长源假日港湾砌体工程专项方案.docx

1、长源假日港湾砌体工程专项方案“长源假日港湾”办公基地砌体及装修工程施工方案编制人： 审核人： 湖北天域工程建设有限公司二0一0年三月目 录一、 工程概况二、 编制依据三、 主要分项工程施工方法（一）加气混凝土砌块填充墙砌筑工程1.材料准备2.施工机具3.作业条件4.质量要求5.工艺流程6.操作工艺7.成品保护措施8.安全注意事项9.环保措施10.质量通病防治措施（二）、内装饰1. 内墙面、顶棚抹灰2. 楼地面一 工程概况本工程为高层办公楼，地下一层，由四栋楼组成：1#楼地上15层，框架剪力墙结构；2#楼地上5层，3#楼地上6层，4#楼地上5层，2#、3#、4#楼均为框架结构。总建筑面积4921

2、1.73，其中地上建筑面积37040.62，地下建筑面积12171.11。抗震设防烈度为度。地下室层高4.15m。1#楼： 一层层高5.1m，二至十四层层高3.6m，十五层层高5.15m。2#楼：一层层高5.1m，二至四层层高3.6m，五层层高3.65m。3#楼：一层层高5.1m，二至五层层高3.6m，六层层高5.15m。4#楼：一层层高4.2m，二层至五层层高3.6m，6层层高4.05m。外围护砌体、防火墙、楼梯间隔墙、前室隔墙、卫生间清洁间与相邻房间交界处的墙体、电梯隔墙、设备管井与相邻房间交界处的墙体均为200mm厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块；一层隔墙为150mm厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块

3、；办公室隔墙、管井井壁采用100mm厚蒸压粉煤灰加气混凝土砌块。砌块强度等级不低于MU2.5，砌块干容重不大于5KN，砌筑砂浆混合砂浆。墙体与柱拉结筋500，拉结筋伸入墙内的长度不小于墙长的1且不小于700。室内建筑作法设计见下表：地下室内墙面 表一水泥砂浆内墙面厚：水泥砂浆地下车库、车道、水泵房、配电房厚：水泥砂浆矿棉吸声板墙面聚合物水泥砂浆修补墙面柴油发电机房、其它用房3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙6厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛6厚：2.5水泥砂浆刷找平15厚矿棉吸声板，建筑胶粘贴 1号、2号、3号楼内墙面 表二大理石墙面30厚：2.5水泥砂浆、分层灌浆门厅、电梯厅、楼梯间、前室203

4、0大理石（背面用双股16号铜丝绑扎与墙面固定），水泥浆擦缝面砖墙面刷素水泥浆一遍卫生间、残疾人卫生间、清洁间厚2：1：8水泥石灰，分两次抹灰刷素水泥浆一遍45厚：1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴35%的白乳胶810后面砖，水泥浆擦缝或1：1水泥砂浆勾缝水泥砂浆内墙面厚：水泥砂浆出屋面楼梯间厚：水泥砂浆乳胶漆墙面刷墙体材料介面处理剂一遍其它楼梯间、其它用房厚：水泥砂浆厚：水泥砂浆面刷白色高档乳胶漆两遍水泥砂浆内墙面厚：水泥砂浆电梯机房、水箱间、增压设备间、管道井厚：水泥砂浆4号楼内墙面 表三大理石墙面30厚：2.5水泥砂浆、分层灌浆一层前厅、过道2030大理石（背面用双股16号铜丝绑扎与墙面固定

5、），水泥浆擦缝面砖墙面刷素水泥浆一遍卫生间、残疾人卫生间、清洁间厚2：1：8水泥石灰，分两次抹灰刷素水泥浆一遍45厚：1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴35%的白乳胶810后面砖，水泥浆擦缝或1：1水泥砂浆勾缝水泥砂浆内墙面厚：水泥砂浆出屋面楼梯间厚：水泥砂浆乳胶漆墙面刷墙体材料介面处理剂一遍其它楼梯间、其它用房厚：水泥砂浆厚：水泥砂浆面刷白色高档乳胶漆两遍水泥砂浆内墙面厚：水泥砂浆电梯机房、水箱间、增压设备间、管道井厚：水泥砂浆素水泥浆结合层一遍60厚预制板地下室地面 表四细石混凝土地面23厚耐磨涂层地下车库50厚细石混凝土内配6200双向随捣随抹光素水泥浆结合层一遍250厚（最厚处）C15混

6、凝土垫层1%坡向排水沟细石混凝土坡道地面23厚耐磨涂层车道50厚C20细石混凝土内配6200双向随捣随抹光素水泥浆结合层一遍水泥砂浆地面20厚1：2水泥砂浆抹面压光水泵房、柴油发电机房、地下室、其它用房素水泥浆结合层一遍250厚（最厚处）C15混凝土垫层1%坡向排水沟架空水泥地面30厚1：2水泥砂浆抹面压光高低压配电室素水泥浆结合层一遍60厚预制板地坪墙纵横间距10001号、2号、3号楼楼面 表五花岗石楼面20厚花岗石板铺实拍平，水泥浆擦缝门厅、电梯厅、楼梯间前室30厚1：4干硬性水泥砂浆素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板防滑地砖楼面810厚防滑地砖铺实拍平，1：1水泥浆填缝卫生间、残疾人卫生间

7、、清洁间20厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻150高刷基层处理剂一遍15厚1：2水泥砂浆找平层50厚C20细石混凝土找1%坡，最薄处不小于20 钢筋混凝土楼板水泥砂浆楼面25厚1：2水泥砂浆抹面压光出屋面楼梯间、电梯机房、水箱间、增压设备间、管道井水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板防滑地砖楼面810厚防滑地砖铺实拍平，1：1水泥浆填缝其它用房20厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板，表面清扫干净4号楼楼面 表六花岗石楼面20厚花岗石板铺实拍平，水泥浆擦缝一层前厅、过道30厚1：4干硬性水泥砂浆素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板防

8、滑地砖楼面810厚防滑地砖铺实拍平，1：1水泥浆填缝卫生间、残疾人卫生间、清洁间20厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻150高刷基层处理剂一遍15厚1：2水泥砂浆找平层50厚C20细石混凝土找1%坡，最薄处不小于20 钢筋混凝土楼板水泥砂浆楼面25厚1：2水泥砂浆抹面压光出屋面楼梯间、电梯机房、水箱间、增压设备间、管道井水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板防滑地砖楼面810厚防滑地砖铺实拍平，1：1水泥浆填缝其它用房20厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥素水泥浆结合层一遍钢筋混凝土楼板，表面清扫干净二、编制依据1、本工程建筑、结构施工图2、砌体工程施工质量验收

9、规范GB50203-2002；3、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20024、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20015、建筑饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000三、主要分项工程施工方法（一）加气混凝土砌块填充墙砌筑工程1.材料准备砌块、水泥、砂、掺合料、拉结钢筋、顶埋件、木砖等。2.施工机具和灰机、手推车、磅秤、物料提升机、砖笼、胶皮管、筛子、大铲、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、手锯、扫帚等。3.作业条件1）弹好墙身线、轴线，根据现场砌块的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸的尺寸要求，办完验收手续。

10、2）立皮数杆：用3040mm木枋制作，皮数杆上门窗洞口、木砖、拉接筋、圈梁、过梁的尺寸标高。按标高立好皮数杆，皮数杆的间距15m，转角处距墙皮或墙角50mm设置皮数杆。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理验收手续。3）砂浆由试验室做配合比设计，现场按每盘用料称量,准备好试模。4.质量要求加气混凝土砌块施工质量要求应符合砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)的规定。 加气混凝土砌块砌体允许偏差序号检查项目允许偏差1水平灰缝饱满度80%2竖向灰缝饱满度80%3轴线位移10mm4垂直度（每层）10mm5表面平整度8mm6门窗洞口5mm7窗口位移20mm5.工艺流程墙体放线制备砂浆

11、砌块排列铺砂浆砌块就位校正砌筑镶砖6.操作工艺墙体放线:砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。（1）.拌制砌筑砂浆：现场采用砂浆和灰机搅拌砂浆，严格按照配合比配制。（2）.砂浆配合比用重量比，计量精度为：水泥2%、砂及掺合料5%。（3）.砂浆验收批原则及取样规定：以同一砂浆强度等级，同一配合比，同种原材料250m3砌体为一个取样单位，每取样单位标准养护试块的留置不得少于三组(每组6块)。（4）.和灰机投料顺序：砂水泥掺合料水。（5）.砌块排列：按砌块排列图在砌体线范围内分块定尺、画线、排列砌块的方法和要求如下：1)砌块排列上、下皮应错缝

12、搭砌，搭砌长度为砌块的l/2，不得小于砌块高度的1/3，也不应小于90mm，如果搭错缝长度满足不了规定的搭接要求，应根据砌体构造设计规定采取压砌钢筋网片的措施。墙顶距梁底预留150mm高，待五天以后用灰砂砖斜顶砌。2)外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬搓，交错搭砌。（6）.砌块就位与校正：加气混凝土砌块砌筑前不宜浇水；当天气干燥炎热时，可在砌块上稍加洒水润湿,但不宜过多。龄期不足28d及潮湿的砌块不得进行砌筑。应采用主规格砌块，砌块的强度等级应符合设计要求，并应清除砌块表面的杂物后方可吊运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应砌一皮、校正一

13、皮，墙皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。（7）.砌筑墙体要同时砌起，不得留斜槎。每天砌筑高度不超过1.8m。（8）.转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。若留直槎，就必须设置“”形拉接筋。（9）.构造柱按要求先砌筑后浇柱，砌筑成马牙槎，有退有进，先退后进，如下图：（10）窗台处应加设现浇钢筋混凝土压板厚200mm，内配212、6200钢筋，板两端各伸入砌体长度不小于400mm。7.成品保护措施（1）砌体材料运输、装卸过程中严禁抛掷和倾倒。进场后，要按品种、规格分别堆放整齐，作好标识，堆放高度不能超过1.8m。（2）砌体墙上不得放脚手架排木，防止发生事故。（3）砌

14、体在墙上支撑圈梁模板时，防止撞动最上一皮砖。（4）支完模板后，保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。（5）墙体的拉结钢筋、框架结构柱预留锚固筋及各种预埋件、各种预埋管线等，均要注意保护，严禁任意拆改或损坏。（6）砌砖操作、浇筑过梁、构造柱混凝土施工时要防止砂浆流淌污染墙面。（7）在搭设操作平台脚手架或安装模板、搬运材料时，防止碰撞已砌筑完成的墙体。（8）预留有孔洞的墙面，要用与原墙相同规格和色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹。（9）垂直运输的物料提升机进料口周围，用塑料纺织布等遮盖保持墙面清洁。8.安全注意事项（1）在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安

15、全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后方可施工。（2）墙身砌体高度超过地坪1.2m以上，必须及时搭设好脚手架，不准用不稳定的工具或物体在脚手板面上垫高工作。高处操作时要系好安全带，安全带挂靠地点牢固。（3）垂直运输物料提升机的吊笼、滑轮、钢丝绳、刹车等，必须满足荷载要求，吊运时不得超负荷。停靠指层应准确，可视对讲应完好。使用过程中要经常检查，若发现不符合规定者，要及时修理或更换。（4）停放搅拌机的基础要坚实平整，防止地面下沉，造成机械倾倒。（5）进入施工现场，要正确穿戴安全防护用品。施工现场严禁吸烟，不得酒后作业。（6）运砌块的车辆两车前后距离平道上不小于2m，坡道上不小于10m；从砖垛上

16、取砌块时，先取高处后取低处，防止垛倒砸人。（7）在同一垂直面内上下交叉作业时，必须设置安全隔板，下方操作人员必须配戴安全帽。（8）截割砌块应在楼地面用锯切割后再传递到操作架上。（9）不得踩踏在砌体顶面操作；不得超过胸高勉强操作，避免撞倒墙体伤人。9.环保措施（1）砌筑砂浆不得遗撒，污染作业面。落地灰应随时清理回收使用。（2）每天下班前必须清理作业面，施工垃圾应清理至砌筑垃圾房(池)或堆放在指定的地点。（3）现场的砂石料要堆垛成型不得满地铺撒，水泥库应用帆布覆盖维护严密，有防潮防水措施。白灰膏应存放在专用存灰池内。10.质量通病防治措施加气混凝土砌块砌筑填充墙，防治渗、漏、裂质量通病的措施主要有

17、：（1）干砖砌墙加气混凝土出釜以后，应达到28天龄期才能使用；加气混凝土砌块运到工地后应避免雨水浸泡；砌筑时，在与砂浆接触面适当撒水后开始砌筑。（2）使用加气混凝土砌块水平灰缝15mm，竖缝20mm。（3）卫生间四周上反200mm高素混凝土挡水。厨卫及阳台地面低于楼层35mm，并找坡坡向地漏。（二）、内装饰 1、内墙面、顶棚抹灰1） 施工准备A.作业条件（1）抹灰部位的主体结构分部工程均经过建设、设计、监理、施工单位等共同验收，并签认。门窗框及需要预埋的管线已安装完毕，并经检查验收合格。（2）抹灰用的脚手架应先搭好，脚手板离开墙面不大于150mm，搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪费。（3）将

18、混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1:2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。（2） 对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透。对于加气混凝土砌块墙面，应在抹灰开始时适当洒水。B.材料要求（1）水泥：32.5级及其以上普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥。（2）砂：中砂，平均粒径为0.353mm。（3）801胶水。C.施工机具砂浆搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、小水桶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴(阳)角抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、57mm厚方口靠尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刷、笤帚、粉线包、小白线、钢筋卡子、线坠等。2）质量要求质量要求

19、符合建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)的规定。3）工艺流程基层处理不同材料墙体接缝处钉挂钢丝网300mm宽吊直、套方、找规矩、贴灰饼墙面冲筋(设置标筋) 做护角4）操作工艺（1）基层处理，不同墙体材料接缝处钉挂钢丝网，刷801胶水调制的素水泥浆毛化墙面，吊直，套方，打饼，墙面冲筋，（2）抹底层灰用水泥白灰混合砂浆或1:2.5水泥砂浆（卫生间）抹812mm厚，并用木抹子搓平带毛面。在砂浆凝固之前，表面用扫帚扫毛或用钢抹子每隔一定距离交叉画出斜线。（3）抹水泥白灰混合砂浆面层：底层砂浆抹后第二天，用水泥白灰混合砂浆抹面层，厚度为58mm或1:2.5水泥砂浆（卫生间）。操作

20、时先将底灰面刷801胶水调制的素水泥浆，然后用砂浆薄刮一遍使其与底层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用杠尺刮平找直待其收水后，用木抹子搓平。（4）大面积抹灰在施工前必须先吊线，四个大角及长度大于6m的大墙面，高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线。为了防止墙面抹灰层收缩裂缝，必须采取分层抹灰，不得一遍成活。窗框与墙体间缝隙一定要在大面积抹灰前填堵好，防止空鼓及渗水。5）应注意的质量问题（1）粘结不牢、空鼓、裂缝：加气混凝土墙面抹灰，最常见通病之一就是次层与基体之间粘结不牢、空鼓、裂缝、渗漏。主要原因是基层清扫不干净，用水冲刷浇水太多、不刮素水泥浆和不分层抹灰。分层抹灰，底层砂浆在硬

21、化过程中，自身产生收缩应力形成了部分干缩裂缝，刷掺801胶的素水泥浆，再抹面层砂浆，由于两层砂浆收缩应力递减，面层砂浆就不易裂缝。采取抹灰基层毛化处理、分层抹灰、抹灰层间刷素水泥浆是解决加气混凝土墙面抹面空鼓、裂缝、渗漏的关键。解决了这些问题，从而就解决了空鼓、干缩裂缝、渗漏的问题。（2）抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持1520mm为宜。操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度宜为78mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。（3）门窗框边缝不塞灰或塞灰不实，预埋木砖间距大，木砖松动，反复开关振动，在窗框两侧产生空鼓、裂缝

22、：应把门窗塞缝当作一个工序由专人负责，木砖必须预埋在混凝土砌块内，随着墙体砌筑按规定间距摆放。加气混凝土墙体的门框周边宜做成钢筋混凝土构造柱，构造柱内预埋木砖最为妥当。2.楼地面水泥砂浆楼地面A. 施工准备（1）地面或楼面混凝土面层（基层）已按设计要求施工完成，混凝土已达至1.2Mpa以上。（2）室内门框、预埋件、各种管道、地漏等已安装完毕经检查合格，地漏口已封盖，并办理预检手续。 (3) 各种立管筋套管通过面层孔洞已用细石混凝土灌好封严。(4) 顶棚墙面抹灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平线或标志，分格缝已按要求设置，地漏处已找好泛水及标高。B.施工流程基层处理找标高、弹线

23、洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥沙浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护C.操作工艺（1）清理基层将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫并洗干净，明显凹陷处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平，表面光滑处应凿毛并清刷干净。抹砂浆前1d浇水湿润，表面积水应予排除。（2） 冲筋、贴灰饼根据楼层500或1000mm线，用1：2.5干硬水泥砂浆在面层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m左右。有坡度的地面(如厨房、卫生间、有地漏阳台)，应坡向地漏一边。如局部厚度薄于10mm时，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去部分。（3） 配制砂浆面层水泥砂浆的体积比必须符合设计要

24、求，且配合比为1：2（水泥：砂体积比），稠度不大于35mm。（4） 铺抹砂浆灰饼做好待收水不致倒塌时，即在基层上均匀扫素水泥砂浆（水灰比0.40.5）一遍，随扫随铺砂浆。若待灰饼硬化后再铺抹砂浆，则应随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。（5） 找平、压头遍铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压平，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时应用力均匀，并后退着操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。如局部砂浆过干，可用茅柴帚稍洒水；如局部砂浆过稀，可均匀撒一层1：1干砂浆（砂需过3mm筛孔）来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂浆收水后，再用铁抹子抹压至出浆为止。（6） 二遍压光在砂浆处凝后进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整。要求不漏压，平面出光。有分格的地面，压光后，应用溜缝抹子溜压，做至缝边刮直，缝隙明显。（7） 三遍压光在砂浆出凝前进行，即人踩上去稍有脚印，用木抹子压光无抹痕时，用铁抹子把前遍留下的抹纹全部压平、压实、压光，达到交活程度为止。（8）养护视气温度低在面层压光完24h内，并洒水保持湿润，养护时间不少于7d。