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1、规划设计方案设计说明end芜湖华轩新型建材有限公司规划设计方案 设计说明 一、设计依据 1设计投标文件 2规划设计红线图 3工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 4民用建筑设计通则(GB 50352- 2005年) 5高层民用建筑设计防火规范(GB 50352- 2005年) 6建计筑设防火规范(GB50016-2006年版) 7城市道路和建筑无障碍设计规范JGJ50-2001 8公共建筑节能设计标准GB50189-2001 9甲方及有关部门对本方案的修改意见 二、工程概况: 本工程基地位于芜湖市鸠江区九华北路120号,厂区分为钢结构厂房及服务平台。规划建筑总面积20908平方米(包含226

2、4平方米地下停车场)。 三、现状分析 本方案位于芜湖市鸠江区九华北路120号。地块基本呈梯形形状,基地较平整,交通便利。区块位置优越而突显。总用地面积为10456平方米。 四、设计指导思想 本次规划设计以“经济适用美观”为基准,定位于精心打造高起点、高质量、高水准的现代化形象,充分体现精、细、专、深的特点,目标是建成一个集办公、技术、服务为一体的建材服务平台及厂房。并以其绿色、健康、生态、环保、美观、新颖而成为芜湖开发区的一颗璀璨明珠。 在建筑立面形式上充分考虑文化的延续与发展,以稳重简洁的立面符号,形成通透的开敞的建筑格局和部分纯粹的钢与玻璃的利用,塑造一个具有传统文化底蕴,又不断创新的建筑

3、形象。 主要构思如下: 整体性:建筑与环境、环境与交通、交通与建筑有机结合,构成统一的整体。 1、科学性:符合规划,建筑设计的规范要求。 2、识别性:具有个性的特征,易识别,有较强的社会影响力。 3、实用性:功能合理,能充分满足办公、技术、研发工作流程需求。 4、多样性:功能与形式有机结合,丰富又不失理性。 5、协调性:抓住与城市紧密衔接的切入点,是本设计规划结构的基础。交通、配套建筑、景观资源等元 素的叠加、重组,构成了该设计的基本格局。 6、文化性:建筑是艺术,建筑也是文化。整体建筑布局和风格体现出“现代、典雅、简洁和协调”的现 代建筑特色。 五、规划结构形态: 一个好的规划设计,应该是能

4、够筑起布局合理、功能完善、造型独特的场所,这样的构筑不能凭空捏造,而应该吻合自然基地条件,自然生长的结构. 总体布局 入口分布及交通流线组织 芜湖华轩新型建材服务平台用地有两个方向与城市道路相连,这样便于合理组织办公入口、车流入口等不同性质的入口。为方便工作人员上下班,方便办公人员的通达,总平面布局时,把办公部分大厅入口设置在基地的西北边;通过各入口与城市道路连成一个有机的整体。 六、建筑单体设计 厂区的各个功能块相互联系组成了一个整体,注重整体性,协调性,体现现代感。功能上满足建材服务平台。对外服务等的需要,布局上又注重通用性与可变性,满足了今后发展的需要,突出强调了立面的韵律感,同时对建筑

5、主入口进行重点设计,使其完整而不失变化,立面设计注重垂直与水平的对比,并按一定的节奏生成韵律感,同时利用玻璃与实体墙,连廊与体块穿插对比设计,进而形成了简洁大方,具有文化内涵,而不失灵活多变的立面风格。 1.本工程为一类高层公共建筑及裙房,一级耐火等级,房间面积超过60平米均设两个门。疏散距离均满 足规范要求。在疏散宽度方面,本案的走道,出入口,楼梯梯段也均满足要求。 2.立面设计: 立面设计注重垂直与水平的对比,并按一定的节奏生成韵律感,同时利用玻璃与实体墙,连廊与长方体进行穿插对比设计,进而形成了广扩中心简洁大方,而不失灵活多变的立面风格。 整体立面设计给人们舒适感和灵活性,体现了现代、典

6、雅、简洁的美感。 1 七、主要建筑构造和装修 1,外墙:主要为氟碳高级外墙漆,门厅为玻璃及钢构架。 2,门窗:节能外门、户内木门及其它,断热铝合金单框6透+12A+6透中空玻璃门窗,单块面积超过1.5平方米时,采用钢化安全玻璃;窗台高低与1050毫米时,室内应做防护栏杆。 3,楼地面:卫生间为防滑地砖,其余的为高级地砖地面。 4,内墙面:卫生间做2100高瓷砖墙裙,其余为150高瓷砖踢脚上部做中级抹灰,涂料刷白二度。5,顶棚:大厅,会议室,做轻龙骨矿棉吸音吊板,其余为中级抹灰,涂料刷白二度。 6,屋面:平屋面均做刚柔双道防水。 七、主要经济技术指标: 规划总用地面积:10456平方米 规划总建

7、筑面积:20908平方米 其中:建材服务平台:15352平方米 地下停车场: 2264平方米 厂房:3244平方米(层高超过8米,容积率加倍计算) 传达室及门牌:48平方米 建筑容积率: 2.0 建筑系数:32% 绿地率:12% 结构设计篇 一,设计依据 (一)自然条件 1,根据国家地震局颁发的全国抗震区划图,本工程所在地区的地震基本烈度为6度,设计基本地震加速度为0,05g。建筑抗震重要性类属丙类。 2,基本风压为0,35KN/M2,地面粗糙度B类 3,基本雪压为0,45KN/M2,准永久值系数分区为II. 4,工程地质和水文地质资料建设方未提供。 (二)设计遵循的主要设计标准,规范,规程

8、1,建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001 2,建筑结构荷载规范(2006版)GB50009-2001 3,混凝土设计规范GB50010-2002 4,建筑基地基础设计规范GB50007-2002 5,建筑桩基技术规范JGJ94-94 6,建筑抗震设计规范GB50011-2001 7,建筑设计防火规范GB50016-2006 8,网架结构设计与施工规范JGJ7-91 9,钢结构设计规范GB50017-2003 10,全国民用建筑工程设计技术措施结构2003 (三)楼屋面活荷载标准值取值 本工程建筑结构的安全等级为二级,本工程结构的设计使用年限为50年,主要楼屋面活荷载标准值取值为:

9、(KN/M2) 办公室 2.0 准永久值系数0.4 资料室 2.5 准永久值系数0.5 大厅 4.0 准永久值系数0.5 电梯机房 7.0 准永久值系数0.8 厕所 2.5 准永久值系数0.5 走廊,门厅,楼梯 2.5 准永久值系数0.5 人员密集走廊,门厅,楼梯 3.5 准永久值系数0.5 上人屋面 2.0 准永久值系数0.5 不上人屋面 0.5 准永久值系数0.0 备注:设备机房荷载根据具体情况另定 二、结构选型 (一)结构设计 本工程有建材服务平台及厂房。 建材服务平台为主楼采用现浇钢筋混凝土框架结构,主楼高层框架抗震等级为三级,楼屋面采用现浇混凝土梁板结构体系,最低为C25。裙楼框架抗

10、震等级为四层。混凝土强度等级采用C25。功能和建筑外面。设计中考虑采用一道的构造措施避免建筑物的裂缝展开,具体措施为:屋面,外墙做保温措施,结构在建筑物近中间部位设混凝土后浇带,楼板钢筋拉通并适当加密,建筑物长向两侧框架适当增设腰筋并适当加密而且加强锚固,楼面楼板混凝土中掺适量的聚丙烯抗裂网状纤维,施工阶段采用选用收缩小的水泥,减少水灰比,选用含水泥量小且级配好的骨料,加强混凝土的养护等。 混凝土强度等级:钢筋混凝土结构采用C25C35 消防水池等有抗渗要求的混凝土抗渗标号为S6 生活水池采用钢板水箱。 钢筋:采用HPB235,HRB335级 填充墙墙体:0.000以下墙体采用MU10实心砖。

11、 0.000以上墙体采用PK1多孔砖。 厂房采用轻钢结构 (基础设计) 因地质资料暂缺,需要根据当地地质特点,结合建筑结构形式及荷载特点,具体待地地质勘察后确定。 给排水设计篇 一、设计依据 1)建筑给排水设计规范(GB50015-2003) 2)室外给水设计规范(GB50013-2006) 3)室外排水设计规范(GB50013-2006) 4)建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005) 5)建筑专业提供的有关资料 一、设计范围: 本工程室内外给排水、消防设计,场地两水和排污设计。 二、给水设计 用水量按以下标准计算:办公等建筑用水:5升/平方米/日 道路绿地浇洒用水:2.5升/平方米

12、/日消防及未预见用水:按总用水量的由城市道路下以DN250给水管引入,在引入点附近设给水泵站,内设地下水池和变频调压装置,向该地块内供水。主干道下设DN200环状给水干管,以保证供水的可靠性。各功能区干路下以DN150给水管供水。沿本地块主干道和主要组团路的综合管沟内还设有专用消防管道,沿上述道路每120米设消防栓一处。 三、排水设计 规划在建筑内采用分流制排水体系。污水排至周边城市道路下污水管道。 污水量按给水量的90%计,则该地块污水量为5000立方米/日。 本地块雨水量计算采用成都市暴雨公式: q=2806(1+0.803lgP)/(t+12.8P0.231)0.768 参数选用: 重现

13、期P=1年 集水时间t=10+2t2 径流系数=0.5 该地块规划地形基本平坦,污水分别排入西北侧的城市道路下污水管道,管径为DN300-DN500;雨水就近排入本地块城市道路下雨水管道,管径为DN400DN800,排水管坡度为3。 电气设计篇 一、设计依据: 民用建筑电气设计规范JGJ/16-2008 10kV及以下变电所设计规范GB50053-94 低压配电设计规范GB5004-95 供配电系统设计规范GB50052-95 建筑物防雷设计规范 GB50057-94(2000年版) 火灾自动所警系统设计规范 GB50016-98 办公建筑设计规范 JGJ67-2006 建筑与建筑群综合布线系

14、统工程设计规范GB/T50311-2000 建筑专业提供的有关资料。 二、设计范围: 1、供电:10KV/0.4V变电所。 2、照明及配电。 3、防雷与接地保护。 4、火灾自动所警与联动控制。 5、弱电系统。 三、供配电: 1、负荷性质。消防设备、应急照明、客梯、生活水泵及地下室照明等为二级负荷,其它一般照明、动力均为三级负荷。 2、电源:本工程从市政10kV电力网引入两路电源。 3、变配电所: 采用10kV公用变电所。计量:采用高供低计。 4、低压配电网: 低压配电网采用放射式配电方式。电源均分别由公用变电所引出,消防负荷等重要负荷采用双电源供电末端自动切换。 四、照明系统: 分普通照明和应

15、急照明。应急照明包括疏散指示照明和备用照明。按照建筑照明设计标准GB50034-2004执行标准如下: 办公室 300LX 普通会议室 2000LX 等走廊、楼梯间 50-100LX 室外照明结合景观设计选用庭院灯、草坪灯和地灯根据具体情况设置。 疏散指示: 在大空间用房,走廊,安全出入口,楼梯间等场所设置带充电池疏散指示灯,当电源不供电时可迅速自动点亮应急照明灯,连续供电不少于90min 室外照明: 在建筑物绿化待设置泛光照明,采用220V电源供用。 所有照明安装高度低于2.4M的灯具,应增设PE线。室外照明线路采用铜管敷设,室外灯具采用就地做接地。 五、防雷及接地保护: 按二类防雷建筑设置

16、防雷保护装置,利用建筑基础作接地极,屋顶设避雷带和小针作接闪器,并利用柱内主钢筋作引下线。 为防雷电波侵入,进线电缆在终端将电缆金属外皮接地并与防雷装置相连,在变压器高压侧的各相装设避雷器。 本工程(建材服务平台)防雷接地,安全接地和弱电设备接地采用共用接地装置,接地电阻不大于1欧姆,配电系统采用TN-C-S或TN-S接地保护方式。 变电所接地、强、电井接地干线采用404镀锌扁钢。 本工程(建材服务平台)弱电系统设计包括电话、计算机网络系统和广播三线设计,其中电话和计算机网络系统按五类综合布线系统考虑,每房间设一弱电箱。系统形式、设备选型由建设单位和各主管部门确定。 厂房利用金属屋面做防雷接闪

17、器,在利用建筑基础作接地极 消防设计专篇 一、建筑 厂区的厂房为单层钢结构厂房,建材服务平台建筑16层,为一类建筑,耐火等级为一级。 1,厂房及建材服务平台周围有宽度超过17米的环形消防通道,并在此范围内设有直通室外的楼梯。 2,防火分区:本工程设有自动喷水,灭火系统,每个防火分区面积均小于2500M2. 3,建筑配件及构造做法: 防火墙的耐火极限大于3H 承重墙,楼梯间墙,电梯井墙耐火墙极限大于2H 非承重墙,走廊两侧隔墙耐火极限大于1H 房间隔墙耐火极限大于0.5H 楼板屋顶承重构件耐火极限大于1H 吊顶耐火极限大于0.25H 管道井井壁耐火大于1H,管道井检修门采用丙级防火门,管道井每层

18、耐火材料封堵,耐火极限大于1H 4,室内装饰材料均达到B1级。 5,各疏散楼梯在底层都有直接对外出入口,高层部分两部疏散楼梯均通向平层顶。楼梯数,宽度,间距均满足规范要求。 6,消防电梯及消控室。 建材服务平台设一部消防电梯,并设有面积大于10M2的前室。 消防电梯间靠外墙,在首层设直通室外的出口。消防电梯门采用乙级防火门,消防电梯的载重量为1000KG。消防电梯机房与其他机房采用耐火极限大于2H的隔墙隔开。 消防电梯的井底设排水设施,排水容量大于2M3.排水泵的排水量大于10L/S. 2,室外消防用水量为20L/S3,室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。共设有多套室外地上式消防栓,其间距

19、不超过120 M。距道路不大于2M.距建筑物外墙不小于5M. 4,室外消防采用低压给水系统,由城市自来水直接供水,发生火灾时,由城市消防车从现场室外消防栓取水经加压进行灭火,或经水泵结合器供室内消防灭火。 5,本工程从西侧和北侧道路的自来水管上各接一根DN200MMM给水引入管,进入红线后与本工程室外环状给水管相连形成双向给水。 6建筑物内的消防水泵结合器在在个建筑的室外。 节能设计专篇 一、建筑节能设计 本工程位于安徽芜湖地区,处于夏热冬冷地区,既要考虑夏季隔热,又要考虑冬季保暖,本工程按公共建筑节能标准夏热冬冷地区相关及安徽省有关节能标准进行设计。 在规划上,建筑平面的布置有效利用冬季日照

20、,并避开主导风向,利用夏季自然通风,建筑的主朝向接近该地区的最佳朝向,巢湖庐江属于夏热冬冷气候分区,建筑体积系数满足规范要求。 1,平屋顶:40厚挤塑聚苯板 屋面的传热系数小于0.7 2.外墙:外墙为200KP1,外墙面外侧40厚胶粉聚苯乙烯颗粒保温浆料保温隔热层,传热系数小于1.0 3,接触室外空气楼板下抹30厚胶粉聚苯乙烯颗粒保温浆料。 4,地面夯实粘土厚达1米,热阻力小于1.2 5,外窗采用断热铝6+12+6中空玻璃钢窗,气密性为三级,外窗根据窗墙比加设活动遮阳。 6,体型系数控制在0.4以下。 二、给排水节能设计 (一)节能措施 生活用水尽量利用市政水压,有效节约电能。 (二)节水措施

21、 1,采用节水型卫生洁具及配水件。 2,公共卫生间采用感应式小便器冲水阀。 3,各用水部门均采用计量收费。 4,绿化用水设置单独用水计量装置。 5,水池,水箱溢流水位均报警装置,防止水管阀门故障时,水池,水箱长时间溢流排水。 三、电气节能设计 1,本工程电气设备均选用环保节能设备,照明光源采用高效节能灯。 2,本工程变配电房,楼层配电间的选址均靠近用电负荷中心,以减少电压损耗和节能电缆,在电缆的使用选型中,采用辐照交联低烟无卤电缆,该产品载流能力高,降低铜耗,最终达到节能效果。 3,采用低能耗的变压器并使在最经济条件下运行。 4,在施工时尽量做到三相平衡供电,同时提高效率因素 5,通过自控系统

22、可对各类通风,空调设备及水泵实行自控制,检测和管理,以便使全楼的机电设备在安 全,节能下运行。 卫生防疫专篇 一、给排水 1,本工程总水表后设管防止道倒流装置,防止红线内的给水管网水倒流污染城市供水。 2,室内污水排水管道系统设置伸顶通气管,改善排水条件和卫生间的空气卫生条件。 3,室内所有排水地漏及卫生器具的封堵高度不小于50MM。 4,粪便污水简单处理,防止对城市污水管道造成堵塞。 无障碍设计专篇 本工程各单体均按城市道路和建筑无障碍设计规范JGJ50-2001要求考虑无障碍设计,各单体首 层入口设置无障碍坡道,坡度不大于1/12,栏杆设置,坡道宽度,平台尺寸均均满足规范要求,残疾人通 道

23、地面高差不大于1.5CM,并以斜坡过度,在单体底层设无障碍专用厕所,侧位面积,门扇,安全抓栏等 设置均符合规范要求,无障碍专用厕所内设呼叫按钮,建材服务平台设一部无障碍电梯,候梯厅深度,电 梯门洞宽度,电梯箱均满足无障碍设计要求。 智能化设计 在主楼设置保安监控系统总前端,对各单体建筑主入口,广场,运动场,重要设备房,财务室做视 频监控,对资料室,设备室,演播室等设置防盗报警系统,并在重要建材服务平台,计算机房出入口设置 门禁系统。 在用地范围周界设置防范系统,以及设置离线式电子巡更系统。 基于网络化的现代化需要,在设计过程中实现了网络化多媒体覆盖,配备全面的多媒体设备和网络接 口,保证了电视中心以最现代化的手段得以实现。 网络在整个用地普及覆盖,并且配备了全面的监控系统,最大化的保证了整个用地的安全和有序,管 理人员可以轻松的掌握区内的全部情况并做出处理。 6