物业验收.docx

1、物业验收物业验收一般验收规范1. 01叙述A 目的1. 设备验收的目的是保证业主所购置的设备得到完整的安装及正常 运行，验收过程当中也可提高系统的质量及效率。2. 施工机构提供安装、验收时间表，操作及保养培训，启动设备，执行设备功能测试，修正错误，再测试和相关资料等。3. 验收队伍由业主直接指派，对安装、文件、运作立场中行及对业主负责。4. 每一项验收的过程和结果，必需由验收队见证，施工员在正式验收过程前，必须保证设备完好，运作正常，文件资料准备齐全。如在验收过程中，设备不正常表现频繁，表示该项目不能满足 验收的条件。1.02协调基制A 验收过程当中必需有一个协调基制，就是各方派出负责人员，例

2、如施工队、设计院、设备科、生产商：1. 施工队派出a) 项目负责人b) 测试工程人员2. 生产商派出由施工队提出3. 验收队派出a) 工程经理或设备处处长b) 工程人员4. 设计院项目设计员提交文件A 验收计划施工队需要在设备验收前90天，提交验收计划给验收队，并且需要得到设计院同意实行。B 验收时间表施工队需要在设备验收前90天，提交验收时间表给验收队，并且需要得到设计院同意实行。C 启动方案启动每一种设备或每一种系统都必须有一启动程序，该程序必须由施工队提出并得到设计院和验收队同意，同意后方可启动，启动方案包括：1. 启动时间表2. 参加人员3. 启动程序4. 有关资料D 测试仪器验收过程中将会使用到的测试仪器，均要得到验收队和设计院认可，施工队需提供资料如：1. 生产商2. 产品型号3. 产品编号4. 检测证书5. 可测试范围6. 精度7. 分解度8. 将用于哪项测试E 操作及维修手册在操作及维修培训前，施工队或安装人员需要提交操作及维修手册给验收队。F 启动程序如C项所述，启动程序必需在技术上得到充分的理解，提供之有关文件必须清释以及全面。G 调试表施工队或安装人员需要提交调试表给验收队，并要得到设计院认可。H 调试程序施工队或安装人员需要提交调试程序给验收队，并要得到设计院认可。I 调试报告施工队或安装人员需要提交调试报告给验收队，并要得到设计 院审批。