越冬维护方案.docx
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越冬维护方案
银川市兴庆区满春三期B区
越
冬
维
护
方
案
编制人：
审批人：
编制单位：
编制时间:
二0一二年十一月十日
目录
一、编制依据3
二、工程概况：
3
（一）总体简介见下表3
（二）建筑设计概况4
三、冬期维护时间期限5
四、越冬维护组织机构5
五、越冬维护的准备工作6
1、技术准备6
2、物资准备6
3、劳动力准备6
六、越冬维护部位6
七、越冬维护措施7
1、地下室外墙外侧维护7
2、地下室顶板预留洞口维护7
3、塔吊和塔吊基础的维护7
4、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护7
5、施工、生活用电线路、用电设施的维护8
6、施工机械设备的维护8
7、楼层的维护9
8、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护9
9、结构预留插筋的越冬维护10
10、办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房10
11、外脚手架10
八、技术资料10
九、越冬维护的安全保卫措施10
1、现场夜间照明10
2、安全保卫制度11
十、越冬维护的消防措施11
十一、越冬维护检查11
第一章编制依据
1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2011
2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97
3、《施工手册》（第四版）
4、项目地质勘察报告
5、银川市地区历年的气象资料
6、工程现状
第二章工程概况
一、工程性质
1、工程名称：
银川市兴庆区满春三期B区康居工程1--26#楼、地下车库工程
2、建设单位：
宁夏石元建筑工程有限公司
3、设计单位：
宁夏轻工业设计研究院
4、监理单位：
宁夏现代建设监理有限公司\宁夏新源建设工程监理有限公司
5、单位施工：
新世纪建设集团有限公司
二、工程特点
1、本工程2栋4层（11、22#）、7栋地上9层（2、3、6、7、10、12、21#）地下一层、2栋地上11层（14、15#）地下一层、5栋地上15层（1、8、13、19、20#）地下一层、9栋地上18层（4、5、16、17、18、23、24、25、26#）地下一层、地下车库一层。
2、本工程±0.000相当于黄海高程1110.900m。
除11、22#楼为框架结构外，其他楼座都为钢筋混凝土剪力结构。
地下车库为框架结构，地下一层，建筑面积24470.0平方。
抗震设防烈度8°，耐火等级一级。
三、冬休前的工程完成情况
1、本工程开工日期为2012年7月28日，竣工日期为2014年6月30日，承包形式为包工包料，混凝土全部采用商品混凝土。
预计冬休之前施工进度情况见下表：
楼号
完成情况
楼号
完成情况
1#
地下室、地上一层
15#
地下室、地上四层
2#
地下室、地上三层
16#
地下室、地上二层
3#
地下室、地上三层
17#
地下室
4#
地下室、地上二层
18#
地下室
5#
地下室、地上二层
19#
地下室
6#
地下室、地上五层
20#
地下室
7#
地下室、地上四层
21#
地下室、地上三层
8#
地下室、地上二层
22#
地上二层、局部三层
10#
地下室、地上二层
23#
地下室、地上一层
11#
地上一层、局部二层
24#
地下室
12#
地下室、地上三层
25#
地下室、地上二层
13#
地下室、地上一层
26#
地下室、地上一层
14#
地下室、地上五层
地下车库
完成1、2段主体结构
第三章冬期维护时间期限
1、根据建筑行业每年冬休经验，本工程拟定冬期维护的时间为2012年11月15日至2013年3月15日。
第四章越冬维护组织机构
一、成立越冬维护小组
1、组长：
王宝军项目总负责
其职责主要为：
全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。
2、副组长：
朱晓林项目总工程师
职责：
冬期维护方案的编制，指导、检查冬期维护措施的实施。
开太平、陈利明、骆光云施工项目组负责人
职责：
领导、组织、协调各施工组内部冬期维护期间的一切事宜。
3、组员：
杜航波、项红明、吴维孝施工组技术负责人
职责：
具体负责各组栋号冬期维护措施的落实。
任彩莲资料员
职责：
冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。
严海彬、陈大伟、骆光林电工
职责：
确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电，测温。
吕海荣、金韵强、徐国华安保材料
职责：
负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保卫等工作
第五章越冬维护的准备工作
一、技术准备
1、编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。
2、根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。
3、根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。
二、物资准备
根据越冬维护材料计划，及时进场。
材料计划见下表
材料进场计划表
序号
材料名称
材料用量
进场日期
备注
1
黑棉毡
8000m2
11月12日
2
块煤
200吨
11月12日
按进度分批进场
3
温度计
20个
11月12日
4
消防器材
10组
11月10日
每组3个
5
彩条布
5000m2
11月12日
三、劳动力准备
1、根据批准的越冬维护方案，安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。
第六章越冬维护部位
1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；
2、后浇带部位钢筋的保护；
3、塔吊及塔吊基础；
4、施工和生活用水管线等；
5、施工现场临时用电线路及用电设备；
6、钢筋等原材料及半成品；
7、小型机具；
8、楼层楼面上的预埋钢筋；
第七章越冬维护措施
一、地下室外墙外侧维护
1、基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。
2、地下室基础和外墙面不具备回填条件时，将内部残存的水应排干，底板用保温材料覆盖。
3、注意事项：
所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。
二、地下室顶板预留洞口维护
1、在地下室顶板上的预留洞口主要有：
水、电井预留洞口，落地风道预留洞口，以及上下水管预留洞。
2、对于水、电井预留洞口，落地地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口等预留洞口，用方木和板覆盖，上部铺设防雨层，防止雪、水到地下室。
对于上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实，上面用胶合板封堵、覆盖。
三、塔吊和塔吊基础的维护
1、塔吊的维护：
撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。
封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。
2、塔吊基础的维护
2.1.地下室外侧的土方回填时，在塔吊基础处，回填至塔吊基础挡墙高度。
2.2.在塔吊基础砖砌挡墙上架设钢管支撑架，间距双向2000mm，在钢管支撑架上固定木方，间距1000mm，满铺胶合板（15mm厚），用钉子固定在木方上。
2.3.覆盖防雨、雪层：
在胶合板上覆盖塑料布，每边超出塔吊基础不小于500mm，用木方固定在胶合板上。
四、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护
1、水表井、阀门井的维护措施
1.1.本现场所有水表井和阀门井，须进行越冬维护。
1.2.关闭不必要的阀门，盖好井盖、井内填塞棉被或毛毯保温。
2、上水管线的维护措施
2.1.仅保留冬维人员生活用水管线，其他施工、生活用水管线全部关闭，并在最低处断开管线，将水管内的积水清除干净，防止冻胀。
2.2.冬维生活用水管线的保温、防雨、保护层做法同水表井、阀门井的相应做法。
2.3.用水设施的维护措施：
倒掉施工水箱、厕所水箱等存放的水。
五、施工、生活用电线路、用电设施的维护
1、施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。
施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。
所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。
2、冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录。
3、越冬维护人员的办公室、宿舍及食堂、厕所（办公室2间、宿舍5间、食堂和厕所各1间，共8间房）采用电取暖器取暖，每房间配备1个电取暖器（不大于2KW），做到人走电关。
六、施工机械设备的维护
1、搅拌机
1.1.将搅拌机的料斗升起，并插上安全插销；
1.2.拆除搅拌机的电机；
1.3.拆除搅拌机的开关箱及二级配电箱至开关箱之间的配电线路；
1.4.对搅拌机的所有传动部位进行维护保养；
1.5.对搅拌机的上料坑进行保温防护，避免因土壤冻胀造成搅拌机上料导轨变形，具体保温措施为铺填两层保温棉。
2、钢筋、木工机械：
均拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布苫盖。
3、其他小型施工机械：
钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放。
七、楼层的维护
1、楼层的维护
1.1.地上的楼层已拆除的模板、木方、模板支撑材料、钢管等全部集中堆放于一层内现场指定地点，钢管可以退还，严禁有散落于楼层内的以上材料，避免因风雪而使以上材料飘落于建筑外，发生安全事故。
八、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护
1、模板的越冬维护
1.1.未拆除的模板冬休期间须安排专人拆除，否则，将增大明年模板损耗量。
1.2.项目资料员根据现场同条件试块的强度报告，确定具体的拆模时间，拆模强度必须符合规范的具体要求。
1.3.拆除的模板按户集中、分类堆放，并用铁丝捆扎。
严禁堆放在楼层临边及捆扎不牢。
2、钢筋原材料、半成品的维护
2.1.钢筋堆场的下面码砌不低于500mm的架空层，钢筋上面苫盖油布防水层，防水层必须覆盖严密，周边用木方石等材料压实
九、结构预留插筋的越冬维护
1、包括楼层结构预留插筋、后浇带钢筋等外漏钢筋的越冬维护。
2、采用刷水泥浆的方法保护越冬维护期间外露钢筋。
十、办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房
1、办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。
饮水机内的存水全部倾倒干净，避免冻胀造成饮水机损坏。
2、办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。
3、价值较大的办公用品集中到一间仓库，在值班室隔壁，注意防盗
十一、外脚手架
1、项目冬休前，由项目部项目经理、技术负责人、专职安全员等组成检查小组，对外悬挑脚手架进行专项检查。
2、检查的主要内容及依据为《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
3、强调的是：
架体上（包括水平安全网上）的建筑垃圾、模板等材料必须清理干净。
第八章技术资料
一、进入冬休后，首先，由项目技术、资料人员对2012年度的技术资料（包括图纸、设计变更、技术联系单等设计文件，签证等经济文件，施工组织设计、隐蔽验收、实验报告等所有的内页资料）进行整理、归档，填写目录等，并集中保存在公司资料室。
二、按照项目试验台账，由项目资料员在冬休期间按时送检试件，收集试验报告。
第九章越冬维护的安全保卫措施
一、现场夜间照明
1、整个施工现场安装4个塔吊灯（每个4KW），10个碘钨灯（每个1KW），保证冬维期间现场的夜间照明。
二、安全保卫制度
1、越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻，防止材料就及财物的丢失,及时巡逻现场,工作期间不得喝酒,不准擅自离开工作岗位。
不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，作好交接班记录。
第十章越冬维护的消防措施
一、冬维小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。
二、冬维小组成员签订冬维消防责任书，加强责任心，杜绝消防事故的发生。
三、其他消防注意事项：
1、严禁动用明火；
2、严禁燃放烟花爆竹；
3、熟练消防设施的应用，在冬季维护前，由项目部安全人员组织冬维人员进行消防演练。
4、日常进行消防设施的检查，保持消防设施的完好性。
第十一章越冬维护检查
1、第一次越冬维护检查：
时间：
越冬维护措施全部按照方案落实后，12月1日左右；
检查内容：
根据建设单位、监理单位批准的越冬维护专项施工方案，会同建设单位、监理单位对越冬维护方案落实情况的检查；
2、冬休期间的检查：
时间：
冬休期间每隔二周左右检查一次；
检查内容：
越冬维护措施是否有效，是否满足规范、规程的规定，及时发现问题、及时处理越冬维护中出现的异常情况；
3、冬休结束、开工前的检查
时间：
明年开工前，计划2013年3月10日
检查内容：
主体结构是否受冻害影响，质量是否满足设计、规范的要求
本方案中未尽事宜，按国家有关规范及法律法规执行。
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