住宅工程质量分户验收方案记录表.docx

1、住宅工程质量分户验收方案记录表住宅工程质量分户验收方案记录表工程名称:房号楼 单元 号建设单位施工单位监理单位物业单位开工日期竣工日期方案内容：经过各方协商，同意按本方案对本住宅工程进行住宅工程质量分户验收，多种户型时，每种户型应确定一套方案。验收主要内容为住宅工程质量的观感质量和功能适用情况。每套住宅选取 个房间（分别是： ）进行验收，其中： 房间验收轴线、标高偏差情况； 房间检查门窗安装质量； 房间检查电气设施安装情况； 房间检查给排水、采暖、通风空调情况； 房间进行 验收项目。附：住宅平面图（明确标注所选检查点）注：以上房间检查内容可以单项或多项组合。建设单位：（公章） 单位（项目）负责

2、人： 年 月 日监理单位：（公章） 总监： 年 月 日施工单位：（公章） 单位负责人： 年 月 日住宅工程质量分户验收表工程名称：房号楼 单元 号建设单位施工单位监理单位物业单位验收时间 年 月 日序号综合验收内容验收结论1室内空间尺寸偏差质量2墙面、地面和顶棚面层质量3门窗安装质量4防水工程质量5给水、排水系统安装质量6室内电气工程安装质量7其它规定、标准中要求分户检查的内容综合验收结论验收单位建设单位施工单位监理单位单位（项目）负责人（签章） 年 月 日单位负责人（签章） 年 月 日总监理工程师（签章） 年 月 日室内空间尺寸偏差质量分户验收记录表表1-1单位工程名称户型检查日期 年 月

3、日验收部位(房号)楼层施工执行标准名称及编号建设单位参检人员姓名总包单位参检人员姓名监理单位参检人员姓名房间编号净高推算值（mm）开间推算值（mm）进深推算值（mm）实测值（mm）H1H2H3H4H5L1L2L3J1J2J3复查记录监理工程师(签章): 年 月 日建设单位专业技术负责人(签章): 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员(签章)年 月 日监理工程师(签章):年 月 日建设单位专业技术负责人(签章):年 月 日 水泥混凝土面层质量分户验收记录表表3-3单位工程名称户型检查日期 年 月 日验收部位(房号)楼层施工执行标准名称及编号(GB502

4、09-2002)建设单位参检人员姓名总包单位参检人员姓名监理单位参检人员姓名房间编号检查项目表面平整度（5mm）空鼓裂缝起砂麻面裂纹起皮表面坡度复查记录监理工程师(签章): 年 月 日建设单位专业技术负责人(签章): 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员(签章)年 月 日监理工程师(签章):年 月 日建设单位专业技术负责人(签章):年 月 日 墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表表3-1单位工程名称户型检查日期 年 月 日验收部位(房号)楼层施工执行标准名称及编号(GB50210-2001) 建设单位参检人员姓名总包单位参检人员姓名监理单位参检人员姓名

5、房间编号检查项目立面垂直度表面平整度阴阳角方正表面质量普通抹灰允许偏差4(mm)普通抹灰允许偏差4(mm)普通抹灰允许偏差4(mm)复查记录监理工程师(签章): 年 月 日建设单位专业技术负责人(签章): 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员(签章)年 月 日监理工程师(签章):年 月 日建设单位专业技术负责人(签章):年 月 日 水性涂料涂饰质量分户验收记录表表3-2单位工程名称户型检查日期 年 月 日验收部位(房号)楼层施工执行标准名称及编号(GB50210-2001)建设单位参检人员姓名总包单位参检人员姓名监理单位参检人员姓名施工质量验收规范的

6、规定(GB50210-2001)施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录检查项目1涂饰综合质量第10.2.4条2基层处理第10.2.5条3薄涂料涂饰质量、允许偏差颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰均匀一致泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许流坠、疙瘩普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许砂眼、刷纹普通涂饰允许少量细微砂眼、刷纹通顺高级涂饰无砂眼、无刷纹装饰线、分色线直线度普通涂饰2高级涂饰14厚涂料涂饰质量、允许偏差颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰均匀一致泛碱、咬色普通涂饰允许少量轻微高级涂饰不允许点状分布普通涂饰高级涂饰疏密均匀5复层涂饰质量、允许偏差颜色均匀一致泛碱、咬色不允许喷点疏密程度均

7、匀，不允许连片复查记录监理工程师(签章): 年 月 日建设单位专业技术负责人(签章): 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员(签章)年 月 日监理工程师(签章):年 月 日建设单位专业技术负责人(签章):年 月 日 铝合金门窗安装质量分户验收记录表表2-1单位工程名称户型检查日期 年 月 日验收部位(房号)楼层施工质量验收规范的规定GB50210-2001建设单位参检人员姓名总包单位参检人员姓名分包单位参检人员姓名监理单位参检人员姓名房间编号检查项目内外框及框与内框的打胶质量配件质量及安装框与墙体间隙缝表面质量扇密封胶条质量排水孔门窗槽口对角线长度差

8、（4mm）推拉门窗扇与框搭接量8mm玻璃质量门窗开启灵活复查记录监理工程师(签章): 年 月 日建设单位专业技术负责人(签章): 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员(签章)年 月 日监理工程师(签章):年 月 日建设单位专业技术负责人(签章):年 月 日 铝合金栏杆安装质量分户验收记录表表2-2单位工程名称户型检查日期 年 月 日验收部位(房号)楼层施工质量验收规范的规定 GB50210-2001 建设单位参检人员姓名总包单位参检人员姓名分包单位参检人员姓名监理单位参检人员姓名施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)检查评定记录检查项目1

9、栏杆高度、位置和安装2栏杆间距3护栏玻璃及结构胶4转角、接缝及表面质量复查记录监理工程师(签章): 年 月 日建设单位专业技术负责人(签章): 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员(签章)年 月 日监理工程师(签章):年 月 日建设单位专业技术负责人(签章):年 月 日 防盗门安装质量分户验收记录表表2-3单位工程名称户型检查日期 年 月 日验收部位(房号)楼层施工质量验收规范的规定 GB50210-2001 建设单位参检人员姓名总包单位参检人员姓名分包单位参检人员姓名监理单位参检人员姓名施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)检查评定记录

10、检查项目1门的规格、方向位置2门的配件检查3门的表面质量4门的开启是否灵活，有无异响复查记录监理工程师(签章): 年 月 日建设单位专业技术负责人(签章): 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员(签章)年 月 日监理工程师(签章):年 月 日建设单位专业技术负责人(签章):年 月 日 防水分户质量验收记录表 (厨、厕、阳台) 表4-1单位工程名称户型检查日期 年 月 日验收部位(房号)楼层施工质量验收规范的规定GB50303-2002建设单位参检人员姓名总包单位参检人员姓名分包单位参检人员姓名监理单位参检人员姓名施工质量验收规范的规定(GB50303

11、-2002)施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录1防水部位观感无渗漏现象、无倒坡、积水2防水层细部处理第4.3.17条、第5.3.11条、第6.1.9条3蓄水试验（平面）24h4淋水试验（立面）5过墙、楼板管根处理6涂膜层厚度（设计厚度）平均值最小值复查记录监理工程师(签章): 年 月 日建设单位专业技术负责人(签章): 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员(签章)年 月 日监理工程师(签章):年 月 日建设单位专业技术负责人(签章):年 月 日 室内给水、排水管道安装质量分户验收记录表表5-1单位工程名称户型检查日期 年 月 日验收部位(房

12、号)楼层施工执行标准名称及编号GB50242-2002建设单位参检人员姓名总包单位参检人员姓名监理单位参检人员姓名施工质量验收规范的规定(GB50242-2002)检查评定记录检查项目1进户给水管道水压试验2给水管的阀门检查3给水管的水平、垂直度检查4给水管道支、吊架检查5排水管的灌水试验6排水管道的垂直度检查7排水管道的检查口、地漏的设置8水表安装复查记录监理工程师(签章): 年 月 日建设单位专业技术负责人(签章): 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员(签章)年 月 日监理工程师(签章):年 月 日建设单位专业技术负责人(签章):年 月 日 电

13、气安装质量分户验收记录表表6-1单位工程名称户型检查日期 年 月 日验收部位(房号)楼层施工质量验收规范的规定GB50303-2002建设单位参检人员姓名总包单位参检人员姓名分包单位参检人员姓名监理单位参检人员姓名房间编号检查内容户内电箱安装高度电箱内电气元件及进户线是否符合要求等电位测试是否符合要求铝合金窗、百页、栏杆接地检查预埋线管内穿线是否完善预埋线孔是否到位线盒安装高度是否符合要求线盒数量是否符合要求复查记录监理工程师(签章): 年 月 日建设单位专业技术负责人(签章): 年 月 日施工单位检查评定结果监理单位验收结论建设单位验收结论施工单位质量检查员(签章)年 月 日监理工程师(签章):年 月 日建设单位专业技术负责人(签章):年 月 日