包工包料装修合同简单.docx

1、包工包料装修合同简单包工包料装修合同简单篇一：包工包料装修合同)包工包料装修合同甲方(业主)（全称）： (以下简称甲方)。电话：；乙方(施工方)（全称）：(以下简称乙方)电话：；甲方雇佣乙方装修甲方位于 内蒙古鄂尔多斯 市 康巴什新区 区 康裕小区（D区）区内5号2单元504房屋。工程期限 天，开工日期年 月 日。竣工日期年 月日。合同价款：本合同工程造价为 （大写）： （详见附表：预算表）甲乙双方应共同遵守以下条款：第一条 施工准备：1、乙方设计并提供装修图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装修效果图纸）；2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装修施工图图纸

2、）。第二条乙方义务1、施工期间，乙方将外屋钥匙 2把，交给承包人保管。工程竣工验收后，乙方负责提供新锁一把，由甲方、乙方当场负责安装交付使用；2、甲方提供施工期间的水源、电源；3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系；3、乙方不拆动室内承重结构；4、 甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。第三条 装修各项目及价格1、水电安装：（1）水路：包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。（冷、热水的改装）（2）电路：包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。（3）暖气：包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅的安装。价格

3、：水、电、暖安装费用总价为5090元整，人民币：五千零九十元整(含人工费（沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费）、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等)。2、地面、墙面贴砖（1）地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台、过道及四个卧室，单价为元/平方米，人民币：元整(含人工费、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)（2）墙面：两个卫生间、厨房、四个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等，单价为元/平方米，人民币： 元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。（3）踢脚线：餐厅、客厅、过道及卧室处等，单价为元/米，人民币：元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。（4）其他：贴砖所遇到水电管路等

4、的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用;（含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。3、卧室飘窗：主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书房、儿童房采用人造石，共计为4000元；人民币：四千元整 (包人工费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶（汉刚）多乐士油漆、安装费、材料费)。4、客厅吊顶：共计为2500元；人民币：两千五佰元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板）；5、廊到吊顶：共计为20XX元；人民币：两千元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板）；6、阳台吊顶：采用桑拿板，共计为1500元；人民币：一千五佰元整（包人工费、沙子

5、、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板）；7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶：共计为800元； 人民币：八佰元整（包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生态板）；8、两个卫生间吊顶、厨房吊顶：共计为20XX元；人民币：两千元整（包人工费、铝扣板、鑫太艺、集成吊顶）；9、木工：书桌+书柜，共计为1500元； 人民币：一千伍佰元整（包人工费、奥松板、生态板）；10、木工：鞋柜，400元/平米，共计为1600元； 人民币：一千六佰元整（包人工费、奥松板、生态板）；11、木工：橱柜、吊柜、储藏室橱柜，橱柜800元/延长米，吊柜500元/延长米，共计为4700元； 人民币：四千七佰元整（包人工费、

6、橱柜：鹏鸿生态板、吸塑门板/烤漆板、台面英石，不包墙砖、地砖)；12、木工：炕床，为2800元/个； 人民币：两千八佰元整（包人工费、生态板、柜体、炕面、奥松板、炕围、软包）；13、木工：衣柜，共计为3000元； 人民币：三千元整（包人工费、宏源/新金秋生态板、烤漆/喷漆门板)；14、木工：酒柜，共计为1000元； 人民币：一千元整（包人工费、奥松板、生态板、扎墙喷漆)；15、木工：吧台，共计为200元； 人民币：两佰元整（包人工费、木材)；15、客厅垭口：共计为20XX元； 人民币：两千元整（包人工费、奥松板、喷漆)；16、厨房垭口：共计为1000元； 人民币：一千元整（包人工费、奥松板、喷

7、漆)；第四条1、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。篇二：房屋装修合同简单房屋装修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目： 住宅装修项目甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：2.总计施工面积： 平方米。3.委托方式：包工包料4.工程开工日期： 年 月 日5.工程竣工日期： 年 月 日第二条：工程价款工程价款（金额大写） 。第三条

8、：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。第四条：材料供应乙方提供所有材料设备 ，所有材料及设备详见装修清单。第五条：付款方式合同一经签订，在工程完工前付清所有款项。第六条：工程工期如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方 元。第七条：工程验收乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在7天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

9、第八条：其他事项1. 甲方责任必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2.乙方责任指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：

10、合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同经双方签字后生效。2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字： 乙方签字：签约日期：20XX年 月 日篇三：装修包工包料合同包工包料装修合同甲方(业主)（全称）： (以下简称甲方)， 电话：；乙方(施工方)（全称）：(以

11、下简称乙方) 电话：；甲方雇佣乙方装修甲方位于 昌吉市 市吉木萨尔县公务员二期内21号2单元301房屋，工程期限 天，开工日期年 月 日，竣工日期 年 月日。合同价款：本合同工程造价为 （大写）： 一、甲乙双方应共同遵守以下条款： 甲方工作1、施工期间，甲方将外屋钥匙1把，交给承包人保管。竣工验收后，乙方将钥匙归还甲方。2、甲方提供施工期间的水源、电源； 3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系；4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。 乙方工作1、乙方不拆动室内承重结构；2、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活

12、、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。3、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。4、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。 5、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。乙方在使用马桶时不得损坏，出现马桶堵塞，漏水，或破损等等由乙方负责维修或赔偿。二、装修项目三、付款方式：1、合同生效后，甲方按下一下的约定

13、直接向乙方支付工程款：工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算。 四、 违约责任1、 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并全额赔偿给对方造成的经济损失。2、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全额经济损失。3、 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。4、 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 200元。五、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解

14、；协商或调解不成的，依法向吉木萨尔县人民法院提起诉讼。 附则1、本合同一式两 份，经甲乙双方签字后生效。2、本合同签订后工程不得转包。 3、本合同履行完毕后自动终止。甲方（签字）：年 月 日 乙方（签字）年 月日篇二：房屋装修包工包料合同房屋装修包工包料合同发包方： （以下简称甲方） 身份证号： 承包方： （以下简称乙方） 身份证号：一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。二、房屋总面积三、装修工程总造价 元，大写元 整。四、分期付款方式：首期：甲方先付 元，订金给乙方；二期工程装修到一半时，甲方再付 元给乙方；三期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付 元给乙方。五、工程完成期限

15、：本工程工期限 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的%罚款、六、备注：1、2、3、七、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关，由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。八、精心施工、认真负责、打造工程、保质保量完成任务。九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。十、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。

16、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。 十一、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。十二、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协议共一页一式二份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。甲方认可签字：乙方认可签字：确认日期： 年 月 日篇三：房屋装修的合同包工不包料房屋装修合同定作方(甲方)：身份证:承揽方(乙方)：身份证:甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程

17、概况1、工程地址：_2、承包方式: 甲方以包工不包料的形式将工程承包给乙方，所有材料均由甲方采购(除水泥、河沙、腻子、填埋及防水材料),乙方仅负责施工。3、工程内容：详见附件工程预算表 。第二条：工期工程开工日期:工程竣工日期:总天数:如因甲方原因或不可抗力因素造成工期延误的,工期顺延。如因乙方原因未按本合同规定工期竣工而造成工期延误的,按以下方式予以处罚:(1) 若工期延误15天以内的扣罚人民币500(伍佰)元,并由甲方从乙方工资款中给予扣除。(2) 若延误工期超过15天的,在前款规定基础上,从延误工期第16天起按每延误工期1天扣罚人民币300元且予以累加计算,并由甲方在乙方工资款中给予扣除

18、。第三条：合同金额大写 百 拾 万 仟 百 拾 元整。 注：最后实际金额参照工程预算表，并按实际工程量计算。第四条：验收标准和施工要求按国家有关规范要求进行施工；参考国家同行业家族装饰质量标准验收。第五条：付款方式1、甲乙双方签订合同后，当乙方完成拆墙和水电改造后，甲方应支付工程进度款的_%给乙方。2、当乙方完成墙面以及墙顶的处理后（含铲墙，刷腻子，刷底漆，面漆以及客厅和阳台吊顶等），甲方支付工程进度款的_%的给乙方。3、当乙方完成地面工程（含地面找平，防水盒贴砖等），甲方支付工程进度款的_%的给乙方。4、当乙方完成其他工程并通过竣工验收后，甲方支付工程进度款的_%的给乙方。5、至竣工之日起三

19、个月后没出现工程质量问题，甲方支付工程进度款的_%的给乙方。第六条：预算外增加项目和预算内减少项目的处理方法1、预算外增加项目：甲乙双方应在该项目施工前签订补充协议，协议中必须写清增加项目内容的内容,数量,单价,管理费,总价,由甲乙双方签字生效。2、预算内减少项目：如因乙方原因要减少项目，必须退还该项目金额的120%给甲方，其中20%做为对甲方的补偿；如因甲方原因减少合同项目，甲方只能按照减少项目金额的80%扣除，其中20%作为为乙方的补偿。第七条：质量保证及维修1、工程进场前，甲方向该区物业公司缴纳该工程质量保证金，由该物业公司对该工程进行质量监督。2、工程完工后乙方应对该工程进行两年免费维

20、修（不含非正常使用和甲方所提供的材料质量因素所造成的维修内容），如甲方尾款未付清，乙方有权不予维修。 第八条：甲乙双方责任（一）.甲方责任1、负责现场协调及技术管理工作，指导现场施工，检查乙方工程质量，督促乙方人员搞好工程质量，施工进度。2、负责提供乙方施工图纸壹套。3、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和安全技术交底。4、根据施工实际需要，甲方需对现场工作进行调整的，乙方应给予配合执行，并在甲方规定时间内完成，如因甲方款项不到位造成施工时间延长由甲方负责。5、甲方提供装修材料(除水泥、河沙、腻子、填埋及防水材料)。（二）乙方责任1、乙方按甲方约定的时间内派出人员到甲方施工现场。乙方应

21、根据施工实际所需配足，各工种（按规定持证上岗）、派足够的人员到场施工。乙方负责其人员的组织管理，生活安排及费用。2、保证在承包施工进度计划工期内，按政府有关规定的施工规范和用户的要求进行施工，按工程验收质量标准完成所有工作。3、乙方保证其所有人员遵守国家、地方和施工现场的各项法规、规章制度；有违反者。责任由乙方负责。4、乙方保证做好安全文明施工管理，根据现场需要采取安全防护措施，严格按照安全规范及操作规程施工。出现任何事故，责任由乙方负责。5、施工过程中，因乙方人员的原因造成的人身伤害和财产损失，由乙方承担责任。对于非因甲方原因造成的人身伤害和财产损失，甲方不承担责任。若发生事故，乙方应积极配

22、合处理，立即报告甲方，及时采取必须的补救措施，极力挽回损失。6、负责施工现场所需材料、设备、机具的搬运、垃圾清理。保持现场物资堆放整齐、清洁和道路畅通。7、 服从甲方的管理，配合各项监督和检查、中间验收和隐蔽验收工作，发现问题立即报告甲方。8、 负责交工验收前的成品保护。9、因乙方原因造成的返工，包括返工材料、人工费和延误工期的责任等由乙方负责。10、因乙方原因造成甲方受到处罚或其他损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。11、乙方施工不当，甲方责令乙方整改。经甲方检查有二次以上整改不及时，甲方有权责令乙方停工或退场。由此产生的返工费和损失均由乙方负责。12、乙方使用材料应接受甲方监控，任何超耗和人为

23、的浪费乙方赔偿损失。13、如果乙方中途退场或无故停工，甲方可不支付费用，并可要求乙方赔偿所引起的损失。14、严格管理相关人员，如有人员违反管理规定，甲方可酌情扣减10020XX元的工程款；导致被罚款的，罚款数额由乙方承担，并负相应责任。15、工程完工后，乙方相关的部份有保修工作，乙方应按甲方要求负责施工及费用。16、工程超过国家规定的质保期后，乙方应甲方要求，应优先提供维修服务。篇四：房屋装修包工包料合同房屋装修包工包料合同发包方： （以下简称甲方） 身份证号： 承包方： （以下简称乙方） 身份证号：一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。二、房屋总面积三、装修工程总造价 元，大写元 整

24、。四、分期付款方式：首期：甲方先付 元，订金给乙方；二期工程装修到一半时，甲方再付 元给乙方；三期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付 元给乙方。五、工程完成期限：本工程工期限 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的%罚款、六、备注：1、2、3、七、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关，由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。八、精心施工、认真负责、打造工程、保质保量完成任务。九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。十、违约责任：本协议双方

25、协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。 十一、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。十二、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协议共一页一式二份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。甲方认可签字：乙方认可签字：确认日期： 年 月 日篇五：简单装修合同样本(一)简单装修合同样本(一)发包方(简

26、称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1. 装饰施工地点：2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。3. 装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4. 承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。5. 工期： 自_年_ 月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。二、工程价款及结算的约定1.工程总价款：￥_元，大写(人民币)：_详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，

27、第二次付款时扣除(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_元(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_元(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担

28、。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1.本工程执行DBJ08 62 97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30 1999住宅装饰装

29、修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由_方设计施工方案。3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。