最新方案某地块开发实施方案草案.docx

1、最新方案某地块开发实施方案草案*市*现代农业科技示范园项 目 方 案一、 项目名称：*市*现代农业科技示范园（待定）二、 项目地址：*市*区*镇*社区、*社区，地块位于*路以西，*铁路以南，交通条件优越，两地块土地平整，主要道路分布合理。三、 项目规模：项目占地323亩。四、 拟建项目概念内容园区总体规划面积*社区地块45亩、*社区地块278亩，主要由十大板块组成：其中*地块规划为农林学院大学生创业园：1.花卉苗木研发引种区（花卉、苗木繁育、组培）2.花卉苗木炼苗区（花卉苗木炼苗、驯化）3.办公综合区(办公管理服务、电子商务、信息交流、学生就业技能培训)4.植物研发中心区（观花植物研发中心；观

2、叶植物研发中心；多肉植物研发中心；稀有、珍贵花卉苗木研发中心；彩色矮化苗木研发中心）*地块主要规划为：1.种植示范区（常规花卉、苗木；稀有、珍贵花卉苗木；彩色矮化苗木）；2.生产区（种苗、盆花、容器苗）；3.展示区（市场）（花卉、苗木、水生植物、观叶植物、多浆多肉植物、盆景等）；4.科研实验区（花卉苗木组培、繁育、驯化）；5.观光休闲区（笕桥十八味、花草树木、楼台亭阁、假山水景、生态餐厅等）；注：*十八味：（18种药材：麦冬、玄参、地黄、薄荷、草决明、千金子、白芷、白芥子、荆芥、牛蒡子、冬瓜皮、冬瓜子、萝卜子、地枯萎、大麻子、泽兰和地鳖虫、僵虫）6. 综合区（办公管理服务、电子商务与信息交流）

3、。五、 拟建项目总目标通过项目建设，拟建成*市*现代农业科技示范园，形成一个以生态科技开发为宗旨，集科研、种植、展示、电子商务、信息交流、教育培训、休闲观光为一体的综合示范园。六、园区功能定位1、常规的、新、优、珍稀的园林花卉苗木品种的生产种植、展示，以公司为主体，吸引与带动本地区及外地商户将各自优良品种引入园区培育展示，园区为其提供温室及露地展示区域，为各级用户提供广泛的苗木花卉品种选择。2、强有力的信息交流平台与全国各大苗木花卉交易市场联网，做到信息共享，实时把握市场动态。为农户内苗外调、外苗内运提供快速的交易与信息渠道。3、异地新品种的引进及适应性驯化基地。4、技术引进、自主研发、合作研

4、发、培训与推广基地。当前，小规模种植业者普遍技术水平、设施设备和专业人才较为落后，引进与推广新技术既能造福百姓，带动小规模苗木花卉生产企业与个体的产品换代及产品升级，同时也是壮大园区规模基础的要求。为此，园区将建立专门的技术培训部门，举办定期与不定期的技术培训班，推广新品种与新技术。5、地方农林科研院所研究成果产业化转化平台，与我省乃至全国各级农林研究部门合作，充分利用园区平台优势，将其研究成果及时转化为实际应用。6、如今虽药材与*缘分已尽，但“*十八味”给它带来的兴盛，是小镇历史上的辉煌一页，再现“*十八味”，是对*历史乡土文化的保留和深厚历史根基的再现实在是弥足珍贵一景。7、造就“自然生产

5、展示研发休闲康乐教育”于一体包含地方特色的农业科技示范园区综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色理念。8、通过龙头企业的带动，将园区打造成*市*花卉苗木现代农业科技产业示范园区。七、 项目方案及规模1.*地块：项目首期规划建设花卉苗木生产、露地种植示范、展示、研发区域212亩。其中连栋温室(100000)平方米，露地种植示范3333平方米，展示区(30000)平方米。组培室(4000)平米、冷藏保鲜库(1000)平米、采后包装物流车间(1000)平米、物料仓库(2000)平米。配套供电、供热、供水、自动化控制系统；以及温室的风机、水帘、苗床、喷淋、遮阳网在内的温室智能化设施设备、道路、排水沟渠和园区围墙设施等。2.*地块大学生创业园设：引种区966；炼苗区1440；综合区2100；观花植物研发中心3024；观叶植物研发中心2952；多肉植物研发中心2880；稀有、珍贵花卉苗木研发中心2520；彩色矮化苗木研发中心1728.八、项目建设的合理性和必要性农业生态科技园位于*市*区*镇*地块和*地块，*路以西，*铁路以南，交通便利。农业科技园占地近323亩，园区地势平坦，周围无大型化工及重工业企业，因此无污染源，电力供应和灌溉非常方便。