地下车库造价指标分析报告.docx

1、地下车库造价指标分析报告地下汽车库造价指标分析(1)表一、工程概况项 目 名 称容工程名称地下车库工程分类 建筑工程-民用建筑-其他-汽车库-地下汽车库工程地点外环线外-松江区建筑物功能及规模地下车库，车位数295开工日期390天竣工日期建筑面积(平方米)10576 其中:地上 - 地下_10576 建筑和安装工程造价(万元)4058.37平方米造价(元/平方米)3837.34 结构类型框架层数（层）地上_ -_ 地下_1 建筑高度（檐口）(米) 1.40 层高(米) 其中:首层 3.6 标准层 - 建筑节能30厚沥青保护板、30厚挤塑板保护层抗震设防烈度(度)7基础类型钢筋混凝土方桩、筏板基

2、础埋置深度(米)5.65计价方式清单计价造价类别中标价编制依据建设工程工程量清单计价规（GB50500-2008）及相关文件价格取定期 2011年11月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程大开挖桩与地基基础工程筏板基础、钢筋混凝土方桩砌筑工程外墙类型轻质砂加气混凝土砌块砌筑（砌块MU10)墙类型轻质砂加气混凝土砌块砌筑（砌块MU10)混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）筏板基础、C20、C35、C35S6泵送，HPB235、HRB335、HRB4006.5-25绑扎或焊接厂库房大门、特种门、木结构工程防护密闭门金属结构工程钢梯、室外不锈钢栏杆屋面及防水工程顶板防水采用4厚聚

3、合物水泥防水涂料，加3厚沥青保护板和导滤构造，底板防水采用喷涂水泥基渗透结晶型防水涂料防腐、隔热、保温工程30厚沥青保护板、30厚挤塑板保护层其他工程-装饰装修工程楼地面工程（停车区）50厚C20细石砼加6钢筋200双向随捣随光，50厚C10素砼垫层（楼梯间）8厚300*300防滑地砖，5厚水泥砂浆结合层，踏步、平台为17厚C20细石混凝土、地面为87厚C20细石混凝土门窗工程木质防火门、铝合金百叶窗墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程白色中级防霉防潮涂料天棚工程无粉刷，白色防霉防潮涂料二度做喷白处理油漆、涂料、裱糊工程中级外墙涂料其他工程-安装工程电气工程镀锌钢管、桥架、电缆电线、普通开关、插座

4、、灯具给排水、采暖、燃气工程工程衬塑钢管、镀锌钢管、阀门消防工程仅预埋钢管(报警），其它尚未招标通风空调工程风机、风口风阀、镀锌钢板风管、人防设备，不包括消防排烟智能化系统工程-电梯工程-其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程3563.39 3369.32 87.80 1.1建筑工程2839.79 2685.12 69.97 1.2装饰装修工程236.41 223.53 5.83 1.3安装工程487.19 460.66 12.00 2措施项目271.30

5、256.52 6.68 3其他项目-4规费87.24 82.49 2.15 5税金136.44 129.01 3.36 合计4058.37 3837.34 100.00 注：第4、5项按建设工程工程量清单计价规（GB50500-2008）规定计价。表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程2839.79 2685.12 69.97 1.1土（石）方工程109.61 103.64 2.70 1.2桩与地基基础工程170.14 160.88 4.19 1.3砌筑工程28.90 27.32 0.71 1.4混凝土及钢筋混凝土工程217

6、7.73 2059.12 53.66 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程43.96 41.57 1.08 1.6金属结构工程12.36 11.69 0.30 1.7屋面及防水工程249.05 235.48 6.14 1.8防腐、隔热、保温工程48.04 45.42 1.18 1.9其他工程-2装饰装修工程236.41 223.53 5.83 2.1楼地面工程157.47 148.89 3.88 2.2门窗工程14.65 13.85 0.36 2.3墙柱面工程45.46 42.98 1.12 2.4天棚工程9.27 8.77 0.23 2.5油漆、涂料、裱糊工程9.56 9.04 0.24 2

7、.6其他工程-3安装工程487.19 460.66 12.00 3.1电气工程276.11 261.07 6.80 3.2给排水、采暖、燃气工程93.32 88.23 2.30 3.3消防工程19.28 18.23 0.48 3.4通风空调工程98.49 93.12 2.43 3.5智能化系统工程-3.6电梯工程-3.7其他工程-合计3563.39 3369.32 87.80 注:本表造价指标必须与表二特征描述容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费142.54 134.78 3.51

8、1.1环境保护12.82 12.12 0.321.2文明施工27.67 26.16 0.681.3临时设施67.92 64.22 1.671.4安全施工34.13 32.28 0.842大型机械进出场及安拆0.36 0.34 0.013现浇砼与钢砼构件模板125.88119.02 3.104脚手架-5垂直运输机械-6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9施工排水、降水2.522.38 0.0610其他措施费-合计271.30 256.52 6.68表六、其他项目造价指标(略)表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理

9、费利润规费税金1建筑工程2839.79 2685.12 -1.1基础工程656.32 620.57 -1.2地上工程-1.3地下工程2183.47 2064.55 -2装饰装修工程236.41 223.53 -3安装工程487.19 460.66 -3.1电气工程276.11 261.07 -3.2给排水工程93.32 88.23 -3.3燃气工程-3.4消防工程19.28 18.23 -3.5通风空调工程98.49 93.12 -3.6智能化系统工程-3.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目271.30 256.52 -5其他项目-6规费87.24 82.49 -7税金136.44 129

10、.01 -合计4058.37 3837.34 -注：1、人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填； 2、第6、7项按建设工程工程量清单计价规（GB50500-2008）计价。表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日45226.28 427.63 装饰工日9463.33 89.48 安装工日6403.97 60.55 小计工日61093.58 577.66 2钢 筋千克2781398.60 26299.15 3钢 模 板千克21424.92 202.58 4其他钢材千克46196.47 436.80 5木 模 板平方米868.47 8.21 6水 泥千克17022.26 160.95 7黄 砂千克1670625.38 15796.38 8石 子千克-9多 孔 砖 千块98.08 0.93 10砌 块立方米155.10 1.47 11商 品 砼立方米16037.23 151.64 12预拌砂浆立方米940.93 8.90 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明； 3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量