农业科技生态园种植建设可行性分析报告.docx

1、农业科技生态园种植建设可行性分析报告 编号:YP20160501 远鹏集团农业科技生态园 种植可行性分析报告 项目实名称：远鹏集团科技生态园种植可行性报告 项目负责人：沈先恒 立项时间：2016年08月01日 项目实施时间：2016年08月1日 科技生态园种植方案一.种植区域划分：1.食用菌种植：（1）阴阳大棚阴棚设施栽培3274；（约4.9亩） （2）阴棚设施栽培面积35910.4 （约53.8亩）共计39184.4，58.74亩。2. 观光采择种植 2栋连体薄膜联栋大棚（3072+3072总计6144平米约9.2亩）3. 露地种植：863.5亩4. 科普示范：1728 约2.6亩5.时令蔬

2、菜种植：阴阳棚阳面二立项理由： 1. 观光采择需求; 2. 市场销售需求。三. 品种选择原则：“早、中、晚；高、低、优；规模化；附加值高；用工少”；四. 种植区域：按一执行。五. 物种来源：龙头企业或专业研究所六栽培品种及效益分析：一、紫斑油牡丹863.5 亩露地（按80%利用率计算可用面积690亩）【选择理由】：1. 为响应国家号召，解决农业增收，粮油安全和荒山绿化问题；2. 增加国内粮油生产，提高国民食用油质量； 3. 为种植户、投资者和公司创造高额利润；4. 改变西部地区农田用地的紧张；5. 减少水土流失，防风固沙；变荒山为宝；6. 带动当地农民种植热情，提高周边农民经济收入；7. 美化

3、地方环境；8. 带动地方旅游业的发展。1.油用牡丹效益分析1、每株牡丹每年至少增生一个枝条，每个枝条至少保留一朵花，每朵花落后成荚分56瓣，每瓣有1619个种子，即每朵花最少结籽75粒；2、每公斤牡丹籽平均3000粒，每朵花可结籽（ 10003000）*75=25克； 3、每亩种植3000株，例如：四年树每株可开四朵花结籽（ 4*25 ）100克。紫斑牡丹（品种选择）类型品种规格株行距（米）每亩数量（株/亩）面积与总量（亩，株）果苗单价（元/株）金额（万元）单瓣型 丰功伟绩2年生0.40.53000150亩，45万株0.313.5蔷薇型东方红2年生0.40.53000150亩，45万株0.31

4、3.5托桂型东方红2年生0.40.53000240亩，72万株0.321.6 单瓣型美丽红2年生0.40.53000150亩，45万株0.313.5累计690亩，207万株62.1第一年种植成本预算（每亩）种苗成本种植人工成本肥料成本管理成本地租成本62.1万元20.7万元13.8万元13.8万元34.54万元合计：145万元（每亩成本1679元）每亩油用牡丹籽油收成预算表项目第一年第二年第三年第四年第五年合计每株枝条（花）数12345每株结籽重量（克）05075100125350亩结籽重（公斤）01502253003751050成本（含地租肥料人工）1679元9009009009005279

5、亩产值（20元/公斤）-1679 210036007100910020221690亩前五年毛利润：1395万元 2. 第六年开始： （1）按亩产量500KG亩计算；（2）价格按20元公斤计算；（3）地租每年按400元计算；（4）采收成本按1元每斤计算；（5）维护成本按300元每亩计算；则每亩毛利：8800元 690亩每年毛利为：607.2万元。（二）、光伏食用菌种植（39184.4，58.75亩）【选择理由】：1.庆阳市食用菌产业刚刚有初步规模；2.以最小成本换回利益最大化；3.庆阳市食用菌产业属于一个刚刚起步的产业；4.食用菌选择以香菇为主打产品，可以进行烘干储存；目前庆阳主要是以平菇为主，

6、香菇基本空白！(1)原料来源丰富(2)成本低，产量增加、效益高。(3)节省了木材、保护了生态环境。A.种植成本分析一.设备成本名称单位规格 数量单价(万元)金额(万元)备注原料粉碎车间个 40310.0088 3.55 原材料粉碎拌合、锅炉车间个200114.00 14.00无菌接种车间个40010.00883.55 培养室个3010.50 盐渍池个15030.40 1.2实验室及实验设备个15.00 5.00 产品加工车间个40010.00883.55 场地硬化美化个10.00 10.00 冷藏库个40010.00883.55 常温库140010.00883.55灭菌柜台 20.40.8电冰

7、箱台50L20.240.48恒温箱台20.10.2锅炉套0.5T15.005.00扒菌机台10.70.7粉碎机台10.50.5包装设备套10.70.7制冷机台22.14.2搅拌机台JB7020.330.66装袋机台11.651.65菌包培养架付自制预35000.04 140 上下5层.自己焊接.1*4米*0.5米，阴阳棚约360个，阴棚约3150个合计：203.34万元；折旧按10年计算，共计123个棚，每年每棚平均折旧1653元二.生产成本1.以10000斤干料计算，可以生产菌棒约5555个，菌棒规格15cm*55cm;2.每亩菌棒数量为3万左右；3.每年两茬。培养基制菌棒用工辅助材料发酵及

8、采菇菌棚折旧设备折旧地租金额309025201985129010016050总额10430元(1.89元每棒)备注1.按10年折旧2.1万菌棒相当于110每年每亩折旧；1.按10年折旧2.1万菌棒相当于110每年每亩折旧；建议：直接购买菌棒（接好菌）：一级菌2元/棒；二级菌1.5-1.8元/棒；三级菌1.0-1.2元/棒三.经济效益分析（按每亩每茬）一菌棒成本： 1.自己加工生产：人工+原材料成本约1.89元/棒； 设备成本：每亩10年折算：3463元；每茬折算1731元/年； 2.购买菌棒：建议购买二级或三级菌棒，成本约1.5元/棒；2每亩最大化容量： 1. 菌架：暂设5层：805层300；

9、 2. 8米大棚横切面摆放： 1米 菌架1 过道 菌架2 过道 菌架1 1米 0.8米 1.4米 1.6米 1.4米 0.8米 8.0米 3.每亩有效长度按80米计算： （1）单架最多可放500棒，每亩最多可放1.5万 （辟出部分面积作操作空间）； （2）总面积：58.74亩，可放88万棒。3效益分析 1. 每棒产出鲜菇1-1.5斤； 2. 每茬可产出鲜菇：88-132万斤；每亩1.5-2.25万斤 3. 菌棒成本：881.2=105.6万元；每亩1.51.2=1.8万元 4. 鲜菇销售收入：308-462万元； 5. 介质生产：0.082588=7.26万立方按市场价12元/15立方，经济效

10、益为：5.8万元（完全满足蔬菜瓜果介质需求）； 6. 人工成本：按2人三亩4个月计算：每亩每茬人工成本：250024/3=6666元； 7. 水电成本500元每亩每茬； 8. 设备折旧成本按10年计算：每亩每茬2000元 效益分析一览表（每亩每茬）菌棒人工水电地租设备折旧产量收入介质毛利价值1.8万20000元500元100元2000元1.5-2.25万斤5.25-7.875万元980元1.19-3.9元备注：如果实行公司加农户政策：一家两口一年收益在8.76-19.6万元二、薄膜设施大棚内种植【B13-B20】区域 【樱桃】B13-B16 1. 中国樱桃4个棚（约2.3亩）边沿留2米为枝条舒

11、张空间品种树架株行距单棚数量（株/棚）棚数与总量（棚，株）果苗单价（元/株）金额（元）黑珍珠主干型2m*4m48株2棚，96株10.00960.00红樱桃主干型2m*4m48株2棚，96株10.00960.00合计192株1920.002.选择条件：（1）耐低温20度以内；喜光照；观光采择需要，耐运输和保存；（2）2年生嫁接苗；第年结果，5-6年进入盛产；3.效益分析（每亩）项目第一年第二年第三年第四年第五年第六年苗木成本（元）96000000 介质成本（元）250000000 种植成本含肥料（元）200 200200200200200 人工成本（元）200200200200200200亩产值

12、（公斤）0 50200500800800 单价（斤/元）202020202020亩收入（元）020008000200003200032000亩毛利（元）-386016007600196003160031600 前六年毛利润：8.814万元；4个棚35.256万元；第五第六年进入稳定生产期，具体产量和种植技术和日常管理有关【草莓】B17-B20 1. 草莓4个棚（约2.3亩）边沿扣除0.85米以备冬季内棚需要品种株行距（宽窄行，宽行0.60米，窄行0.30米，株距0.20米）每棚数量（株/棚）棚数与株数（棚，株）草莓苗单价（元/株）金额（元）巧克力0.15-0.200.50/0.306720株2

13、棚，6720株0.50-1.006720.00奶油0.15-0.200.50/0.306720株2棚，6720株0.50-1.006720.00合计13440株13440.002.效益分析（每亩）项目第一年第二年第三年第四年苗木成本（元）5843000介质成本（元） 25000 000种植成本含肥料（元）200 200200200人工成本（元）200200200200蜜蜂养殖（2箱）1000000亩产值（公斤）500 150020001500 单价（斤/元）10101010亩收入（元）10000300004000030000亩毛利（元）-22243296003600029600 前四年毛利润：

14、72957万元；4个棚16.78万元；第五或第六年进行换茬，具体产量和种植技术和日常管理有关【茄果区】B1-B12 1. 樱桃番茄（B9-B12,4个棚四种颜色无土栽培技术，边沿扣1.2米，每棚4跨8行，每行106株； 1.53亩）种植成本表品种 特征株行距单棚数量（株/棚）棚数与总量（棚，株） 单价（元/粒）金额（元）樱桃番茄无限生长型0.30.41m848株4棚，3392株1.25008.00边槽宽0.5m,槽高0.45米，厚0.5260m4棚，1040m3000元/吨，共计3120米，计13吨3.9万元（不含运费）营养土泥炭土25.6立方4棚，102.4立方12元/15升8.2万玻璃轻石

15、0.45厚，12.8立方1100/立方14080元铁丝10号3.2256m4棚，1024m3000元/吨（85公斤）255元立柱554m16根4棚，64根30元/根1920元塑料绳卷10卷40卷2.080元焊接2000元有机肥腐熟鸡粪0.8吨3.2吨700元/吨2240元复合肥15-15-1520kg80kg180元/50kg288元种植人工3人4个月2500元/月10000元农药200元地租400300元合计：157371元；固定投入：139255元；种植成本：18116元经济效益分析分项亩产量市场价总产量销售额毛利润金额15000KG5元/kg2250011.25万元9.4万预计毛利润9.

16、4万元；扣除不可预见20%费用，毛利润为7.52万元2. 水果黄瓜：B5-B8四个棚无土栽培技术，边沿扣1.2米，每棚4跨8行，每行106株； 1.53 亩）种植成本品种 特征株行距单棚数量（株/棚）棚数与总量（棚，株） 单价（元/粒）金额（元）水果黄瓜无限生长型0.30.41m848株4棚，3392株0.2678.2.00边槽宽0.5m,槽高0.45米，厚0.5260m4棚，1040m3000元/吨，共计3120米，计13吨3.9万元（不含运费）营养土泥炭土25.6立方4棚，102.4立方12元/15升8.2万玻璃轻石0.45厚，12.8立方1100/立方14080元铁丝10号3.2256m

17、4棚，1024m3000元/吨（85公斤）255元立柱554m16根4棚，64根30元/根1920元塑料绳卷10卷40卷2.080元焊接2000元有机肥腐熟鸡粪0.8吨3.2吨700元/吨2240元复合肥15-15-1520kg80kg180元/50kg288元种植人工3人4个月2500元/月10000元农药200元地租400300元合计：153041元；固定投入：139255元；种植成本：13486元经济效益分析分项亩产量市场价总产量销售额毛利润金额2万斤1.5元/斤30000斤4.5万元3.15万预计毛利润3.15万元；扣除不可预见20%费用，毛利润为2.52万元3. 线椒：B3B4;2个

18、棚无土栽培技术，边沿扣1.2米，每棚4跨8行，每行106株；0.77亩）种植成本品种 特征株行距单棚数量（株/棚）棚数与总量（棚，株） 单价 金额（元）线椒 泰辣九号0.30.41m848株2棚，1696株12元/包12.0边槽宽0.5m,槽高0.45米，厚0.5260m2棚，520m3000元/吨，共计520米，计2.2吨6600元（不含运费）营养土泥炭土25.6立方2棚，51.2立方12元/15升4.1万玻璃轻石0.45厚，6.4立方1100/立方7040元铁丝10号3.2256m2棚，512m3000元/吨（42公斤）130元立柱554m16根2棚，32根30元/根960元塑料绳卷10卷

19、20卷2.040元焊接1000元有机肥腐熟鸡粪0.8吨1.6吨700元/吨1120元复合肥15-15-1520kg40kg180元/50kg160元种植人工3人4个月2500元/月5000元农药100元地租200150元合计：63312元；固定投入：56770元；种植成本：6542元经济效益分析分项亩产量市场价总产量销售额毛利润金额7000斤2.0元/斤5390斤1.08万元0.43万元预计毛利润1.08万元；扣除不可预见20%费用，毛利润为0.344万元4. 大番茄B1B2;2个棚无土栽培技术，边沿扣1.2米，每棚4跨8行，每行106株；0.77 亩）种植成本品种 特征株行距单棚数量（株/棚

20、）棚数与总量（棚，株） 单价 金额（元）番茄 大红，软皮0.30.41m848株2棚，1696株20元/包20.0边槽宽0.5m,槽高0.45米，厚0.5260m2棚，520m3000元/吨，共计520米，计2.2吨6600元（不含运费）营养土泥炭土25.6立方2棚，51.2立方12元/15升4.1万玻璃轻石0.45厚，6.4立方1100/立方7040元铁丝10号3.2256m2棚，512m3000元/吨（42公斤）130元立柱554m16根2棚，32根30元/根960元塑料绳卷10卷20卷2.040元焊接1000元有机肥腐熟鸡粪0.8吨1.6吨700元/吨1120元复合肥15-15-1520

21、kg40kg180元/50kg160元种植人工3人4个月2500元/月5000元农药100元地租200150元合计：63312元；固定投入：56778元；种植成本：6534元经济效益分析分项亩产量市场价总产量销售额毛利润金额1.5万斤1.5元/斤11550斤17325 元10791元预计毛利润1.08万元；扣除不可预见20%费用，毛利润为0.86万元【综合分析】备注：以上测算为秋季一茬的核算品种区域面积（亩）预计亩产量（斤）总产量（万斤）预单价（元/斤）总产值（万元）固定投入（万元）毛利润（万元）樱桃B13-B162.300000-3860元草莓B13-B162.300002.243-2.24

22、3樱桃番茄B9-B121.5330000450002.511.2513.927.52水果黄瓜B5-B81.532000031.54.513.922.52线椒B3B40.77700053902.01.085.683440番茄B1B20.7715000115501.51.73255.688600总计9.218.5641.44385950回收期2.4年目 录一、总论 1（一）项目概况 1（二）项目编制依据 6（三）问题与建议 8二、项目建设的背景和必要性 10（一）政策背景分析 10（二）项目区社会经济状况 14（三）本行业及关联产业发展现状 14（四）项目建设的必要性 15三、承办单位概况 18（

23、一）概况 18（二）研发能力 19（三）财务状况 19（四）法人代表基本情况 19四、市场分析与销售方案 20（一）市场分析 20（二）市场竞争优势分析 29（三）营销方案、模式及策略 33五、项目选址与建设条件 38（一）场址所在位置现状 38（二）场址建设条件 39六、建设方案 41（一）建设规模与布局 41（二）建设目标与功能定位 42（三）产品质量标准 46（四）构建绿色有机农产品流通体系 47（五）土建工程 64（六）主要设备 65七、总图、运输与公共辅助工程 70（一）总图布置 70（二）公共辅助工程 70八、节能减排措施 72（一）能耗及污染分析 72（二）单项与建筑节能工程 72（三）节能措施综述 72九、环境影响评价 74（一） 环境影响 74（二） 环境保护与治理措施 74（三） 评价与审批 75十、组织机构与人力资源配置 77（一）组织机构与职能划分 77（二）劳动定员 77（三）经营管理模式 78（四）经营管理措施 79（五）技术培训 80（六）劳动保护与安全卫生 80十一、项目实施进度 81（一）建设工期 81（二）项目实施进度安排 81十二、投资估算与资金来源 82（一） 投资估算依据 82（二） 投资估算 82（三）资