地下车库施工组织设计.docx

1、地下车库施工组织设计目 录1 编制依据 3 1.1 合同文件 3 1.2 施工图纸 3 1.3 主要法规3 1.4 主要规范、规程 3 1.5 主要标准、图集 4 1.6 地质勘察报告5 2 工程概况 5 2.1 基本概况 5 2.2 建筑设计概况 6 2.3 结构设计概况 6 2.4 水、电、设备专业设计概况 73 施工部署8 3.1 施工组织 8 3.2 部署的原则 10 3.3 为总体部署的构思应提供 10 3.4 任务划分 12 3.5 组织协调 124 施工准备15 4.1 技术准备 15 4.2 生产准备 175 施工方法及技术措施18 5.1 流水段的划分18 5.2 大型施工机

2、械选择18 5.3 主要分部分项工程施工顺序及施工方法 186 主要施工管理措施24 6.1 技术质量管理措施 24 6.2 技术管理措施 25 6.3 安全管理措施 27 6.4 消防、治安保卫措施 29 6.5 文明施工及环境保护管理措施 30 6.6 成品保护措施 317 经济技术指标34 7.1 降低成本措施 34 7.2 工期目标 34 7.3 质量目标、安全目标、文明施工目标等 35 1.编制依据1.1 合同文件 合同名称编 号签订日期1.2 施工图纸 图纸类别工程号图纸编号出图日期建筑图Z0171建施-1102002.12.5结构图Z0171结施-1112002.12.5水暖图Z

3、0171水施-142002.12.5电气图Z0171电施-1122002.12.51.3 主要法规 序号类别法规名称编号1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民共和国消防法3国家中华人民共和国环境保护法4国家建设工程质量管理条例5国家房屋建筑工程和市政基础设备施工程实行见证取样和送样的规定建2000211号6地方关于转发建设部的通知京建质2000578号7地方预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定(试行)及编制说明京TY-991.4 主要规范、规程 序号类别名称编 号1. 国家建筑抗震设计规范GB50011-20012. 国家工程测量规范及条文说明GB50026-933. 国家地下工程防水技术规

4、范GB50108-20014. 国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025. 国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20026. 国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20027. 国家建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20028. 国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020019. 国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210. 国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200211. 国家建筑工程质量验收统一标准GB50300-200112. 国家建设工程监理规范GB50319-200013. 国家建筑边坡工程

5、技术规范GB50330-200214. 行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9515. 行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200116. 行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9717. 行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-9718. 行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200119. 行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9120. 行业建筑地基处理技术规范（1998年版）JGJ79-9121. 地方混凝土外加剂应用技术规程DBJ01-61-200222. 地方新型沥青卷材防水工程技术规程DBJ01-16-9423. 地方建设工程监理

6、规程DBJ01-41-200224. 地方建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200125. 地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20021.5 主要标准、图集 序号类别名 称编 号1.地方建筑构造通用图集 88J2.地方建筑电气通用图集图形92DQ3.地方混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图00G1014.地方 建筑物抗震构造详图97G329(一)(九)5.地方 人防工程防护设备选用图集6.地方通风采光窗井通用图集JSJT-1507.地方防护密闭门、密闭门、防爆波活门选用图集JSJT-728.地方多孔砖墙体构造图集京99SJ349.国家混凝土强度检验评定标

7、准GBJ1078710.国家混凝土拌合用水JGJ638911.国家硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175199912.国家普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ529213.国家普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ9214.国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499199815.国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB/T70119971.6 地质勘察报告 编制单位编 号日期中非地质工程勘察研究院384/02-382.工程概况 2.1 基本概况序号项 目内 容1工程名称月亮河美家园地下车库2工程地址北京市通州区月亮河度假村东侧3合同承包范围施工图纸范围内的土建、水暖、电气、空调与通风等4合同质量

8、目标结构长城杯5建设单位北京凯瑞房地产开发有限公司6设计单位中京工程设计软件技术有限公司7监理单位中集协建设监理有限公司8质量监督通州区质量监督站9施工总包中关村建设2.2 建筑设计概况项 目内 容面 积建筑面积8526.12m2占地面积779612m20.00绝对标高22.03m基底标高-6.4m层高3.2m建筑用途地下1层停车库（人防）防水材料地下防水SBS高聚物改性沥青防水卷材与涂料组合屋面防水SBS高聚物改性沥青防水卷材与涂料组合保温材料外墙保温50mm厚聚苯板屋面保温50mm厚聚苯板和40mm厚C20混凝土复合保温内装修部位地面:600mm厚混凝土地面墙面:粉刷石膏抹灰和彩（真）石漆

9、顶棚:抹缝喷涂外装修外墙面贴仿石砖门窗外门为不锈钢框钢化玻璃门外窗为铝合金框中空玻璃窗屋面回填2m厚种植土2.3 结构设计概况项 目内 容结构形式板柱结构抗震设防烈度8度抗震等级地上剪力墙：二级框架：二级地下（有上部结构）剪力墙：二级框架：二级地下（无上部结构）剪力墙：三级框架：三级地基处理600mm厚碎石钢筋规格25、22、20、18、16、12、10、8、6钢筋连接竖向钢筋采用电渣压力焊，水平方向22钢筋采用直螺纹连接，1422钢筋采用闪光对焊，其它采用绑扎砼部位砼厚度（或截面尺寸）砼强度等级垫层100mmC15底板600mmC30下柱帽2800mm*2800mmC30柱600mm*600

10、mmC35上柱帽2800mm*2800mmC30 顶板500mmC302.4 水、电、设备专业设计概况项目内 容电梯设2部自动扶梯通风分A段、B段排烟、排风和送风部分上水车库内设冲洗给水龙头下水通过地漏收集后汇入污水泵坑后由潜水泵提升后排入室外隔油池供暖车库在入口处装热风幕强电照明系统，电力系统弱电电话系统，接地系统，消防报警控制系统消防消火栓系统，闭式自动喷水系统3.施工部署3.1 施工组织3.1.1项目经理部主要成员序号姓 名职 务技术职称1雷宏伟项目经理工程师2李斌生产经理工程师3梁英占主任工程师工程师4谢书祥主任经济师经济师5刘云虎预算员助理工程师6汪宗胜土建工程师助理工程师7李海平质

11、量工程师助理工程师8刘超资料管理员助理工程师9李志红水暖工程师工程师10臧宏伟电气工程师工程师11潘广银综合工长助理工程师12陆继彬混凝土搅拌站负责人工程师 3.1.2 作业队构成土建施工作业队序号姓名职务技术职称1陆继彬项目经理工程师2顾克家生产经理工程师3嵇仁玉主任工程师工程师4顾荣中质量员助理工程师5汤 皓安全员助理工程师6孙茂德资料员助理工程师7王 胜测量员助理工程师8陶者纯机电员助理工程师专业施工作业队:工程部位施 工 单 位碎石桩工程中国建筑研究院地基研究所土方工程中昊市政工程公司防水工程待定电梯工程厂家水电安装工程江苏建业通风工程江苏建业3.2 部署的原则3.2.1组织原则: 为

12、了把该工程建设成反映我公司综合实力的“窗口”工程,在施工过程中我们应做到“让监理满意,让业主放心”.配备高素质的施工管理人员,做到合理安排,科学施工.精打细算搞好成本控制,并杜绝一切质量事故的发生,从而保质保量地完成本工程项目.3.2.2 施工顺序： 底板工程：定位放线机械挖土清槽修坡验槽碎石褥垫层基础 垫层防水层保护层支底板模板绑扎底板钢筋，柱、剪力墙插筋浇筑底板砼 结构工程：测量放线绑扎柱、墙钢筋支柱、墙模板浇筑柱、墙砼养护支柱帽及顶板模板绑扎顶板钢筋浇筑柱帽及顶板砼验收砌填充墙3.3 为总体部署的构思应提供：3.3.1 总体施工顺序：结构工程装饰工程，水、暖、电、卫工程在以上各施工阶段穿

13、插配合进行。3.3.2 施工进度控制计划：3.3.2.1总进度计划控制：开工时间2003年 2 月 15 日，竣工时间为2003年10月30日。3.3.2.2阶段控制： 底板工程：2003年 3 月 25 日完成。 结构工程：2003年 3 月 23 日2003年 4 月 27 日。 2003年 3 月 28 日完成底板工程的验收。 外装修工程：2003年 8 月 10 日2003年 10 月 1 日。 内装修工程：2003年 6 月 1 日2003年 10 月 15 日。 水、电、暖、卫、通风空调安装调试 2003年 3 月 2 日2003年 10 月 15日。 竣工验收：2003年 10月

14、15 日2003年 10 月 30 日。3.3.3 主要劳动力计划工种基础工程主体工程装修工程钢筋工1001508木工3018015砼工505010瓦工401020抹灰工204060油工54050电焊工15202水暖工51025电工102015架子工6815壮工3040403.3.4 主要材料使用计划材料名称单位数 量钢筋吨1000砼M313500多层板M27000竹胶板M210000砖块60000门窗樘1203.3.5 施工机械需用计划名称及型号功率（KW）数量功率合计(KW)进场时间挖土机PC30030039002002.12自卸车230613802002.12砼搅拌机JZ3504.529

15、2002.12砼输送泵62122002.12电焊机203602002.12木工锯、刨83242002.12钢筋切断机CQ40-15.5316.52003.1钢筋调直机GT6/1272142003.1钢筋弯曲机CW40-13262003.1钢筋连接加工机4282003.13.4 任务划分3.4.1 总承包的合同范围：施工图纸范围内的土建、水暖、电气、空调与通风等3.4.2 业主自行组织施工的范围：电梯工程3.5 组织协调3.5.1与建设方之间的协调 作为总承包商，要站在工程全局的角度，协助建设方落实重大施工事宜和施工条件，充分体现文明、高素质的施工企业形象。在施工管理的各个环节上，与建设方建立良

16、好的相互信任、相互理解的关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。3.5.2与监理之间的协调 在施工全过程中，依据和各专项施工方案进行工程的全面质量管理，在施工班组“自检”和项目经理部的“专检”的基础上，服从监理公司的验收和检查，并按照要求予以整改，和监理单位多沟通协商、多研究共同解决施工存在的问题。3.5.3与地方政府部门之间的协调 项目部进场后及时和相关政府部门进行接洽、沟通，掌握本区域政府部门的要求，为及时有效贯彻政府部门、各项政策、法规等做好充分准备，在施工过程中树立良好的社会形象。3.5.4与设计之间的协调 认真进行图纸会审，了解设计意图及工程要求，关于图纸存在的问题及时与设计沟

17、通，并提出合理建议，共同研究解决办法。3.5.5与周边居民之间的协调 项目部进场的同时，及时与周边的居民委员会取得联系进行沟通，相互建立良好的谅解关系，采取有针对性的措施，减少扰民。3.5.6对其他专业承包商提供措施以及协调照管 对业主直接分包的独立承包商的协调和照管方面，敬请业主给予有力的支持和一定的权力，以保证我公司及项目经理部的协调照管具有一定的力度，确保整个工程顺利进行。3.5.7为分包商提供措施 按照招标文件的要求，为其它分包承包商提供优质、高效的措施服务，保证工程关键工序和关键线路，在保证质量的前提下，保证总体工期。3.5.8现场资源和机械设备的协调 根据分包商的作业内容主次不同，

18、合理分配现场各项资源（包括场地道路）、机械设备和安排施工顺序，确保关键施工线路得以保障。当不同专业之间交叉施工发生矛盾时，优先保证关键线路，以保证总体施工正常进行。3.5.9对质量的管理和控制3.5.9.1根据项目质量计划和质量保证体系，协助、要求和敦促各独立承包商建立起各自完善的质量计划和质量保证体系，将各承包商纳入统一的项目管理和质量保证体系，确保质量体系的有效运行，并定期检查质量保证体系的运行情况；3.5.9.2制订质量通病预防措施，实现对通病预控，进行有针对性的质量会诊、质量讲评；3.5.9.3严格程序控制和过程控制，同样使各独立承包商的专业工程质量实现“过程精品”。3.5.9.4对各

19、分包商严格质量管理，严格实行样板制、三检制，严格实行工序交接制度；3.5.9.4最大限度地协调好各承包商的立体交叉作业和正确的工序衔接；3.5.9.5严格检验程序、报验和试验工作；3.5.9.6指定切实可行的成品保护方案和管理细则。统一部署、与承包商一道做好成品保护工作；3.5.9.7协助、检查、敦促各承包商做好工程资料管理和竣工图、竣工资料的工作，要求竣工图、竣工资料与工程竣工同步。 3.5.10对工程计划管理和控制3.5.10.1要求各专业分包根据合同工期，按照工程总体进度计划编制专业施工总进度计划、月、周进度计划呈送我方，并确定上报日期；3.5.10.2各专业总进度计划、月进度计划应包括

20、与之相应的协调计划，包括设计进度计划、设备材料供应计划、机械设备使用和投入计划、施工条件落实计划、技术准备工作计划、质量检验控制计划、安全消防控制计划、工程款资金计划等配套计划以及施工工序；3.5.10.3周计划包含施工生产进度计划、劳动力、机械设备使用和投入计划、设备材料进场计划和施工条件落实计划等关键配套计划以及上周计划完成情况及分析；3.5.10.4日计划，包括当天工程施工完成情况及分析，第二天计划安排，存在的主要问题和所需的主要施工条件、现场资源和机械设备、当天材料进场安排等；3.5.10.5计划落实与实施：通过项目经理部的统一计划协调和每月、每周、每日的施工生产计划协调会，对计划进行

21、组织、安排、检查、敦促和落实。按照合同要求，明确责任和责任单位（或责任人）、明确内容和任务、明确完成时间，确立计划的调整程序。3.5.11对安全、环保、文明施工、消防和保卫的协调和管理3.5.11.1首先是协助、要求和敦促各独立承包商建立起完善的各专业承包商的管理体系，将各承包商纳入统一的项目管理，确保各项工作的有效开展和运行，并定期检查执行情况；3.5.11.2分解每一目标，按照合同严格管理和要求各承包商，责任到位、工作内容到位、措施到位，实行严格的奖罚制度；3.5.11.3严格按照专项方案和措施实施，定期检查、定期诊断、及时整改，确保各个目标的实现。3.5.12对其它方面的协调照管对独立承

22、包商的协调照管还包括很多方面，诸如技术、工程设备和材料、工程统计报表、检验和试验等诸多方面，针对上述各个方面，我公司均有成熟的管理办法和严格的管理规定和措施，并将针对本工程的特点和独立承包商及其承包内容，制定出一整套切实可行的协调管理的办法和实施细则，以确保工程项目综合目标的全面实现，实现对业主的合同承诺。4. 施工准备4.1 技术准备 4.1.1组织各级管理人员会审图纸，找出图纸的问题和矛盾，及时提请设计单位解决，避免施工中不必要的返工。编制施工预算及加工定货计划，并根据施工组织设计制定分项工程的施工技术措施。4.1.2 对特殊作业，如地下防水、钢筋机械连接、模板支拆技术等编制专项施工方案。

23、4.1.3 组织专业技术人员进行钢筋翻样及对模板、脚手架的配料工作。4.1.4 结合现场情况建立技术、质量、试验、检验、测量、资料等质量管理体系网络,制定完善的技术管理制度。4.1.5施工现场建立砼试块标养室。4.1.6 准备选用的规范、规程、标准图集等 选用的规范、规程、标准图集见第二、第三页。4.1.7 器具配备类别器具名称型 号精 度检测状态计量器具经纬仪TDJ2E2合格水准仪AL3323mm合格塔 尺5m3mm合格钢 尺50m1mm合格盒 尺5m1mm合格天平200g合格试模150150150mm2mm合格抗渗试模1751851500.1g合格坍落度筒10020030010c合格温湿度

24、计SWMSZ9合格振动台800800mm合格干湿度温度计JWS-A10.1合格4.1.8 制定人员培训计划 项目部的管理人员、技术人员及特殊作业人员定时参加上级主管部门组织的各种技术、技能培训。所有特殊工种均持证上岗。4.1.9 分部分项施工方案的编制计划：序号方案名称执笔人完成时间1施工测量方案汪宗胜2002.12.182地下防水施工方案李海平2002.12.203混凝土施工方案汪宗胜2003.1.124冬季施工方案汪宗胜2002.12.155施工试验方案刘超2002.12.286临时用电方案臧宏伟2003.1.107模板方案李海平2003.1.128钢筋工程方案李海平2003.1.129装饰工程方案