工程管理专业毕业设计某框架办公楼施工组织设计及报价.docx

1、工程管理专业毕业设计某框架办公楼施工组织设计及报价摘 要本次毕业设计的课题是“某框架办公楼施工组织设计及报价”，根据任务书要求，需要完成一份施工规划（技术标）及一份商务标，采用Excel,天正建筑，未来清单造价等专业软件编制。技术标包括施工组织设计，施工进度表及施工平面布置图三项内容。本施工组织设计以设计文件为依据进行编写，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工场地的有效利用、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素综合考虑分析，突出科学性及可行性,确保工程顺利进行。 商务标是根据建

2、设工程工程量清单计价规范，江苏省建筑工程与装饰工程计价表，江苏省建筑与装饰工程费用计算规则等规范编制的投标报价，将作为投标中标的主要经济依据。主要包括地基处理工程、土方工程、基础工程、主体工程、装饰装修工程的工程量计算及报价。 关键词：施工组织设计 工程进度 施工平面布置 投标报价Abstract The graduation design topic is Solar spinning and weaving equipment Limited company office building project bid , according to house Project commitmen

3、ts needed to complete a request, construction planning (technical standard) and a copy of the business standard, the Weilai list, TianZhengJianZhu, bought cost as well as Microsoft Office Excel. Technical standard including the construction organization design, construction schedule and construction

4、 layout three content. The construction organization design basis for design documents compiled to write, when target period, engineering quality, project management organization setup, labor organization, the effective use of construction sites, construction schedule control, mechanical equipment a

5、nd turnover materials equipment, main divisions breakdown construction method, safety guarantee measures, civilized construction and environmental protection, cost reduction measures factors such as comprehensive consideration of the analysis, outstanding scientific and feasibility, ensure project s

6、moothly. According to the construction of the business standard is the valuation standard, jiangsu construction and decoration project in jiangsu province, architecture and priced table decoration engineering cost calculation rules, the specifications for bid price quotations will serve as the main

7、economic basis bids bid. Mainly includes the ground treatment project, the earthwork, the foundation engineering, the principal part, the decoration repair project resilience computation and the quoted price. Keywords: the construction organization design project construction layout bid price quotat

8、ions第一章 编制说明和编制依据1.1编制说明 对承建本工程，该公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在中标后，该公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本施工组织设计。本施工组织设计编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在指定工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部达到市优标准，并力创省优。 在施工

9、阶段该公司克服一切困难，发扬公司的优良传统全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令建设单位满意的工程。 同时该公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系

10、，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。 1.2 编制依据 1. 招标文件 2. 施工图 3. 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 4. 有关政策和文件规定 5. 现场踏勘情况 6. 2000版ISO9001 质量管理体系文件 7. 施工类似工程施工经验等。 工程施工，应满足但不限于下列规范要求: (1) 混凝土外加剂应用技术规范(GBJ119-88) (2) 岩土工程勘察规范(GB50021-2001) (3) 建筑地基基础施工验收规范

11、(GB50202-2002) (4) 砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002) (5) 混凝土工程施工质量验收规范(GB50204-2002) (6) 钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001) (7) 屋面工程质量验收规范(GB50207-2002) (8) 建筑地面施工质量验收规范(GB50209-2002) (9) 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) (10) 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50210-2002) (11) 建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2002) (12) 钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96

12、) (13) 多孔砖砌体结构技术规范(JGJ137-2001) (14) 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) (15) 建设工程项目管理规范(GB/T50326-2001) (16) 建设工程文件归档管理规范(GB/T50328-2001)第二章 工程概况2.1工程主要概况工程名称：某框架办公楼工程地点：经济开发区建筑面积：2677.9建筑层高：15.4m，无地下室，地上三层（局部四层）。结构形式：框架结构工 期：360天建设单位：某房地产开发有限公司设计单位：某建筑设计院有限公司监理单位：某监理公司2.2设计概况2.2.1建筑设计1. 本工程建筑高度为15.4m,建筑层

13、数为三层。设计建筑等级为三级，建筑耐火等级为二级，防水等级为三级，室内外高差300mm。2. 工程材料及做法(1) 砌体工程0.00以下砖基础：MU10标准机制红砖；M10水泥砂浆实砌；125水泥砂浆双面分层赶平（内掺水泥用量5%的防水剂）。0.00以上墙体：MU10标准机制红砖；M7.5水泥砂浆实砌。(2) 室外工程散水：宽700mm，自上而下做法为70mm厚C15细石混凝土随捣随抹，60mm厚碎石垫层，素土夯实。散水与勒脚交接处留缝20mm，每10m设伸缩缝，缝宽10，缝内灌1:2沥青砂浆。外墙勒脚：脚高60mm,30mm厚1:2水泥砂浆分层赶平（内掺水泥用量5%的防水剂）。屋面工程：做法

14、见详图；屋面排水,落水孔位置见屋顶平面图；落水管采用100PVC管及配件。顶棚工程：板底必须先用纯水泥浆粉刷，室内平顶，楼梯踏步板底，沿口板底，雨篷板底做1:1:4水泥纸筋灰底，纸筋灰光面。白乳胶漆二度。门窗护角窗台做1:3水泥砂浆底，1:2水泥砂浆面。外墙面工程：17mm厚1:3水泥砂浆分层赶平外墙涂料，并按立面线脚分色（颜色详见立面）。外门窗：塑料门窗，选型及安装由设计院、甲方及厂家协商确定。门窗气密性等级三级。(3) 室内工程1）楼地面地面：150mm高地砖踢脚线。500mm500mm地砖铺面，纯水泥浆擦缝；纯水泥浆一道；20mm厚1:2水泥砂浆结合层；70mm厚C15细石混凝土。150

15、mm厚大片夯实；素土夯实。楼面：150mm高地砖踢脚线。500mm500mm地砖铺面，纯水泥浆擦缝；纯水泥浆一道；20厚1:2水泥砂浆结合层；30mm厚细石混凝土面层随捣随抹平；纯水泥浆一道；现浇钢筋混凝土楼板。楼梯踏步: 1:3水泥砂浆底贴花岗岩。2）内墙面架空层楼梯及其他公共部位：1:5混合砂浆底；纸筋灰刮面，白乳胶漆二度。餐厅、厨房内墙面做1:3水泥砂浆暗护墙裙1200mm高。其它：所有砖墙的室内阳角在离楼地面2100mm高度以下均做1:2水泥砂浆护角，厚度同墙面粉刷厚度。卫生间墙于楼面处做120mm150mmC20素混凝土翻口。2.2.2结构设计1. 本工程为三层（局部四层）框架结构，房屋总高度为15.4m。2. 结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度为0.05g，场地土类别为三类，建筑抗震重要性类别为丙类，框架抗震等级为四级。 3. 结构设计基准期为50年。4. 活荷载标准知趣：楼面2.5KN/，非上人屋面0.5 KN/；雪载为0.5 KN/；基本风压0.5 KN/。5. 本工程采用搅拌桩混合地基，基础形式采用柱下独立桩基及墙下条基。6. 结构材料及做法见表2-1所示。表2-1 结构材料及做法层别混凝土强度等级砌体类别砖或砌块品种及强度等级砂浆品种基础垫层C100.0