施工组织设计.docx

1、施工组织设计1. 编制依据1.1 施工合同序号合同名称编号签定日期1建设工程施工合同1.2 工程施工图序号图纸名称编号出图日期1建筑专业建总01、建施01-建施42、防施01、防施022结构专业结施01-结施423设备专业设施01-设施354电气专业电施01-电施321.3 主要规范、规程和标准序号类别名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家建筑地基基础工程施工验收规范GB50202-20023国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025国家屋面工程质量验收规范GB50207-20026国家地

2、下防水工程质量验收规范GB50208-20027国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028国家建筑装修工程质量验收规范GB50210-20029国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200211国家建筑电气工程质量验收规范GB50303-200212国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200213国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200214国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-200715国家智能建筑工程质量验收规范GB50339-200316国家工程测量规范G

3、B50026-200717国家地下工程防水技术规范GB50108-200818国家混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200319国家屋面工程技术规范GB50345-200420国家组合钢模板技术规范GB50214-200121国家建设工程监理规范GB50319-200222国家建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200123国家建设工程项目管理规范GB/T50326-200124国家住宅装修工程施工规范GB50327-200125国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200126国家混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201027国家普通混凝土拌合物性能试验标

4、准GB/T50080-200228国家普通混凝土力学性能试验标准GB/T50081-200229国家塔式起重机安全规程GB5144200630行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-200231行业建筑地基处理技术规范JGJ79-200232行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200533行业回弹法检验混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200134行业钢筋焊接及验收规程JGJ18200335行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ1070336行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-200437行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200138行业建筑施工扣件式钢管

5、脚手架安全技术规程JGJ130-200139行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-200840行业外墙饰面工程施工及验收JGJ126-200041地标自然排烟系统设计施工及验收规范DBJ01-623-200642地标建筑工程资料管理规程DB11/T695-200943地标建设工程监理规程DBJ01-41-200244地标北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200245地标高级建筑装饰工程质量验收标准DBJ01-27-20031.4 主要图集序号类别名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土剪力墙、剪力墙、剪力墙-剪力墙、框支剪力墙结构）0

6、3G101-12国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（楼梯）03G101-23国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏型基础）04G101-34国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（屋面板）04G101-45华北建筑构造通用图集88J系1.5 主要法规序号类别名称编号1国家中华人民共和国建筑法主席令91号2国家建设工程质量管理条例国务院令279号3国家中华人民共和国计量法主席令28号4国家中华人民共和国环境保护法主席令22号5国家中华人民共和国水污染防治法人代会60号6国家中华人民共和国固体废物污染环境防治法7国家中华人民共和国环境噪声污染

7、防治法人代会77号8国家中华人民共和国大气污染防治法人代会54号9国家中华人民共和国水法主席令74号10国家中华人民共和国节约能源法主席令90号11国家中华人民共和国消防法主席令4号1.6 其它序号类别名称编号1企业公司质量管理手册2企业公司环境管理手册3企业公司职业与健康管理手册2. 工程概况2.1 工程总体简介序号项目内容1工程名称苹果园交通枢纽H地块廉租住房项目2地理位置北京市石景山区苹果园3建设单位北京实兴腾飞置业发展公司4勘察单位北京爱地地质勘察基础工程公司5设计单位北京华茂中天建筑设计有限公司6监理单位北京精正兴工程建设监理有限公司7监督单位北京市石景山区建设工程质量监督站8施工单

8、位中扶建设有限责任公司9资金来源财政拨款10合同承包范围土建部分：（1）建筑工程（基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面工程）；机电安装部分：（1）电气工程（含弱电工程）；（2）给排水工程；（3）采暖工程；（4）消火栓系统；（5）通风工程。11合同工期525日历天12开竣工日期2011年04月20日至2012年9月25日13合同质量目标合格2.2 建筑设计概况序号项目内容1建筑面积总建筑面积19747.79m2住宅楼建筑面积18310.14m2配套公建建筑面积1437.65m22层数地下1地上住宅楼21(局部10)、配套公建33建筑高度住宅楼60.00m（局部29.50m）、配套公建13.50

9、m4层高地下1层3.6m地下夹层1.8m地上2.8m5耐火等级一级6防水等级地下防水等级为一级，屋面防水等级为二级7使用功能地下部分自行车库（战时人员掩蔽）、设备电气用房及库房，并设有设备夹层地上部分住宅8建筑防水地下防水加UEA膨胀剂刚性防水混凝土（P6）和两层400g/m2聚乙烯丙纶防水卷材屋面防水一层4mm厚SBSPY型室内防水1.5mm厚JS复合防水涂料9保温屋面50厚挤塑聚苯板保温外墙70厚挤塑聚苯板保温接触室外空气楼板60厚挤塑聚苯板保温不采暖房间上部地板60厚超细无机纤维保温不采暖楼梯间隔墙30厚膨胀玻化微珠保温10屋面屋顶上人平台及封闭阳台顶板为砂浆面层上人屋面，楼梯间、电梯井

10、出屋面部分为砂浆面层不上人屋面11建筑装饰楼地面水泥台面、水泥地面、水泥楼面及地砖地面内墙面涂料墙面、薄型面砖墙面及水泥砂浆墙面踢脚水泥踢脚及地砖踢脚顶棚涂料顶棚及吊顶门窗钢制防盗保温门、木质防火门、普通木门、钢筋混凝土密闭门及塑钢门窗等外装修粘贴聚苯板涂料喷涂外墙注：因配套公建设计目前尚未出图，故上表内容主要涉及住宅楼，待配套公建出图后，再作相应补充。2.3 结构设计简介序号项目内容1结构形式剪力墙2地基基础基础选型筏板基础持力层层卵石层3抗震设计使用年限50年结构安全二级设防烈度8度抗震等级二级4建筑场地场地类别类场地冻深0.8m5土质水位地下水位标高38.00m（绝对标高）地下水质对砼无

11、侵蚀性地基承载力fak=170Kpa6砼强度等级部位基础垫层基础底板梁、板剪力墙柱楼梯地下一层-三层C15C30C30C30C25四层-屋面C25C25C25备注十层部分由第三层开始墙体混凝土采用C257构件尺寸基础底板900mm（局部550mm）剪力墙180mm、200mm、300mm、650mm顶板110mm、160mm、300mm8钢筋及钢材类别HPB235、HRB335、HRB400、Q235-B9人防等级核五级10沉降观测由业主委托有测量资质的测绘单位实施注：因配套公建设计目前尚未出图，故上表内容主要涉及住宅楼，待配套公建出图后，再作相应补充。2.4 专业设计简介本工程电气工程包括电

12、力、照明配电系统，有线电视系统，对讲系统，火灾自动报警系统及防雷及接地系统。设备工程包括：室内给水、排水、消防及采暖通风系统。2.5 自然条件2.5.11 工程地质及水文条件2.5.12 无明显地下障碍物，表层可见杂填土；有市政自来水，整个工程现场排水可直接进入市政管井。2.5.13 地形条件2.5.14 建筑红线内用地面积6302.69m2，地势较平坦。2.5.15 周边道路及交通条件本工程地处北京市石景山区苹果园地区，建设单位为北京实兴腾飞置业发展公司，本工程东临苹果园大街，西临金苹果六区住宅小区，南临苹果园南路，北临苹果园路，交通便利，现场水、电源已接至场区附近，具备开工条件。2.5.1

13、6 场区及周边地下管线有配套市政管网，无明确书面资料。2.6 工程特点、重点与难点2.6.11 本工程位于苹果园地区，周围紧邻居民楼，所以在本工程建设期间不能影响周围居民的正常生活，所有施工生产都要针对这一特殊性来科学组织安排。2.6.12 外围交通的影响：工程位于交通繁忙的繁华市区，交通流量大、堵塞严重，而且受交通时段的限制，这将给材料、混凝土、设备的运输带来影响。解决外围交通不利的影响是工程施工的重要工作。2.6.13 本工程平面造型复杂，需进行精心设计，科学计算，合理安排现场用地。2.6.14 本工程经历一个冬季施工和两个雨季施工，其中主体结构工程在冬季施工，部分二次结构工程，回填土工程

14、、装修工程在雨季施工；因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。2.6.15 本工程采用商品混凝土，如何保证商品混凝土施工质量是本工程重点。2.6.16 底板混凝土的施工质量关系到结构的抗渗、防水质量能否达到要求，须加强管理和监测，以避免底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的防水质量。2.6.17 屋面防水、厕浴间防水、地下室防水施工是保证正常使用功能质量控制的重点。2.6.18 外墙装饰：根据建筑设计要求，外墙装饰采用喷真石漆，为降低成本，外檐施工采用吊篮，施工中的安全控制是重点。2.6.19 机电工程安装：机电工程涉及的专业较多，加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。文

15、明施工要求高，将绿色、环保、生态、节能、科技、人文、经济等方面指标的落实，并体现在工程的每一处。3. 施工部署3.1 工程目标3.1.11 质量目标质量目标：合格。3.1.12 工期目标计划开工日期：2011年4月20日；计划竣工日期：2012年9月25日。总工期：525日历天3.1.13 安全目标杜绝重大伤亡事故和重大设备事故，轻伤事故频率控制在3以内；杜绝火灾事故和重大刑事案件。3.1.14 文明施工目标北京市安全文明工地。3.2 施工组织3.2.11 组织机构图本公司实行施工总承包管理模式，建立健全有效的组织机构。项目部由工程部、技术部、经营部、物资部及综合办公室组成。项目领导班子由项目

16、经理、生产经理、商务经理和项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。（见附件1：组织机构图）。3.3 任务划分3.3.11 总承包范围内分包划分序号工 程 项 目分包方式施工单位1土方工程专业分包具有相应资质的专业公司1基坑支护工程劳务分包具有相应资质的专业公司2基础及主体结构工程劳务分包具有相应资质的专业公司3二次结构及初装修工程劳务分包具有相应资质的专业公司4机电工程专业分包具有相应资质的专业公司5防水工程专业分包具有相应资质的专业公司3.3.12 甲方指定分包划分业主拟指定分包或指定供应方式实施的内容有：

17、电梯工程、厨房吊柜及下柜、弱电竖井内线缆及燃气工程等。对于甲方指定的分包单位，必须有相应的设计、施工资质和同类工程施工经验及能力。分包前，应由业主组织，监理、总承包、设计等单位参加对分包单位进行综合考察。总承包单位要与分包单位签订分包合同，明确双方的经济关系、各项目标、责任和义务，分包单位要向总包单位和业主负责，总包单位要对分包单位自开始施工至交付使用的全过程进行统一管理和协调，并提供必要的配合。3.3.13 设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工根据合同要求，属于总承包范围内的材料由总承包单位自行采购，其余材料由建设单位或甲方指定分包采购。所有设备、构件、配件、加工品、材料应由采购方自检后

18、通过总承包单位验收后上报监理。3.4 施工部署原则3.4.11 总体施工顺序部署原则按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。同时考虑各专业交叉施工及季节性安排。3.4.12 各阶段施工部署根据本工程特点，施工分为四个阶段：土、护施工阶段、地下结构施工阶段、地上结构施工阶段、装修施工阶段分别进行部署。3.4.2.1 土、护施工阶段3.4.2.1.1 按照土、护专项施工方案进行土方开挖、基坑支护等施工。由于工期非常紧张，投入的机械设备应满足施工进度总控计划的要求。3.4.2.1.2 由于本工程潜水水位低于基坑槽底，而上层滞水水量又极小，故基坑不采

19、取降水而采用坑内集水明排的排水方案，保证土方开挖连续进行。3.4.2.1.3 土方开挖应保证上口线、下口线、坡度准确无误，支护结构与地下结构外皮净距满足双侧支模的要求。3.4.2.1.4 在基槽上口混凝土翻边上设置平面定位外控点及边坡位移监测点，并将原始标高引至槽底。由于抗拨桩承台及基坑较多，应提前绘制开槽图，以指导土方开挖及清槽。3.4.2.1.5 地基清槽后应进行钎探，验槽。3.4.2.1.6 由于基坑需要经过雨期，基坑上部砌筑挡水台封闭，基坑底部设置集水坑进行排水。3.4.2.1.7 按照施工现场平面布置图及现场实际情况，进行暂设施工及现场临水、临电敷设，施工机械设备的安装和调试，现场施

20、工道路及施工现场的硬化工作。3.4.2.2 地下结构施工阶段3.4.2.2.1 地下室结构施工阶段：地下室施工阶段划分为四个施工流水段进行流水施工。3.4.2.2.2 平面定位采用外控法。3.4.2.2.3 底板混凝土混凝土根据后浇带位置划分流水段，流水段间应连续浇筑。3.4.2.2.4 地下室外墙采用双侧支模，防水采用外防外贴法。3.4.2.2.5 由于地下结构占地面积大，为有效解决塔吊吊次问题，地下室墙体采用86体系大钢模板，接高及补充部分采用多层板模板。3.4.2.2.6 选择1台塔式起重机，满足地下结构、主体结构施工，在底板施工前应验收并具备使用条件。3.4.2.2.7 混凝土浇筑主要

21、采用混凝土拖式输送泵布料机，塔吊配合辅助浇筑。3.4.2.2.8 地下室顶板施工完毕后可进行外墙防水及肥槽回填施工，后浇带采用预制混凝土板进行封闭。3.4.2.2.9 基础施工阶段上下人马道用脚手架搭设，至少1个，为缓解运输压力创造条件。3.4.2.2.10 施工前绘制各专业留洞整合图，并应经过设计单位审批，做为结构预留预埋的依据。3.4.2.3 地上结构施工阶段3.4.2.3.1 地上结构按照结构单元划分分为四个施工流水段进行流水施工。在冬期施工前完成主要部分的混凝土结构工程。3.4.2.3.2 地上一层起平面控制由外控转为内控，做平面内控网。3.4.2.3.3 为有效解决塔吊吊次问题，地上

22、墙体采用86体系大钢模板。3.4.2.3.4 地上结构施工专业施工单位要提前做好深化设计工作、及时进行预留预埋工作，因此要提前选定专业施工单位。3.4.2.3.5 塔吊在结构封顶、屋面结构、屋面大型设备安装就位后拆除。3.4.2.3.6 设置2个卸料平台进行周转材料周转。3.4.2.3.7 主体结构分2次验收（1-10层、11-21层），保证二次结构及设备安装工程提前插入。3.4.2.3.8 外用施工电梯在结构到达10层左右开始安装，保证结构作业面、初装修、设备安装人员及小型材料的垂直运输。由于层高较高，考虑设置2部外梯。3.4.2.4 装修施工阶段3.4.2.4.1 地下结构单独进行一次验收

23、，地上混凝土结构分2次验收。以便于及时插入二次结构、初装修、设备安装等工程。3.4.2.4.2 二次砌筑工程与设备安装工程基本同时进行，楼地面工程应在主要设备安装完成后进行，以便于成品保护。3.4.2.4.3 屋面工程春节后进行施工，相关材料应在垂直运输设备拆除前运至相应部位。3.4.2.4.4 在外梯拆除前，应提前安装并运行2部货梯，以满足精装修的垂直运输的要求。3.4.2.4.5 为保证冬期的精装修施工，在精装修湿作业前，外窗应封闭，考虑提前进行供暖。因此涉及到燃气、锅炉安装、散热器安装等要提前安排。3.4.2.4.6 所有设备专业应在2012年8月底前施工完成，保证有足够的时间进行联动调

24、试。3.5 施工进度计划3.5.11 阶段目标控制计划工程总工期为525日历天（2011年4月20日2012年9月25日）。以下时间为工程主要阶段控制点，为保证总体工程进度，必须保证阶段控制点的完成。主要控制点控制时间工程开工时间2011.4.20土、护及地基处理工程完成时间2011.6.1地下结构出0.000时间2011.7.19结构封顶时间2011.11.10二次结构及初装修完成时间2012.8.20机电安装完成时间2012.9.1工程竣工时间2012.9.253.5.12 施工进度计划3.5.2.1 在施工过程中，根据施工总进度控制计划编制详细的月施工进度计划、周施工进度计划，指导现场施

25、工，保证一切工序有条不紊地进行。施工进度总控计划见附件2。3.5.2.2 现场经理负责每日召开生产例会，对各个分包所负责的工期、质量、安全、材料供应等进行组织、协调，以保证各项计划的落实，对现场施工平面控制、质量、安全、文明施工、环保工作定期进行检查。3.6 主要材料计划序号名称单位数量1预拌混凝土m392002钢筋t13903钢板止水带延米704遇水膨胀止水条延米5005砼砌块方7006陶粒混凝土条板m259507通风道米18008防水卷材m2110009防水涂料t1610聚苯板m2240011挤塑板m3105012地面砖m2280013墙面砖m2110003.7 主要周转材料计划本工程所用

26、的周转材料，均由材料部门共同组织，对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制，以确保工程顺利施工。主要周转材料计划详见下表：序号名称单位数量186钢模板m234002钢模板配套斜撑及挑架套2403穿墙螺栓止水段套27004穿墙螺栓周转段套21005穿墙大螺栓套18006挂架榀2407多层板m265008木方50*100m32409木方100*100m36010碗扣架t26011U托个330012架子管t28013扣件个2300014脚手板m37015安全网m255003.8 流水段划分3.8.11 施工区和流水段的设计原则3.8.1.1 综合考虑施工图中地下车库和住宅楼楼的面积、位置及结构通用

27、性。3.8.1.2 施工分段和分区考虑到塔吊的覆盖和吊次；各段的劳动力和资源投入比较均衡，便于施工和验收安排。3.8.1.3 各分区的施工形成流水作业，突出对于关键工序和关键线路的管理。3.8.1.4 分区结合温度后浇带的要求。3.8.1.5 模板吊装和混凝土浇筑噪音比较大，尽可能安排在6：0022：00之间进行。3.8.12 施工流水段的划分3.8.2.1 基础底板以后浇带为界划为两段。3.8.2.2 地下人防层、设备层及地上1-10层水平构件、竖向构件分为四个施工流水段，流水段划分如下图所示：3.8.2.3 地上11-21层水平构件、竖向构件分为三个施工流水段，流水段划分如下图所示：3.9 大型机械的选择3.9.11 垂直运输机械选择3.9.1.1 塔吊的选择根据以往类似工程经验及现场的实际情况，本工程地下及地上结构施工阶段计划配置1台臂长44m的TC5613-6型塔吊，以满足覆盖及吊次要求。3.9.1.2 外用电梯的选择根据本工程的规模及工期要求，在砌筑及装修施工阶段，我们计划设置两台SCD200/200双笼外用电梯，满足该阶段部分材料及人员的垂直运