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1、沈阳建筑大学 工程经济学 真题2007年攻读硕士学位研究生入学考试试题简答题(每小题5分，共30分)1.流动资金的作用及特点是什么?流动资金包括哪些内容?2.与股票筹资相比，债券筹资有哪些优点?3.投资项目生产经营期内的净现金流量中是否包含折旧费?为什么?4.财务杠杆原理。5.技术市场的概念。6.建设项目总投资由哪些部分构成?各部分分别形成什么资产?五、计算题(共40分)1.某企业欲购买写字楼，单价为5000元每平方，首付款为房价的20%，其余申请贷款。已知该企业年可偿还100000元，利率为6%，期限为30年，问该企业可购买多少面积住房?(5分)2.某产品各个零部件功能重要程度采用0-4法，

2、评分的结果如下表。零部件X1X23X042X在不调整各功能累计得分的前提下，求各零部件功能重要性系数。(10分)3.假设基准收益率为15%，使用适当的方法在A1、A2、A3三个方案中选取最优方案。(10分)年末A1A2A30-5000-10000-80001-101400250019004.某工程项目设计生产能力为生产某种零件4万件，单位产品售价为2000元，生产总成本为4800万元，其中固定成本为2000万元，变动成本为2800万元，试求:盈亏平衡点的产量和生产能力利用率若当年实际生产量为3万件，试判断该企业的盈亏状况若计划盈利30万元应如何安排产量?5.有两个向银行贷款的机会面临选择，向甲

3、银行贷款年利率为16%，每半年计息一次;向乙银行贷款年利率为15%，每月计息一次，应选择向哪个银行贷款?(5分)六、论述题(20分*2题=40分)1.试述技术选择的原则。2.可行性研究的意义。2008年攻读硕士学位研究生入学考试试题一、名词解释(每个4分，共24分)1.技术选择2.影子价格3.设备的经济寿命4.盈亏平衡分析5.价值工程6.可行性研究二、简答题(每个6分，共36分)1.风险的特征是什么?2.可行性研究包括哪几个阶段，每个阶段都包括什么内容?3.工程经济学的特点是什么?4技术选择的原则是什么?5.什么是名义利率和实际利率?两者有什么关系?6.发行债券融资的特点是什么?三、判断题(每

4、个1分，共10分)1.在项目评价中，项目的静态投资回收期往往大于项目的动态投资回收期2.名义利率不能完全反映资金的时间价值，实际利率才能真实反映资金的时间价值3.排他型方案是指方案在经济上互不相关的方案4.企业进行设备更新时取决于设备使用寿命的效益或成本高低。5.企业的盈亏平衡点越低，项目盈利的可能性越小，造成亏损的可能性越大6.用盈亏平衡进行分析时，缺点是很难得到一个全面的结论7.风险回避是风险管理中进行风险控制的最彻底的方式8.技术市场的作用之一是可以推动科技体制改革9.发行股票属于负债筹资10.在项目的财务评价中，项目的净现值越大，内部收益率就越高。四、计算题(共60分)1.刘某拟购买一

5、套住房，总价款为60万元，首付30%，其余需向银行贷款，刘某拟贷款20年，按月还款，并准备于10年后经济好转时，一次性将剩余贷款还清，已知年贷款利率为12%，问10年后一次性需还多少钱?(单位为元，取整数)(12分)2.项目有A、B两个方案，方案A的初始投资为900万元，生命期为4年，每年年末净收益为330万元，方案B的初始投资为1400万元，寿命期为6年，每年年末净收益为400万元，两方案均无残值，如果基本收益率为12%，试采用最小公倍数法比较两方案的优劣，(小数点后取两位，12分)3.某企业拟投资兴建一项新产品生产项目，预计固定资产投资估算总额为3000万元，项目寿命期为10年，正常年份的

6、设计生产能力为30万件，投资当年达产率为60%，其余各年达产率均为100%每件产品可变成本为25元，售价为45元，销售税金及附加的税率为6%，正常生产年份的年生产经营管理等费用为120万元(1)计算年产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点(2)如果市场销售情况较差，每年只能生产和销售设计生产能力的85%，要保证每年获利不低于50万元的情况下，每件产品最低销售价格(小数点后保留两位,6分)4.某开发商拟开发一幢商住楼有五种可行设计方案A、B、C、D、E,单方造价分别为1237.58元、1108元、1081.8元、980元和1230.8元。现组织消费者、设计人员和施工人员分别对这五个方案进行打分，并分别赋

7、予消费者、设计人员和施工人员的权重为0.6、0.2和0.2，具体打分情况见下表。方案功能方案得分消费者设计人员施工人员方案A10108方案B10109方案C897方案D987方案E978问题:（1）计算各方案的功能系数、成本系数（2）计算各方案的价值系数，并选择最优设计方案，(小数点后保留三位)五、论述(20分)请论述企业经济评价与国民经济评价的区别与联系2009年攻读硕士学位研究生入学考试试题一.技术进步所需要的环境包括哪些(10分)二.何为资金等值?影响资金等值的因素包括什么(10分)三.投资风险管理的方法有哪些?四、某企业以年利率为6%的代价向银行借款1000万元，准备在四年里将本息还清

8、。列举五种还款方式，并简要说明其各年偿还本金和利息的额度(10分)五.何为资金成本?请用公式说明“每年年末支付利息，贷款期末次全部还本”银行借款的资金成本计算过程六.某房地产公司出价300万元，卖家给出的分期付款方式是首付支付40%，第年末支付30%，第二年末支付20%，第三年末支付10%，如果你是卖家，当年利率为10%，并且你准备一次性付款时，根据计算你要求的折扣率是多少?七.某人十年潮购买了一套住房，贷款20万元，约定20年内还清，按月还款，已知当时的贷款年利率为12%，现在由于国家金融机构政策的调整，银行的贷款利率升到年利率13%，并拟实施新的利率。问(15分)(1)若此人想一-次还清，

9、需还清多少钱?(2)若此人想按月还款，每月比以前多还多少钱?八、某建设项目工期为2年，第一年初投入400万元，第二年初投入600万元，第三年投产，投产后当年年末取得收益，净现金流量为250万元，共可取得收益20年，设基本收益率为12%，求此项目的财务净现值和投资回收期。九、某建筑公司为适应大面积土方开挖任务需要，拟引进一套现代化挖土设备，现有A、B两种设备可选择，初始投资分别为20万元、30万元，挖土费用分别为每立方米10元、8.5元，折现率为10%，问(15分)(1)当设备使用年限均为10年，是每年的挖土量为多少时选用A设备有利?(2)当年挖土量为1.5万立方米，设备使用年限为多少时使用A设

10、备有利?十、某公司欲投资兴建小型运输汽车制造厂，现有三个城市邀请该集团进入其城市经济开发区投资建厂。集团公司委托某咨询单位进行选址方案的评选工作，咨询单位邀请有关专家组成专家组，对申报城市的地理位置、自然条件、交通运输、经济环境等方面进行了综合考察，综合专家评审意见，确定了厂区选择的评价指标，见表，专家组经过评审确定了各项指标的重要程度，并为各个城市的各项指标按百分制进行打分。评价指标指标重要程度方案各指标得分A市B市C市(1)配套设备比其他指标都重要857090(2)劳动力资源比其他指标都不重要857095(3)经济水平比(2)(5)都重要809085(4)交通运输条件比(2)(3)(5)重

11、要909080(5)自然条件比(2)重要908580试用0-1评分法确定各指标权重，并选择厂址方案(15分)十一、某建设项目建设期1年，运营期9年，全部投资均为自有，建设投资(固定资产)99万元，全部形成固定资产。项目第二年投产，投产当年即达到设计生产能力。运营期每年生产产品100万件，产品销售单价50元，经测量该项目的运营成本为4090万元，单位产品可变成本为32元，求在直线法折旧(残值为0)的条件下，试计算该项目的产品盈亏平衡点。又假设该项目为承租运营，题给的数据不变，如何保持产量盈亏平衡点不变，试计算承租的费用是多少?(15分)十二、某投资人现持有可以用来投资的6500万元资金，面对着现

12、金流量如下表的三个独立的投资方案，请在基准收益率为10%的条件下，评价和选择投资方案(15分)年末方案A方案B方案C0-1000-3000-50001600150020002600150020003600150020002010年攻读硕上学位研究生入学考试试题一.判断题(每题1分，共10分)1.若一年中复利计息的次数大于1,则年实际利率高于名义利率2.按方案的内部收益率计算的动态投资回收期等于方案的寿命期3.价值工程是分析价值、功能、成本三者之间的关系4.盈亏平衡点反映了项目对市场变化的适应能力和抗风险能力5.项目投入物的影子价格反映投入物的机会成本6.投资收益率是考察项目单位投资盈利能力的静

13、态指标7.敏感性越高的因素给项目带来的风险越大8.单位产品的固定成本不随产品的产量变化而变化9.提高借款比例，可以增加自有资金的投资收益率10.如方案的净现值小于0，则表明此方案为-亏损方案二、简答题(每题10分，共50分)1.项目融资主及其确定2.项目资本金的出让方式3.不确定性产生的原因4.国民经济的评价对象5.财务评价的内容三、计算题(每题10分，共50分)1.某人6年贷款10万元，购置商品住宅，商定贷款在15年内分30次等额偿还，贷款年利率12%，按半年计息，偿还12次后发现经济状况好转，他准备一次性偿还贷款，不考虑其他因素，问此时应偿还多少元?2.某公司考虑接受一个合同，据此合同估计

14、:在今后六年内，每年可得净利润5000元，不过在约定之后，公司需要立即付出20000元购置生产设备及工具，此等设备及工具六年后以后的残值为0,该公司接受此合同而将资金投入另计划，则收益率可达10%，在此情况下该公司应否接受此合同?若该公司之其他投资计划可获利20%，则应否接受此合同?3.某工程项目各年的净现金流如下表所示，如基准收益率为10%，试计算该项目的静态投资回收期，动态投资回收期和净现值。年份012-10净现金流量(元)-250000-2000001200005.某产品有5个零件组成，各零件的资料如下表所示，产品的目前成本为15元，要想通过价值工程技术使成本降至10元，试求该零件的功能

15、评价系数、成本系数、价值系数并确定价值工程的重点对象。零件ABCDE目前成本/元32415重要得分度221236.生产某产品有三种工艺方案，各方案的年固定成本及单位产品变动成本如下表所示，分析各方案适用的生产规模方案ABC固定成本/万元900600400单位变动成本/元100200300四、论述题(每题20分，共40分)1.试述对于非国家投资项目，确定基准收益率时应考虑的因素2.设备租赁的优势和不足2011年攻读硕士学位研究生入学考试试题一.简答题(每题5分，共20分)1.项目资本金的概念2.内部收益率指标的优点3.工程经济分析可比性原则的内容4.可变成本及包括的主要内容二、计算题1.有A、B

16、两个互斥方案，A方案初始投资为15000元，期末回收残值为5000元，B方案初始投资为0元，每季度将损失2000元，两方案的寿命期都为5年，假如利息按年利率10%，每季度计息一次，试比较哪个方案最优?(10分)2.某家庭拟购买一套住宅，单价为3000元每平方米，该家庭月收入6000元，其中30%用了支付房款，银行可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为80%，问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平米的住宅?(10分)3.有A、B、C三个独立投资方案，其寿命期相同，各方案的现金流量见下表，基准收益率为10%。年份01234A-1000600600600600B

17、-25001000100010001000C-45002300230023002300试求:(1)若资金没有限制条件，选择最优的组合方案(2)若资金限额为6000万元，用互斥组合法求最优方案组合(20分)4.某集团公司以400万元购得一商业楼的使用权，用于出租经营，投资资金以分期方式支付，第一年年初支付40%，第二年年初支付60%，为使出租较为顺利，第一年年初进行了装修，总费用为50万元，第二年正式出租，从第2年到第4年的净租金收入为70万元、70万元、70万元，从第5年全部出租，纯收入为100万元，以后每5年增长5%，若该类总投资的基本收益率为12%，试计算该投资的财务净现值，财务内部收益率

18、和动态投资回收期，并判断财务可行性(假设投资发生在年初，其他收支发生在年末)(25分)5.承包商在某高层住宅楼的现浇楼板施工中，拟采用组合钢模板体系或小钢模体系施工，经有关专家讨论决定从模板总摊销费用(F1)、楼板浇筑质量(F2)、模板人工费(F3)、模板周转时间(F4)、模板拆除便利性(F5)等五个技术经济指标，对两个方案进行评价，并采用0-1评分法对各技术指标的重要程度进行评分，其部分结果见下表一，两方案各技术经济指标的得分见表二。经估算，钢木组合模板在该工程的总摊销费用为40万元，每平方米楼板的模板人工费为8.5元;小钢木在该工程的总摊销费用为50万元，每平方米楼板的模板人工费为6.8元

19、。该住宅楼的模板工程量为2.5万平方米。表一指标重要程度评分表F1F2F3F4F5F1x0111F2x011F3x01F4x1F5x表二指标重要程度评分表方案钢木组合模板小钢板模板总摊销费用108楼板浇筑质量810模板人工费810模板周转时间107模板拆除便利性109问题:试确定各技术经济指标的权重(计算结果保留三位小数)若以楼板工程的单方模板费用作为成本比较的对象:试用价值指数法选择较经济的模板体系(功能指数、成本指数、价值指数的计算，结果均保留三位小数)(25分)三、论述题(共40分)1.净现值指标的优点和不足(10分)2项目资本金与项目债务资金的比例关系(10分)3.论述盈亏平衡分析方法

20、的优缺点(20分2012年攻读硕士学位研究生入学考试试题一、简答题1.现金流量的概念2.国民经济评价的含义3.基准收益率的概念4.项目财务评价的含义5.建设项目经济评价的主要内容6.在价值分析中，提高产品价值有哪些途径二、计算题1.某大学生为减轻家庭的经济负担，申请了助学贷款，每年银行贷款给该学生6000元，年利率为6%，按半年计息，则他在4年毕业时，需还款总额是多少?若该考生毕业后找到工作，每月的净收入预计为1000元，每月末按等额还款，仍按半年计息，还款额按净收入的50%计，问几年后，该大学生还清贷款?(10分)2.某项目的净现金流量如下表所示:年份0123456净现金流量-50-8040

21、60606060试计算该项目的静态投资回收期、净现值、内部收益率。(ic=10%)(15分)3.某业主欲盖一幢小的商业建筑，有两种方案可供选择，方案一是预留以后加两层的基础和结构，总造价为140万元，方案二是现在不预留加层，总造价只有125万元，但以后可以加层，加固费要多出30万元，若业主的投资基准贴现率为10%，试问业主如何选择方案共经济?(10分)4.某建设项目建设期2年,运营期8年，该项目建设投资估算额为5000万元(不含建设期贷款利息，全部形成固定资产)，该项目的资本金3000万元，其余部分拟向银行申请贷款解决，建设期第一年贷款1000万元，第二年贷款1000万元，贷款部分在建设期内均

22、匀投入，第三年投入运营，建设期贷款利息拟在运营期的前5年按照每年等额还本付息法偿还，贷款实际年利率为10%，请计算建设期每年应计利息和投入运营后每年的还款额度，并编制建设期贷款还本付息表。(20分)5.某研究所急需某种化学仪器，经市场调查，有两种方案可供选择，一种方案是花费30万元购置一台仪器，估计其寿命为10年，10年末的残值为1.5万元，运行费为2万元/年，年维修费为1万元/年，另一种方案是租用仪器，每年租赁费为5万元，所得税为25%，采用直线折旧法计提折旧，基本贴现率为12%，则该企业是采用购置方案还是租赁方案?(个位数后保留三位小数)(15分)6.某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若

23、干个设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进-步的技术经济评价，有关经济专家决定从五个方面，(分别以F1-F5)对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下的共识:F2和F3同样重要，F4和F5同样重要，F1相对于F4很重要，F1相对于F2较重要;此后，各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，其结果见下表，据造价工程师估算，A、B、C、D四个方案的单方造价分别为1420元、1230元、1150元、1360元.方案功能得分表功能方案功能得分ABCDF191098F2101089F399109F48887F59796问题(1)计算各功能的权重(2)用价值指数法选择最佳设计方案(

24、20分)四、论述题(共30分)1.投资估算在项目开发建设工程中的作用(10分)2.论述项目债务资金的来源渠道和筹措方式(20分)2013年攻读硕士学位研究生入学考试试题一、简答题(每题5分，共30分)1.投资估算的含义2.转移支付的概念3.国民经济评价的主要内容4.项目的现金流入量和现金流出量主要包括哪些5.股票融资的特点6.价值工程对象选择的主要方法二、计算题(共90分)(小数点后保留两位)1.某项工程第-年初投资1000万元，第二年初投资2000万元，第三年初投资1500万元，第四年初投资1000万元，其中后三年的投资为银行贷款，年利率为12%，按复利计息。项目5年后开始获利并偿还贷款，还

25、款期6年，若还款按每月偿还，每月应偿还银行多少钱?(10分)2.某建设项目计算期20年，各年净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率ic=10%，试计算以下财务评价指标:年份123456789-20净现金流量-150-260-10080120150150150150(1)计算该项目的静态投资回收期.(2)计算该项目的财务净现值，判断该项目的财务可行性(20分)3.有I、II两个寿命期不同的互斥方案，基准收益率为8%，两方案净现值流量如下:年份012345678910I-1000-500-500600600600600600600-1500-700-700700700700700700700

26、700700试比较两方案优劣。(单位:万元)(20分)(1)用研究期法(用I、II两方案中较短的寿命期为研究期)(2)用净年值法4.某工程项目计划生产一种新产品，经过市场调研及历年来的历史数据分析，预计生产该产品的销售收入函数及成本函数分别为:TR=3100x-0.2x2 TC=3187500+600x+0.2x2试确定该项目产品的盈亏平衡点及最大盈利点.(非线性问题)(15分)5.某投资方案用于确定性分析的现金流量如表所示，表中数据是对未来最可能出现的情况预测估算得到的。由于未来影响经济环境的某些因素的不确定性，预计投资额、年收益、年支出参数的最大变化范围为-20%+20%，基准折现率为10

27、%试以净现值为敏感性分析对象对各参数进行单因素敏感性分析，并画图。(25分)参数投资额(R)年收益(AR)年支出(AC)残值(L)寿命期(N)单位元元元元年预测值1500003200020002000010三、论述题(共30分)1.资金产生时间价值的原因(10分)2.影响利率的主要因素(10分)3.内部收益率的优点和不足(10分)2014年攻读硕士学位研究生入学考试试题一、简答题(每题5分，共30分)1.资金时间价值的概念2.财务评价的概念3.排他型方案评选的原则4.固定成本及其包括的主要内容分5.敏感性分析的概念6建设项目后评价的概念二、计算题(共5题，满分90分)1.某企业从2009年起，

28、连续三年每年年初从银行贷款1000万元，年利率为12%，按月计息，双方约定2011年年末一次连本带利还清。到2011年年末，由于企业经营未达到预期，只偿还银行1800万元，为若企业拟定于2013年初将剩余本金及利息一并偿还，需还多少钱?(10分)2.某市一家房地产开发公司投资11700万元，获得某学校新校区公寓区的20年经营使用权，20年后返还给学校，预计当公寓第三年正常运营后，每年的纯收益为2000万元，从第三年起，纯收益每5年增加10%，该公寓园区的建设期为2年，总投资分两年投入，一期6000万元，二期为5700万元。试计算项目的财务净现值和静态投资回收期，并判断项目的财务可行性。(假设投资发生在年初，收入发生在年末，基准收益率取12%)(15分)3.某人年初欲购买商业店铺，总价为20万元，可经营15年，经市场调查及预测，市场上同类店铺的销售利润率可达20%，营业额每5年增长10%，问在15年经营期内，各年营业额为多少才能保证收益率达到14%?若营业额为20万元，销售利润率为多少才能保证14%的收益率?若按20%的销售利润率