1、外墙劳务承包合同外墙劳务承包合同甲方:湖南园艺建筑公司东方银座二期项目部乙方:为了搞好东方银座二期外墙抹灰工程,甲方将本工程劳务向乙方发包,乙方为甲方提供劳务,为了保证按期、按质、安全、文明、低耗完成工程任务,经双方共同协商特签订如下协议:一、乙方承包范围1、所有外墙贴砖、打底(两遍成活)、刮防水胶、勾缝、清理外窗套及防水灌溉浆,线条抹灰,独立柱、梁则面粉灰等,饰面工程(湿墙、养护等全部工序)。2、刷涂料处外墙、梁、柱、板的粉灰及滴水线成型。3、外墙四周边落地灰垃圾清理干净,转运至指定地点。4、全部自用小型施工工具(包括钢丝、灰线、尺条、铝合金尺等)施工工具。5、外墙局部小面积的锥凿,所有洞口
2、尺寸不符合模数的锥凿。6、窗外框下部嵌缝做避水线,以及浇灌砼。 7、外墙及窗框外边渗水现象返修(按规定交房后保修1年)及所造成工料损失费用。8、内外分界以窗户为分界线,阳台以栏杆为分界线,内为内墙组,外为外墙组。二、承包单价1、贴面砖按实际墙身贴砖面积计算单价为 58元/;2、20cm(含20cm)以内的线条贴砖计算单价按 20元/m计算;3、外墙漆面打底抹面按29元/M2.三、质量要求及管理办法1、质量标准:按优良工程标准规范验收。2、乙方施工质量在甲方施工员检查后,乙方通过整改仍达不到合格工程验收要求,甲方按实际完成量工资单价60%结算工资,另请高水平班组修整。3、外墙底粉抹二遍进行冲淋水
3、试验,24小时检查无渗水现象才开始贴砖,贴砖做缝后,再淋水36小时试验如发现渗漏现象乙方需进行整改后,再次检查发现有渗水现象罚款500元/处。4、乙方施工过程中不服从甲方管理,乙方施工人员素质太差,无法达到甲方要求质量标准时,甲方有权辞退乙方,乙方所施工实际完成合格部分的按工资的单价50%结算(另扣除返修部分工料费用)。5、由建设方、监理方、项目部验收合格签字后才达验收标准。四、安全生产责任制管理甲、乙双方都必须重视安全,健全安全管理制度,严格遵守各项制作规程,严格遵守临时用电规程。安装临时用电发生安全事故,甲、乙双方根据实际情况分清责任,按责任负责损失,乙方有权拒绝使用存在安全隐患的材料,拒
4、绝违章指令。由于乙方违章作业造成违章事故,壹万元以内的事故由班组负责(如发生意外,由乙方提供可报销凭证,甲方负责向保险公司报销,甲方不负责其他责任)。下列情况损失及费用由乙方负责:1、未戴安全帽造成头部受伤;2、穿拖鞋、高跟鞋进施工现场或自身造成的滑跌事故;3、破坏、挪用安全防护设施,造成的自身伤害及他人伤害事故;4、不按施工规范违规使用施工机械造成触电事故;5、违章用电、私拿乱接电源造成触电事故;6、乙方自用材料堆放、安装不符合安全规范造成坠落事故;7、乙方班组人员施工中违章操作造成其他班组人员伤害事故;8、不属于在工地施工的乙方关系人员及小孩,乙方容留工地违章逗留所发生的一切伤害事故;9、
5、壹万元医疗费用以下的任何小型工伤事故;10、打架、斗殴造成的自身及他人伤害事故。下列情况由甲方分清责任,按责任承担损失:1、安全防护材料不合格造成事故;2、因漏电、保护装置不全、导线不合格漏电造成触电事故(追究电工责任);3、机械性能意外情况造成事故;4、其它班组违章所造成的乙方伤害事故(追究当事人班组责任)。五、文明施工要求为了使本工地有良好的企业形象,乙方必须严格遵守工地各项文明施工制度,随时保持施工场地公共生活区、寝室整洁文明。1、施工区、生活区严禁乱倒饭屑、垃圾、随地大小便。2、工地范围内严禁留宿非工地施工人员及小孩及在逃违法犯罪人员,严禁赌博、偷盗、斗殴及流氓犯罪行为。情节严重的上报
6、公安部门处理。3、施工现场严禁开小灶做饭,只能采用一个食堂,不准乱烧模板、木方、用热得快烧水、等现象,违者每次罚款100元/次。六、进度要求及奖罚工期要求:乙方进场开始至完成承包范围,工期为 天。七、材料管理1、严禁水泥砂灰剩余造成隔夜硬化。2、严禁原包水泥上楼施工。3、外架抹灰前,必须搞好落地灰防落板,严禁砂灰直落浪费。八、结算合同范围内不发生任何计时工,总结算中扣除违章罚款、材料浪费罚款、扣除施工用品、机具回交差价额为乙方实际结算工资。九、付款方式A:乙方签订合同时交质量保证金 伍 万元整(¥50000元),待工程完成验收合格后,此保证金无息退还,如因乙方原因造成工程质量问题或影响甲方工程
7、进度,此质保金将作为罚款不予退还。B:工程款按进度工程量进行支付1、完成外墙所有底灰抹面及装饰线成型,经淋水检验合格后付已完成工程量的80%;2、完成所有排砖,面砖贴面全部完成,勾缝清洗、拆架完成一半(既第15层),经淋水检验合格后付已完成工程量的80%;3、外架拆除完毕,勾缝清洗完毕,经淋水检验合格后付已完成工程量的80%;4、竣工验收合格后一个月内付至总工程量95%;且退还伍万元质保金。5、余款5%质量保证金竣工验收合格后期满一年后,无质量问题30日内付清。6、十、其他事项乙方进场人员必须持身份证等证件,工地外一切责任由乙方自负。 十一、合同终止双方履行完合同全部义务,劳务报酬价款支付完毕
8、,本合同即告终止。12、本合同一式贰份,甲、乙双方各持一份,希共同遵守。 十三、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。甲方(签章): 乙方(签章): 年 月 日 内墙劳务承包合同甲方:湖南红星建筑工程有限公司鄱阳小区丰逸苑3#,4#栋乙方:为了搞好丰逸苑3#,4#栋外墙抹灰工程,甲方征用民工,乙方为甲方提供劳务,为了保证如期、如质、安全、文明、低耗完成工程任务,经双方共同协商特签订如下协议:一、乙方承包范围1、所有内墙抹灰、天花板抹灰、地面找平、梁柱装饰、内墙保温贴缝、卫生间防水、大便器安装、楼梯踏步装饰:室内卫生清理。(湿墙、养护等全部工序)。2、全部自用小型施工工具(包括钢丝、灰线、尺条、铝合金
9、尺等)施工工具。3、内墙局部小面积的锥凿(0.5范围之内),所有洞口尺寸不符合模数的锥凿。4、窗内框下部嵌缝做避水线,以及浇灌砼。 5、内墙及窗框外边渗水现象返修(按规定交房后保修1年)及所造成工料损失费用。6、内外分界窗户以塑钢窗为分界线,阳台以栏杆为分界线,内为内墙组,外为外墙组。7、所有脚手架搭设自理,提升机吊篮乙方必须安排专业人员操作。二、承包单价按甲方的结算面积计算,每平方单价为 元/。三、质量要求及管理办法1、质量标准:按优良工程标准规范验收。2、乙方施工质量在甲方施工员检查后,乙方通过整改仍达不到合格工程验收要求,甲方按实际完成量工资单价60%结算工资,另请高水平班组修整。3、外
10、墙底粉抹二遍进行冲淋水试验,24小时检查无渗水现象才开始贴砖,贴砖做缝后,再淋水36小时试验如发现渗漏现象乙方需进行整改后,再次检查发现有渗水现象每处罚500元。4、乙方施工中不服甲方质量管理,人员素质太差,无法达到甲方要求质量标准,甲方有权辞退乙方,乙方所施工实际完成合格部分的按工资的单价50%结算(另扣除返修部分工料费用)。5、由建设方、监理方、外墙漆组、项目部验收签字后才能拆除外架。四、安全生产责任制管理甲、乙双方都必须重视安全,健全安全管理制度,严格遵守各项制作规程,严格遵守临时用电规程。安装临时用电发生安全事故,甲、乙双方根据实际情况分清责任,按责任负责损失,乙方有权拒绝使用存在安全
11、隐患的材料,拒绝违章指令。由于乙方违章作业造成违章事故,三千元以内的事故由班组负责(如发生意外,由乙方提供可报销凭证,甲方负责向保险公司报销,甲方不负责其他责任)。下列情况损失及费用由乙方负责:1、未戴安全帽造成头部受伤;2、穿拖鞋、高跟鞋进施工现场或自身造成的滑跌事故;3、破坏、挪用安全防护设施,造成的自身伤害及他人伤害事故;4、不按施工规范违规使用施工机械造成触电事故;5、违章用电、私拿乱接电源造成触电事故;6、乙方自用材料堆放、安装不符合安全规范造成坠落事故;7、乙方班组人员施工中违章操作造成其他班组人员伤害事故;8、不属于在工地施工的乙方关系人员及小孩,乙主容留工地违章逗留所发生的一切
12、伤害事故;9、三仟元医疗费用以下的任何小型工伤事故;10、打架、斗殴造成的自身及他人伤害事故。下列情况由甲方分清责任,按责任承担损失:1、安全防护材料不合格造成事故;2、因漏电、保护装置不全、导线不合格漏电造成触电事故(追究电工责任);3、机械性能意外情况造成事故;4、其它班组违章所造成的乙方伤害事故(追究班组责任)。五、文明施工要求为了使本工地有良好的企业形象,乙方必须严格遵守工地各项文明施工制度,随时保持施工场地公共生活区、寝室整洁文明。1、施工区、生活区严禁乱倒饭屑、垃圾、随地大小便。2、工地范围内严禁留宿非工地施工人员及小孩及在逃违法犯罪人员,严禁赌博、偷盗、斗殴及流氓犯罪行为。情节严
13、重的上报公安部门处理。3、施工现场严禁开小灶做饭,只能采用一个食堂,不准乱烧模板、木方、用热得快烧水、等现象,违者每次罚款100元/次。六、进度要求及奖罚工期要求:乙方进场开始至完成承包范围,工期为 天,乙方必须配足人力,加班加点,有效工期超过一天罚款 元,如提前一天奖励 元。七、材料管理1、严禁水泥砂灰隔夜硬化。2、严禁原包水泥上楼施工。3、外架抹灰前,必须搞好落地灰防落板,严禁砂灰直落浪费。八、结算1、按建筑图纸展开面积计算工程量。2、合同范围内不发生任何计时工,总结算中扣除违章罚款、材料浪费罚款、扣除施工用品、机具回交差价额为乙方实际结算工资。九、付款方式乙方进场后10天支付第一次预付款,按每人30元/天,有效工日支配,以后按此每10天为一次进行支付,到外架全部落地以项目部施工员验收合格后付足总工程量的75%,年底竣工验收付总工程量95%,暂扣质量保金5%自交房之日壹年付清,如年底不能竣工验收,则按总工程量85%支付人工工资。十、其他事项乙方进场人员必须持身份证等证件,工地内被派出所无故扣留由甲方负责,工地外一切责任由乙方自负。十一、本合同一式贰份,甲、乙双方各持一份,希共同遵守。甲方:湖南红星建筑工程有限公司鄱阳小区丰逸苑3#,4#栋项目部乙方: 年 月 日
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