装修合同书范本.docx

1、装修合同书范本房屋装修合同依照中华人民共和国合同法、建设部住宅室内装修管理办法及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。一、工程概况 1、工程地址：玉林市富林金桂丽湾品梅园P11-2501房。2、套内建筑面积：111。3、户型：四室二厅二卫，为平层。4、承包方式：双方商定采用以下方式承包：乙方包工、包辅助施工材料、包部分主材 (见甲方提供材料明细表)5、施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。6、施工日期：2012年6月22日至2012年9月20日。7、工程总价：约人民币(大写)叁万捌仟伍佰元。竣工后据实复核结算。8、支付方式：合同签定后，甲方按工程进度付款：做

2、好水电安装工程的，初步检验合格后支付80%工程款；做好贴砖工程的，初步检验合格后支付80%工程款；做好木工工程的，初步检验合格后支付80%工程款；做好腻子和涂料工程的，初步检验合格后支付80%工程款。整个工程竣工验收合格后15日内支付全部工程余款。 二、施工图纸双方商定施工图纸由甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份，施工图纸和工程效果图由乙方免费设计。三、甲方工作1、开工前和乙方进行现场交底。2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，并分别签字认可。3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工原则。4、提供施工所需的水、电

3、。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。5、负责协调施工队与邻里之间的关系。7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。四、乙方工作1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。5、遵

4、守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。 五、工期1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。3、若甲方增加工程内容，按新增加工程

5、量顺延工期。 六、材料供应1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或三无产品造成损失，由甲方自行承担。2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。 七、工程变更1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);2、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。 八、工程质量验收及保修1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等

6、内容为依据，以建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)为质量评定的最低标准;以建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污染控制规范为室内环境达标标准。3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据保修单，保修期为拾年。 九、违约责任1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失

7、和责任由甲方承担。2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。3、再施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付)。 十、附则1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2、本合同签订后乙方未经甲方同意，不得将工程转包他人，否则要赔偿甲方的经济损失。3、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_甲方身份证号： 乙方身份证号：_年_月_日 _年_月_日 铜活接 http:/www.cf- k192vPCYU7lj