建筑工程资料员手册.docx

1、建筑工程资料员手册建筑工程资料员手册建筑工程资料员手册 前 言 对一个建设项目 的质量评定 ， 可分为两个部分 ， 一是实体的质量 ， 即所谓的硬件质量 ；二是施工技术资料的编制质量 ， 即所谓的软件质量 。建筑实体的各分项分部的质量在施工过 程中随着工程的进展而逐个被隐蔽 ， 使各分项分部的质量情况再也无法进一步检查认证 。因此 ， 要对这些分项分部的质量查证 ， 只有靠在施工过程中逐步积累的由有关主管部门签证 认可的资料来说明其建设项目 全过程的质量情况 . 存在问题及处理经过等 。因此 ， 对每一个 建设项目 的质量控制 ， 不但要控制其实体质量 ， 更要做好能真实反映工程施工情况的施工

2、技 术资料 ， 使一旦当工程出 现问 题时 ， 就能做到有据可查 ， 各负其责 ， 并在工程改造 . 改建时可 提供一定的技术数据 。因此 ， 施工技术资料的编制 ， 在整个建设项目 的建设过程中是一项极 其重要的工作 。随着建设事业的飞速发展 ， 近年来 ， 尤其是在 年后 ， 有关建设工程的新的法律 . 法 规 . 标准陆续出 台 ， 同时 ， 对现场施工技术资料的编制工作也提出 了 新的要求 。为 了 能使工 程项目 资料人员 在工程技术资料的编制过程中 能更好地贯彻执行有关标准与规范 ， 并了 解 有关资料编写程序和填表方法以及资料工作的相关的基础知识 ， 为此编写了 建筑工程资料 员

3、 手册 一书 ， 供施工现场资料人员 使用 ， 也可作为 建设单位及施工单位的有关人员 参考之 用 。手册共分六章 。第一章概述 ， 主要介绍资料员的工作内容和职责 ；第二章建筑工程施工 基础知识 ， 简单介绍各分项分部的施工质量和施工要点 ；第三章建筑施工技术资料编制 ， 主 要介绍建筑工程资料的分类与内容 . 表格的填写方法 ；第四章工程项目 竣工及竣工验收资 料 ， 主要介绍工程竣工验收的程序和竣工验收资料的组成与归档 ；第五章建设工程竣工备 案 ， 主要介绍建筑工程竣工备案的操作程序和有关单位 . 部门 的职责 ；第六章建筑材料 . 成 品 . 半成品 ， 主要介绍建筑材料的性能 .

4、质量要求和监控措施 。由于本书编写时间仓促 ， 难免有疏漏或不足之处 ， 敬请读者指正 。同时 ， 在编制过程中 参阅了 一些参考文献 ， 在此谨向原作者表示深切谢意 。编 者目 录 前 言第 章 概述 （ ） . 建设工程技术资料的意义和内 容 （ ） . 做好施工技术资料工作的实际意义 （ ） . 施工技术资料的管理 （ ） . 资料员 的基本要求和工作职责 （ ） . 施工技术资料编制的质量要求 （ ）第 章 建筑工程施工基础知识 （ ） . 地基与基础 （ ） . 地基 （ ） . 基础 （ ） . 地下连续墙 （ ） . 地基与基础施工勘察要点 （ ） . 建筑地基与基础分部 （ 子

5、分部 ） 工程质量验收 （ ） . 地下防水工程 （ ） . 地下防水工程名 词浅解 （ ） . 地下防水工程的基本规定 （ ） . 地下防水工程的等级划分 （ ） . 地下防水工程分类与内 容 （ ） . 地下防水子分部工程质量验收 （ ） . 混凝土结构工程 （ ） . 混凝土结构工程名 词浅解 （ ） . 模板工程 （ ） . 钢筋工程 （ ） . 混凝土工程 （ ） . 混凝土子分部工程质量验收 （ ） . 钢结构工程 （ ） . 钢结构工程名 词浅解 （ ） . 钢结构工程基本规定 （ ） . 钢结构工程原材料及成品进场 （ ） . 钢结构焊接工程 （ ） . 紧固件连接工程 （ ）

6、 . 钢结构子分部工程竣工验收 （ ） . 砌体工程 （ ） . 砌体工程名 词浅解 （ ） . 砌体工程施工基本要求 （ ） . 砌筑砂浆的质量要求 （ ） . 砌体工程施工要点 （ ） . 砌体子分部工程验收 （ ） . 建筑装饰装修工程 （ ） . 抹灰工程 （ ） . 门窗工程 （ ） . 涂刷工程 （ ） . 建筑装饰装修分部 （ 子分部 ） 工程质量验收 （ ） . 建筑地面工程 （ ） . 整体面层地面 （ ） . 整体面层地面施工要点及质量监控 （ ） . 面层施工要点 （ ） . 屋面工程 （ ） . 卷材防水屋面 （ ） . 刚性防水屋面 （ 细石混凝土防水屋面 ） 工程

7、（ ） . 瓦屋面工程 （ ） . 屋面分部工程质量验收 （ ） . 建筑给水 . 排水及采暖工程 （ ） . 基本要求 （ ） . 施工质量控制 （ ） . 室内 给水系统安装 （ ） . 室内 消火栓系统安装 （ ） . 给水设备安装 （ ） . 室内 排水系统安装 （ ） . 雨水管道及配件安装 （ ） . 卫生器具安装 （ ） . 建筑给水 . 排水及采暖分部工程质量验收 （ ） . 建筑电气工程 （ ） . 基本要求 （ ） . 主要设备 . 材料 . 成品和半成品的质量要求 （ ） . 施工工序交接 （ ） . 电线导管 . 电缆导管和线槽敷设 （ ） . 电线 . 电缆穿管和线槽

8、敷线 （ ） . 槽板配线 （ ） . 普通灯具安装 （ ） . 开关 . 插座 . 风扇安装 （ ） . 建筑物照明通电试运行 （ ） . 接地装置安装 （ ） . 避雷引 下线和变配电室接地干线敷设 （ ） . 接闪器安装 （ ） . 建筑物等电位联结 （ ） . 建筑电气分部 （ 子分部 ） 工程质量验收 （ ）第 章 建筑施工技术资料编制 （ ） . 施工技术资料分类及内 容 （ ） . 施工技术资料中的报审内 容 （ ） . 在工程开工前应办理的报审 （ ） . 首批建筑材料 . 施工机具的报审 （ ） . 建 （ 构 ） 筑物定位报审 （ ） . 隐蔽工程检查验收报审 （ ） .

9、常见隐蔽工程验收项目 （ ） . 施工组织设计 （ 施工方案 ） 的编制 （ ） . 施工组织设计的类型 （ ） . 编制施工组织设计的依据和基本原则 （ ） . 单位工程施工组织设计 （ ） . 单位 （ 子单位 ） 工程施工技术资料编制系统 （ ） . 单位 （ 子单位 ） 工程施工技术资料编制系统图 （ ） . 分部工程检验批质量验收程序 （ ） . 分项工程施工质量检验批划分及检查数量 （ ） . 表格编制和填表说明 （ ） . 施工现场质量管理检查记录表 （ ） . 检验批质量验收记录表 （ ） . 分项工程质量验收记录 （ ） . 分部 （ 子分部 ） 工程验收记录 （ ） . 单

10、位 （ 子单位 ） 工程竣工验收记录表 （ ） . 单位 （ 子单位 ） 工程竣工验收记录表填写 （ ） . 单位工程质量控制资料核查表 （ ） . 安全和主要功能核查表 （ ） . 单位 （ 子单位 ） 工程观感质量检查记录 （ ） . 有关安全功能试验检查及测试要求 （ ）第 章 工程项目 竣工验收及竣工档案资料 （ ） . 施工单位的质量责任 （ ） . 施工单位的质量责任和义务 （ ） . 施工单位的质量行为规范规定 （ ） . 施工单位的质量赔偿责任 （ ） . 施工单位施工现场质量控制 （ ） . 施工单位施工现场质量控制体系 （ ） . 工程质量评定及竣工验收 （ ） . 工程质

11、量评定的一般规定 （ ） . 建筑工程质量验收 （ ） . 分部 （ 子分部 ） 工程质量验收 （ ） . 单位工程竣工验收 （ ） . 工程质量验收程序和组织 （ ） . 分部 . 分项工程验收监理工作程序 （ ） . 单位工程项目 的竣工验收程序 （ ） . 建设工程档案资料的管理 （ ） . 建设工程档案资料的内 容 （ ） . 建设工程档案资料的收集与整理 （ ） . 建设工程档案资料编报的质量要求 （ ） . 建设工程档案资料管理编制工作的职责 （ ） . 建设工程档案资料的组卷 （ ） . 竣工图的编制 （ ） . 建设工程竣工档案资料的报送 （ ） . 建设工程竣工档案资料的验收

12、与移交 （ ） . 建设工程文件材料归档范围和保管期限 （ ）第 章 建设工程竣工备案 （ ） . 工程竣工备案管理 （ ） . 合格工程竣工验收备案工作程序 （ ） . 备案制项目 竣工资料归档要求 （ ） . 建设工程质量监督机构对工程质量的监督 （ ） . 施工单位如何执行竣工验收备案制度 （ ） . 项目 开工前施工单位的备案基础工作 （ ） . 施工单位开工前如何配合备案工作 （ ） . 施工现场准备的施工顺序 （ ） . 施工单位在施工过程中的备案实施要点 （ ） . 施工过程中施工单位如何参与备案工作 （ ） . 项目竣工验收阶段施工单位验收备案实施要点 （ ） . 施工单位参与

13、单位工程竣工验收 （ ） . 建设工程竣工验收备案办理时应提交的材料 （ ） 第 章 建筑材料 . 成品 . 半成品 （ ） . 概述 （ ） . 对进场建筑材料 . 成品 . 半成品的要求 （ ） . 对建筑材料的监控措施 （ ） . 原材料的监控程序 （ ） . 成品 . 半成品的监控程序 （ ） . 认真执行质量检测见证取样 . 送样制度 （ ） . 常用建筑材料的检验项目 （ ） . 常用建筑材料 . 半成品 . 成品的质量标准及技术要求 （ ） . 水泥 （ ） . 钢材 （ ） . 墙体材料 （ ） . 建筑用砂 （ ） . 普通混凝土用碎石或卵石 （ ） . 砂 . 石必试项目

14、及取样方法和数量 （ ） . 混凝土用外加剂 （ ） . 防水材料 （ ） . 焊接材料 （ ） . 建筑材料取样 . 送样规则 （ ） 附录一 某工程部分施工技术资料实例 （ ） 附件 施工组织设计 （ 实例 ） （ ） 附件 建筑工程施工技术资料 单位 （ 子单位 ） 工程质量控制资料核查资料 （ ） 附件 建筑工程施工技术资料 单位 （ 子单位 ） 工程施工技术管理资料 （ ） 附录二建筑施工常用 数据 （ ） 附录三有关文件 （ ） 附件 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定 （ ） 附件 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 （ ） 附件 上海市建筑工程竣

15、工备案实施细则 （ ） 参考文献 （ ） 第 章 概 述 . 建设工程技术资料的 意义和内 容 建设工程技术资料是反映建筑工程质量和工作质量状况的重要依据 ， 是评定建筑安装 工程等级的重要依据 ， 也是单位工程在日 后维修 . 扩建 . 改造 . 更新的重要档案材料 。建设工 程技术资料的编制分前期的技术资料 . 施工阶段的技术资料 . 工程竣工后提交城建档案管理 部门的归档资料和工程备案资料四个部分 。（ ） 施工前期技术资料 包括施工组织设计的编制 . 施工组织设计的审批及报审 . 开工报告 . 开工报告的审批及 开工通知 。（ ） 施工阶段施工技术资料 是包括开工通知发出 以后的施工过

16、程中所发生的技术数据 . 反映质量情况的文字记录 和质量保证资料 。在施工阶段的技术资料统称为 工程施工资料 ， 它包括 ： 施工管理资料 ， 施 工技术资料 ， 施工物资资料 ， 施工测量资料 ， 施工记录 ， 施工试验记录 ， 施工验收资料和质量 评定资料 。 ） 施工管理资料 ： 包括工程概况表 ， 施工进度计划分析 ， 项目 大事记 ， 施工日 志 ， 不合格 项处理记录 ， 工程事故报告 ， 建设工程质量事故调 （ 勘 ） 查笔录 ， 建设工程质量事故报告书及 施工总结 。 ） 施工技术资料 ： 包括工程技术文件报审表 ， 技术管理资料 ， 技术交底资料 ， 施工组织 设计 ， 施工

17、方案 ， 设计变更文件 ， 图纸审查记录 ， 设计交底记录及设计变更 ， 洽商记录 。 ） 施工物资资料 ： 包括工程物资进场报验表 ， 产品 质量证明 文件 ， 钢筋出 厂合格证 ， 预 拌混凝土出 厂合格证 ， 预制混凝土构件出 厂合格证 ， 钢构件出 厂合格证 ， 材料设备进场检验 记录 ， 产品复试记录 （ 报告 ）， 各种材料试验报告 ， 钢材机械性能试验报告及金相试验报告 。 ） 施工测量记录 ： 包括工程定位测量记录 ， 基槽验线记录 ， 楼层放线记录及沉降观测记 录 。 ） 施工记录 ： 包括隐蔽工程验收记录 ， 预检工程检查记录表 ， 施工通用 记录表 ， 中 间 检 查交接记录 ， 土建专用施工记录 ， 地基处理记录 ， 地基钎探记录 ， 桩基施工记录 ， 混凝土搅拌 测温记录 ， 混凝土养护测温记录 ， 砂浆配合比申 请单及通知单 ， 混凝土配合比申 请单及通