1、建筑工程资料员手册建筑工程资料员手册建筑工程资料员手册 前 言 对一个建设项目 的质量评定 , 可分为两个部分 , 一是实体的质量 , 即所谓的硬件质量 ;二是施工技术资料的编制质量 , 即所谓的软件质量 。建筑实体的各分项分部的质量在施工过 程中随着工程的进展而逐个被隐蔽 , 使各分项分部的质量情况再也无法进一步检查认证 。因此 , 要对这些分项分部的质量查证 , 只有靠在施工过程中逐步积累的由有关主管部门签证 认可的资料来说明其建设项目 全过程的质量情况 . 存在问题及处理经过等 。因此 , 对每一个 建设项目 的质量控制 , 不但要控制其实体质量 , 更要做好能真实反映工程施工情况的施工
2、技 术资料 , 使一旦当工程出 现问 题时 , 就能做到有据可查 , 各负其责 , 并在工程改造 . 改建时可 提供一定的技术数据 。因此 , 施工技术资料的编制 , 在整个建设项目 的建设过程中是一项极 其重要的工作 。随着建设事业的飞速发展 , 近年来 , 尤其是在 年后 , 有关建设工程的新的法律 . 法 规 . 标准陆续出 台 , 同时 , 对现场施工技术资料的编制工作也提出 了 新的要求 。为 了 能使工 程项目 资料人员 在工程技术资料的编制过程中 能更好地贯彻执行有关标准与规范 , 并了 解 有关资料编写程序和填表方法以及资料工作的相关的基础知识 , 为此编写了 建筑工程资料 员
3、 手册 一书 , 供施工现场资料人员 使用 , 也可作为 建设单位及施工单位的有关人员 参考之 用 。手册共分六章 。第一章概述 , 主要介绍资料员的工作内容和职责 ;第二章建筑工程施工 基础知识 , 简单介绍各分项分部的施工质量和施工要点 ;第三章建筑施工技术资料编制 , 主 要介绍建筑工程资料的分类与内容 . 表格的填写方法 ;第四章工程项目 竣工及竣工验收资 料 , 主要介绍工程竣工验收的程序和竣工验收资料的组成与归档 ;第五章建设工程竣工备 案 , 主要介绍建筑工程竣工备案的操作程序和有关单位 . 部门 的职责 ;第六章建筑材料 . 成 品 . 半成品 , 主要介绍建筑材料的性能 .
4、质量要求和监控措施 。由于本书编写时间仓促 , 难免有疏漏或不足之处 , 敬请读者指正 。同时 , 在编制过程中 参阅了 一些参考文献 , 在此谨向原作者表示深切谢意 。编 者目 录 前 言第 章 概述 ( ) . 建设工程技术资料的意义和内 容 ( ) . 做好施工技术资料工作的实际意义 ( ) . 施工技术资料的管理 ( ) . 资料员 的基本要求和工作职责 ( ) . 施工技术资料编制的质量要求 ( )第 章 建筑工程施工基础知识 ( ) . 地基与基础 ( ) . 地基 ( ) . 基础 ( ) . 地下连续墙 ( ) . 地基与基础施工勘察要点 ( ) . 建筑地基与基础分部 ( 子
5、分部 ) 工程质量验收 ( ) . 地下防水工程 ( ) . 地下防水工程名 词浅解 ( ) . 地下防水工程的基本规定 ( ) . 地下防水工程的等级划分 ( ) . 地下防水工程分类与内 容 ( ) . 地下防水子分部工程质量验收 ( ) . 混凝土结构工程 ( ) . 混凝土结构工程名 词浅解 ( ) . 模板工程 ( ) . 钢筋工程 ( ) . 混凝土工程 ( ) . 混凝土子分部工程质量验收 ( ) . 钢结构工程 ( ) . 钢结构工程名 词浅解 ( ) . 钢结构工程基本规定 ( ) . 钢结构工程原材料及成品进场 ( ) . 钢结构焊接工程 ( ) . 紧固件连接工程 ( )
6、 . 钢结构子分部工程竣工验收 ( ) . 砌体工程 ( ) . 砌体工程名 词浅解 ( ) . 砌体工程施工基本要求 ( ) . 砌筑砂浆的质量要求 ( ) . 砌体工程施工要点 ( ) . 砌体子分部工程验收 ( ) . 建筑装饰装修工程 ( ) . 抹灰工程 ( ) . 门窗工程 ( ) . 涂刷工程 ( ) . 建筑装饰装修分部 ( 子分部 ) 工程质量验收 ( ) . 建筑地面工程 ( ) . 整体面层地面 ( ) . 整体面层地面施工要点及质量监控 ( ) . 面层施工要点 ( ) . 屋面工程 ( ) . 卷材防水屋面 ( ) . 刚性防水屋面 ( 细石混凝土防水屋面 ) 工程
7、( ) . 瓦屋面工程 ( ) . 屋面分部工程质量验收 ( ) . 建筑给水 . 排水及采暖工程 ( ) . 基本要求 ( ) . 施工质量控制 ( ) . 室内 给水系统安装 ( ) . 室内 消火栓系统安装 ( ) . 给水设备安装 ( ) . 室内 排水系统安装 ( ) . 雨水管道及配件安装 ( ) . 卫生器具安装 ( ) . 建筑给水 . 排水及采暖分部工程质量验收 ( ) . 建筑电气工程 ( ) . 基本要求 ( ) . 主要设备 . 材料 . 成品和半成品的质量要求 ( ) . 施工工序交接 ( ) . 电线导管 . 电缆导管和线槽敷设 ( ) . 电线 . 电缆穿管和线槽
8、敷线 ( ) . 槽板配线 ( ) . 普通灯具安装 ( ) . 开关 . 插座 . 风扇安装 ( ) . 建筑物照明通电试运行 ( ) . 接地装置安装 ( ) . 避雷引 下线和变配电室接地干线敷设 ( ) . 接闪器安装 ( ) . 建筑物等电位联结 ( ) . 建筑电气分部 ( 子分部 ) 工程质量验收 ( )第 章 建筑施工技术资料编制 ( ) . 施工技术资料分类及内 容 ( ) . 施工技术资料中的报审内 容 ( ) . 在工程开工前应办理的报审 ( ) . 首批建筑材料 . 施工机具的报审 ( ) . 建 ( 构 ) 筑物定位报审 ( ) . 隐蔽工程检查验收报审 ( ) .
9、常见隐蔽工程验收项目 ( ) . 施工组织设计 ( 施工方案 ) 的编制 ( ) . 施工组织设计的类型 ( ) . 编制施工组织设计的依据和基本原则 ( ) . 单位工程施工组织设计 ( ) . 单位 ( 子单位 ) 工程施工技术资料编制系统 ( ) . 单位 ( 子单位 ) 工程施工技术资料编制系统图 ( ) . 分部工程检验批质量验收程序 ( ) . 分项工程施工质量检验批划分及检查数量 ( ) . 表格编制和填表说明 ( ) . 施工现场质量管理检查记录表 ( ) . 检验批质量验收记录表 ( ) . 分项工程质量验收记录 ( ) . 分部 ( 子分部 ) 工程验收记录 ( ) . 单
10、位 ( 子单位 ) 工程竣工验收记录表 ( ) . 单位 ( 子单位 ) 工程竣工验收记录表填写 ( ) . 单位工程质量控制资料核查表 ( ) . 安全和主要功能核查表 ( ) . 单位 ( 子单位 ) 工程观感质量检查记录 ( ) . 有关安全功能试验检查及测试要求 ( )第 章 工程项目 竣工验收及竣工档案资料 ( ) . 施工单位的质量责任 ( ) . 施工单位的质量责任和义务 ( ) . 施工单位的质量行为规范规定 ( ) . 施工单位的质量赔偿责任 ( ) . 施工单位施工现场质量控制 ( ) . 施工单位施工现场质量控制体系 ( ) . 工程质量评定及竣工验收 ( ) . 工程质
11、量评定的一般规定 ( ) . 建筑工程质量验收 ( ) . 分部 ( 子分部 ) 工程质量验收 ( ) . 单位工程竣工验收 ( ) . 工程质量验收程序和组织 ( ) . 分部 . 分项工程验收监理工作程序 ( ) . 单位工程项目 的竣工验收程序 ( ) . 建设工程档案资料的管理 ( ) . 建设工程档案资料的内 容 ( ) . 建设工程档案资料的收集与整理 ( ) . 建设工程档案资料编报的质量要求 ( ) . 建设工程档案资料管理编制工作的职责 ( ) . 建设工程档案资料的组卷 ( ) . 竣工图的编制 ( ) . 建设工程竣工档案资料的报送 ( ) . 建设工程竣工档案资料的验收
12、与移交 ( ) . 建设工程文件材料归档范围和保管期限 ( )第 章 建设工程竣工备案 ( ) . 工程竣工备案管理 ( ) . 合格工程竣工验收备案工作程序 ( ) . 备案制项目 竣工资料归档要求 ( ) . 建设工程质量监督机构对工程质量的监督 ( ) . 施工单位如何执行竣工验收备案制度 ( ) . 项目 开工前施工单位的备案基础工作 ( ) . 施工单位开工前如何配合备案工作 ( ) . 施工现场准备的施工顺序 ( ) . 施工单位在施工过程中的备案实施要点 ( ) . 施工过程中施工单位如何参与备案工作 ( ) . 项目竣工验收阶段施工单位验收备案实施要点 ( ) . 施工单位参与
13、单位工程竣工验收 ( ) . 建设工程竣工验收备案办理时应提交的材料 ( ) 第 章 建筑材料 . 成品 . 半成品 ( ) . 概述 ( ) . 对进场建筑材料 . 成品 . 半成品的要求 ( ) . 对建筑材料的监控措施 ( ) . 原材料的监控程序 ( ) . 成品 . 半成品的监控程序 ( ) . 认真执行质量检测见证取样 . 送样制度 ( ) . 常用建筑材料的检验项目 ( ) . 常用建筑材料 . 半成品 . 成品的质量标准及技术要求 ( ) . 水泥 ( ) . 钢材 ( ) . 墙体材料 ( ) . 建筑用砂 ( ) . 普通混凝土用碎石或卵石 ( ) . 砂 . 石必试项目
14、及取样方法和数量 ( ) . 混凝土用外加剂 ( ) . 防水材料 ( ) . 焊接材料 ( ) . 建筑材料取样 . 送样规则 ( ) 附录一 某工程部分施工技术资料实例 ( ) 附件 施工组织设计 ( 实例 ) ( ) 附件 建筑工程施工技术资料 单位 ( 子单位 ) 工程质量控制资料核查资料 ( ) 附件 建筑工程施工技术资料 单位 ( 子单位 ) 工程施工技术管理资料 ( ) 附录二建筑施工常用 数据 ( ) 附录三有关文件 ( ) 附件 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定 ( ) 附件 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 ( ) 附件 上海市建筑工程竣
15、工备案实施细则 ( ) 参考文献 ( ) 第 章 概 述 . 建设工程技术资料的 意义和内 容 建设工程技术资料是反映建筑工程质量和工作质量状况的重要依据 , 是评定建筑安装 工程等级的重要依据 , 也是单位工程在日 后维修 . 扩建 . 改造 . 更新的重要档案材料 。建设工 程技术资料的编制分前期的技术资料 . 施工阶段的技术资料 . 工程竣工后提交城建档案管理 部门的归档资料和工程备案资料四个部分 。( ) 施工前期技术资料 包括施工组织设计的编制 . 施工组织设计的审批及报审 . 开工报告 . 开工报告的审批及 开工通知 。( ) 施工阶段施工技术资料 是包括开工通知发出 以后的施工过
16、程中所发生的技术数据 . 反映质量情况的文字记录 和质量保证资料 。在施工阶段的技术资料统称为 工程施工资料 , 它包括 : 施工管理资料 , 施 工技术资料 , 施工物资资料 , 施工测量资料 , 施工记录 , 施工试验记录 , 施工验收资料和质量 评定资料 。 ) 施工管理资料 : 包括工程概况表 , 施工进度计划分析 , 项目 大事记 , 施工日 志 , 不合格 项处理记录 , 工程事故报告 , 建设工程质量事故调 ( 勘 ) 查笔录 , 建设工程质量事故报告书及 施工总结 。 ) 施工技术资料 : 包括工程技术文件报审表 , 技术管理资料 , 技术交底资料 , 施工组织 设计 , 施工
17、方案 , 设计变更文件 , 图纸审查记录 , 设计交底记录及设计变更 , 洽商记录 。 ) 施工物资资料 : 包括工程物资进场报验表 , 产品 质量证明 文件 , 钢筋出 厂合格证 , 预 拌混凝土出 厂合格证 , 预制混凝土构件出 厂合格证 , 钢构件出 厂合格证 , 材料设备进场检验 记录 , 产品复试记录 ( 报告 ), 各种材料试验报告 , 钢材机械性能试验报告及金相试验报告 。 ) 施工测量记录 : 包括工程定位测量记录 , 基槽验线记录 , 楼层放线记录及沉降观测记 录 。 ) 施工记录 : 包括隐蔽工程验收记录 , 预检工程检查记录表 , 施工通用 记录表 , 中 间 检 查交接记录 , 土建专用施工记录 , 地基处理记录 , 地基钎探记录 , 桩基施工记录 , 混凝土搅拌 测温记录 , 混凝土养护测温记录 , 砂浆配合比申 请单及通知单 , 混凝土配合比申 请单及通
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