水电安装承包合同.docx

1、水电安装承包合同水、电安装承包合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑承包合同法以及其它相关规定，为明确甲、乙双方在施工过程中各自责任与义务、经双方协商签订本合同，以督促共同遵守执行。第一条：工程概况以及范围1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：（1）水施1.给水管从水表到户内各配水点的配件、冷热水管、卫生洁具、预留、预埋、安装以施工蓝图为准。2.排污管、雨水管、废水管、空调管预留、预埋、安装至室外第一个污水井，雨水管进及雨水沟或雨水井（以施工蓝图为准）。3.地下室集水排水系统，预埋安装至室外雨水井或雨水沟。（包含污水的安装，以施工蓝图为准）

2、。4.本工程含管槽剔打一次补灰，通水试验，管封堵等工程竣工前的清洁等。（2）电施1.从低压配电室各配电柜出线至各末端用电器，电缆，电线和配电箱柜安装。（包含应急系统和户内公共区域，电梯前室及楼梯间灯具、形状、插座预埋安装，不含总平照明）以施工蓝图为准。2.高低压配电柜，户表箱、变压器、柴油发电机基础部分的安装，预埋管、电缆沟支架和高低压桥架的安装以施工蓝图为准。（不含高低压配电柜、户表箱、变压器、柴油发电机），及土建基础部分。3、用户室内弱电线管，线盒预埋及管内穿引线，桥架洞预埋（不含弱电桥架安装）。4.电梯井道照明及插座管线预埋穿线安装。（3）防雷、接地1、防雷接闪器，避雷网格，电梯设备拉寻

3、的预埋安装以施工蓝图为准。2、井道及室内卫生间设备房内的等电位预留预埋和接地扁钢安装。3、金属栏和空调外机各种管道防雷接地预埋安装。4、本工程包含各项剔槽打洞，建渣清运至甲方指定地点堆放，每道工序须达到工完场清，废料收收捡以及承包范围内竣工前的各种清洁。以上各项如因其他工作原因，工程量变动，增减量，按我公司与甲方约定费用核算为准。（本工程内增减的工程量不得以任何理由拒绝施工，增减工程费用按双方协商执行）。5、本工程如需变更或增加，需以书面形式通知，否则乙方有权拒绝执行。注：本工程所需材料，由乙方配合甲方堆放到指定地点，从库房至施工现场由乙方负责搬运，垂直机械由甲方协调提供。6、工程价款：按建筑

4、施工面积每平方米 元计费。第二条：质量要求1、所有施工项目必须符合国家条例、地方、行业现行法律、法规、标准规范要求。2、所做各分项工程应该按甲方要求进行施工，各分项的质量验收应达到国家规定合格标准。3、乙方在施工中严禁在施工过程中交叉污染和成品破坏。在竣工交验前，乙方所施工部位的成品保护、维护配合甲方监护。因材料质量问题及人为破坏由乙方负责维修，所产生的人工费用及材料费用由甲方负责支付。第三条：甲方工作及责任1、指派 甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量，进度进行监督，办理验收审核，登记手续和其它事宜。2、提供施工所需要的场地，并协调有关部门清理施工场地的一切影响乙方施工的障碍，提供施工所

5、需要的水电。3、负责协调工程与其它工种施工的关系。及时解决交叉施工中出现的问题，保证工程施工正常进行。4、及时协助建设方进行隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收，并协助乙方保护好已完成的工程成品。5、如确实需要拆除原建筑结构或设备管线，负责协助有关部门办理相应审批手续。第四条：乙方工作及责任1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场技术交底，熟悉图纸及施工现场。拟定施工方案和进度计划，提前开具各类材料设备的数量，规格，型号等，保管每月15日上报以完工程量，经甲方审核报验。2、指派 为乙方驻工地代表，负责全责履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的事宜。乙方驻工地代表未经

6、甲方代表同意，不得离开工地。3、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规范，环境保护规定。严格按照施工图纸或作法说明进行施工，作好名项质量检查记录。参加竣工验收。4、遵守国家或地方政府及在关部门对现场管理的规定，妥善保护施工现场周围建筑物，设备管线不爱到破坏。作好施工现场保卫消防，垃圾处理及清运工作。5、施工期间必须服从甲方的工作安排，未经甲方或有关部门同意，不得随意拆、损原建筑物结构。6、工程竣工后，配合甲方或有关部门作好相应验收，作好全面操作说明交底。7、认真作好安全事故防范工作，负责工程施工人员的安全。8、工程竣工未移交建设方之前，由甲方对再现的一切设施工程成品进行保护及看管，以防其他

7、单位破坏和盗窃。第五条：关于材料和工具1、本工程材料由甲方购买并达至工地首层或室外（零星材料在库房），再由乙方的指定人员来领取并看管，乙方必须维护甲方利益，各种材料必须正确利用，若发现不正常浪费或损坏，结算在乙方的工程款中抵扣。2、乙方自行提供本工程的所有机具（含拖把线）及耗材(如：砂轮片、手套等)并满足甲方要求，乙方应保证工人熟悉各项工具的正确使用操作方法。3、乙方自行采购，切割片、钻头、焊锡锅、登高工具、安全帽、机具、施工电源线、焊工手套、焊工面罩、焊钳、等。4、乙方须节省材料，对损耗的材料应有合理的解释，并能够被甲乙双方接受。否则，甲方有权在乙方的人工费结算中抵扣（按浪费材料的价值）。5

8、、乙方下班前15分钟应安排人员对未用完的材料按指定地点堆放整齐，完工后须做到工完场清。凡对材料不爱惜，完工后不及进进行整理归类的行为，经甲方记录后，均有权在乙方人工费结算中抵扣，并处以罚款。第六条：关于工程质量标准及保修期限乙方施工工程的质量，由乙方承担全部责任。各项施工必须符合技术要求。自验收合格之日起，由乙方对该工程保修贰年。保修期间，属于乙方质量问题的，由乙方负责维修并承担由此产生的费用；属于甲方材料质量或建设方管理不善人为造成损坏的，乙方提供维修服务，但设备费和人工费由甲方负责找责任方支付给乙方。第七条：关于工程人工费的付款约定1、项目总价款：以蓝图施工面积计算，追加及变更所产生的费用

9、另计（甲方支付乙方工程款中包括劳保、社保、和工程约定辅料在内，工程款不得因其他因人工工资增减而调整）。2、付款方式及节点：（1）地下室顶板砼浇完成计量一次并支付暂定总金额的10%；（2）一层砼梁柱板等浇注完成计量一次并支付暂定总金额的5%；（3）二层砼梁柱板等浇注完成计量一次并支付暂定总金额的5%；（4）三层砼梁柱板等浇注完成计量一次并支付暂定总金额的5%；（5）四层砼梁柱板等浇注完成计量一次并支付暂定总金额的10%；（6）砌体、抹灰、地坪等土建工程完成后计算一次并支付暂定金额的12%。（7）照明、给排水、安装工程完成计量一次性并支付暂定金额的40%。（8）工程竣工验收计量一次，并支付暂定金额

10、的10%。（9）余暂定总金额的3%，作为质量保修金。（10）特殊节点时间（春节），双方协商解决劳务人工费用。3、若因乙方原因乙方没有按甲方甲方所规定的工期完工，则乙方按 元/天向甲方支付赔偿，直至工程竣工。4、付款程序，先由班组交自检，自评合格后由项目部验收合格后由工长签字认可后支付。甲方不得以任何借口拖延支付乙方工程人工费，超过一星期不付工程款的乙方有权停工，产生的一切后果及误工损失由甲方负责。第八条：甲、乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务：1、甲方权利：（1）协调指挥乙方的工作并对乙方各方面进行统一管理，检查评定乙方的工程质量，对质量问题提出整改意见，交乙方执行。对质量不合格，二次提出后

11、未整改，有权进行罚款处理和当月不结算劳务款。（2）对乙方盗窃，买卖甲方工程材料（含废铜线、废电缆、废铁、工程安装材料、设备等）有权进行罚款处理和辞退乙方，并送公安机关处理。（3）对乙方施工现场乱堆乱放材料，安装工序结束未及进工完场清，若乙方及相关人员无上岗证，甲方有权从乙方劳务费中扣除费用为乙方办证，乙方必须积极配合。（4）对乙方人为坡坏安装班组，及其他班组成品、半成品，按材料市场价值和人工费赔偿，并按材料损失的2倍罚款。（5）由于乙方进场工人不能保持工程进度，影响工程工期，甲方有权调派工人进场协助安装，工人工资按市场安装工人工资的2倍计算。2、甲方义务：（1）提供乙方施工所需的材料物资，内容

12、包括：材料消耗量和损耗按2008年成都市安装定额有关规定执行，并对所提供的材料物资质量，工程量负责。（2）加强劳动保护，提供所需的安全设施。（3）及时的组织收方和质量检查，评定，及时的按约给付乙方劳务费。（4）其它：不采用。（二）乙方权利和义务：1、乙方权利：（1）独立的人事权；（2）有按约定要求甲方支付劳务费的权利；（3）对甲方有关质检人员评定的质量不服，有向更高一级请求评定的权利。申请评定应以一次为限。（4）所有施工中有变更的必须由甲方书面变更通知单为准。（5）甲方安排错误造成返工，所有产生的费用由甲方负责，其它不采用。2、乙方义务（1）遵守国家有关法律、法规以及地方法律、法规，遵守施工现

13、场劳动纪律，对违反法律、法规的人员负全权责任。（2）服从甲方统一管理，对不服从甲方管理，野蛮施工，忽视安全操作规程造成的安全事故，质量事故负全权责任。（3）安全、文明、高效施工，使工程质量达到甲方要求，如出现质量问题要及时整改。（4）自备生活必需品，并承担工期间的暂住费。（5）乙方不做串通甲方及施工单位管理人员提高合同单价，多开计时工和多计工程量以及提高质量评定等级。一经发现，将视为乙方违约，立即清退出场，所造成的损失由乙方负责。（6）材料定额损耗：对甲方提供的材料物资不能任意损坏和浪费，领用材料不能超过定额耗量，如超定额用量，由乙方负责赔偿，并按超额领用材料市场价值的3倍罚款。工程决算量：工

14、程决算的工程量以审计决算后的工程量为准，对乙方领用材料超出定额损耗部分从乙方决算中扣除。（7）对交工前所有班组的成品、半成品有保护义务。第九条：违约责任1、未经甲方同意：乙方擅自自拆，改原建筑物结构设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责。3、如乙方不能按甲方要求的工期进度完工，所产生的费用由乙方负责，如是甲方或建设方的责任产生停工，由甲方负责支付乙方工人基本工资。4、本工程配合单位较多，可能会出现工序配合延后或材料供应不及时的情况，部分工程工作面不能展开施工，所以乙方应按实际情况，调配增减施工人员并应满足

15、甲方的整体进度要求，若乙方的工程进度和质量不能使甲方满意，甲方有权把乙方的部分或全部工程委托其他班组施工，其损失由乙方承担。5、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的损失。第十条：安全要求1、本合同价款综合考虑乙方管理费、人工工资、补贴、车旅费等费用，工人由于工伤产生的医疗费用（3000元）之内由乙方解决，超出部分由甲方负责。2、严格遵守安全生产的操作规程，服从项目管理人员、安全员及有关职能负责人的安全教育和指导，坚持班前教育，安全第一，增强职工自我保护意识，确保安全生产。生产中的安全事故，谁造成谁负责。3、所有劳保用品必须符合甲方及当地政府的要求，由乙方自行采购或甲方代购，若甲方代购，此费用从乙方工程款中扣除。4、乙方严格遵守施工现场安全施工制度和安全操作规程，乙方施工人员若违反安全要求造成的一切安全事故由乙方负责。第十一条：争议和纠纷处理本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行协调。第十二条：附则1、合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字盖章生产，具有同等法律效力。2、本合同履行完毕后自动终止。甲方： 乙方： （盖章） （盖章） 电话： 电话： 身份证号： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日