深圳市度土地整备计划.docx

1、深圳市度土地整备计划表1：深圳市2015年度土地整备情况汇总表各区罗湖区福田区南山区盐田区宝安区龙岗区光明新区坪山新区龙华新区大鹏新区前海合作区小计1. 土地整备项目各区（新区管委会）土地整备项目整备项目数1111111111111整备地块数521361837101925101146安排年度整备规模（公顷）4310022330030010013080801801500安排年度资金（亿元）7.50.452.62215.2944.518167资金由前海管理局统筹98.294各区政府储备用地清理安排年度资金（亿元）222.拆迁安置房建设安排年度资金（亿元）0000000001.801.83.土地、房

2、屋及零星项目收购安排年度资金（亿元）334.储备用地和房产管理安排年度资金（亿元）1.751.755.其他安排安排年度资金（亿元）0.1160.116表2：深圳市2015年度各区土地整备项目明细表项目名称实施主体地块序号整备地块新/续建用地资金总规模（公顷）拟安排整备规模（公顷）总投资（亿元）累计已安排投资（亿元）年度新增资金安排（亿元）罗湖区土地整备项目罗湖区人民政府1招拍挂地块及其他地块新建-4-7.52莲塘口岸2万平方米办公用房购买续建2（建筑面积）703莲塘片区罗沙路南地块40.260.174莲塘片区国威路北、畔山路东地块11.80.560.0055莲塘口岸范围收地17.3-小计33.

3、147.820.187.5福田区土地整备项目福田区人民政府1招拍挂地块及其他地块新建-3-0.42福田区红树林湿地公园征收地块续建100.70.12小计1030.70.120.4 南山区土地整备项目 南山区人民政府 1深圳大学城西南侧地块新建0.351000.01-52官龙村整村统筹土地整备15.19-3招拍挂地块及其他地块-4龙井深云石场遗留问题处理续建1.20.03-5常源股份公司安置用地30.11-6宝能公司安置用地12.351.1-7塘朗山环境园余泥渣土受纳场周边地块62.791.02-8田厦西丽水库一级水源保护区征地96.841.7-9留仙洞总部基地7街坊土地整备5.30-10部九窝

4、余泥渣土受纳一期工程扩容用地19.910.27-11麻磡征地遗留问题处理（麻磡河生态湿地用地）280.5-12荔源股份公司征地遗留问题处理（“生其园”和“白石山”地块）2.90.11-13深大西北角地块4.960.1-小计252.791004.95-5盐田区土地整备项目盐田区政府1历史遗留问题处理新建-2230.3-2.62招拍挂地块及其他地块-0.05-3收回沙头角肉类综合加工厂土地使用权续建0.30.504小梅沙成坑村未征转土地转收地2081.91.95收回盐田港代征代管用地150.10市规土委6盐田港后方陆域西南片区盐田港集团历史用地处理55.8-0小计279.12232.851.902

5、.6宝安区土地整备项目宝安区政府1东江环保沙井用地收回新建3.993000.50222招拍挂地块及其他地块-市规土委3矽感光电收地地块 （A7240014宗地）续建7.47104美达菲福永地块19.621.50宝安区政府5西部沿江新城（一期）481.8161.86西乡鱼鳁地53.90.320.327西乡原中国远东国际贸易有限公司地块70.2108西乡三围黄田码头1470.139西乡三围海洋城地块53.331.041.0110福永桥头次中心24.235.44411福永塘尾地块3.70.4012英管山地块12.260.30.0313煜硕码头地块112300.0514沙井海上田园地块4207.880

6、.415沙井壆岗地块24.70.20.0116水田地块8.030.110.0317历史遗留问题处理地块-特建发集团18大空港半岛区填海地块560-小计1806.0330071.907.7822龙岗区土地整备项目龙岗区人民政府1坂田社区东方龙生态谷地块新建7.53000.3015.2942国际大学园土地整备80.450.8303GLG-044储备地块清理22.32-4招拍挂地块及其他地块-5平湖鹅公岭工业区土地整备续建50.6218.4236平湖牛岭整备地块103.451.1707平湖山厦整备地块5.52.508大水坑片区整备地块5.31-09布吉水径石场整备地块19.110.29010布吉三联

7、油麻地整备地块27.2-011布吉布龙路和布李路交汇处地块2.82-012坂田环城南路与雅南路交界处地块3.61.6013华为科技城01地块3.65.912.2314华为科技城岗头落坑片区土地整备23423.932.4615坂田高山片区整备地块3.960.8016坂田麻竹山片区整备地块5.751.17017坂田龙船窝片区整备地块2.280.24018龙岗区坂田银湖山郊野公园土地整备541.010.0819坂田榕树窝片区整备地块6.36-020李朗珠宝产业园二期招拍挂地块4.80.1021下李朗电影城地块29.70.420.422南湾中部片区鹤之坑、凌角塘土地整备9.70.45023龙口水库一级

8、水源保护区土地整备19.950.16024GHG-024储备地块清理16.4-25荷坳社区安置用地2.71.47026横岗阿波罗工业区土地整备9.50.290.0527GLG-062储备地块清理1.69-28炳坑旧村地块8.343.242.1329龙岗同乐老太坑整备地块36.296.29030龙西对面岭地块2.340.65031三号屠宰场二期储备用地14.762.90.1732体育新城二期7.2210.710.1833香港中文大学深圳学院100.140.34034坪地坪西岭背地块13.260.12035深圳市金融产业服务基地102600.2龙岗区应建立已由市发改委实际已拨付的整备资金台账，并报

9、市发改委及规划国土委备案。该项目的后续土地整备资金需求由土地整备计划进行安排。36坪地四方埔上坑塘整备地块26.70.4-2015年之前特区建发集团实际已拨付的土地整备资金由市发改委牵头核算后在全市2015年度土地整备计划资金额度内统筹，但不计入龙岗区年度资金安排额度；2015年及以后该项目的土地整备资金需求纳入龙岗区年度资金安排额度。龙岗区需将2015年前已拨付资金整备地块台账，报市发改委及规划国土委备案。37深圳市国际低碳城土地整备28389-小计1326.32300234.7110.9015.294光明新区土地整备项目光明新区管理委员会1招拍挂地块及其他地块新建24100-04.52历史

10、遗留问题处理及储备用地清理续建30-03广深港门户区土地整备91-1.084光明中心区土地整备231-0.55平板显示园土地整备287-0.76三大产业基地土地整备39-0.27玉律储备地土地整备20-0.028光明北同富裕片区土地整备80-0.49新能源产业园及新城公园周边土地整备73-0.210公园大道等10条道路及第二高级技工学校等土地整备注1196.33-1.19小计1071.33100-4.294.5 坪山新区土地整备项目 坪山新区管理委员会1石井太阳工业区土地整备新建6.241301.50182招拍挂地块及其他地块19.770.0503坪山新区中心片区土地整备续建95.1300.2

11、54南布整村统筹土地整备28.480.820.055沙湖整村统筹土地整备362.9514.60.066金沙整村统筹土地整备3.752.764.557老坑片区土地整备3.743.2208收购江岭保障性住房3.8709华谊兄弟文化影视城（鹏茜地块）64.355.92.1110规模化养殖场清退44.914011菜篮子收地73.421.360.0712龙坪公路等15条道路土地整备注266.449.631.3413新能源汽车产业基地（一期）6.50.6014历史遗留问题处理140.800.315马鞍岭片区整备地块6.560016坪山河流域年度整备地块36.330017市农科集团（坪山沙湖三宗农用地）收地

12、42.11018陶大厂地块整备9.490.9019收回震雄集团G143030001号宗地部分用地15.200小计1029.9613053.348.7318龙华新区土地整备项目龙华新区管理委员会1部九窝受纳场一期C区盾构土应急区再扩容项目新建25.2800.40162招拍挂地块及其他地块-3大浪服装基地二期地块续建18.40.304大浪赖屋山地块147.54320.175大浪商服地块5.80.206大浪上岭排地块5.50.950.057龙华老街地块2.893.508樟坑华侨新村3.22.161.949民治蔬菜基地地块15.15.50.3110民治简上21栋7.30.750.6711白鸽湖产业园2

13、480.30.0512科技文化核心区地块290.060.45013观澜大富工业区地块210.48014长安标致黎光地块4230.0515成品油仓储区周边（章阁）地块99.870.25016汽车城北区地块21.780017九龙山科技园地块108110.118民治粮食公司地块16.9410.0119华电地块28.6-0.0120民治达菲遗留用地7.381.50.1421观澜高尔夫收地62.881.8022龙华三联地块16.610.80.0123长安标致项目地块15.030.50.124观澜高新园区地块14.220.240.2325民治宇丰工业城0.680.540.48小计1223.988067.6

14、24.3216大鹏新区土地整备项目大鹏新区管理委员会1招拍挂地块及其他地块新建25.748050.472大鹏水头土地整备续建124.8410.253王母河沿线土地整备528.804南澳新大土地整备184.888.10.45南澳西涌土地整备67.36250.556葵涌河小流域沿线土地整备-0.207葵新社区25-05地块土地整备100.608溪涌社区01-10地块土地整备10.10.409葵涌03-04地块土地整备103010征转地历史遗留问题处理618.683.580.3小计1103.68055.681.907前海合作区土地整备项目前海管理局、市规土委1前海土地整备续建180180-资金由前海

15、管理局统筹小计180180-总计8316.211500499.6240.1298.294备注：1公园大道、东明大道等10条道路及第二高级技工学校土地整备包括：公园大道、东明大道、光辉大道、同观路、观光路（龙大路-二十三号路）、周家大道、风景北路、松白路改造、光侨路（公明玉律-光明碧眼）、公明南环大道、第二高级技工学校、下石家、西田、甲子塘、下村等公交首末站、公明田寮余泥渣土受纳场。2 龙坪公路等15条道路土地整备包含龙坪公路、丹梓东路、对兴路、谷面路、上围路、新联路、新面路、新田路、兴罗路、金田东路、金田西路、绿荫南路、上曲路、祥田路、竹坳路。 标注“”项目为涉及建设用地清退地块 表3：深圳市

16、2015年度配套拆迁安置房建设项目表区域项目名称序号安置地块项目用地面积（公顷）总套数项目投资总额（万元）已安排资金(万元）拟安排资金（万元）大鹏新区大鹏拆迁安置项目1东涌水库拆迁安置2.27400287036500180002鹏坝路征地拆迁安置0.59050000总计2.7749033703650018000表4：深圳市2015年度储备用地日常管理表区域实施期限面积（公顷）储备用地日常管理（万元）原特区内2015.1.12015.12.313769.93 2450.15宝安区2015.1.12015.12.312333.16848.52龙岗区2015.1.12015.12.313877.27

17、2613.14光明新区2015.1.12015.12.31294.05561.67坪山新区2015.1.12015.12.313417.992736.41龙华新区2015.1.12015.12.312245.58799.46大鹏新区2015.1.12015.12.315996.861643.08总计21934.8311652.42表5：深圳市2015年度市本级财政承担的房屋征收及用地清退项目表 单位：万平方米，万元序号项目名称实施单位新/续建工作内容计划总面积2015年计划面积总投资累计已完成投资2015年度申请投资项目立项依据一、房屋征收项目 52 个1坂银通道工程征地及拆迁项目(罗湖段)罗

18、湖区政府新建征收地、房屋征收补偿27.8827.88450002000深发改20121262号2清水河实业有限公司收地罗湖区政府新建征收地、房屋征收补偿18.2418.2412000012000市重点区域开发建设总指挥部第四次会议纪要（295）3深圳中学总体改造三期工程征收项目市教育局新建征收地、房屋征收补偿2.591.915726.504230市政府办公会议纪要2007459号4深圳市莲塘骏烨股份合作公司92临-012地块征地补偿项目市规划国土委新建征收地、房屋征收补偿2.272.27679006790市规划国土委主任办公会议纪要2013122号5福田中学扩建工程福田区政府新建征收地、房屋征

19、收补偿16000016000深发改20141576号6坂银通道工程（福田段）福田区政府新建征收地、房屋征收补偿0.750.758000800深发改20121262号7深圳市正天龙房屋科技开发有限公司T202-0053宗地规划调整补偿项目市规划国土委新建征收地、房屋征收补偿0.010.01350003500深规2008264号、深圳市党政机关文件处理表SZ20080047518小梅沙村3578亩青苗补偿项目盐田区政府新建征收地、房屋征收补偿238.53238.53750007500深征合字2005第034号、深规土函20142795号9厦深铁路配套项目属地辖区政府新建征收地、房屋征收补偿8500

20、08000市政府办公会议纪要2008244号10外环高速深圳段工程项目属地辖区政府新建征收地、房屋征收补偿4766300000300000市政府办公会议纪要2014206号11穗莞深城际轨道深圳段征地拆迁宝安区政府新建征收地、房屋征收补偿市政府办公会议纪要2012416号12东部过境高速公路连接线工程征地及拆迁项目罗湖区政府续建征收地、房屋征收补偿51.2551.25300100200深发改2014648号13莲塘口岸连接线翠苑花园房屋征收罗湖区政府续建征收地、房屋征收补偿0.170.171500070008000市政府办公会议纪要2013243号14莲塘东片区规划一路、规划二路市政工程房屋征

21、收罗湖区政府续建征收地、房屋征收补偿0.680.346000100050罗发改201344号15罗湖区宝润路、宝泰路市政道路工程房屋征收罗湖区政府续建征收地、房屋征收补偿1.380.691600010000罗发改201388号16华润五丰肉类食品（深圳）有限公司清水河肉联厂收地项目市规划国土委、罗湖区政府续建征收地、房屋征收补偿4.474.47762210006622市政府办公会议纪要2007231号17清水河油气库搬迁罗湖区政府续建征收地、房屋征收补偿7.887.88450030000市政府办公会议纪要2006533号18插花地一中学校收地拆迁罗湖区政府续建征收地、房屋征收补偿2.1022.

22、102800020006000深发改2006117号19国槐路市政改造工程罗湖区政府续建征收地、房屋征收补偿0.050.0520001500500深发改2006132号、深发改2012628号20东湖立交工程征转地及拆迁补偿工作罗湖区政府续建征收地、房屋征收补偿15.9415.9420001500500深发改20121137号21金琥路市政改造工程征地拆迁项目罗湖区政府续建征收地、房屋征收补偿0.40.32000150050深发改2006132号22黄贝岭片区市政道路改造工程罗湖区政府续建征收地、房屋征收补偿0.110.113000150050深发改2005598号23深圳电网北环110KV架

23、空线改造入地电缆隧道工程（罗湖段）罗湖区政府续建征收地、房屋征收补偿50050152050050深发改函2013270号24地铁3号线草埔站房屋拆迁临时安置补助费及回迁安置房建设费罗湖区政府续建征收地、房屋征收补偿0.950.9519063190630市政府办公会议纪要201168号、市政府办公会议纪要201358号25鹿丹村综合改造工程房屋征收市住房建设局续建征收地、房屋征收补偿11.1062100395007730市政府办公会议纪要2013350号26深圳电网北环110KV架空线改造入地电缆隧道工程（福田段）福田区政府续建征收地、房屋征收补偿0.020.02900300600深发改20091842号27220kV及110kV车公庙西输变电工程福