装修样板施工方案.docx

1、装修样板施工方案1、 编制依据 -1 -2、 工程概况 -1 -2.1总体简介 -1 -2.2建筑设计概况 -2 -3、 施工部署 -9 -3.1样板部位的确定 -9 -3.2人员准备 -10 -3.3材料准备 -10 -3.4室外工艺展示样板和样板层施工进度安排 -11 -3.5劳务队的劳动力数量 -12 -4、 主要施工方案 -12 -4.1室外工艺展示样板方案 -12 -4.2室内样板层施工方案 -15 -4.3外墙外保温样板施工 -22 -4.4外墙涂料样板施工 -27 -5、 质量保证措施 -28 -6 安全文明施工保证措施 -28 -7、成品保护措施 -29 -附表：主楼装修做法表

2、 -29 -1、编制依据序号文件、图集、规范编号文件、图集、规范名称1和盛花园施工合同2和盛花园施工图纸3和盛花园施工组织设计4陕 02G05钢筋混凝土过梁5陕 02J12外墙保温构造6J909、G120工程做法7陕 02J02屋面8GB50207-2012屋面工程质量验收规范9GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范10GB50345-2012屋面工程技术规范2、工程概况2.1总体简介序号项目内 容1工程名称和盛花园（东、西杨旗寨安置小区）2建设地点西安市沣东新城辖区内，位于天台四路以北，天台五路以 南，车城二路以东，车城四路以西地块内。4建设单位西安沣东国际车城发展有限公司5设计单

3、位城市建设研究院中国建筑西北设计研究院有限公司6监理单位陕西永明项目管理有限公司7施工总承包单位北京城建集团有限责任公司8工程性质新建9资金来源自筹10工期2014年11月7日动工,2015年12月31日整体竣工,工期423 天。11质量标准合格12质量目标合格13文明安全施工目标争创西安市文明工地2.2建筑设计概况序号项目内 容1建筑功能住宅、商业、地库2建筑组成高层住宅包括1#楼13#楼，共13栋高层。3建筑面积1#楼 :地上 17258m2 地下 2435m2 2#楼：地上 28758m2 地下 1577m2 3#楼：地上 18712m2 地下 2255m2 4#楼：地上 17808m2

4、 地下 1443m2 5#楼：地上 13187m2 地下 2352m2 6#楼：地上 31312m2 地下 2583m2 7#楼：地上21677m2地下843m2 8#楼：地上21677m2地下843m2 9#楼：地上 13554m2 地下 1019m2 10#楼 :地上 18975m2 地下 2144m2 11#楼 :地上 17968m2 地下 2025m2 12#楼 :地上 29503m2 地下 1545m2 13#楼 :地上 29530m2 地下 2638m24建筑设计使用年限50年5建筑设计耐火等级1级6建筑层数及层高1#楼：地上32层，标准层层咼 2900mm地下一层，层咼4210m

5、m底层商业3层，层咼5100mm/4700m;2#楼：地上32层，标准层层咼 2900mm地下一层，层咼4510mm底层商业2层，层咼4200mm/3900m;221高层住宅序号 项目 内 容序号项目内 容3#楼：地上31层，标准层层咼 2900mm地下一层，层咼6400mm底层商业4层，层咼5100mm/4700m;4#楼：地上31层，标准层层咼 2900mm地下一层，层咼6400mm底层商业4层，层咼5100mm/4700m;5#楼：地上32层，标准层层咼 2900mm地下一层，层咼6400mm底层商业3层，层咼5100mm/4700m;6#楼：地上32层，标准层层咼 2900mm地下一层

6、，层咼6400mm底层商业3层，层咼5100mm/4700m;7#楼：地上27层，标准层层咼 2900mm地下一层，层咼6400mm底层商业4层，层咼5100mm/4700m;8#楼：地上27层，标准层层咼 2900mm地下一层，层咼5450mm底层商业3层，层咼5100mm/4700m;9#楼：地上31层，标准层层咼 2900mm地下一层，层咼5250mm底层商业3层，层咼5100mm/4700m;10#楼 :地上31层，标准层层咼2900mm地下一层，层咼4950mm底层商业4层，层咼5100mm/4700m;11#楼 :地上31层，标准层层咼2900mm地下一层，层咼4950mm底层商业

7、4层，层咼5100mm/4700m;12#楼 :地上32层，标准层层咼2900mm地下一层，层咼5250mm底层商业3层，层咼5100mm/4700m;13#楼 :地上32层，标准层层咼2900mm地下一层，层咼5250mm底层商业3层，层咼5100mm/4700m;7建筑高度1#、2#、5#、6#、12#、13#楼: 99.1 米；3#、4#、10#、11#楼：98.0 米；9#楼：96.2 米；7#、8#楼：78.6 米。80.000绝对标高1#、2#楼: 388.50m； 3#、4#、8#楼：389.00m； 5#、6#、7#楼: 389.20m； 9#楼: 388.80m； 10#、

8、11#楼: 388.50m； 12# 楼：388.40m； 13# 楼： 388.80m。序号项目内 容9建筑物抗震设防烈度八度10夕卜装修外墙面外墙涂料台阶花岗石板面层台阶散水混凝土散水室外人行坡道花岗石板面层坡道11屋 面铺地砖面层屋面、水泥砂浆面层屋面12内装修楼地面地砖楼面/水泥砂浆楼地面踢脚地砖踢脚/水泥踢脚内墙乳胶漆/釉面砖顶棚乳胶漆/矿棉吸声板吊顶门窗塑钢门窗/铝合金门窗13防水工程地下室刚性防水：P6级抗渗混凝土底板、外墙：4mm厚SBS改性沥青防水卷材两 道。屋面4mnd厚SBS改性沥青防水卷材两道。卫生间1.5mm厚非焦油双组份聚氨酯涂膜防水。14建筑节能屋面70mn厚 X

9、PS板 （传热系数 K=0.44W/mK）80mn厚挤塑聚苯板（传热系数K=0.38W/mK）夕卜墙65mn厚 EPS板85mn厚 EPS板 （传热系数 K=0.53 W/ 卅.K）底面接触室外空气的外挑板50mn厚挤塑聚苯板（传热系数K=0.65W/mK）采暖房间商业顶板板底：70mm厚硬质岩棉板（传染系数序号项目内 容与非采暖房间K=0.64W加.K） ; 65mm厚岩棉板（传染系数K=0.59W/mK）公共楼梯间，公共走道，设备间，管道井与住 宅之间的隔墙：40mn厚EPS呆温板（传染系数K=1.21W加.K）; 25mn厚 EPS颗粒浆料（传热系数 K=1.48W/mK）外挑板或飘窗部

10、分60mn厚 EPS保温板（传热系数 K=0.59 W/ m2）30mn厚 PU保温板（传热系数 K=0.69 W/ m2）门窗外窗：塑钢中空Low-E玻璃窗（南向传热系数K=1.7W/mK;北向传热系数 K=2.1W/mK;东西向传热系数K=2.7W/mK;）222底商序号项目内 容1建筑功能商业2建筑组成商业包括1#、2#楼底商；3#、4#楼底商；5#、6#楼底商； 9#楼底商；10#、11#楼；12#、13#楼 底商。3建筑面积1#、2#楼底商 8673.81 m； 3#、4#楼底商 14073.4 m2； 5#、 6#楼底商 12415.56 m； 9#楼底商 2104 m2； 10#

11、、11#楼底商 14182 m； 12#、13#楼底商 10423 m204建筑设计使用年限50年5建筑设计耐火等级一级6建筑层数及层高地上三层、地上四层。7建筑咼度1#、2#、5#、6# 9#、10# 11#、12#、13#楼底商 14.8 米；3#、4#、10#、11#楼底商 19.5 米。80.000绝对标高1#、2#楼: 388.50m； 3#、4#、8#楼：389.00m；5#、6#、7#楼: 389.20m； 9#楼：388.80m； 10#、序号项目内 容11# 楼：388.50m； 12# 楼：388.40m； 13# 楼：388.80m。9抗震设防烈度八度10夕卜装修外墙面干

12、挂石材、面砖11屋 面水泥砂浆面层屋面、铺地砖面层屋面12内装修楼地面铺地砖楼地面、水泥砂浆地面踢脚地砖踢脚、水泥踢脚内墙粉刷石膏抹灰涂料墙面、水泥砂浆涂料墙面顶棚乳胶漆顶棚门窗塑钢窗13防水工程屋面不上人屋面：4mn厚SBS改性沥青防水卷材两道。卫生间1.5mm厚非焦油聚氨酯涂膜防水14建筑节能屋面55mn厚 XPS（传染系数 K=0.52W/卅.K）90mn厚岩棉保温板（传热系数K=0.53W/mK）夕卜墙60mn厚岩棉板（传染系数 K=0.6W/卅.K）60mn厚岩棉板（传染系数 K=0.59W/mK）门窗断桥铝合金中空玻璃（传染系数 K=3.3W/卅.K）223幼儿园序号项目内容1建筑

13、功能幼儿园2建筑组成一栋3层框架结构建筑3建筑面积4030 讥4建筑设计使用年限 50年序号项目内 容5建筑设计耐火等级一级6建筑层数及层高地上3层7建筑咼度15m80.000绝对标高389.00m9抗震设防烈度八度10夕卜装修外墙面外墙涂料、外墙面砖11屋 面铺地砖面层屋面，水泥砂浆面层屋面。12内装修楼地面地砖楼面、水泥砂浆楼面、复合木地板地面踢脚地砖踢脚、水泥砂浆踢脚、木踢脚内墙乳胶漆墙面、釉面砖墙面、顶棚乳胶漆顶棚、铝合金方板吊顶门窗塑钢窗13防水工程屋面4mml厚SBS改性沥青防水卷材两道。卫生间1.5mm厚非焦油双组份聚氨酯涂膜防水14建筑节能屋面80mml厚挤塑聚苯板（传热系数K

14、=0.38W/mK）夕卜墙85mml厚 EPS板 （传热系数 K=0.53W/mK）门窗塑钢门窗中空玻璃（传染系数 K=2.7WMK）224车库序号项目内容1建筑功能车库、设备层2建筑面积28326 m23建筑设计使用年限 50年序号项目内 容4建筑设计耐火等级一级5建筑层数地下一层。60.000绝对标高东区 387.00m、西区 386.55m。7车库顶板种植土8内装修楼地面水泥砂浆地面、混凝土地面踢脚水泥砂浆踢脚内墙矿棉吸声板墙面、乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面顶棚矿棉吸声板吊顶、乳胶漆顶棚门窗钢质防火门、钢制防火卷帘门。9防水工程车库底板、外墙、车库顶板上3mn厚 SBS改性沥青防水卷材两道。

15、序号项目内 容.3结构设计概况序号项目内 容1结构型式结构型式车库为框架结构、底商为框架剪力墙结构，住宅 楼均为剪力墙结构。地基类型住宅楼地基为桩基（CFGS），车库地基为自然地 基。基础类型住宅楼基础为筏板基础，车库基础为条形基础。2抗震设计抗震设防烈度8度抗震等级咼层住宅剪力墙抗震等级为一级；底层商业框架 抗震等级二级；车库框架抗震等级三级。3混凝土 强度等 级垫层C15防水保护层C20细石筏板C35基础外墙C40剪力墙C40 C35 C30梁、板C40 C35 C30圈梁、构造柱C253、施工部署3.1样板部位的确定为真正做到样板指导施工的目的，在装修工程开工之初与建设单位、监理单位共同

16、明确 需要完成的样板以及样板实施的部位。本工程装修样板由“室外工艺展示样板”和“楼层内实体样板”两部分组成。因本工程东大门口为工人主要出入口，便于展示和教育，决定在东大门口做“室外工艺 样板展示区”；楼层内装修样板具体部位如下表:楼号室内外墙1 （外墙涂料）外墙2 （仿石涂料）1#五层五层北立面二层北立面2#五层五层北立面二层北立面3#五层五层东立面二层东立.面4#五层五层东立面二层东立.面5#五层五层南立面二层南立面6#五层五层南立面二层南立面7#五层五层南立面二层南立面8#五层五层南立面二层南立面9#五层五层南立面二层南立面10#五层五层西立面二层西立面11#五层五层西立面二层西立面12#

17、五层五层北立面二层北立面13#五层五层北立面二层北立面3.2人员准备为保证样板能够得到有效实施，项目部专门成立样板实施小组，小组成员提前对样板中 应当注意的问题进行讨论，提出解决方案，同时下发样板施工技术交底，来指导样板实施。 项目部成立装修管理领导小组，由项目经理直接领导，项目总工为副组长，组员由项目质检 员、工长及外施队管理人员共同组成。项目部样板装修领导小组人员如下： 组长：刘佳 副组长：杨会杰组员：张 峰、赵争成、杨俊武、杨学力、卢登科、张福堂、吴 畏、王朝阳、唐 鑫、任索引、杨云星、范月君、刘 超外施队成立样板执行小组，小组组成应包括：5年以上装修工作经验的项目经理、5年以 上装修施

18、工经验的栋号长、专业技术员、专业质检员等组成，保证样板符合质量标准规定。3.3材料准备根据样板间施工工艺，确定样板需用的材料，技术对施工的材料提出明确的技术、质量要求，材料部门按照技术提出的要求进行材料厂家及材料选择。3.4室外工艺展示样板和样板层施工进度安排室外工艺展示样板进度安排楼号开始时间完成时间东门展示区2015年7月15日2015年7月31日样板层施工进度安排楼号室内外墙1 （外墙涂料）外墙2 （仿石涂料）开始时间完成时间开始时间完成时间开始时间完成时间1#2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月20日20日20日20日20日20日2#20

19、15年9月2015 年 102015年9月2015 年 102015年9月2015 年 1020日月20日20日月20日20日月20日3#2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月20日20日20日20日20日20日4#2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月20日20日20日20日20日20日5#2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月20日20日20日20日20日20日6#2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月20日

20、20日20日20日20日20日7#2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月20日20日20日20日20日20日8#2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月20日20日20日20日20日20日9#2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月20日20日20日20日20日20日10#2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月20日20日20日20日20日20日2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月2015年7月2

21、015年8月11#20日20日20日20日20日20日2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月12#20日20日20日20日20日20日2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月2015年7月2015年8月13#20日20日20日20日20日20日3.5劳务队的劳动力数量单位：人楼号室内外墙屋面油工瓦工小工油工保温小工瓦工防水小工1#、3#、4#、5#、9#、10#1210121010121010122#、6#、7#、8#、11#、12#、13#1512101815201515203.6工序安排: 3.6.1室外工艺展示样板：浇筑平台f

22、放线f二次结构砌筑f内墙展示f屋面展示3.6.2室内样板层：基层清理f二次结构砌筑f水电施工f地面施工f门窗安装f墙面抹灰。 公共区域：基层清理f水电、消防施工f电梯安装f地面施工f精装。4、主要施工方案4.1室外工艺展示样板方案4.1.1整体规划：平面图：4.1.2工序安排：平整场地及放线一施工准备（地面垫层浇筑）一放控制线一二次结构砌筑 f构造柱施工f过梁施工f水电施工f墙面抹灰施工f屋面施工。4.1.3平整场地，将规划区域内杂物清除，并夯实地面，然后放置区域线，区域占地 6m长,3m宽。4.1.4地面垫层浇筑：地面垫层采用 C20商品混凝土进行浇筑，浇筑厚度 100mm面层压光, 初凝后

23、洒水养护。4.1.5屋面展示效果2000*巾；！-討而国（2 ；讨旳灯】200Cflf?1- :* ：/.j 1們和加rrh； . . /!：. 1 一 1 S：O)4.1.6砌体结构展示效果-M-1.1 Jll ini-o o 0co6mrzrh|IOOOj900i_ _jpoqA1电tflc构造柱支模效果4.1.7管材展示效果4.2室内样板层施工方案 4.2.1二次结构施工4.2.1.1工艺流程：施工准备f放控制线f基层处理f砌筑二次结构f构造柱施工f圈梁施工圈梁上部二次结构上部构造柱施工4.2.1.2水暖、电气、设备等管线预留须分别与各专业要求密切配合进行留设，根据深化设 计的水电综合机

24、电施工土建图，详细核对预留洞口、管道、沟槽、预埋的位置、尺寸、以及 设计规定,避免事后剔凿。4.2.1.3沿砌块长度方向按门窗洞口等位置，进行一次排砌，尽量用主规格砌块，按照排砖 图在工作面试排，准确无误后，请相关方确认，方可展开施工。砌块排列上下皮错缝搭接， 搭接长度为砌块的1/2，不得小于砌块高的1/3，使墙体组砌合理。每道墙至少设置两道皮数 杆控制标高，长度超过5m的墙体需控制皮数杆间距小于 5m墙体转角处另设皮数杆。卫生 间底部应现浇200mn高，C20混凝土板带，与墙体同宽。4.2.1.4门洞口处没有构造柱的，在砌筑墙体时距地面和过梁各 200mm门洞口中部，共设置3块预制混凝土砖。

25、每道墙体顶部砌一层斜立砖，与梁底或板底顶紧，斜立砖必须等下部砌 体沉实后再砌，斜砖形成的区域采用混凝土预制三角砖砌筑。4.2.1.5构造柱顶部混凝土挂斜漏斗浇注，保证混凝土与顶部结构连接紧密。4.2.1.6构造柱钢筋与结构的连接：地面、顶棚采用插筋，甩筋长度大于 550mm并考虑错开搭接长度550。421.7砖墙与混凝土连接处为防止抹灰裂缝，该处先钉钢板网，每边不小于 150mm421.8构造柱与砌体墙的连接，圈梁与结构构件连接，圈梁构造、构造柱与楼板连接见下 图。墙体压筋做法圈梁和墙体拉筋连接做法圈梁断面图421.9拉结筋设置：第一道起步高度为1m线下返400mn,以上每道间隔500mm设置

26、，植入2 6钢筋，伸入砌筑墙体700m（且大于等于1/5墙长），不足700mn设通长筋，转角处不 设置拉结筋。详见下图：2P6填充墙体拉结筋做法4.2.1.10构造柱设置：1）结构图纸中注明的部位必须留设构造柱，此外，外单墙端部必须设置构造柱，长度大 于5m的墙，中间设置构造柱，门窗垛宽度w 300mm勺全部更改为构造柱，框架结构门窗洞口 两侧设置50mn厚抱框柱；120mn后砌隔墙交点、转角及门窗洞口侧边均设置钢筋砼构造柱， 截面尺寸为墙体厚度X 100mm配筋为纵筋4根三级 10钢筋，箍筋为 62002） 先进行构造柱钢筋绑扎，再进行墙体砌筑，构造柱“马牙槎”应先退后进，退进尺寸按60mm留设，位置应准确，端部须吊线砌筑。3） 其他墙体厚度的构造柱钢筋：构造柱配筋为 4根三级 12钢筋，箍筋为 6200截面尺寸为墙厚X 200。4.2.1.11圈梁设置：当后砌隔墙高度4m时，在墙高中部或门顶设置与柱连接的通长钢筋混 凝土圈梁，圈梁梁宽同墙厚，梁高 150mm配筋为4根三级 10钢筋，箍筋为 6200 4.2.1.12过梁设置：1） 砌体预留洞宽度超过30