门窗淋水试验方案.docx

1、门窗淋水试验方案武汉中央文化区K4地块二期三组团外装修工程 外窗淋水试验方案编制人： 审核人： 审批人： 四川华西建筑装饰工程2021年3月7日一、编制根据1、武汉中央文化区K4地块二期三组团铝合金窗工程施工图。2、?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210-2001二、工程概况本次施工范围：武汉中央文化区K4地块二期3-1#、3-2#、3-3#、3-5#楼工程地点：武汉市武昌区楚河汉街建立单位：武汉东湖万达置业工程总包：中国建筑第八工程局监理单位：广州宏达工程参谋施工单位：四川华西建筑装饰工程三、施工安排1、淋水试验施行的时间淋水试验在精装安装壁纸前完成。2、淋水试验的目的检验外窗有无渗

2、漏情况，确保工程交付时，每户外墙渗漏率为零，进步业主住房满意度。3、淋水试验的试验范围K4-3-1#楼建筑铝合金窗3-52层及裙楼K4-3-2#楼建筑铝合金窗3-52层及裙楼K4-3-3#楼商铺K4-3-5#楼商铺4、淋水试验人员要求1淋水单位根据喷淋设备的准备情况，编制好合理的喷淋方案，并安排专人负责跟踪，装备好维修人员。2门窗安装单位必须安排人员在喷淋现场进展检查，便于对发现的渗水点进展分析，进展妥善处理。3建立单位应安排专人对淋水试验全过程进展跟踪。4监理工程师应对淋水试验的全过程进展旁站监理。四、淋水施工设备准备与资源装备方案1加压泵杨程60m，压力为7公斤。2水箱尺寸2*2*1m,3

3、厚铁片制作，内放水箱浮球阀一个，水箱顶部用钢丝网，防止有杂物进入水箱引起喷淋管孔堵塞。在消防水管撤除的情况下使用。3供水管及淋水管：供水主管采用PvcDe50，给水管与消防水管连接至各淋水取水层。接至顶层，并每三层留一接水点。淋水管采用PVC管De20，与主管连接，放置在窗上口100mm处。每根淋水管各设两排喷淋孔，方向成90分别斜向下45及斜向上45，钻孔直径为3mm左右，孔间距100150mm。PVC管连接方式采用胶连接法。供水管分别设置阀门，控制供水量及水压；供水干管设置一块8Mpa的压力表。淋水管用绳带挂吊或用吸盘在窗体上固定。在固定淋水设备时，淋水管离窗玻璃面或墙面间隔 一般控制在1

4、00150mm左右。五、淋水试验方法及质量标准保证措施1、淋水试验一般自上而下进展。2、淋水试验开场前，门窗单位应将临水范围内外窗全部关闭。3、自上而下按每3层为一淋水带。4、淋水时根据压力表指示调整控制阀大小，最远端淋水点水压力一般不宜小于1.5kg，且确保压力不过大不影响喷淋。淋水量应控制在3L.min以上，每次持续临水时间为1h，或淋水至发生严重渗漏为止。5、每一次淋水过程中及淋水完毕后24h，由建立单位、施工单位、监理单位共同对外墙及外窗进展观察检查，并形成检查记录备表。6、对淋水试验检查出的渗水部位，各方必须共同分析原因，进展整改处理后，重新对渗漏的部位进展淋水试验，直至不再出现漏点

5、为止。7、外窗淋水检查记录表附后附表一六、铝合金窗渗水预防及质量通病控制措施1、制作阶段严格按尺寸下料，控制好门窗框料的90拼缝质量，严格做好喷风防水垫片的装配工序，做好各拼缝的密封胶处理。留设好泄水孔，泄水孔数量严格按设计要求加工。2、安装阶段门窗尺寸比洞口尺寸小25mm-40mm，其最大尺寸应不超过50mm，最小不小于20mm，窗框与外墙面有一定的间隔 ，否那么应采用稀释混凝土浇捣修整前方可安装施工，严禁采用劣质砌体，如加砌块等。防水砂浆填充要严格控制防水砂浆的配合比，防水砂浆塞缝并枯燥后进展JS防水涂料涂刷。迎风面或雨水冲刷面为阻止雨水渗过门窗与墙体之间的防水层处理，应将水泥基面清理干净

6、，接着在塞缝外侧加刷防水膜，铝框与墙体之间采用硅酮耐候密封胶嵌缝，玻璃与框料之间采用硅酮耐候密封胶密封。调整垫片制止残留在门窗框内，撤除后要及时进展二次填充密实，填充注意与基体的可靠粘结，除去除残渣应基体潮湿。室外窗台应低于室内窗台板20mm为宜，并设置顺水坡，雨水排放畅通，防止积水浸透。铝合金窗与外墙要有一定的间隔 ，防止雨水直接冲刷。七、外窗渗漏的原因及处理措施1外墙窗框周边渗水一原因分析1窗框周边与砖墙接触面的缝隙没有封嵌或虽用砂浆嵌填却不密实，常有脱落和裂缝，窗洞口顶面无滴水线，雨水由洞口顶面流入室内。2窗台下的砌体缝隙中砂浆不饱满，水从缝隙中渗入室内。窗台粉刷不当，水沿窗框下渗入室内

7、。二处理方法1将窗框边与墙体接触面的缝隙中的疏松与裂缝、不密实的砂浆剔除冲洗干净，之后用防水砂浆分层嵌填密实，靠窗框边留6mm6mm的凹槽，待外装饰完成后，沿窗框周围凹槽中嵌填柔性防水密封胶。2窗洞上部要做滴水线，损坏的要补做好。窗台面粉刷层有裂缝或倒泛水时必须返工重做。2窗框周边渗水一原因分析1窗框周边密封胶有瑕疵的；窗框拼接处漏打胶；玻璃压条变形。二处理方法1对窗框周边进展补胶或割除原胶后重新打胶；窗框拼接处增补胶；对变形的玻璃压条进展更换或修复，并在横竖压条交汇处增补胶。八、外窗淋水验收标准1外窗加工、制作、安装、施工质量应符合国家及地方相关验收标准规定。2根据?万达商业地产开业/入伙外

8、窗淋水验收规定?，在分户验收过程中施工单位对所有外窗100%进展淋水自检，并在入伙联检前对渗漏问题整改至合格。3根据?万达商业地产开业/入伙外窗淋水验收规定?，质监中心组织入伙前结合检查时，外窗淋水按总数量10%进展抽查，组织入伙验收时，外窗淋水按总数量5%抽查。4根据?万达商业地产开业/入伙外窗淋水验收规定?，在入伙验收时如有外窗渗漏必须整改至合格，入伙验收检查检查时如再发现渗漏问题，应在抽查入伙联检外窗数量5%的根底上，另加倍抽查总数量的10%；外窗渗漏问题必须100%整改合格前方可发放入伙答应。九、成品保护及考前须知1防止污染外墙涂料及外窗。2防止利器划伤保温层、涂料面层及外窗框或玻璃等

9、。3不得损坏屋面女儿墙抹灰面层。十、平安施工及文明施工1、作业人员进入施工现场必须佩带平安帽，系好下颚带，锁紧袋口，施工现场严禁吸烟。2、施工人员必须进展入场平安教育。3、雨天及六级以上大风天气应停顿室外作业。4、施工机械、电源电器必须由持证人员操作，无证人员不得进展开机和接电，防止发生平安事故。5、严格遵守工地的其他一切平安管理要求。6、淋水人员制止站在窗台上观望水流和水压。7、淋水人员应随时关注水压和水管情况，防止因水压过高造成水管爆裂。附表一：外窗淋水检查记录表外窗淋水检查记录表工程名称检查日期检查部位淋水时间检查方法及内容 将淋水试验装置安装在被检门窗外墙外表，喷水嘴离墙面的间隔 为150mm，并在被检门窗墙面形成连续水幕，然后在室内观察有无渗水现象。 检 查结论施工单位试验员： 年 月 日监理单位 监理工程师： 年 月 日