海南省建设工程质量通病防治手册.docx

1、海南省建设工程质量通病防治手册海南省建设工程质量通病防治手册（征求意见稿）海南省住房和城乡建设厅2011年8月第一部分 房屋建筑工程1 地 基 与 基 础1.1基坑支护 11.1.1排桩支护 11.1.2地下连续墙支护 11.1.3基坑降（排）水 21.1.4锚杆 41.1.5钢与混凝土支撑 51.1.6土钉墙 61.1.7水泥土桩墙支护 61.1.8地下连续墙 71.1.9沉井与沉箱 91.2 地基处理 121.2.1灰浆碎砖三合土地基 121.2.2重力夯实地基 121.2.3强夯地基 121.2.4振冲地基 131.2.5土和灰土挤密桩地基 131.2.6砂桩地基 131.2.7水泥粉煤

2、灰碎石桩地基 141.2.8高压喷射注浆地基 141.2.9注浆地基 141.2.10灰土地基 151.2.11砂和砂石地基 151.2.12预压地基 151.2.13粉煤灰地基 161.2.14土工合成材料地基 161.3桩基础 161.3.1钢筋混凝土预制桩 161.3.2预应力管桩 181.3.3钢桩 181.3.4锚杆静压桩及静力压桩 191.3.5混凝土灌注桩 191.4土方工程 231.4.1场地平整挖方、填方 231.4.2基坑（槽）边坡开挖 251.4.3土方回填压（夯）实 261.5地下防水工程 271.5.1防水混凝土 271.5.2水泥砂浆防水层 291.5.3卷材防水层

3、 301.5.4涂料防水层 311.5.5金属板防水层 321.5.6塑料板防水层 321.5.7细部构造 321.5.8地下连续墙 341.5.9喷锚支护 341.5.10复合式衬砌 341.5.11盾构法隧道 351.5.12渗排水 351.5.13盲沟排水 351.5.14预注浆、后注浆 361.5.15衬砌裂缝注浆 361.6钢筋混凝土基础 371.6.1模板工程 371.6.2钢筋工程 391.6.3混凝土工程 401.6.4后浇带混凝土 421.7基础砌体工程 431.7.1砖砌体 431.7.2混凝土砌块砌体 441.7.3配筋砌体 451.7.4石砌体 462 主 体 结 构

4、工 程2.1 钢筋混凝土结构工程 482.1.1钢筋混凝土结构工程 482.1.2钢筋工程 492.1.3混凝土 542.1.4后浇带混凝土 562.1.5混凝土结构缝处理 572.2砌体结构工程 592.2.1砖砌体 592.2.2混凝土小型空心砌块砌体 622.2.3石砌体 632.2.4填充墙砌体 652.2.5配筋砖砌体 652.3 钢结构工程 662.3.1钢结构焊接 662.3.2紧固件连接 672.3.3钢零部件加工 682.3.4单层钢结构安装 682.3.5多层及高层钢结构安装 692.3.6钢结构涂装 702.3.7钢构件组装 702.3.8钢构件预拼装 712.3.9压型

5、金属板 722.4 网架和索膜结构 732.4.1钢网架结构安装 732.4.2索膜安装 742.4.3网架防火 752.4.4防腐涂料 753 装 饰 装 修 工 程3.1楼地面 763.1.1整体面层 763.1.2水磨石面层 773.1.3大理石板块地面 783.1.4陶瓷锦砖地层 783.1.5缸砖地面 793.1.6木质地板 803.1.7硬质纤维板地面 823.1.8塑料地板地面 823.2抹灰工程 843.2.1一般抹灰 843.2.2装饰抹灰 853.3涂饰 863.4饰面板（砖） 903.4.1饰面砖 903.4.2饰面板 913.5门窗工程 913.5.1木门窗安装 913

6、.5.2铝合金门窗安装 923.6吊顶 933.7轻质隔墙 943.8幕墙工程 963.9裱糊工程 983.10木作安装 1013.10.1窗帘盒、挂镜线安装 1013.10.2木窗台板安装 1023.10.3木扶手安装 1034 屋 面 工 程4.1卷材防水屋面 1064.1.1基层准备 1064.1.2找平层施工 1064.1.3保温层施工 1064.1.4材防水施工 1074.2涂膜防水屋面 1084.2.1防水层施工 1084.3刚性防水屋面 1084.3.1防水层施工 1084.4瓦屋面 1094.4.1平瓦屋面施工 1094.4.2油毡瓦屋面施工 1104.4.3金属板材屋面施工

7、1104.5隔热屋面 1114.5.1种植屋面施工 1114.5.2蓄水屋面施工 1115 建筑给水排水工程6 电气安装工程6.1防雷接地装置安装 1156.1.1接地体（线）的连接 1156.1.2屋面防雷装置安装 1156.2配管、桥架安装及线缆敷设 1166.2.1配管 1166.2.2明配线管 1166.2.3桥架安装 1176.2.4线缆敷设 1176.3配电箱、柜安装 1186.3.1配电柜底座安装；线管、桥架入配电箱安装 1186.3.2配电箱、柜配线 1186.4开关、插座、照明灯具安装 1196.4.1开关、插座安装 1196.4.2照明灯具安装 1207 智 能 建 筑 工

8、 程7.1 通信网络系统 1217.1.1通信系统 1217.1.2卫星及有线电视系统 1227.1.3公共广播系统 1227.2 信息网络系统 1227.2.1计算机网络 1227.2.2应用软件 1237.2.3网络安全 1237.3 建筑设备监控系统 1247.3.1系统 1247.3.2验收 1247.4 火灾自动报警及消防联动系统 1247.4.1火灾和可燃气体探测系统 1247.4.2火灾报警控制系统 1247.4.3消防联动系统 1257.5 安全防范系统 1257.5.1系统 1257.5.2视频安防监控系统 1257.5.3入侵报警系统 1257.5.4出入口控制（门禁）系统

9、 1267.5.5停车场（库）管理系统 1267.6 综合布线系统 1267.6.1缆线敷设和终接 1267.6.2机柜、机架、配线架的安装 1287.6.3信息插座和光缆芯线终端的安装 1287.7 智能化系统集成 1297.7.1集成系统网络 1297.7.2验收 1297.8 电源与接地 1297.8.1智能建筑电源 1297.8.2防雷及接地 1307.9 环境 1317.9.1空间环境 1317.9.2室内空调环境 1317.9.3视觉照明环境 1317.9.4室内噪声 1327.9.5室内电磁环境 1327.10 住宅（小区）智能化系统 1327.10.1火灾自动报警及消防联动系统

10、 1327.10.2安全防范系统 1327.10.3监控与管理系统 1337.10.4家庭控制器 1337.10.5验收 1338 通 风 与 空 调 工 程8.2 防排烟系统 1458.3 除尘系统 1468.4 空调风系统 1478.5 净化空调系统 1488.6 制冷系统 1508.7 空调水系统 1529 电 梯 工 程9.1 电梯安装质量问题 1549.2 电梯安装质量要求 1559.2.1机房 1559.2.2井道 1569.2.3轿厢 1579.2.4底坑 15710 建 筑 节 能 工 程10.1墙体节能工程 15910.2 幕墙节能工程 15910.3 门窗节能工程 1591

11、0.4 屋面节能工程 16010.5 地面节能工程 16010.6 给排水工程 16110.7 空调通风工程 16110.8电气工程 16210.9监测与控制节能工程 162第二部分 市政工程1 道 路 工 程1.1路基工程 1631.1.1 路基沉陷 1631.1.2高填土下沉 1631.2路面工程 1631.2.1 水泥稳定土松散 1641.2.2 沥青路面早期破损 1641.2.3 沥青路面有规则的裂缝 1641.2.4 沥青路面出现车辙 1651.2.5 沥青路面出现松散 1651.2.6 水泥混凝土路面开裂 与断裂 1652 桥 梁 工 程2.1 基础工程 1672.1.1 基坑槽底

12、超挖 1672.1.2 基坑回填土沉陷 1672.2 下部结构工程 1672.2.1 桥台后路面沉陷 1672.2.2 混凝上蜂洞、麻面、露筋 1682.2.3 桩基础中钢筋笼在灌注 混凝土时上浮 1682.3 基础工程 1682.3.1 桩基础中出现夹泥与断桩 1682.3.2 沉井偏斜 1692.4 上部结构工程 1692.4.1 支架移位、下垂或支架基础沉降 1692.4.2 梁、板中部下挠，梁、板底面不平，梁身不平直 1692.4.3 拆模后发现梁身侧面有水平裂缝、掉角、表面粗糙 1702.4.4 模板工程中的跑模、胀模及漏浆 1703 给 排 水 工 程3.1 土石方工程 1713.

13、1.1 土方开挖 1713.1.2 开挖中或者开挖完成后基槽浸水 1713.1.3槽底超挖 1713.1.4 边坡回填土 1713.1.5 回填土 1723.2 管道主体工程 1723.2.1 管道安装 1723.2.2 管道闭水试验 1723.2.3 检查井施工 1733.2.4 HDPE双壁波纹管施工 1733.2.5 防腐 1734 机 电 工 程4.1电气安装工程 1744.1.1 配电箱安装缺陷 1744.1.2配电箱保护接地 1744.1.3电器具安装 1744.1.4配电箱基础 1754.1.5配电柜并列安装 1754.2低压配电设施 1754.2.1 端子排安装 1754.2.

14、2 可动不见连接 1754.2.3 二次回路 1764.3 照明设施 1764.3.1 穿线 1764.3.2成排灯安装 1764.3.3灯具悬挂 1764.3.4 灯具、插座安装 1764.3.5 软线吊灯 1764.4 防雷 1774.4.1 引下线施工 1774.4.2焊接 177第一部分 房屋建筑工程1 地基与基础1.1基坑支护1.1.1排桩支护质量通病1悬臂式排桩、地下连续墙支护嵌固深度不足。防治措施嵌固深度必须通过计算确定，计算应考虑土的物理参数因素。质量通病2锤击式悬臂桩（预制桩、锤击沉管桩）支护位移太大，有的桩上部折断。防治措施1、支护挡土桩应用600或大于600的灌注桩，不得

15、使用抗弯性能不足的桩体。2、基坑挖土不得堆在坑旁，以免增加支护桩水平力。质量通病3钢板桩支护渗漏涌砂。防治措施1、矫正旧型钢板桩。2、做好围檩支架，确保桩体垂直和墙面平直。3、锁扣处设卡板阻止板桩位移。4、用2台经纬仪从两个方向控制锤击入土。5、采用轴线封闭法合拢板桩空隙。1.1.2地下连续墙支护质量通病地下连续墙支护接头漏水涌砂。防治措施1、封头钢板上的泥沙必须清理干净。2、槽段挖深及钢筋笼前作长度的垂直误差须在规定以内，注意起吊接头箱及U型接头，避免泥沙留在槽段缝处。3、改进接头管、接头箱方法。1.1.3基坑降（排）水质量通病1地下水位降低深度不足。防治措施1、熟悉工程地质和水文地质情况。

16、2、根据当地工程地质资料、挖方尺寸、深度及要求降水的深度和工程特点选择降水方法和设备。3、当采用机械挖土时，因使地下水位经常低于开挖底面不少于0.5m。4、严格按照程序和工艺安装井点降水施工。5、降水设备及其零部件、附件要经常性维护保养。6、在基坑内设置降水观察井。质量通病2地面沉陷过多。防治措施1、降水前考虑降水对区域内建筑物、构筑物等的影响，采取防护措施。2、做好降水期间沉降观测。3、缩短基坑开挖、地基和基础的工程施工时间。4、滤管、滤料和滤层的厚度等应按规定设置。5、做防水帷幕。6、采用降水与回灌技术相结合的工艺。质量通病3明沟排水不畅。防治措施1、排水沟和集水井（坑）应与基坑（槽）的开

17、挖水平施工长度同步进行。2、排水沟一般宜挖成梯形，宽度等于或大于0.4m，深度为0.40.6m，排水沟应有0.1%0.5%的坡度。3、专人清理排水沟淤泥。4、基坑面积大时。可在基坑内挖盲沟将水引至基坑周围的排水沟加快地下水的排泄。质量通病4集水井（坑）排水不畅或失效。防治措施1、集水井（坑）直径应大于0.5m，深度为1m，布置在基坑四周，一般每隔2040m设置一个。2、水泵型号和数量根据涌水量选择3、集水井（坑）井壁有防止井壁塌方措施，要有滤水层。4、专人清理集水井（坑）并抽水。质量通病5轻型井点降水局部异常。防治措施1、井点管路安装必须严密，井点系统要按一定程序施工。2、抽水机组安装必须全面

18、保养，空运转时真空度应大于60kPa。3、安装抽水机组，并同集水总管相连接。4、在水源补给较多一侧加密井点间距。质量通病6井点堵塞。防治措施1、严格按施工工序安装2、井点滤管一般设在透水层较大的土层中，必要时可扩大砂滤层直径，适当延深冲孔深度或增设砂井。3、冲孔应垂直，孔径应不小于4Dcm，孔深应大于井点底端1m以上。4、单井试抽时排出的浑浊水不可回入回水总管。质量通病7电渗井点降水电渗效果差。防治措施1、埋设轻型井点或喷射井点管作阴极，用5070nun钢管或25mm以上的钢筋做阳极，分别用铜芯橡皮线、扁铁或钢筋等连成通路，再分别接到直流发动机相应电极上。2、通电前，清除周围导电体；阳极就位后

19、利用下一钻孔排出的泥浆倒灌填孔，使阳极与土壤接触良好。质量通病8深井井管降水基坑地下水位降深不足或降水速度慢、降不下去。防治措施1、严格按深井井管施工程序安装井管。2、钻孔孔井应大于井管直径300500mm，深度比所需降水深度深68m。3、在井管西周灌砂滤料后应立即洗井。4、合理选择深井泵设备。5、根据含水层条件设置必要长度的滤水管，增大滤层厚度。1.1.4锚杆质量通病1锚杆被拔出或不起作用，桩折断，排桩倒塌。防治措施1、锚固长度的计算应反复核算。2、现场必须做测试，纠正计算上的可能出现的错误。3、第一层锚杆锚固长度在设计中要特别重视。4、预应力施工应由有经验的经过培训的技术人员操作，当锚头锚

20、住后应检查横梁是否受力。5、基坑开挖时应作排桩的位移测试。6、在基坑底上5m左右增加一层锚杆，则可增加安全性。7、锚杆倾角必须适宜，按规范规定为1525度，不大于45度。质量通病2锚杆与地下连续墙预留孔漏水涌砂。防治措施1、在孔口设橡皮垫圈，以阻止砂与水涌入坑内。2、在钻杆钻进时，保持钻头与外套管有一定距离，停钻时缩回外套管内，避免水从套管内进入基坑。3、灌注砂浆时保持砂浆压力（0.40.6MPa）。4、拔管时留下最后两节外套管，待水泥初凝后拔出。1.1.5钢与混凝土支撑质量通病1钢支撑失稳。防治措施支撑系统的设计计算应按有关规范规程设计，考虑截面、长细比、位移等，根据工程的具体情况，适当考虑

21、安全系数。质量通病2钢管支撑间距过大，节点处理不当。防治措施1、按规定计算确定艰巨，处理好节点。2、必须验算灌注桩嵌固长度。3、控制好地面及地下水。质量通病3钢筋混凝土支撑立柱下沉，支护结构破坏。防治措施1、将立柱支撑在较好的地层上，并提高沉降安全系数。2、尽量选用工程桩作为立柱支承。3、钢筋混凝土支撑设计时要考虑温度、节点变位等次应力。质量通病4钢筋混凝土支撑破坏。防治措施1、加深地下连续墙嵌固深度。2、增加被动土区的土抗力，经过地基处理方法提高淤泥质土的性能。3、避免整体滑移。1.1.6土钉墙质量通病11、土钉墙滑坡。防治措施1、对勘察报告应详加研究，特别是、c及渗透系数K等，据此制定合理

22、降水方案。2、计算土钉长度，并按支护内部整体稳定安全系数计算稳定安全系数。3、施工前应作土钉与土体的极限摩阻力试验，施工时要做监控。质量通病2相邻建筑坍塌。防治措施1、根据环境和地质条件采取土层预应力锚杆和土钉墙结合支护方案。2、在地面下第一根土钉处采用预应力土层锚杆，通过测试后设计一根强有力的锚杆，锚杆长度应通过建筑物宽度，达到较好的土层。3、其每根土钉长度应按规范规定计算，一般上部较长而下部较短，并考虑邻近建筑的荷载。4、监测边坡的情况及监测相邻建筑物倾斜数据。质量通病3边坡位移。防治措施地质勘察范围要扩大，尤其在有基坑设计施工的情况下，应比原有范围扩大而准确，需要土的各种物理指标作为基坑

23、工程设计与施工的依据。1.1.7水泥土桩墙支护质量通病水泥土桩墙嵌固深度不足。防治措施1、水泥土桩墙的嵌固深度必须满足抗渗稳定条件，并验算其深度。2、进行成桩工艺及水泥掺入量或水泥浆配合比试验，以确定相应的水泥掺入比或水泥浆水灰比。3、水泥土桩与桩之间的搭接宽度，当要求截水时不宜小于150mm，不考虑截水时应不小于100mm。1.1.8地下连续墙质量通病1导墙破坏或变形。防治措施1、按设计要求施工；导墙内钢筋应连接。2、适当加大导墙深度，加固地基，墙两侧做好排水措施。3、在导墙内侧设置有一定强度的支撑4、如钻机及附属荷载过大，宜用大张钢板（厚4060mm）铺在导墙上。质量通病2槽壁坍塌（塌孔）

24、。防治措施1、较差土层应采取慢速钻进，适当加大泥浆密度。2、严格控制泥浆质量，泥浆密度一般应不小于105t/m3。3、泥浆认真配置，充分溶胀，储存3h以上。4、做好排水降水工作，减少渗流和高压水流冲刷。5、在松软砂层中钻进应控制进尺，不要过快或空转时间过长。6、尽量采用对土体扰动较少的成槽机械，减少地面荷载。7、根据钻进情况，随时调整泥浆密度和液面标高。8、单元槽段一般应不超过两个槽段，控制地面荷载不要过大。9、槽段成孔后及时放置钢筋笼并浇筑混凝土。10、加强施工操作控制，缩短每到工序的间隔时间。质量通病3钢筋笼上浮。防治措施1、做好清槽工作。2、在导墙上设置锚固点固定钢筋笼。3、加快混凝土浇

25、筑速度，控制混凝土浇灌导管最大埋深不超过6m。4、钢筋笼上浮不大（不大于100mm）的可不处理。质量通病4导管内进泥、卡混凝土。防治措施1、首批混凝土量应经计算确定，保持足够的数量和下冲力。2、导管口离槽底应保持不小于1.5d的距离。3、导管插入混凝土深度保持不小于1.5m。4、浇灌中注意控制浇灌速度。5、混凝土隔水塞保持比导管内径有5mm空隙。6、保证混凝土流动度、保持连续浇筑。浇灌间歇时，要上下小幅度活动导管。质量通病5拔锁头管接头混凝土坍塌。防治措施1、抽拔锁头管时应达到混凝土的自立强度。2、活动锁头管时应慢速进行，间隔时间为15分钟。3、锁头管加工应顺直，安装应垂直。质量通病6墙体出现

26、夹层。防治措施1、提升导管速度要慢。2、采取多槽段浇筑，应设23根导管同时浇筑。3、导管埋入混凝土深度宜为1.24.0m。4、导管接头应采用粗丝扣，设橡胶圈密封。5、保持混凝土具有一定的冲击量，保持快速连续浇筑。质量通病7墙体酥松、混凝土强度达不到要求。防治措施1、严格按水中浇筑混凝土工序进行施工，精心操作。2、严格认真选用混凝土配合比。3、水泥应选用活性高、新鲜无结块的水泥。4、对槽壁土质松软有流动水的槽段，应加快浇灌速度。1.1.9沉井与沉箱质量通病1外壁粗糙、鼓胀。防治措施1、模板应平整，板面应清理干净。2、木模在浇筑混凝土前应充分浇水湿润；钢模脱模剂要涂刷均匀。3、模板接缝、拼缝要严密

27、。4、模板必须支撑牢固。5、混凝土应分层均匀浇筑。质量通病2井筒裂缝。防治措施1、处理好松软地基。2、沉井刃脚处设垫木（垫架）位置应适当。3、拆除刃脚垫木（垫架）应分区、分组、对称、同步进行。4、对沉井空洞薄弱部位应在四角增设斜向附加钢筋。质量通病3沉井下沉过快。防治措施1、重新调整挖土。2、将排水法改为不排水法下沉增加浮力。3、在沉井外壁间填粗糙材料，或将井筒外的土夯实。质量通病4沉井下沉过慢。防治措施1、沉井制作应严格按设计和工艺要求施工。2、应有足够的下沉自重。3、对下沉系数不大的沉井采取连续挖土连续下沉。4、在井壁上预埋射水管。5、在井壁周围空隙中充填触变泥浆。质量通病5沉井瞬间突沉。

28、防治措施1、增大刃脚踏面宽度或增设底梁，挖土时在刃脚部位保留约50cm宽土堤。2、严格控制挖土深度。3、控制排水高差和深度，减小动水压力。质量通病6偏移或扭位。防治措施1、加强测量控制和检测。2、及时纠正倾斜，控制沉井不再偏移。3、加强测量检查和复核工作。质量通病7下沉遇坚硬土层。防治措施1、排水下沉时，以人力、工具打入土中向上撬起、取出，必要时打炮孔爆破或碎块。2、不排水下沉时用重型抓斗、射水管和水中爆破联合作业。质量通病8下沉遇流砂。防治措施1、采用排水法下沉，水头控制在1.52.0m。2、挖土避免在刃脚下掏挖。3、穿过流砂层应快速、加荷。4、改用不排水法下沉沉井，保持井内水位高于井外水位

29、。5、改用深井或喷射点井降低地下水位。质量通病9沉井失稳。防治措施1、封底前对不均匀土层进行换填加固。2、封底混凝土采取均匀、对称分格、顺序进行浇筑。质量通病10邻近建筑物下沉。防治措施1、在建筑物基础靠沉井一侧用板桩或喷粉桩加固。2、设置回灌井。3、遇粉砂层采用点井降水。4、沉井挖土尽量采取切土下沉方法。5、在井壁外侧不断回填中砂。质量通病11沉井上浮。防治措施1、在含水层沉井封底，应铺设垫层（4050cm），并在底部设23个集水井不断抽水，待封底混凝土达到设计强度后停止抽水并封堵集水井。2、进行沉井抗浮稳定性验算。3、合理安排施工次序。质量通病12封底渗漏水。防治措施1、在抽承垫木前，对地板与井壁刃脚、底梁、隔墙接触面进行凿毛处理，清除净浆、污泥。2、底板浇筑做好排水，分层浇筑混凝土，振捣要密实。质量通病13导管拔不出。