越冬维护方案.docx

1、越冬维护方案银川市兴庆区满春三期B区越冬维护方案 编制人： 审批人： 编制单位： 编制时间:二0一二年十一月十日 目 录一、编制依据 3二、工程概况： 3（一）总体简介见下表 3（二）建筑设计概况 4三、冬期维护时间期限 5四、越冬维护组织机构 5五、越冬维护的准备工作 61、技术准备 62、物资准备 63、劳动力准备 6六、越冬维护部位 6七、越冬维护措施 71、地下室外墙外侧维护 72、地下室顶板预留洞口维护 73、塔吊和塔吊基础的维护 74、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护 75、施工、生活用电线路、用电设施的维护 86、施工机械设备的维护 87、楼层的维护 98、模板，钢

2、筋原材料、半成品的越冬维护 99、结构预留插筋的越冬维护 1010、办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房 1011、外脚手架 10八、技术资料 10九、越冬维护的安全保卫措施 101、现场夜间照明 102、安全保卫制度 11十、越冬维护的消防措施 11十一、越冬维护检查 11第一章 编制依据 1、混凝土结构工程施工验收规范GB50204-2011 2、建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 3、施工手册（第四版） 4、项目地质勘察报告 5、银川市地区历年的气象资料 6、工程现状 第二章 工程概况一、工程性质 1、工程名称：银川市兴庆区满春三期B区康居工程1-26#楼、地下车库工程

3、2、建设单位：宁夏石元建筑工程有限公司 3、设计单位：宁夏轻工业设计研究院 4、监理单位：宁夏现代建设监理有限公司宁夏新源建设工程监理有限公司 5、单位施工：新世纪建设集团有限公司二、工程特点1、本工程2栋4层（11、22#）、7栋地上9层（2、3、6、7、10、12、21#）地下一层、2栋地上11层（14、15#）地下一层、5栋地上15层（1、8、13、19、20#）地下一层、9栋地上18层（4、5、16、17、18、23、24、25、26#）地下一层、地下车库一层。2、本工程0.000相当于黄海高程1110.900 m。除11、22#楼为框架结构外，其他楼座都为钢筋混凝土剪力结构。地下车库

4、为框架结构，地下一层，建筑面积24470.0平方。抗震设防烈度8，耐火等级一级。三、冬休前的工程完成情况1、本工程开工日期为2012年7月28日，竣工日期为2014年6月30日，承包形式为包工包料，混凝土全部采用商品混凝土。预计冬休之前施工进度情况见下表：楼号完成情况楼号完成情况1#地下室、地上一层15#地下室、地上四层2#地下室、地上三层16#地下室、地上二层3#地下室、地上三层17# 地下室4#地下室、地上二层18#地下室5#地下室、地上二层19#地下室6#地下室、地上五层20#地下室7#地下室、地上四层21#地下室、地上三层8#地下室、地上二层22#地上二层、局部三层10#地下室、地上二

5、层23#地下室、地上一层11#地上一层、局部二层24#地下室12#地下室、地上三层25#地下室、地上二层13#地下室、地上一层26#地下室、地上一层14#地下室、地上五层地下车库完成1、2段主体结构第三章 冬期维护时间期限1、根据建筑行业每年冬休经验，本工程拟定冬期维护的时间为2012年11月15日至2013年3月15日。第四章 越冬维护组织机构一、成立越冬维护小组1、组长：王宝军 项目总负责其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。2、副组长：朱晓林 项目总工程师职责：冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。开太平、陈利明、骆光云 施工项目组负责人职责：领导、组织、

6、协调各施工组内部冬期维护期间的一切事宜。3、组员：杜航波、项红明、吴维孝 施工组技术负责人职责：具体负责各组栋号冬期维护措施的落实。任彩莲 资料员职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。严海彬、陈大伟、骆光林 电工职责：确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温。吕海荣、金韵强、徐国华 安保材料职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保卫等工作第五章 越冬维护的准备工作一、技术准备1、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。2、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。3、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。二、物

7、资准备根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见下表材料进场计划表序号材料名称材料用量进场日期备注1黑棉毡8000m211月12日2块 煤200吨11月12日按进度分批进场3温度计20个11月12日4消防器材10组11月10日每组3个5彩条布5000 m211月12日三、劳动力准备1、根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。第六章 越冬维护部位1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；2、后浇带部位钢筋的保护；3、塔吊及塔吊基础；4、施工和生活用水管线等；5、施工现场临时用电线路及用电设备；6、钢筋等原材料及半成品；7、小型机具；8、楼层楼

8、面上的预埋钢筋；第七章 越冬维护措施一、地下室外墙外侧维护1、基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。2、地下室基础和外墙面不具备回填条件时，将内部残存的水应排干，底板用保温材料覆盖。3、注意事项：所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。二、地下室顶板预留洞口维护1、在地下室顶板上的预留洞口主要有：水、电井预留洞口，落地风道预留洞口，以及上下水管预留洞。2、对于水、电井预留洞口，落地地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口等预留洞口，用方木和板覆盖，上部铺设防雨层，防止雪、水到地下室。对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。三、塔吊和塔吊基础的维护1、塔吊的维护：撤

9、掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。2、塔吊基础的维护2.1.地下室外侧的土方回填时，在塔吊基础处，回填至塔吊基础挡墙高度。2.2.在塔吊基础砖砌挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000mm，满铺胶合板（15mm厚），用钉子固定在木方上。2.3.覆盖防雨、雪层：在胶合板上覆盖塑料布，每边超出塔吊基础不小于500mm，用木方固定在胶合板上。四、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护1、水表井、阀门井的维护措施1.1.本现场所有水表井和阀门井，须

10、进行越冬维护。1.2.关闭不必要的阀门，盖好井盖、井内填塞棉被或毛毯保温。2、上水管线的维护措施 2.1.仅保留冬维人员生活用水管线，其他施工、生活用水管线全部关闭，并在最低处断开管线，将水管内的积水清除干净，防止冻胀。 2.2.冬维生活用水管线的保温、防雨、保护层做法同水表井、阀门井的相应做法。2.3.用水设施的维护措施：倒掉施工水箱、厕所水箱等存放的水。五、施工、生活用电线路、用电设施的维护1、施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内

11、。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。2、冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录。3、越冬维护人员的办公室、宿舍及食堂、厕所（办公室2间、宿舍5间、食堂和厕所各1间，共8间房）采用电取暖器取暖，每房间配备1个电取暖器（不大于2KW），做到人走电关。六、施工机械设备的维护1、搅拌机1.1.将搅拌机的料斗升起，并插上安全插销；1.2.拆除搅拌机的电机；1.3.拆除搅拌机的开关箱及二级配电箱至开关箱之间的配电线路；1.4.对搅拌机的所有传动部位进行维护保养；1.5.对搅拌机的上料坑进行保温防护，避免因土壤冻胀造成搅拌机上料导轨变形，具体保温措施为铺填两层保

12、温棉。2、钢筋、木工机械：均拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布苫盖。3、其他小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放。七、楼层的维护1、楼层的维护1.1.地上的楼层已拆除的模板、木方、模板支撑材料、钢管等全部集中堆放于一层内现场指定地点，钢管可以退还，严禁有散落于楼层内的以上材料，避免因风雪而使以上材料飘落于建筑外，发生安全事故。八、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护1、模板的越冬维护1.1.未拆除的模板冬休期间须安排专人拆除，否则，将增大明年模板损耗量。1.2.项目资料员根据现场同条件试块的强度报告，确定具体的拆模时间，拆模强度必须符合规

13、范的具体要求。1.3.拆除的模板按户集中、分类堆放，并用铁丝捆扎。严禁堆放在楼层临边及捆扎不牢。2、钢筋原材料、半成品的维护2.1.钢筋堆场的下面码砌不低于500mm的架空层，钢筋上面苫盖油布防水层，防水层必须覆盖严密，周边用木方石等材料压实九、结构预留插筋的越冬维护1、包括楼层结构预留插筋、后浇带钢筋等外漏钢筋的越冬维护。2、采用刷水泥浆的方法保护越冬维护期间外露钢筋。十、办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房1、办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。饮水机内的存水全部倾倒干净，避免冻胀造成饮水机损坏。2、办公区、生活区的门窗全

14、部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。3、价值较大的办公用品集中到一间仓库，在值班室隔壁，注意防盗十一、外脚手架1、项目冬休前，由项目部项目经理、技术负责人、专职安全员等组成检查小组，对外悬挑脚手架进行专项检查。2、检查的主要内容及依据为建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范3、强调的是：架体上（包括水平安全网上）的建筑垃圾、模板等材料必须清理干净。第八章 技术资料一、进入冬休后，首先，由项目技术、资料人员对2012年度的技术资料（包括图纸、设计变更、技术联系单等设计文件，签证等经济文件，施工组织设计、隐蔽验收、实验报告等所有的内页资料）进行整理、归档，填写目录等，并集中保存在公

15、司资料室。二、按照项目试验台账，由项目资料员在冬休期间按时送检试件，收集试验报告。第九章 越冬维护的安全保卫措施一、现场夜间照明1、整个施工现场安装4个塔吊灯（每个4KW），10个碘钨灯（每个1KW），保证冬维期间现场的夜间照明。二、安全保卫制度 1、越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻，防止材料就及财物的丢失,及时巡逻现场,工作期间不得喝酒,不准擅自离开工作岗位。不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，作好交接班记录。第十章 越冬维护的消防措施一、冬维小组全体人员必须严格执行消防防火管理条例及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。二

16、、冬维小组成员签订冬维消防责任书，加强责任心，杜绝消防事故的发生。三、其他消防注意事项：1、严禁动用明火；2、严禁燃放烟花爆竹；3、熟练消防设施的应用，在冬季维护前，由项目部安全人员组织冬维人员进行消防演练。4、日常进行消防设施的检查，保持消防设施的完好性。第十一章 越冬维护检查1、第一次越冬维护检查：时间：越冬维护措施全部按照方案落实后，12月1日左右；检查内容：根据建设单位、监理单位批准的越冬维护专项施工方案，会同建设单位、监理单位对越冬维护方案落实情况的检查；2、冬休期间的检查：时间：冬休期间每隔二周左右检查一次；检查内容：越冬维护措施是否有效，是否满足规范、规程的规定，及时发现问题、及时处理越冬维护中出现的异常情况；3、冬休结束、开工前的检查时间：明年开工前，计划2013年3月10日检查内容：主体结构是否受冻害影响，质量是否满足设计、规范的要求本方案中未尽事宜，按国家有关规范及法律法规执行。