勒泰中心工程创优方案.docx

1、勒泰中心工程创优方案.勒泰中心工程创优计划1 编制依据1.1 主要国家规范、标准及规程序号类别标准、规范名称编号1国标建筑施工组织设计规范GB/T50502-20092国标工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-20073国标建设工程项目管理规范GB/T50326-20064国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015国标工程测量规范GB50026-20076国标地下工程防水技术规范GB50108-20087国标地下防水工程质量验收规范GB50208-20028国标混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20029国标混凝土质量控制标准GB50164-9210国标混

2、凝土强度检验评定标准GBJ107-8711国标普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准GB/T50082-200912国标大体积混凝土施工规范GB50496-200913国标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200214国标屋面工程质量验收规范GB50207-200215国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200216国标涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级GB8923-8817国标砌体工程施工质量验收规范GB50203-200218国标钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200119国标涂覆涂料前钢材表面处理表面清洁度的目视评定第3部分：焊接、边缘和其他区域的表面

3、缺陷的处理等级GB/T8923.3-2009/ISO8501-3:200620国标机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-200921国标现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-9822国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200223国标给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200824国标给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-200825国标自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200526国标通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200226国标建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-9527国标建筑电

4、气工程施工质量验收规范GB50303-200228国标民用建筑电气设计规范 JGJ T16-200829国标建筑设计防火规范GB50016-200630国标建筑照明设计标准GB50034-200431国标供配电系统设计规范GB50052-9532国标10KV及以下变电所设计规范GB50053-9433国标低压配电设计规范GB50054-9534国标火灾自动报警系统设计规范GB50116-9835国标汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-9736国标公共建筑节能设计标准GB 50189-200537国标高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）38国标建筑设计防火规

5、范GB50016-200639国标电气装置安装工程 母线装置施工及验收规范GBJ149-9040国标电气装置安装工程 电缆线路施工及验收规范GB50168-200641国标智能建筑工程质量验收规范GB50339-20342国标混凝土多孔砖砌体结构技术规程DB13(J)/T46-200443地标烧结非粘土砖砌体结构技术规程DB13(J)/T47-200444地标河北省建筑地基承载力技术规程（试行）DB13(J)/T48-200545地标混凝土结构粘钢加固技术规程DB13(J)/T75-200846地标建设工程安全文明工地标准DB13(J)/T100-200947行标建筑桩基技术规范JGJ 94-

6、200848行标建筑工程冬期施工规程JGJ104-9749行标钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200350行标钢筋焊接及验收规程JGJ18-200351行标钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82-9152行标建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200253行标钢骨混凝土结构技术规程YB9082-200654行标通风与空调工程施工质量标准ZJQ00-SG-023-200655行标建筑给水排水及采暖工程施工质量标准ZJQ00-SG-022-20061.2 工程应用的主要材料技术标准序号类别标准、规范名称编号1国标建筑用卵石、碎石GB/T14685-20012国标建筑用砂GB/T1

7、4684-20013国标钢筋混凝土用钢 第2部分：热轧带肋钢筋GB1499.2-20074国标弹性体改性沥青防水卷材GB18242-20085国标混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20036国标硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-19997行标普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92行标钢筋阻锈剂应用技术规程JGJ/T192-20091.3工程应用的主要法律、法规及企业文件序号名称文件编1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令2002年第70号3建筑工程质量管理监督法规文件汇编-4中华人民共和国工程建设标

8、准强制性条文（房屋建筑部分）-5建设工程质量管理条例国务院297号令1.4图集序号图集名称编号1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、22建筑物抗震构造详图03G329-13混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）04G101-34混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板）04G101-45混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（箱形基础和地下室结构）08G101-56混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、桩基承台）06G101-67ZL聚苯颗粒浆料保温体系构造J

9、03J1028KGB框架聚苯板屋面保温构造J04J1039建筑物抗震构造详图G329-3-610多、高层民用建筑钢结构节点构造详图01SG5191.5公司规章制度、程序文件、工法等：序号名称编号1公司质量、环境、职业安全健康管理体系管理手册ZYJS-QSE-01-2008-A2公司质量、环境、职业安全健康管理体系程序文件汇编ZYJS-QSE-02-2008-A1.6华东建筑设计研究院有限公司设计的勒泰中心工程施工图1.7河北省“安济杯”评审标准1.8工程现场条件本工程地处石家庄市中心，位于中山路北侧、正东路南侧，栗康街西侧、长征街东侧，总占地面积61467，地下室面积约54000m2。施工场地

10、狭小，对场内材料堆放、交通影响很大。2 工程概况2.1 项目概况工程名称石家庄勒泰中心工程工程地址石家庄市长征街与中山东路交叉口向北200m建设单位石家庄勒泰房地产开发有限公司设计单位华东建筑设计研究院有限公司监理单位深圳市中海建设监理有限公司施工单位中铁建设集团施工范围设计范围内的全部内容，主要包括桩基工程、裙房基础工程、主体结构工程、室外工程以及相关给排水、暖通、电气、消防及室内外装修。质量要求合格合同工期2010年3月5日至2013年9月1日2.2建筑概况建筑项目主要特征表子 项备注项目名称总体1办公楼塔楼2#办公楼塔楼酒店楼塔楼假日酒店塔楼地下室裙房子项编号00010203040506

11、建筑面积()625598.364914392094011073086226093.5182185.8建筑层数见各项29层44层44层32层4层6层建筑总高屋面/女儿墙高点(m)162.8/179.8193.6/211.6176.9/197.3126.7/143.9-20.00(至底板面)33.850/45.60 建筑防火类别一类高层耐火等级一级设计使用年限50年地震基本烈度七度主要结构选型钢筋混凝土框架核心筒钢筋混凝土框架核心筒钢结构钢筋混凝土框架剪力墙钢筋混凝土框架钢筋混凝土框架人防类别和防护等级甲类核5级、常5级物质库地下室防水等级二级屋面防水等级级级级级级2.3结构概况2.3.1 塔楼设

12、计条件及参数设防标准1#办公楼2#办公楼酒店楼假日酒店楼结构设计使用年限50年50年50年50年建筑结构安全等级二级二级二级二级结构重要性系数01.01.01.01.0基础设计类别甲级甲级甲级甲级桩基设计等级甲级甲级甲级甲级抗震设防类别丙类丙类丙类丙类抗震设防烈度七度七度七度七度设计地震分组第一组第一组第一组第一组设计基本地震加速度0.10g0.10g0.10g0.10g场地类别类类类类地基土液化类别不液化土不液化土不液化土不液化土特征周期0.35s0.35s0.35s0.35s小震阻尼比0.040.040.040.04大震阻尼比0.050.050.050.05建筑大屋面高度/总高162.8m

13、 /182 m193.6 m /200 m176.9m/184.1m126.7m/145.6m地上/地下层数30层/4层44层/4层44层/4层33层/4层基础埋深22.90m22.90m22.90m22.90m高宽比5.55.39.26.6结构类型钢筋混凝土框架-核心筒钢筋混凝土框架-核心筒钢结构钢筋混凝土框架-剪力墙混凝土结构的环境类别一类（室内）二类 b一类（室内）二类 b一类（室内）二类 b一类（室内）二类 b地下一层及以上抗震等级一级地下一层至五层为特一级,六层以上为一级地下一层至七层为特一级,七层以上为一级一级地下一层以下抗震等级地下二层为二级,地下三层以下为三级地下二层为二级,地

14、下三层以下为三级地下二层为二级,地下三层以下为三级地下二层为二级,地下三层以下为三级2.3.2 裙楼设计条件及参数设防标准裙楼1裙楼2裙楼3裙楼4结构设计使用年限50年50年50年50年建筑结构安全等级二级二级二级二级结构重要性系数01.01.01.01.0基础设计类别乙级乙级乙级乙级桩基设计等级/抗震设防类别乙类乙类丙类丙类抗震设防烈度七度七度七度七度设计地震分组第一组第一组第一组第一组设计基本地震加速度0.10g0.10g0.10g0.10g场地类别类类类类地基土液化类别不液化土不液化土不液化土不液化土特征周期0.35s0.35s0.35s0.35s小震阻尼比0.050.050.050.0

15、5大震阻尼比/0.05/建筑大屋面高度/总高34m/34m23m/34m28.5m/32.5m28.5m/28.5m地上/地下层数6层/4层6层/4层5层/4层5层/4层基础埋深20.7m20.7m20.7m20.7m高宽比0.550.2240.571.23结构类型钢筋混凝土框架钢筋混凝土框架钢筋混凝土框架钢筋混凝土框架混凝土结构的环境类别一类（室内）二类 b一类（室内）二类 b一类（室内）二类 b一类（室内）二类 b地下一层及以上抗震等级一级二级三级三级地下一层以下抗震等级地下二层为二级,地下三层以下为三级三级三级三级2.4 机电设备概况2.4.1 给排水工程概况序号系统名称系统描述1生活给

16、水系统2污废水排水系统3卫生洁具4热水及饮水系统5雨水排水系统6空调循环冷却水系统7消火栓系统8自动喷水 灭火系统9气体灭火系统2.4.2 电气工程概况序号项 目内 容1供配电系统本工程负荷等级为一级，要求供电部门由二个不同电网引来电源，电源的供电电压等级经咨询定为高压10KV。为保障在市电因故消失时仍能保证消防等重要负荷的用电，集中设置应急发电机组作为整个地块的应急/自备电源。在地下一层设置1座10KV电业开闭所，一座用户10kV配电所。由电业开闭所引出6路（4用2备）10kV电源至用户10kV配电所，2路常用10kV电源至公寓变电所（公寓为电业计量到户），电业10kV开闭所由供电部门负责设

17、计。用户10kV高压配电室设在B1层。计算容量约为64240KVA。除由电业开闭所引来的6路（4用2备）电源外，由柴油发电机房送来两路10kV应急电源。每3路（2用1备）10KV电源加一路柴油发电机电源为一组，8路电源组成2组。每组10KV电源的主结线型式均相同，2路常用电源采用单母线分段，备用电源和应急电源在母线分段处分别通过开关接入二段母线，当任意一路常用电消失时，备用电源可自动投入至失电侧母线。当二路A、B常用电源同时消失时，则C备用电源的投入有二种方式：1是已经在一路市电消失时作为备用电源投入，则当另一路市电也消失时它应处在先前投入的电源侧（A或B）；2是二路市电同时消失，这时C备用电

18、源由电源管理系统自动投入B电源供电侧。柴油发电机提供的应急电源平时仅作为酒店的备用电源。当火灾发生且所有市电（A、B、C）均消失时，发电机电源的应用将按如下程序进行：整个地块按4座塔楼和裙房、地下室五个区域供电。发电机的容量只按4座塔楼中最大消防负荷的一座塔楼发生火灾时的设备容量配置；或是裙房及地下室45个防火分区的消防设备容量配置。也就是说发电机平时主要作为酒店的备用电源，火灾时只考虑一个区域的消防设备供电。当用于消防时，消防报警系统将通过电源管理系统切除所有接至非着火区域变压器的10KV回路，以及切除着火区域内不设单独消防负荷母线变压器的10KV回路。2电力配电系统低压配电系统采用220/

19、380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。消防泵、消防电梯、防排烟风机等消防设备及特别重要设备的供电均设置双电源未端自动切换设备，消防设备配电装置均设置明显的消防标志。客梯、货梯、自动扶梯等二级负荷，采用双电源供电，在适当位置互投；其他电力负荷及一般照明等三级负荷，采用单电源供电。标准层采用放射方式供电，较为分散的负荷采用链式方式供电。3照明系统一般场所为荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散照明。在汽车库等公共场所设置

20、疏散指示灯。应急照明平时采用统一管理，火灾时由消防控制室自动控制点亮全部应急照明灯。楼梯间、前室等处的照明采用集中控制；车库、楼梯间等处的应急照明为长明灯。事故及诱导照明将安装于规范所规定的地方，事故照明灯将分置于正常照明灯之间，所有诱导照明的最低照度为=2Lx，事故照明电源按一类重要负荷供电，诱导指示灯平时处于点亮状态，为自带蓄电池应急灯。变电所、消防泵房、消防控制室等重要机房应设置应急照明。疏散走道及疏散楼梯等场所设置应急疏散诱导照明。商场、餐厅、地下室停车库等场所设置应急照明和应急疏散诱导照明。4设备及安装变压器为SCB10型低噪声干式变压器，带自动温度继电器控制的风机强制冷却。高压配电

21、柜为金属铠装中置式开关柜，直流屏为高频开关并配免维护铅酸电池。低压配电柜为抽屉柜，落地安装。各层照明配电箱，除竖井、防火分区隔墙上明装外，其它均为暗装。5电缆、导线敷设10KV线路选用矿物绝缘防火电缆沿电缆桥架敷设。低压配电柜的馈电线路均采用无卤低烟A类阻燃电缆沿电缆桥架敷设，其中引至消防设备的配电线路采用YTTW金属护套无机（矿物）绝缘-柔性防火电缆。电缆明敷在桥架上，普通电缆与应急电源电缆分设桥架或采取隔离措施，在竖井内距离应大于300mm或采用隔离措施。6防雷接地本工程为二类防雷。建筑物的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总电位联结。（1）接闪器-避雷带在1#

22、、2#办公楼，酒店及公寓和假日酒店的最高处设提前放电避雷针作为接闪器，再在女儿墙四周设避雷带。裙房商业的屋面采用避雷带作为接闪器。（2）引下线利用结构柱头外侧主钢筋二根不小于16作为引下线，该二根主筋连接须用焊接，下端与接地极连通。（3）接地极利用基础桩基及承台内主钢筋作共用接地极，接地电阻不大于1欧姆。（4）防侧击雷和等电位措施4座塔楼内钢结构构件和混凝土内钢筋应相互连通，并与引下线连通。利用建筑物每层外轮廓圈梁内钢筋二根不小于16焊成封闭环装组成均压环，并与引下线连通。应将45米及以上各层外墙上的金属栏杆，金属门窗及玻璃幕墙的金属构件等较大的金属物体与均压环连通。建筑物屋面层顶板内钢筋焊成

23、不大于10m10m或12m8m网格，并与引下线连通。7消防系统1、消防报警系统及联动控制系统本工程属于一类高层建筑，火灾自动报警系统保护等级为一级。根据规范要求，在假日酒店、酒店及公寓、裙房商场和车库、1#、2#办公楼分设消防控制中心，各设火灾报警总控制器一套，负责各部分的火灾报警和联动控制。另外，在裙房底层的消防及安保总控制室内设置中央集中火灾报警控制器。假日酒店、酒店及公寓、裙房商场和车库、1#、2#办公楼消防控制中心内的火灾报警总控制器和中央集中火灾报警控制器通过通讯链路构成网络。中央集中火灾报警控制器可对假日酒店、酒店及公寓、裙房商场和车库、1#、2#办公楼全面监控，而假日酒店、酒店及

24、公寓、裙房商场和车库、1#、2#办公楼的火灾报警控制器只能对各自的所在区域进行监控。火灾报警总控制器设有通信接口与气体灭火系统、剩余电流监控系统连接，火灾报警系统对这二个系统只监不控。火灾探测报警系统火灾探测报警系统由集中火灾报警控制器、区域火灾报警控制器和楼层显示器、火灾探测器、手动报警按钮等组成。集中火灾报警控制器和区域火灾报警控制器选用智能型控制器，能显示各报警点的位置，并根据报警信号发出联动控制指令。集中火灾报警控制器预留RS232通讯接口，能将有关信号传输到BA系统。探测区域内的每个房间至少设置一个探测器，火灾探测器类型的选择原则如下：办公室、商场、娱乐场所、电子计算机房、客房、走道

25、、楼梯间、电梯机房等场所选用感烟探测器； 厨房、地下汽车库及潮湿等场所选用感温探测器；煤气表房选用可燃气体探测器；电缆夹层、控制室的闷顶内等场所设置缆式线型定温探测器。锅炉房、发电机房采用水喷雾系统，由水喷雾专业公司配套设置感烟探测器和感温探测器。电业开闭所、用户开闭所、变配电所采用气体灭火系统，由气体灭火专业公司配套设置感烟探测器和感温探测器。每个防火分区应至少设置一个手动报警按钮，并且尽量设置在公共活动场所的出入口。消防联动控制系统在消防总控室与各消防分控室内设置消防联动控制屏，对消防设备进行联动和监视：消防泵、防烟和排烟风机的启动、停止及工作状态显示、手动/自动状态显示和故障报警；各类防

26、火门、防火阀、排烟阀的控制及状态显示；应急广播的程序控制； 电梯的控制和楼层显示；火灾区有关部位的非消防设备(空调设备和风机等)电源的切除；火灾应急照明和疏散指示灯的控制。灾应急广播系统本工程的火灾应急广播与公共广播合用，在火灾时在消防控制室能将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音器强制切换转入火灾应急广播状态。消防专用电话本工程设置独立的消防专用电话网络，在消防控制室设置消防专用电话总机和直接报警的外线电话。消防水泵房、备用发电机房、变配电所、主要通风机房、排烟机房、消防电梯机房、灭火机房控制室等设置消防电话分机的插孔。8通信系统通信机房设在地下一层，包括多媒体信息、电子贸易、网上购物、E-ma

27、il、信息查询、娱乐、教育等。9有线电视系统普通电视信号由室外有线电视信号引来。干线电缆选用SYWV-75-9, 支线电缆选用SYWV-75-5屏蔽电缆。10广播系统广播机房与消防控制室合用。末端广播分专用火灾应急广播、背景音乐兼火灾应急广播。火灾应急广播优先于其它广播。火灾时，自动或手动打开相关层火灾应急广播，同时切断背景音乐广播。11安全防范系统闭路监视机房设在地下一层与消防控制室合用。各出入口、电梯轿箱内及二层以上各层走道内均设闭路监视摄像机。系统控制方式为编码控制。摄像机采用CCD电荷藕合式摄像机，带自动增益控制、逆光补偿、电子高亮度控制等。12综合布线系统由市政引来外线电缆，进入通信机房。本工程语音主配线架采用机柜式安装的铜缆配线架，垂直干线部分语音采用大对数铜缆，数据主干线采用光纤。13建筑设备监控