九里花园3#楼竣工自评报告.docx

1、九里花园3#楼竣工自评报告九里花园（棚户区改造）工程A3#楼单位工程竣工验收自评报告编制人： 审批人： 审核人： 陕西建工第十一建设集团有限公司二O一五年七月十日目 录一、 工程概况二、 工程质量控制依据及措施三、 分部、分项工程质量验收四、 质量控制状态五、 质量保证资料自查情况六、 施工及验收记录七、 安全功能检验资料八、 单位工程质量自评情况九、 质量控制资料核查情况一十、 自检结论九里花园棚户区改造工程A3#楼竣工验收自评报告一、工程概况建设单位：徐州矿务集团有限公司设计单位：厚石建筑设计（上海）有限公司勘察单位：徐州长城基础工程有限公司监理单位：江苏广厦建设监理有限公司施工单位：陕西

2、建工第十一建设集团有限公司本工程为九里花园（棚户区改造）工程A3#楼，位于徐州市九里山以北，沙虎山以南，建筑性质为住宅建筑。框剪结构，地上6层，地下一层，建筑面积为3778.7，建筑高度为21.4米，合理使用年限50年，抗震设防烈度为7度；抗震设防类别为丙类，耐火等级为二级，0.000相对绝对标高为57.5m。基础部分：100厚C15混凝土垫层，地下室底板、基础梁、地下室外墙混凝土标号为C35抗渗P6，内墙为C35，M7.5水泥砂浆砌筑蒸压混凝土砌块。主体部分：钢筋为三级热轧带肋抗震钢筋；商品混凝土由诚意混凝土公司提供，模板为钢支架木模板，拼缝严密；外墙采用MU5烧结多孔砖，内墙采用MU5加气

3、混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑。装饰部分：外墙采用真石漆（薄抹灰膨胀聚苯板EPS保温），内墙为水泥砂浆抹灰刮大白腻子，公共部分为乳胶漆。外窗采用塑钢窗，双层中空玻璃。屋面部分：刚性防水屋面（SBS防水卷材、挤塑聚苯板保温）。建筑给排水设计为3个系统：室内给、排水及消防系统，水源来自城市自来水，常年供水压力为0.25MPA。电气设计为7个系统，配电系统、防雷接地系统、网络布线系统、有线电视系统、电话系统、多功能访客对讲系统、消火栓联动系统。二、工程质量控制依据及措施（一）工程质量控制依据：相关的法律、法规及强制性标准等相关规定；设计文件、变更、施工图、会议纪要、图纸会审、交底、图纸审查报告等文件；

4、施工质量验收规范施工合同、协议及招投标文件等；工程地质勘探报告、桩基检测报告等；施工组织设计。（二）控制措施：1、工程施工中严格按照设计图纸、设计变更、施工验收规范要求施工，做好工序间的质量自检、交接检、专职检、合格后报监理工程师进行验收，验收合格签证后方可进行下一道工序施工，保证各分项检验批合格。2、严格执行材料进场质量验收及监理工程师见证取样送检制度，确保材料质量合格。3、分项工程工序施工，项目部技术人员及班组长跟班作业，及时检查验收，确保各检验批质量全部合格。三、分部、分项工程质量验收：1）基础工程：本工程0.00以下结构于2014年9月4日进行了基础分部工程结构验收，责任主体单位一致评

5、定为合格。2）主体结构工程：2014年9月4日进行了主体分部工程结构验收，责任主体单位一致评定为合格。主体结构评价结论：本工程结构主体质量合格，混凝土质量观感好、偏差小，满足规范的要求。施工过程中能够按照规范要求进行质量控制，施工技术资料齐全、完整、有效，对现场材料等能及时进行抽检，原材料控制较好，并能及时进行工程质量验收，检验批合格，分部工程质量合格。3）装饰装修工程按“建筑装饰装修工程质量验收规范”进行施工和验收。施工前施工单位先进行策划。实施过程先作样板，然后施工。墙面抹灰平整、阴阳角方正，无空鼓等质量通病；楼地面工程，地面铺设平整、无空鼓，卫生间坡度合理、排水顺畅。装饰装修工程质量合格

6、。4）屋面工程屋面采用聚氨酯防水涂料和SBS改性沥青防水卷材，经蓄水试验，无任何渗漏。PVC排气管、泛水做工精致，整个屋面清爽美观。屋面工程质量合格。5）给排水及采暖工程管道施工严格按照国家和行业标准设置支架、托架及卡箍，保证管件的使用寿命和给排水的使用效果。排水管道伸缩节设置按照实际情况和气象资料计算后设置。穿过楼面的管道四周缝隙严密，无渗水质量通病,符合规范要求，采暖分部合格。6）电气安装工程：开关、插座面板安装平整、标高位置准确，盖板四周与墙面结合紧密无缝隙，成排安装灯具中心线一致，无偏离等质量缺陷。配电箱的进孔为压制孔，进线管从规格适当的孔中引进，顺直排列，一孔一管。配电箱内相线、工作

7、零线、接地线色标分明。导线引出板面有绝缘套管保护，箱（盘）接地牢固，标识明显。成套配电柜设备的型钢基础稳固，与接地连接的两端焊口饱满，型钢防腐二遍。电缆桥架、母线排列整齐、垂直、标志分明。工程质量合格。四、质量控制状态1、针对本工程实际特点，我项目部建立了完整的工程质量保证体系，组建了强有力的项目领导班子，以项目经理为直接负责人，下辖技术负责人、施工工长、测量员、质检员对每道工序进行严格检查，认真执行“三检制”，保质保量按时完成施工任务。我项目部在施工过程中始终坚持“百年大计、质量第一”的指导思想，认真做好施工过程中的各项工作。2、本工程自开工以来，本公司的管理人员基本做到各工序有专人负责，质

8、量管理体系基本完善，处于正常的受控状态。3、本公司严格按照施工图纸、设计变更及施工验收规范进行施工，在施工过程中发现不规范的操作及违规行为，现场管理人员及时指出并做出改正。4、在施工过程中，本公司做到保证资料与施工进度同步，凡进场材料、半成品、构配件均具备材料出厂合格证，进入现场后在监理工程师的见证下及时取样送检，经检验合格后方投入使用。五、 质量保证资料自查情况1、商品砼配合比报告42份。2、钢筋原材：受工程进度要求和场地影响，钢筋原材使用时不分区域。每批钢筋进场均有质保书，并经监理公司现场见证取样进行复试合格，共计174批次，合格率达100%。3、水泥质保书、复试报告： 4份。4、砖（砌块

9、）质保书、复试报告： 10份。5、防水和保温材料合格证、检验报告：20份。6、其他建筑材料合格证，复试报告：13份。六、 施工及验收记录1、图纸会审、设计变更、洽商记录24份。2、工程定位及楼层放样复测记录7份。3、隐蔽工程验收记录51份。七、安全功能检验资料 1、屋面淋水记录1份。 2、地下防水检查记录1份。 3、有防水要求的地面蓄水试验记录6份。 4、建筑物垂直度、标高、全高测量记录1 份。 5、烟（气）道工程检查验收记录1份。 6、门窗三性试验1份。 7、建筑物沉降观测记录1份。8、室内环境检测报告1份。八、单位工程质量自评情况（一）基础分部1、土方分项工程1个检验批，检查评定合格。2、

10、模板分项工程9个检验批，检查评定合格。3、钢筋分项工程8个检验批，检查评定合格。4、砼分项工程11个检验批，检查评定合格。5、现浇结构分项工程5个检验批，检查评定合格。6、砖砌体分项工程1个检验批，检查评定合格。7、卷材防水层分项工程1个检验批，检查评定合格。8、混凝土砌块砌体分项工程1个检验批，检查评定合格。9、配筋砌体分项工程1个检验批，检查评定合格。（二）主体分部1、模板分项工程24个检验批，检查评定合格。2、钢筋分项工程24个检验批，检查评定合格。3、砼分项工程24个检验批，检查评定合格。4、现浇结构分项工程11个检验批，检查评定合格。5、填充墙砌体分项工程7个检验批，检查评定合格。6

11、、配筋砌体分项工程7个检验批，检查评定合格。（三）建筑装饰装修分部1、一般抹灰分项工程12个检验批，检查评定合格。2、塑料门窗安装分项工程3个检验批，检查评定合格。3、特种门安装分项工程2个检验批，检查评定合格。4、门窗玻璃安装分项工程3个检验批，检查评定合格。5、水性涂料涂饰分项工程11个检验批，检查评定合格。6、水泥砂浆面层分项工程8个检验批，检查评定合格。7、护栏和扶手制作与安装分项工程3个检验批，检查评定合格。（四）屋面分部1、找平层分项工程1个检验批，检查评定合格。2、保温层分项工程1个检验批，检查评定合格。 3、卷材防水层分项工程1个检验批，检查评定合格。4、涂膜防水层分项工程1个

12、检验批，检查评定合格。5、细石混凝土防水层分项工程1个检验批，检查评定合格。6、平瓦屋面分项工程1个检验批，检查评定合格。（五）建筑节能分部 1、建筑墙体节能分项工程4个检验批，检查评定合格。 2、门窗节能分项工程2个检验批，检查评定合格。 3、屋面保温节能分项工程1个检验批，检查评定合格。（六）建筑给水、排水分部1、给水管道及配件安装分项工程4个检验批，检验评定合格。2、室内排水管道及配件安装分项工程4个检验批，检查评定合格。3、卫生器具安装分项工程3个检验批，检查评定合格。（七）建筑电气分部1、接地装置安装分项工程1个检验批，检查评定合格。2、避雷引下线敷设分项工程8个检验批，检查评定合格

13、。3、建筑物等电位分项工程7个检验批，检查评定合格。4、接闪器分项工程1个检验批，检查评定合格。5、照明配电箱安装分项工程3个检验批，检查评定合格。6、电线导管敷设分项工程7个检验批，检查评定合格。7、建筑物照明通电运行分项工程3个检验批，检查评定合格。8、电线、线槽敷线分项工程3个检验批，检查评定合格。9、开关、插座安装分项工程3个检验批，检查评定合格。10、普通灯具安装分项工程3个检验批，检查评定合格。九、质量控制资料核查情况：1、各检验批、分项、子分部工程均验收合格，验收记录完整，内容及签字正确、齐全。2、所有进场原材料均有出厂合格证或检验报告，钢材、水泥、砂、石、保温板等材料经见证取样

14、送检，有检测中心出具的复试报告，且检测合格，资料经核查完整。3、施工记录和隐蔽工程验收记录齐全，内容及签字正确、齐全。4、有关功能和安全检测内容项目齐全，符合要求。5、砼试块按规范留置送检，试验报告合格。十、自检结论：1、根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）的规定，对本工程自检评定结果如下：（1）各检验批、分项、子分部工程均验收合格；（2）质量控制资料完整；（3）有关安全和功能检测资料完整；（4）主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；（5）观感质量验收符合要求。2、自检评定结论：工程质量符合设计和施工质量验收规范的规定，观感质量等级一般，质量等级合格。本工程具备竣工验收条件，请各有关部门进行验收。陕西建工第十一建设集团有限公司二O一五年七月三十日