措施 188第一节拟采用的“四新”技术 188第二节新工艺、新技术 188第三节新材料的应用 188第四节其它措施 189第十三章工程服务 190第一节过程服务 190第二

6、节工程回访与保修服务 190编 制 依 据一、东方港湾A8座工程承包合同及设计施工图纸、总平面图；二、本公司质量保证手册和质量保证体系程序文件；三、本公司已有的类似项目施工组织管理成功经验。四、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。五、我国现行的相关施工验收规范和操作规程：建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）。砌体工程施工质量验收标准（GB50203-2002）。混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）。地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）。建筑地面工程质量验收规范（GB50209-200

7、2）。建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）。建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。建筑电器安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）。建筑电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）。建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）。通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）。混凝土结构工程平法图集（03G101）。西南地区标准图集。六、建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-99）。七、国家及重庆市地方现行的有关工程质量、安全生产、文明施工及环保等的规范、规程、标准、文件规定。第一章工程概况第一节项目设计概

8、况一、概述该项目位于重庆市江北区大石坝渝江村300号，场地南邻正在修建的A7座，西北角临近还未拆除的织造厂职工宿舍楼，原场地东高、西低，拟沿场地进深方向建设19+3层高层住宅楼，负三层为架空花园，负二层为管理房，负一层为设备间，一层以上为住宅。 二、项目设计主要技术指标项目用地面积：800m2总建筑面积14000 m2，建筑层数：18+1/-3层建筑高度：64.3m三、施工内容施工图纸范围内除甲方要求分包项目（塑钢窗、电梯、消防报警系统）外的各项工程，室外工程做至散水。第二节工程建筑概况一、概述该项目总建筑面积为14000平方米，总高度为64.3米，地上18+1层，0.00以下负三层，公用部分

9、设有2台电梯及消防楼梯等，地上每层设有户三室两厅住房，每层四个立面均设有采光井，屋顶设有电梯机房、水箱等。二、各层功能及建筑面积分配序号部 位功 能单层面积 （m2）面积合计（m2）层高（m）1地下三层架空花园24424432地下二层物管办公1701703.93地下一层设备房7007004.241-2层门厅及住房7201440353-19层住房6671133936屋面层机房65653三、建筑装修设计概况地面：素砼垫层、水泥砂浆面层。楼面：卫生间部分为陶粒填充层、奇妙防水砂浆防水层；其他部分楼面只做水泥砂浆面层。屋面：氯丁胶乳沥青隔气层、陶粒保温找坡层、SBS卷材防水层，水泥砂浆保护层。室内墙面

10、：除楼梯、走道面刷乳胶漆外，其他部位均做至水泥砂浆面。室内顶棚：除楼梯、走道面刷乳胶漆外，其他部位均做至水泥砂浆面。外墙装饰：水泥砂浆贴外墙面砖。门窗工程：外墙为塑钢窗，室内为进户门为防盗门，公用部分按防火等级设甲、乙、丙三级防火门。第三节结构设计概况一、概述本工程建筑结构的设计基准期为50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，抗震重要性为丙类，抗震等级为三级，场地地质状况为类。二、结构形式基础为柱下独立基础、墙下条形基础、筒体下筏板基础三种形式；主体结构为短肢剪力墙薄壁柱形式；楼盖为现浇钢筋混凝土梁板结构体系。三、主要结构构件体形基础：筒体筏板厚800，墙下条形基础厚500/600，基

11、础垫层厚100。现浇板：局部为130、120、110厚，其他为100厚，剪力墙：0.00以下部分300厚，部分为200厚，0.00以上200厚。四、混凝土强度等级本工程柱、墙、梁、板混凝土设计强度随高度增加而递减，负层混凝土抗渗等级为P8，各部位混凝土强度等级详见下表：混凝土强度等级一览表构件名称部 位砼强度等级基础工程独立基础、条形基础、筏板基础C30基础垫层C15柱、墙三层楼面以下（标高6.00以下）C45三层楼面至七层楼面（标高6.00-18.00）C40七层楼面至十一层楼面（标高18.00-30.00）C35十一层楼面至十五层楼面（标高30.00-42.00）C30十五层楼面至顶层（标

12、高42.00-64.30）C25梁、板各层C25楼梯各层C25非承重构件构造柱、阳台拦、装饰板、其他构件C20五、钢筋本工程设计采用了级（fy=210N/mm2）、级钢筋（fy=310N/mm2）和LL550冷轧带肋钢筋。六、框架填充墙负层外墙用M5水泥砂浆砌240厚MU10页岩砖，其他填充墙为M5混合砂浆砌烧结陶粒矿岩空心砌块。第四节建筑安装工程概况一、给排水系统本工程范围主要是室内生活、消防给排水，该大楼生活用水水源是由市政给水管网供给，由两个水源构成环网同时供水，供水管径均为DN150，两路市政给水管分别接入本建筑室外环状管网，环状管网上设有室外消火栓、水表井、阀门井。室内给水由市政供水

13、经加压水泵加压后供水。本工程的污水及雨水采用分流制，在室内地下层设置污水处理装置，经处理后的污水排入室外DN300-DN500混泥土排水管内，再接入市政污水管，雨水经汇集后直接排入市政雨水管。厨房含油废水经隔油池处理后再进入污水处理装置，室内给水管管材均采用PP-R给水塑料管，室外排水管采用DN300-DN500混凝土管，室内污水管采用WD型铸铁管，柔性连接；雨水管采用UPVC塑料管，承插连接。二、电气系统本工程范围主要是变配电、电控、照明和防雷接地，本工程采用高压供电，由市政10KV单电源进线，电源引自邻近开闭所一10KV专用回路，线路采用电缆埋地敷设引至负一层变电所。为了满足其供电可靠性，

14、在地下层设一座发电机房，内设一台柴油发电机组作备用电源，发电机房与变电所比邻设置。变电所内设1台1000KVA干式电力变压器，高压柜4台，低压柜11台，高压采用真空断路器，低压采用智能型断路器。对1000KV的干式电力变压器设过流、速断及零序保护，另外温度保护，低温动作于信号，高温动作于跳闸。对本工程所设的水泵、风机、电梯等动力负荷，采用就地配电方式；本工程照明电压均为220V，照明配电系统采用TN-S型。灯具采用集中与分散相结合的控制方式。本工程按二类防雷建筑物设置其防雷保护措施。防雷接地是利用所有柱基作为接地体，用扁铁连通。利用柱内两主钢筋做引下线，在楼顶女儿墙上明装圆钢做避雷带，本工程防

15、雷接地与工作接地、安全接地共用建筑物自然接地体。第五节施工条件一、现场条件1、周边环境：该项目场地位于原重庆织造厂厂区内，场地周边无高耸建筑物，场地西北角紧邻厂一座多层职工宿舍楼，东南侧为今后小区正式公路，因此施工场地十分有限。2、场地平整：目前场地平整基本完成，东高西低，三个台阶分别是负三、负二、负一层，由于切坡较多，部分切坡处平基没到位，施工操作面不足。3、水源、电源：已接至施工现场。西北方有下水道，工地施工中产生的废水、污水可通过沉淀等方式处理达到排放标准之后直接排入下水道。4、交通状况：通过小区道路可达现场，但A7至A8段坡度大，必须硬化方能满足道路畅通。 5、施工场地本项目规划用地面

16、积较为紧张，南侧和西南侧施工场地宽为6 m，东侧最宽处约15m。二、气候条件本区属亚热带季风气候，温暖湿润，雨量充沛。具冬暖春早，夏热秋凉，秋雨连绵，无霜期长，多云多雾的特点。多年平均气温16.50-18.50 ，夏季长达4个月以上，盛夏7-8月平均气温26-28 ，最高气温42.20 。雾日多年平均30-40天，最多可达148天以上。多年平均降雨量1094.6mm，最大年平均降雨量1378.3mm（1968年），最小年降雨量783.2mm（1961年），降雨量分配不均，一般集中在5-9月，占全年降雨量的2/3。年平均风速1.3m/s，最大风速（10分钟平均）26.7m/s（1981年5月10

17、日），实测极大风速27.0m/s（1961年8月4日），最大静风频率7%（1月份），平均风速3.4m/s，风向NW。第六节施工特点一、屋顶结构高度为64.3米，具有高层住宅楼的施工特点。二、虽然承包合同约定的工程质量目标为合格工程，但我司要求按照市优质结构工程的要求进行施工，相应的在结构阶段对模板质量和砼的浇筑质量要求提高，在装饰阶段对细部观感要求提高。三、0.000以下分三个台阶，测量放线和基础结构施工难度较大，施工组织上只能分段施工。四、由于本工程西北角紧邻职工宿舍楼，且平场切坡多、高差大，因此要求采取有效措施减少施工对四周环境的影响，安全文明施工方面投入较大。第二章工程管理目标我公司多年

18、来承建了大量的具有一定社会影响的工程项目，积累了丰富的施工经验，建立了一套完整的项目管理体系和管理制度，对承建该工程充满信心，根据施工图以及合同文件，确定了以下施工总体目标。第一节质量目标主体结构质量目标：重庆市优质结构。第二节工期目标工期控制目标为360个日历天。第三节安全文明施工目标安全控制硬性指标：死亡事故为零,重伤事故为零,无重大火灾事故,一般事故频率控制在0.5以内，降尘降噪音达国家有关标准。第四节文明施工及环保目标严格按照国家环境保护法、重庆市建筑工地文明施工标准的要求组织施工，确保市级文明建筑工地。争创市级文明样板工地。第五节科技进步及降低成本目标充分利用成功的QC成果技术，积极

19、采用“四新”技术，采用电算技术、计算机辅助管理技术，达到缩短工期、减轻劳动强度、提高效率降低成本的目的。实现成本降低率3%。第六节工程服务目标一、过程服务接受业主、监理监督，质量问题投诉率为零，处罚率为零。二、回访及保修服务制订回访计划，履行保修合同，实现承诺为100%。第三章施工部署第一节项目组织机构的组建一、项目组织机构的组建原则结合本工程的特点，我们将依靠本公司的管理、技术、装备等资源优势，在施工组织中将全面贯彻“精干组织、优化资源、突出中心、分层负责”的思想，确保本项目控制目标的全面实现。精干组织：按照目标决定组织的原则，精心选配德才兼备的项目经理及其项目部班子成员，组建精干、高效、政

20、令和信息畅通的组织机构；优化资源：公司总部以项目“工期、质量、安全、文明施工”目标为中心，在“人、财、物、技术”上投入精锐力量和优势资源，全方位给予充分的保障。突出中心：以实现总体质量目标为“中心”，交放心工程、精品工程。分层负责：公司总部、项目经理部、各班组和专业分包队伍紧紧围绕项目建设的中心工作，层层签定责任状，具体做到“目标承包考核、经济效益挂钩”。 二、项目总承包管理体系按照“总部服务项目建设，项目服从总部调控”的要求，切实加强公司总部在项目上的宏观调控职能和具体服务职能，全面贯彻项目经理负责制，充分发挥总承包管理职能。项目总承包管理体系网络图详见图3-12、项目经理部管理班子与主要职

21、能：（1）、按照ISO9002国际质量体系标准及项目法施工要求，我公司拟在本项目设项目经理部。项目经理项目副经理项目总工(兼质量经理)质量安全组工程技术组综合办公室财务劳资组经营核算组材料设备组图3-2 项目部组织管理体系图图3-1总承包管理组织体系图项目部正常情况下，以项目部各职能部门的指令为主；特殊情况下，以局总部职能部门的指令为准。图3-3 项目部管理人员配备表（2）、项目管理职能A、项目经理部职责：项目经理部作为公司的派出机构，遵循集中统一的管理原则，全权负责现场各个方面的工作，全面履行合同及对业主的各项承诺，确保业主满意。部门职能：项目部各职能部门根据工程需要，按照公司项目质量计划完

22、成相应职责。B、项目经理职责：驻现场；对外，代表企业全权履行施工合同；对内，根据贯标（GB/T19002-ISO9002）文件划分的要素编制项目质量计划实施细则，要素到人，发挥总体协调职能，组织项目部全体人员紧紧围绕项目各项控制目标，逐项落实到位。C、项目生产副经理职责：驻现场；在项目经理的带领下主抓施工生产，面向施工现场，对现场的机械、设备、工具以及施工人员、现场管理人员等进行综合管理，统一调度，布置生产任务、检查项目各项阶段性管理目标的落实情况，分析原因，提出解决意见。D、项目总工程师职责：驻现场；在项目经理的带领下全面负责项目技术和质量管理工作；组织编制施工组织设计和施工方案、组织图纸会

23、审、技术交底、技术创新活动、监督项目质量体系运行情况，组织制定纠正和预防措施并检查落实情况、组织开展QC质量活动和技术攻关活动。第二节施工准备工作一、与建设单位办理有关交接事项1、由建设单位提供建设场地红线桩、水准点、地形图和地质勘察报告等资料，并与之办理交接手续，书面签字记录。2、由建设单位提供其进行的专业分包施工项目清单、甲供材料清单以便纳入总承包管理，加以统筹安排。3、由建设单位协调，建立与周边地区和有关政府管理部门的联络，形成良好的施工外部环境。二、动力准备计划1、概述：施工劳务层是项目施工的具体操作层，是施工质量、进度、安全文明施工的直接保证者。要求参与本工程施工的劳务人员应具备良好

24、的质量安全意识、相应的技术等级，持证上岗，具有类似工程的施工经验。施工人员进场后由项目部组织开展安全施工三级教育等活动，并为施工人员统一办理相关证件。2、根据工程规模和具体情况，各专业工种施工人员需用量计划如下表，随施工进度需要逐步组织各专业施工人员进场，做到均衡施工，施工高峰期（主体阶段，砌体施工插入后）将需投入人员310人。见图3-4、3-5：图3-4 特殊工种劳动力配备计划表工 种人 数进场时间工作安排现场电工3开工时施工准备、现场用电设备、线路敷设与维护机修工3开工时施工机械、设备维修、保养机械操作工6开工时施工机械安装、操作信号工3开工时塔吊信号指挥普通电焊工4开工时钢筋焊接、铁件加

25、工钢筋对焊工8开工后第7天施工准备、钢筋焊接合 计27图3-5 普通技术工种劳动力配备计划工 种人 数进场时间工作安排土 工25开工时基础开挖与回填钢筋工25开工时先进6人做施工准备、基础钢筋工作面形成后进场钢筋制作与绑扎木 工50开工时先进10人做施工准备和配模基础模板工作面形成前进足模板制作、支设砼 工30开工时先进10人做施工准备、基础砼工作面形成前进足砼浇筑、养护砌筑工40开工时先进10人做施工准备、结构施工到15层时进足砌筑施工架子工20一层结构施工时进足外脚手架搭设抹灰工80结构中间验收后进场装修石 工10结构施工到十层时进场凿毛油漆工30楼地面完成后进场精装修水电安装工20开工后

26、进场15人做施工准备和结构阶段预埋、装修开始时进足水电安装施工合 计330三、施工机械设备、料具准备工作1、垂直运输机械的配备：本工程垂直运输机械拟选用一台QT40型（R=40米）塔式起重机，砼垂直运输选用一台HTB60型砼高压输送泵（60m3/h）， 进场后即安排施工塔机基础和安装塔机，塔机在主体结构塔楼封顶后撤场，主体结构混凝土完成后，砼高压输送泵即可退场。2、零星混凝土和砂浆搅拌机械：装饰阶段拟配备一台JZC350型搅拌机。3、机械设备、机具配备详见下表：图3-6 机械设备、机具配备表序号名称规格单机功率（KVA）单位数量有（Y）购（G）租（Z）1塔式起重机QT4025.5台1Y2砼输送

27、泵HTB6035台1Y3砼搅拌机JZC-35010台1Y4钢筋切断机QJ408.4台1Y5钢筋弯曲机WJ408.4台1Y6钢筋调直机TB-2028台1Y7闪光对焊机UN-100100台1Y8电渣压力焊机UN-7575套1Y9木工圆锯2.5台2Y10刨木机台2Y11交流电焊机BX-30038.6台2Y12砂轮机台1Y13插入式振动器HZX-501.5套8Y14平板振动器台2Y15潜水泵3”台2Y16手推车辆30Y17空压机1.5m317.5台2Z18冲击电锤VRV-20台6Y19金属材料切割机台2Y20电动弯管器台1Y21电动式压泵4Mpa台1Y4、施工测量仪器配备：本工程拟配备一台J2-JDA

28、型激光经纬仪用于主体垂直度控制和定位测设，一台DS3级普通水准仪用于水准点测设。5、模板、架料等周转工具： A、钢管： 本工程为框架结构，支撑架全部采用碗扣式早拆体系搭设，标准层建筑面积为667m2，按50kg/ m2计，合计34吨，按三层配置周转材料，其钢管架料总投入量为102吨。 B、模板：本工程板模板采用双面腹膜九夹板，按第一层结构配置以1.5m2/ m2建筑面积计，标准层配备三套，模板总投入量为: 6671.53=3000m2，考虑到加工场地因素制约，分两次进场，第一次在开工后20d内进场，第二次在开工后45d内进场；C、脚手片、安全网：因本工程外架我公司拟定6层以下采用满堂架。因此脚手片需用量约为：700张；安全网约为300张。D、塑料薄膜、草袋：各按地下室平面面积两层准备，共需塑料薄膜和草袋各1100平方米。图3-7 周转料具需用表周转材料名称规 格需 用 量早拆体系4834T扣 件十字、对称旋转2000只九 夹 板9151830181500张木 方6080200立方米脚 手 片1.51.0m700张安 全 网1.86m300张