宁波绿城桂花园样板区软质景观总结.docx

1、宁波绿城桂花园样板区软质景观总结宁波绿城桂花园房地产开发样板区软质景观工程总结工程部：卷首语转眼进绿城已经2个月多了,绿城文化带给我的感触很多,在学习型的团队中,我时刻感受着友爱、团结、合作和一种的向上精神面貌，为能处在这种团队感到超级荣幸，同时相信通过自己的尽力，必然能融入绿城那个大伙儿庭。回忆起样板区施工时的情景，尽管有些艰辛，回味时嘴角却洋溢着笑容，多充实的一段时刻，施工中的苦和乐都将成为温馨美好的经历，一路饱满着我人一辈子的阅历一、工程概况样板区绿化工程于2006年6月3日正式动工，面积约2550平方米，其中绿化面积1998平方米。于2006年6月28日顺利完工，实际工期26天。 施工

2、单位：浙江天地园林工程 企业简介：注册资金 500万人民币 园林绿化施工二级资质二、工程质量情形（一）、营造可取的地方（实景照片） 一、植物层次比较丰硕； 二、苗木色彩搭配成效较好； 3、整体疏密关系较好； 4、2楼南侧地形处置较好（二）、营造的不足的地方 2#楼北侧地形处置不足，造成公共空间到住户空间过渡不自然（见后附图片）；产生缘故：由于施工单位未按工序施工和本人的治理能力欠缺，在土坡造型未完工的情形下，种植乔木，并剪掉土球草绳，造成乔木不能上移；解决方式：虽通过植物层次试图分解这种感觉，并在草坪区营造出微坡，但仍是不足,这将成为一个遗憾,尔后的过渡空间地形营造要专门注意。部份小灌木密度不

3、足，造成部份边沿位置露土情形发生；产生缘故：由于那时估量不足，苗木密度操纵在较为正常的25株/平米，造成边缘露土比较严峻。解决方式：工程后期已通过加密处置,尔后在灌木可见面加密,里面按正常种植。由于交叉施工的阻碍，早樱树池的茶梅、台阶式花坛的春鹃种植太低；产生缘故：依照工程进度要求，施工单位小苗已经进场，而花坛的金黄麻花岗岩压顶供给不上，压顶迟迟未做，因此不得已先种，加上土方本身的沉降，造成种植太低。解决方式：尔后交叉施工中尽可能幸免此类现象的发生，土方回填后应通过一个沉降期或回填进程中层层夯实。 建筑与软质景观连接线线形不够丰硕，没有形成高低起伏的自然接线 ；产生缘故：因苗木保活，实施进程中

4、做剪平处置；解决方式：后续施工时再调整,尔后种植时考虑大小规格一路种植，如此既可保活又能达到成效。由于赶工期及样板开放时的即时成效，许诺施工单位种植实生苗；产生缘故：因实生苗廉价，树型较好，但高温季节不容易成活；解决方式：种植时根部已做特殊处置（生根粉、泥炭混合土）,尔后反季节施工时尽可能少用，春天未发芽前可适当种植，减少本钱。灌木与硬铺装的接头较生硬；产生缘故：园路边缘两边基础局部放大，小灌木土球偏大，灌木不能紧靠园路种植，造成接头处露土，较生硬；解决方式：9月份A组团后续施工时再调整,以后可种植麦冬、吉祥草、沿阶草等或放松树皮软化。部份地块视线遮挡不够，空间划分不明显；产生缘故：软景设计比

5、较粗糙，空间划分未在设计中考虑；解决方式：尔后施工中尽可能幸免此类现象的发生，9月份A组团后续工程施工时再调整。草坪营造的进程中，未严格按集团公司标准程序铺设，造成铺设初期高低不平，成效不佳；产生缘故：由于质量意识不到位，未严格按集团公司标准程序铺设，草坪铺设后，仅用轻型滚筒(0.3T)压平，而未用集团公司文件的重型滚筒（0.5-1吨）压平或采纳镇板压平；解决方式：后期养护经修剪2次，成效尚可,以后严格按集团公司文件铺种。树池、台阶式花坛、台地入口的花岗岩硬边未采纳下垂植物软化，看上去比较硬；产生缘故：因软景设计比较粗糙，未在设计中考虑，与贝尔高林沈涛沟通种植下垂植物时受到否决，其以为层次太多

6、感觉有些杂；解决方式：后用常春藤做处置,后续施工中改种云南黄馨，花叶蔓等下垂植物,并建议设计方改用木质或其他处置方式。 （三）、兄弟公司借鉴的地方在海宁、上海、合肥等兄弟公司7天的参观学习期间，认真聆听了兄弟公司领导的介绍，并与其分管人员进行对口沟通交流，通过比较和实地查看，发觉自己在工程治理上、项目营造上不足与差距，以以下图片是兄弟公司在景观营造上其中一小部份可借鉴的地方。三、工程进度情形（一）、重要节点情形 一、6月3日进场 二、6月10日完成车库顶板大树种植3、6月15日完成车库顶板的土方回填 4、6月25日全线完工 （二）、阻碍因素情形 一、因绿化施工单位为杭州单位，材料、人员不能及时

7、解决； 二、天气缘故 (雨天、持续高温等）；3、硬质、市政、水电、煤气等施工的交 叉阻碍； 4、建筑外墙装饰工程脚手架阻碍；五、绿化设计出图速度的阻碍。（三）、阻碍因素的解决情形 一、利用在宁波的资源，帮忙施工单位 联系土方单位并要求施工合作企业合理调配人员； 二、及时提建议，在外墙面石材供给不足的情形下建议先拆除脚手架，为景观绿化施工博得时刻；3、与贝尔高林沈涛及时沟通，从头布置2#楼南侧小灌木种类和位置，由于时刻限制，采取我方出图，贝尔高林确认的方式，节省了改图时刻；4、踊跃配合工程部其他专业的人员，减少交叉施工的阻碍，为绿化施工博得时刻。小 结工程的有序推动和25日大体终止得力于领导的大

8、力支持和同事之间的友好、高效的合作，很多因素的解决，也与公司领导的重视、同事的支持分不开，以后要继续与同事通力合作，把工作落到实处，做好、做到位。四、工程本钱情形本钱操纵是工程治理的重点之一，应增强与设计的沟通交流，从源头上操纵本钱，同时充分利用现有的资源网络，增强对外联系，认真考察周边地域和丰收地域的苗木、石材价钱、储量及供给情形，做到有备无患，心中有底。同时本次样板区块软景造价约为30万元折合面积造价约为150元/平方米；其中土方工程造价约为9万元；苗木种植工程造价约为21万元。五、工程治理和谐情形本次工程工期紧，任务重，交叉施工多，和谐的工程量比较大，在领导和同事们的关切下，较好的完成了

9、工程各方和谐工作。 （一）、处置的较好的方面 一、与集团公司领导、公司同事、设计单位和施工单位关系等项目各方相处融洽； 二、能较好的和谐、处置各交叉施工单位的阻碍问题； 3、认真配合总包单位弄好施工区的文明标化工作。（二）、处置的不行的方面 一、由于天气酷热，施工单位的情绪状况不是专门好，加上在一些情形上没有为施工单位考虑，致使与施工单位项目领导发生小矛盾，后经领导调解，矛盾化解。小 结增强对整个局面的把控能力，认真总结提高自己治理能力，稳固施工单位情绪，多站在对方角度换位试探问题，为施工单位办实事，想施工单位所想，改变交流的方式，多运用语言技术去感动，而不是一味的利用业主权利压制人，同时增强

10、各个环节的疏导工作，让咱们和协作单位一路把绿城品质做出来。六、一些建议 一、尔后的组团施工中，专门是中心绿地、中轴线上建议考虑种植表现宁波海边城市特色植物，如棕榈科植物； 二、小品一般是组团乃至小区的标志、灵魂，为表现宁波桂花园地址特色，小品的设置应考虑提炼本地风情和文化底蕴； 3、小区景观完工后应形成一个植物群落，做到植物种类丰硕（上海绿城苗木品种108个品种），尔后应大量运用乡土树种和各类新品种、地被植物等，做到种群丰硕； 、因新标准规定不能利用自来水做水系，中心绿地的水系应考虑用雨水或河水，提早设置水循环系统。五、绿地中的窨井盖处置方式需要认真推敲：上海绿城的处置是深埋（未做记号，无益于

11、尔后维修，成效差），合肥桂花园处置是浅埋且种草坪（草坪生长不行，成效差），建议窨井盖尽可能安排在灌木地带浅埋便于维修，如在草坪中可采取深埋形式，但必需做记号，便于维修人员寻觅；记号可采纳不锈钢露滴、小铁环或其他形式。 六、车库板上施工，排水网络的好坏直接阻碍建成后生态系统及车库顶板防水，因此营造进程中应专门注意，建议网络形成后，用自来水查验排水的实际成效，排水管封口的无纺布建议改成不锈钢网套，增加利用寿命。七、总结在绿城有句话很经典：“设计永久没有错”，要求现场治理人员有很强的内功，问题的发生可能有设计的、施工的及其他的等多方缘故，但最考验现场分管人员的治理水平，单单工作热情高涨是不够的，还应

12、该学会主动的试探问题，杜绝急躁内心，被动的勤劳受益是有限的，树立以公司为家的坚 定信念，踊跃有效的与设计单位、施工单位沟通配合，强化质量意识，及早的发觉问题，解决问题，消化问题，幸免问题一而再，再而三的发生，以后的工作中，需要踊跃主动的做事风格，争取把问题消化在萌芽时期。终止语这是我在绿城第一个景观项目，也是实实在在感受绿城核心价值观体验期，工程整体上虽取得了必然的景观成效，但在工程实施进程中，还存在许多的问题，希望通过这次总结学习，在不久的以后大面工程铺开施工时，预防和幸免问题的再次发生，后续考验将愈来愈多，咱们将通过的多方位试探和刻苦攻专学习精神踊跃去发觉问题，解决问题，把问题解决在萌芽时期。