房屋维修标书.docx

1、2017-2019年某某公司西海地区房屋维修改造项目定点供应商投标文件投标人：某某建筑工程公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）2017年7月31日、投标函6二、相关资质72.1营业执照副本、税务登记72. 2资质证书72. 3安全生产许可证72. 4规费计取证72. 5参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明8三、法定代表人身份证明9四、授权委托书10五、施工方案与技术措施111、楼地面工程111.1水泥砂浆楼地面111.2地砖楼地地面122、内墙装饰工程142. 1抹灰工程142. 2乳胶漆施工172. 3瓷砖施工203、平顶装饰工程233. 1乳胶漆平

2、顶施工233. 2 天棚吊顶施工234、木门安装274. 1木门安装顺序274. 2木门安装准备284. 3门框安装284. 4门框保护284.5门扇的安装284. 6防火门安装294、给排水安装工程294. 1质量控制要点294. 2管道安装一般要求304. 3材料准备304. 4支吊架的安装314. 5薄壁不锈钢管卡压式管件连接314. 6卫生洁具安装355、电气安装工程375. 1主要分项内容375. 2质量控制要点375. 3主要施工方法及技术措施376、维修出新部分油漆506. 1门窗、栏杆及木材面退底油506. 2金属面采用火烤法506. 3木材面退底油采用脱漆法506.4内墙涂料

3、的铲除516. 6修补粉刷的操作526. 7油漆装饰工程537、脚手架工程547. 1脚手架设计原则547. 2构件、材料质量要求557. 3外脚手架558、防水工程578. 1防水施工内容578. 2防水要点578. 3 防水卷材施工588. 4防水涂料施工59六、质量管理体系与措施611、质量方针和质量目标612、质量保证体系613、强化全员质量意识624、完善质量保证机制625、提高人员素质636、施工质量保证体系637、施工质量管理体系647. 1施工质量管理体系647. 2施工质量管理体系运行648、施工质量控制体系648. 1施工质量控制体系的设置648. 2施工质量控制体系运转的

4、保证648. 3施工质量控制体系的落实659、质量管理措施669. 1工程质量负责制度669. 2技术交底制度669.3材料进场检验制度669. 4样板引路制度669. 5施工挂牌制度679.7隐蔽工程验收制度679.8工程质量等级评定、核定制度、否决制度679- 9 成品保护制度679. 10质量文件记录制度689. 11培训上岗制度689.12工程质量事故报告及调查制度68七、安全管理体系与措施691、安全生产目标692、组织制度保证措施69八、材料管理体系与措施711、材料选择标准712、施工现场材料管理规定713、材料入库验收制度714、施工现场材料发放制度725、施工现场领料制度72

5、6、施工现场材料使用制度727、施工现场材料节约制度738、施工现场周转材料管理制度749、施工现场危险品保管制度7410、施工现场成品、半成品保护制度75九、文明施工措施761、文明施工目标762、文明施工管理制度763、文明施工管理措施76十、主要施工机械设备配备78、项目管理人员80十、主要人员简历表81主要人员简历表181主要人员简历表283主要人员简历表384主要人员简历表485十三、相关业绩86近三年完成的类似项目186近三年完成的类似项目287近三年完成的类似项目388近三年完成的类似项目489近三年完成的类似项目590近三年完成的类似项目691十四、保修服务承诺92十五、财务审

6、计报告95我单位的投标文件共页，在此加盖公章并由法定代表人或其授权代表 签字，保证响应文件中所有材料真实、有效。供应商名称：某某建筑工程公司（加盖公章）法定代表人或其授权代表：（签字）签署日期：2017年7月31日、投标函某某公司：1. 我方已仔细研究了 2017-2019年某某公司西海地区房屋维修改造项目 定点供应商 标段施工招标文件的全部内容，我公司愿意参加贵公司 2017-2019年西海地区维修改造项目定点供应商招标工作，在此期间，我公司愿 意以不超过项目实施前审计结果下调 %的价格参加相关采购活动，按合 同约定实施和完成承包工程，修补工程中的的任何缺陷，工程质量达到 验收 合格。2.

7、我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3. 随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写）叁仟伍佰元 （ 3500.00 ） o4. 如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签 订合同。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5. 我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确， 且不存在“投“标人须知”项规定的任何一种情形。6. 无 （其他补充说明）。投 标人：某某建筑工程公司（盖单位章） 法定代表人或其委托

8、代理人： （签字） 地址：东岗市振安区西区镇站前西街 网址： 电话： 传真： 邮政编码：2017 年 7 月 31 日二、相关资质2. 1营业执照副本、税务登记2. 2资质证书2. 3安全生产许可证2.4规费计取证2. 5参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明致：某某公司我单位近三年内，在参加政府采购活动中没有重大 违法记录。无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单，特此声明。若招标单位在本项目采购过程中发现我单位近三年内在政府采 购活动中有重大违法记录，我单位将无条件地退出本项目的招标，并 承担因此引起的一切后果。供应商名称

9、（单位公章）：某某建筑工程公司法定代表人（印章或签字）：日期：2017年7月31日三、法定代表人身份证明投标人名称：某某建筑工程公司单位性质：有限责任公司地址：东岗市振安区西区镇站前西街成立时间：2001年4月2 9日经营期限：2001年4月29日至2031年4月29日姓名：性别：年龄：职务：系某某建筑工程公司（投标人名称）的法定代表人。附法人身份证复印件。投标人：某某建筑工程公司（盖单位章）2017年 7 月 31日四、授权委托书本人 牛魔王 （姓名）系 某某建筑工程公司 （投标人名 称）的法定代表人，现委托 孙悟空（姓名）为我方代理人。代理 人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递

10、交、撤回、修 改2017-2019年某某公司西海地区房屋维修改造项目定点供应商 标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承 担。委托期限：30天 。代理人无转委托权。附：代理人身份证明复印件。投标人：某某建筑工程公司（盖单位章）法定代表人： （签字）身份证号码：委托代理人： （签字）身份证号码：2017年 7 月 31 日4. 1代理人身份证复印件五、施工方案与技术措施本次招标项目为某某公司西海地区房屋维修改造工程，项目业主为某某公 司。由于本次工程较于以往其他工程有所不同，有多处施工场地，每处施工场地 的工程量都较为零散且涉及项目广。所以为了针对本工程的特点，我单位详细编

11、写此次施工方案及技术措施。1、楼地面工程1.1水泥砂浆楼地面1.1.1施工工艺刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0.4-0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀 洒水湿润后，再撒干水泥，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷 面积不宜过大，打灰饼、冲筋：根据水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中 间灰饼再用干硬性水泥砂浆做软筋，软筋间距约为1.5m左右。在有地漏和坡度 的地面，应按设计要求做泛水和坡度，对于面积较大的地面，则应用水准仪测出 面层平均厚度然后边测标高边做灰饼。1.1.2水泥砂浆地面操作混凝土基层通常用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握成团、不泌水分 为准。水泥焦渣基层可用一般水

12、泥砂浆。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆, 比冲筋面略高，然合用刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用 干水泥吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员 在操作半径内打磨完后进行抹光，对于拉毛地面不用压光。向后退着操作，在水 泥砂浆初混前完成；第二遍压光：在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压第二遍（此 时人站在上面有脚印但不下陷、要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压， 做到压光；凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平；第三遍压光：在水泥砂浆终凝 前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时，即可用铁抹压第三遍，压时用 劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平

13、，达到压平、压实、压光； 养护：水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强 养护。必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7天。1.1.3质量标准面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范规定；面层 与基层结合必须牢固，无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查，空鼓面积不大于400 cm 2,无裂纹，且在一个检查 范围内不多于二处者，可不计。1.2地砖楼地地面 1.2.1工艺流程：基层清理一贴灰饼一标筋一铺结合层砂浆一弹线一铺砖一压平 拔缝一嵌缝一养护。1.2. 2排砖如下图所示。地面排砖图1.2.3铺砖形式一般有“直行”，“人字形”和“对角线”等铺法。按施工大样 图

14、要求弹控制线，弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖，其接缝宽度不大于 2mm,当排至两端边缘不合整砖时(或特殊部位)，量出尺寸将整砖切割或镶边砖。 排砖确定后，用方尺规方。每隔35块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。1.2.4将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡23h后取出晾干备用。1.2.5结合层做完弹线后，接着按顺序铺砖。铺砖时应抹垫水泥湿浆，按线先 铺纵横定位带，定位带各相隔1520块砖，然后从里往外退着铺定位带内地砖, 将地面砖铺贴平整密实。1.2.6压平、拔缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15分钟左右用木锤和硬木 拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不得遗漏，边压实边用水平尺找平，压实后拉通线抚 纵缝后横缝进行拔缝调直，使缝口平直、贯通、调缝后再用木锤拍板砸平，即将 缝内余浆或砖面上的灰浆擦擦去。上述工序必须连续作业。1.2.7嵌缝，养护：铺完地面砖两天后，将缝口清理干净，洒水润湿，用水泥浆 抹缝、嵌实、压光，用棉纱将地面擦试干净，勾缝砂浆终凝后，宜铺锯末洒水养 护不得少于7天。1.2.8材料要求：水泥标号不低于32.5级，砂浆强度不低于M15,稠度2. 53. 50mm,块材符合现行国家产品标准及规范规定的允许偏差。1.2.9施工要点：