第十三章 共有.docx

1、第十三章 共有第十三章 共有一、单项选择题1、甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（ ）。A、甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B、甲、乙各按50%的比例承担责任C、甲承担赔偿责任D、甲、乙承担连带赔偿责任2、甲、乙、丙三人各出货2000元买一条船后，甲欲投资开商店，故想转让自己的份额，甲通知乙、丙后，乙表示原出1500元买下甲的份额，丁知道后愿以2000元买下，丙即表示愿以2000元买下。根据法律规定，甲应将其份额卖给谁？（ ）A、乙 B、丁 C、丙 D、丁或丙都可以3、甲、乙共有一间房屋，甲拥有20%的份额，乙拥有80%的份额

2、，出租给丙住，合同尚未到期，现甲欲将自己的份额转让，则下列论述正确的是（ ）。A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权4、有关共有的性质，下列表述正确的是（ ）。A、共有是所有权的历史类型 B、共有是所有权的权能C、共有是所有权的种类 D、共有是所有权的联合5、在按份共有中，按份共有人的共有权及于（ ）。A、共有财产的全部 B、共有人的份额C、有约定时为共有人的份额 D、无约定时为共有财产的全部6、在按份共有中，对于共有财产所负税金，按份共有人应承担（ ）。A、

3、连带责任 B、按份责任 C、连带责任或按份责任 D、连带责任和按份责任7、甲是一机关单位干部，乙原为工厂工人，二人结婚已有10年。后乙辞职经商，依法登记为个体户。甲起初反对乙下海经商，但后来见收入不少，就不再反对，但一直没有参与乙的经营。乙的经营收入用于家庭消费和储蓄。一次因车祸导致乙损失货物价值13万元，债主找甲要帐。甲有存款14万元，这14万元是甲多年的工资收入以及继承其父亲财产所得。对于乙所负债务，下列说法中正确的是（ ）。A、乙的债务是个人债务，依婚姻法的规定，夫妻之间的个人债务，由债务人自己承担，不能由共同财产承担。故此甲没有还债义务；B、甲的14万元存款虽然是其个人财产，但夫妻间有

4、相互扶养的义务，故甲有义务偿还乙所负债务；C、应按照乙的经营收入所用于家庭消费而为乙所分享的比例，确定甲所应承担的该宗债务中的适当份额；D、14万元存款是夫妻共同财产，乙所欠债务是共同债务，故甲有义务偿还债务。8、赵某和刘某共同出资购买了一间房并其出租给石某。在租赁期间，刘某因急需用钱，欲转让自己的共有份额。赵某和石某都表示愿意购买，该房屋（ ）。A、在同等条件下应由赵某优先购买；B、 在同等条件下应由石某优先购买；C、在同等条件下由刘某决定卖给谁；D、 根据二人的实际需要程度，由法院确定由谁购买。9、甲欲开一饭店，想请厨师乙加盟，说：“你无需投资，店面、设备、资金都由我负责，你只负责厨房，利

5、润分成你三我七”。乙欣然答应。饭店第一年盈利10万，二人合计后，决定用来扩大经营范围，开一家分号，于是未分成。翌年，饭店出现食物中毒事件，顾客索赔20万元，该责任（ ）。A、应由甲全部承担B、应首先由甲承担，不足部分方可由乙承担C、甲承担14万元，乙承担6万元D、应由甲、乙二人连带承担10、王某写信给其侄女王芳，表示要赠与5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。该项钱款依法（ ）。A、应属于王芳的婚前个人财产；B、应属于王芳与李岩的夫妻共同财产；C、属于婚前取得，但归二人共有；D、应视王某的意思而定其所有权之归

6、属。11、甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应（ ）。A、属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚，B、属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权；C、属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有；D、属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖。12、下列各项财产不属于共同共有的是（ ）。A、夫妻共同财产；B

7、、家庭共同财产；C、尚未实际分割的遗产；D、三人集资买的一台电脑。13、甲乙二人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此（ ）。A、应由乙承担赔偿责任；B、应由甲乙承担连带责任；C、应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担；D、应由甲承担赔偿责任。二、多项选择题1、下列财产中，不属于家庭共有财产的有（ ）。A、子女给付父母的赡养费 B、父母给付子女的抚养费C、父母赠给子女的财产 D、继承取得的财产2、下列共有财产中，属于共同共有的财产是（ ）。A、夫妻共同财产 B、家庭共有财产C、妻子婚前财产 D、甲乙丙共有的尚未分割的遗产3、甲

8、与乙系继母子关系。甲的丈夫丙去世时留下甲、丙共同修建的房屋四间，但甲、乙未进行析产和继承，而是由甲、乙共同居住。后来乙通过熟人关系，将四间房屋产权变更为自己个人所有，并将房屋出售给善意的丁。下列论述正确的有哪些？（ ）A、乙的行为侵犯了甲对房屋的所有权B、乙的行为没有侵犯甲对房屋的所有权，而是在行使自己的所有权C、在析产和继承前，甲与乙对四间房屋共同共有D、在析产和继承前，甲与乙对四间房屋按份共有4、在对共有财产进行分割时，可以采用的分割方法为（ ）。A、实物分割 B、变价分割 C、作价补偿 D、上述选项都不对5、下列情况中成立共同共有关系的有（ ）。A、小王和小张各出资2万元，准备合伙购买化

9、肥在本村销售；B、甲与其邻居乙对两家的分界墙归属发生争议，甲主张为按份共有，乙主张为共同共有，双方均无证据；C、甲将其经营的地毯厂折为1000股，卖给乙、丙各200股；D、兄弟二人在共同生活期间购买的生活用品。6、甲、乙、丙三人共有一辆拖拉机，农闲时往往有几个月搁置不用。乙、丙均想将拖拉机卖掉。甲外出之时，乙、丙二人就协商将拖拉机卖给了丁，卖得价款为甲留下一份，其他由乙、丙各自取走。甲回来后获悉此事，认为乙、丙未经自己同意无权出卖拖拉机。乙、丙认为应该少数服从多数。对此，下列说法正确的有（ ）。A、乙、丙的行为侵犯了甲的份额所有权；B、 乙、丙的行为侵犯了甲的优先购买权；C、如果丁取得拖拉机并

10、非善意，则甲可以主张该买卖无效；D、 若丁善意取得拖拉机的所有权，则乙、丙应赔偿给甲造成的损失。7、下列各项属于夫妻共同财产的有（ ）。A、婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得的收入和购置的财产；B、财产系婚前财产或婚后财产无法查清的；C、婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复转费；D、虽属婚前财产，但在共同生活中由双方共同长期使用、经营、管理的财产。8、下列需要分割共同共有财产的情形有（ ）。A、子女成人，分家析产；B、父母亡故，遗产继承；C、感情破裂，夫妻离婚；D、目的达到，合伙解体。9、下列不须全体共有人同意即可为之的行为有（ ）。A、财产的保存行为；B、财产的改良行为；C、财产的

11、转让行为；D、履行财产所负担义务的行为。三、名词解释1、共有 2、准共有 3、按份共有 4、共同共有四、简答题1、简述共有的特征。2、简述按份共有的特征。五、论述题1、试述按份共有人的权利义务。六、案例分析题1、1995年，李某与张某出资购买了两辆东风牌汽车从事长途贩运，其中，李某出资10万元，张某出资6万元，双方约定：盈亏按照出资比例分担。两年中，双方赢利均按约定比例作了分配。1998年，李某乘张某外出之机，将一辆车以9万元的价格出售给王某，双方办理了车辆过户手续，张某回来后，不同意卖车，要求李某追回该车，李某则认为，自己当初出资10万元，可以买一辆多汽车，因而认为自己有权出售汽车，张某诉至

12、法院，要求确认李某和王某的买卖行为无效。问：（1）张某与李某之间对汽车形成何种关系？（2）李某出卖汽车的行为是否有效？为什么？（3）王某能否取得汽车的所有权？为什么？2、甲乙丙对某套房屋享有共有权，甲占有50的份额，乙占有30的份额，丙占有20的份额。三方约定，该房屋轮流分别由甲乙丙使用5个月、3个月和2个月。请回答下列问题：（1）设甲现欲转让自己的份额，乙丙均主张优先购买权，应如何处理？（2）设甲抛弃自己的份额，该份额归属如何？为什么？（3）设乙在居住期间，房屋廊檐因年久失修掉落，砸伤行人，责任应如何承担？为什么？3、张庄、王庄、董庄三村分别按照30%、30%、40%的比例共同投资兴建一座蓄

13、水量10万立方米的水库，并约定三村按照投资比例分配水量。某年，李庄灌溉用水不足，与董庄达成协议：董庄从自己的用水量中供应李庄灌溉用水1万立方米，李庄支付价款1万元。供水时，流经两村之间的陈庄时，陈庄将水截流三分之二，灌溉本村农田。李庄因未及时灌溉，秧苗损失3000元。同时，李庄以为董庄故意减少供水，夜间派人偷偷将水库闸门打开放水3万立方米。因放水不当，造成张庄鱼塘中鱼苗损失3000元。王庄看到上述情形，决定将自己的30%份额转让给魏庄。问：（1）本案涉及哪些民事法律关系？ （2）王庄转让其份额，应履行什么义务？参考答案一、单项选择题1、D 2、C 3、D 4、D 5、A 6、B 7、D 8、A

14、 9、D 10、A11、B 12、D 13、B二、多项选择题1、ABCD 2、ABD 3、AC 4、ABC 5、BD 6、ABCD 7、AB 8、ABC9、ABD三、名词解释1、共有是两个或两个以上的人（公民或法人）对同一项财产享有所有权。2、准共有是指两个或两个以上的人（公民或法人）共同享有所有权以外的财产权。 3、按份共有亦称分别共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。4、共同共有是指共有人对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。四、简答题1、（1）共有的主体不是单一的，而是两个或两个以上的公民、法人或公民和法人。其主体是多数人，而不是单一主体。（2）共有的客体也是特

15、定的独立物。共有物在共有关系存续期间，不能分割为各个部分由各个共有人分别享有所有权，而是由各个共有人共同享有其所有权，各个共有人的权利及于共有物的全部。（3）共有人对共有物或者按照各自的份额、或者平等地享有权利。但是，共有人对于自己权利的行使，并不是完全独立的，在许多情况下要体现全体共有人的意志，要受其他共有人的利益的制约。2、（1）各个共有人对于共有物按照份额享有所有权。（2）各个共有人按照各自的份额对共有物分享权利、分担义务。（3）各个共有人虽然拥有一定的份额，但共有人的权利并不仅限于共有物的某一部分上，而是及于共有物的全部。五、论述题1、按份共有人除按其份额有对财产的占有权、使用权、收益

16、权、处分权外，还享有一些可以按个人意愿单独行使的权利：（1）分出自己份额。行使这项权利要受到限制：第一，只有在不影响其他共有人共同经营的前提下方可要求分出实物。第二，法律或协议对分出权的行使有规定时，必须遵守这些规定。（2）转让自己份额。除非共有人另有约定，共有人依法将自己的份额转让给他人，无须征得其他共有人的同意。按份共有人死亡，其份额可以作为遗产为继承人所继承。公民不损害社会和他人的利益，可以抛弃其共有的份额，其抛弃部分的利益由其他共有人取得。（3）对其他共有人出售之份额享有优先购买权。按份共有人出售自己的份额，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。优先购买权的行使要符合相应的条

17、件和程序。 按份共有人的义务有：（1）共有人与第三人发生的债权债务，如果权利义务可分，各共有人只按照各自份额承担义务。第三人也只能请求各共有人按其份额履行义务。（2）共有人与第三人发生的债权债务关系中的权利、义务是不可分的，共有人之间应负连带的权利义务。（3）各共有人的义务及于共有财产的全部，而不是仅对共有财产某一部分负有义务。六、案例分析题1、（1）李某、张某合伙买车从事运输，对汽车形成共有关系。（2）共有人之一处分共有财产，必须征得对方事前同意或事后追认，否则，处分行为无效。本案中，李某未经共有人张某同意擅自出售共有财产，其行为无效。（3）由于王某基于善意购买了汽车，并且办理了产权过户手续

18、，因此，王某合法取得了汽车的所有权，张某不能要求王某返还汽车，但张某可以要求李某承担赔偿责任。2、（1）由甲决定将该份额转让给乙或丙。乙丙均为共有人，其优先购买权是平等的，故应尊重出卖份额所有人的意志，因此，由甲决定将该份额转让给乙或丙。（2）抛弃份额归其他共有人。依据所有权的弹力性原则，其他共有人按照自己的份额相应增加。（3）由甲乙丙负连带责任。修缮房屋是全体共有人的义务，因此，按民法理论，共有物致人损害属不可分之债，共有人负连带责任。3、（1）涉及的民事法律关系有：张庄、王庄、董庄对水库的共有关系、董庄与李庄的供水合同关系、陈庄截流李庄所买之水的侵权关系、李庄偷开水闸放水对张庄、王庄、董庄的侵权关系、王庄与魏庄的水库份额转让关系等六种。（2）首先，作为对共有份额的处分，王庄应征得另两位共有人张庄和董庄的同意；第二，在转让时，因张庄和董庄作为共有人享有同等条件下的优先购买权，所以，王庄应将与魏庄协议的条件通知张庄和董庄，限期两方作出答复。