商场消防应急演练规范及管控要点.docx

1、商场消防应急演练规范及管控要点第一节 总则1 适用范围各地公司举行的消防实战演练、消防疏散演练和消防疏散实战演练。2 演练要点消防实战演练、消防疏散演练和消防疏散实战演练的要点见表1-1：表1-1 演练要点演练类型频次范围参与人员消防车参与联动消防设备设施消防实战演练开业前1次*广场持有物业全公司员工、消防部门官兵需要必须消防疏散实战演练开业后每半年至少1次（非节假日营业时间10点至15点）全公司员工、顾客、消防部门官兵消防疏散演练开业(投入使用)前1次各商管公司办公区及外租办公区等全公司员工、消防部门指导人员无限定无限定开业(投入使用)后每季度至少1次其中：（1）每季度开展多次消防疏散演练时

2、，必须保证其中1次演练施放烟雾弹，并请当地消防部门现场指导。（2）项目办公区的消防疏散演练应尽量请当地消防部门现场指导。演练时确无条件施放烟雾弹的，可采用电筒等光源替代烟雾弹。（3）如季度内已实施消防疏散实战演练，则该季度可不实施消防疏散演练；如果半年内已实施消防实战演练，则同一半年内可不实施消防疏散实战演练。3 使用规定总部安全品质部根据本规范，结合本系统业务特点编制消防应急预案，并根据总部安全管理制度的修订而修订。各地公司根据应执行的演练类型（见表1-2）、本系统消防应急预案及本规范第2节中的消防应急演练实施方案编写要点编写演练实施方案。每次演练前应对演练实施方案进行培训、预演；演练后应及

3、时总结，并将附件1演练培训签到表、附件2预演签到表、附件3演练签到表、演练实施方案、演练照片、演练总结扫描后上报总部安全品质部。表1-2各地公司应执行的演练类型名称演练类型备注各地商管公司消防疏散演练商管公司办公区各地商管公司消防疏散演练消防实战演练消防疏散实战演练 第二节 消防应急演练规范1 消防应急预案编写要点各地公司应按如下要求，编写消防应急预案：序号项目子项编写要点1总则编制目的明确预案编制的主要目的适用范围明确预案的适用范围2火灾危险性分析分析各地公司所辖区域内可发生固体火灾、电气火灾、其它火灾的重点部位及可燃物，以表格的形式列出3各事故处置组及职责各事故处置组各事故处置组以框架图的

4、形式列出，包括但不限于：灭火行动组、疏散引导组和安全警戒组等，各系统根据实际情况增加其它组。确定各组组长职务，总经理或业主代表为事故处置组组长，各部门经理或主管为事故处置组下属各组组长组成及主要职责确定各组成员的组成部门、最少人数、本组在事故处置中的主要职责4事故处置基本原则确定事故处置应遵循的基本原则5事故处置流程事故处置步骤包括但不限于以下阶段：（1）报警；（2）预案启动：确定预案启动的流程；（3）初期火灾扑救；（4）人员疏散；（5）应急结束：明确具备何种条件时应急结束。确定（1）、（3）、（4）的详细流程及相关事故处置组（人员）的标准动作及语言后期处置要点确定事故后期处置要点（包括但不限

5、于人员伤亡、财产损失、事故现场处置等）6义务消防队、应急物资及器材义务消防队确定各地公司义务消防队队员占员工总数比例（不低于40%）、职责，负责管理义务消防队的部门应急物资及器材明确各地公司配备的主要应急物资、器材，以表格形式列出7培训与演练培训明确各地公司负责本预案培训的部门、培训频次演练1) 明确开展演练频次，各公司演练频次可高于总部规定演练频次2) 明确开展演练时的最小疏散区域8修订明确预案修订的频次，各公司的预案修订频次可高于总部规定修订频次9附录1) 确定需提供联系方式的主要人员职务，重点部门、岗位的固定电话2) 确定标准疏散路线图或疏散图绘制要点2 消防应急演练实施方案编写要点各地

6、公司应按如下要求，编写消防应急演练实施方案：序号项目编写要点1名称公司名+时间+演练名+实施方案2演练时间演练开始时间、演练结束时间、疏散时长（影城、KTV不超过6分钟；*广场性能化评估报告中如有最长疏散时间规定的，疏散时间必须在最长疏散时间内，如无，则疏散时间不超过12分钟；人员疏散出着火点所属防火分区的时间不超过3分钟；其他公司参照执行）3演练地点包括但不限于以下各点（区域）：（1）火灾事故模拟点；（2）疏散区域；（3）人员疏散集结点；（4）烟雾弹施放点（如果施放烟雾弹）4参与演练的人员及数量明确参与演练的人员及数量，包括但不限于以下各类人员：（1）公司员工；（2）商户；（3）顾客；（4）

7、员工假扮顾客；（5）消防部门官兵（实战演练必含此项）；（6）消防部门指导人员（消防疏散演练含此项）。除必含项，演练中如无某类人员可不列出5演练科目（1）3种演练中包括火灾扑救和人员疏散演练科目；（2）实战演练包含消防设备设施联动；（3）实战演练时可在消防部门官兵指导下开展真实火灾扑救科目；（4）伤员救护、财产保护科目可作为3种演练的可选项；（5）演练科目可根据实际需要增加6模拟火灾的类型及方式（1）明确模拟火灾的类型：1）固体火灾；2）电气火灾；3）其它火灾（2）确定模拟火灾的方式：1）图片或口述假定火灾方式；2）烟雾弹，可作为实战演练模拟火灾烟雾的可选方式7各演练组职责及人员分工确定各演练组

8、的主要职责及组长、成员的分工。除因演练需要增加的记录组、评估组等外，其它各演练组的设置须与消防应急预案中“各事故处置组”一致。公司总经理或业主代表如有特殊情况，可授权他人担任组长（总指挥）8注意事项明确演练前、中、后各类人员应知的注意事项，包括但不限于周边群众、顾客、商户（如有）、员工应知的注意事项。举行消防实战演练时要采取广播、设置醒目的标语等方式告知全体工作人员、顾客和群众，确保人人皆知；演练中施放烟雾弹时须避免引起周边群众恐慌9应急物资及器材明确各演练组配备的应急物资及器材名称、数量，以表格形式列出10演练流程包括但不限于准备阶段（含人员、设备的准备）、报警阶段、预案启动、初期火灾扑救阶

9、段、人员疏散阶段、演练总结阶段等，按步骤、时间、演练科目确定演练的流程（含标准语言、标准动作），宜用表格形式列出11演练总结明确演练总结人员的姓名、职务，可采用会议或现场方式总结演练12培训与预演确定培训、预演的次数及时间，实战演练前至少进行1次培训和预演，消防疏散演练前至少进行1次培训13附件应包含疏散路线图等。疏散路线图中明确标出火灾事故模拟点、主要疏散口、人员疏散集结点，如施放烟雾弹，标明烟雾弹施放点注：消防疏散实战演练和消防实战演练统称为实战演练。3 消防应急演练过程记录序号项目子项工作要点1照片名称公司名+时间+演练名+阶段+人（组）名+动作（行为）2内容和数量各地公司上报到总部的照

10、片包括但不限于演练培训、预演（如有）、初期火灾扑救、疏散引导和总结阶段照片各1张3存档各地公司将电子版照片至少存档3年4 消防应急演练总结各地公司应按如下要求，编制消防应急演练总结。序号项目填报要点1名称公司名+演练名+总结表2演练时间时间演练实际开始时间-结束时间疏散时间实际疏散时间3参演人员员工实际参与演练的员工数（含主力店员工时，分类列出）顾客实际参与演练的顾客人数，注：不含假扮顾客数，适用于消防疏散实战演练总结表消防部门官兵单位+人数。注：实战演练总结含此项消防部门指导人员单位+职务+人名。注：消防疏散演练总结含此项，无消防部门指导人员时标明原因4模拟火灾的类型及方式演练中模拟火灾的类

11、型及采用的方式5预演方式及次数演练预演的方式、次数、每次预演时间6实施方案培训情况演练实施方案培训次数、每次培训时间7总结人员与总结内容演练总结人员的姓名+职务，总结内容包括但不限于演练的（1）亮点；（2）问题和不足之处8问题的整改演练总结中问题的整改措施及时限9是否对预案进行修订如发现预案需修订，指出修订的内容10演练总指挥姓名+职务11总经理（业主代表）签字签名第三节 消防应急演练管控要点1 管控方法管控方法管控内容现场检查总部品质部根据各地公司演练计划，制定本部门现场检查演练的计划，在执行这些检查工作的同时参与演练，并依据消防应急演练评定表（见附件4）对演练情况进行综合评定； 通过信息系

12、统检查各地公司将演练实施方案、演练总结和演练照片等上报总部，总部安全品质部人员依据消防应急演练评定表（见附件4）对演练情况进行综合评定；2 管控要求总部须对本规范要求的各地公司每次演练进行检查。其中，现场检查演练的比例应按表3-1执行：表3-1总部每年现场检查各类演练的最低比例要求序号系统（部门）每年现场检查比例（%）消防疏散实战演练消防实战演练消防疏散演练1商管总部安全品质部10010011商管总部物业部103 演练考核3.1 对各地公司的考核1）隐患判定 检查发现连续半年以上未开展任何疏散演练的，判定为重大安全隐患。 检查发现一个季度内未开展消防应急演练的，判定为较大安全隐患。2）隐患整改3个月内完成一次消防应急演练，且演练评定结果合格即为隐患整改完成。3）隐患处罚依据总部2014安全管理制度（试行版）第一章第三节“安全事件调查处理”执行。