小区专项维修资金使用全套程序.docx

1、小区专项维修资金使用全套程序XXX专项维修资金使用 申 请 登 记 表申请单位：申请日期：XXX物业管理办公室印制 社区住宅专项维修资金使用申请住建局物业办： 社区建于 年，现因 ， ，且已过质保期，以上属于公共部位，特申请使用本社区专项维修资金维修，望批准为盼。 社区业主委员会（签字或盖章） 街道或社区（盖章） 业主代表签字（街道社区盖章） XXX专项维修资金使用申请登记表项 目 情 况申请单位项目名称项目竣备案工时间维修部位项目预算维修项目坐落地点维修施工单位专项维修资金使用申请要件维修和更新、改造方案维修和更新、改造施工合同业主大会或者有关业主书面确认证明维修和更新、改造费用预算书维修和

2、更新、改造方案书面确认明细表维修项目维修先后对比状况照片维修和更新、改造方案公示证明项目竣工备案资料（有关合同）工程招投标证明（应当招标项目）维修和更新、改造工程内容和业主确认状况维修和更新、改造重要内容：维修工程量：涉及工程总建筑面积平方米批准使用资金维修建筑面积平方米总户数户涉及户数户维修资金交存总额元当前余额元工程费用总额工程造价每平方米分摊费用 确认比例批准使用专项维修资金业主 户，占应确认业主户数 XXX物业管理办公室现场工程勘验状况年 月 日（盖章）XXX物业管理办公室承办人初审意见 年年 月 日（盖章） XXX物业管理办公室领导审核意见年年 月 日（盖章） XXX住建局 分管领导

3、意见年 月 日（盖章）姓 名门牌号建筑面积（m2）专项维修资金余额（元）每户费用分摊金额（元）应补交金额（元）业 主 签 字电 话合 计附：大修、更新改造方案业主签字名单社区综合竣工验收备案表批准使用专项维修资金业主名单大修、更新改造工程内容：姓名门牌号建筑面积(平方米)专项维修资金余额(元)费用分摊金额(元)应补交金额(元)备注申请单位：盖章大修、更新改造方案书面确认明细表大修、更新改造工程内容： 社区、楼号： 面积： m2预算金额： 元 每平方米分摊金额： 元姓 名门牌号建筑面积（m2）专项维修资金余额（元）每户费用分摊金额（元）应补交金额（元）业 主 签 字电 话合 计附：大修、更新改造

4、方案施工单位： 竣工时间： 申请单位：盖章 社区屋面防水改造方案项目管理申请单位办公地点联系人联系电话项目名称竣工时间坐落地点专项维修资金使用备案要件大修、更新改造方案业主委员会或者有关书面确认证明原件及复印件公示状况照片及大修、更新改造方案公示证明其她须补充材料大修、更新改造工程内容大修、更新改造项目工程预算涉及户数确认比例备注专项维修资金使用公示内容 为了保障住宅正常使用和共用设施设备安全运转，依照实际状况， 社区拟于 年 月对已超过保修期 项目进行大修、更新改造，涉及 户业主，建筑面积 万平方米，工程预算 万元。 大修、更新改造方案已于 年 月 日，经业主书面确认， 户业主批准使用专项维

5、修资金，占所持投票权业主 ；拥有建筑面积 万平方米，占应确认业主建筑面积 。依照国务院物业管理条例规定，已有超过所持投票权三分之二以上业主书面批准使用专项维修资金。予以公示 附：1、大修、更新改造方案 2、批准使用专项维修资金业主名单 主 任(签字)：业主委员会 副主任(签字)： 年月日（业主委员会章或街道社区签字盖章） 年 月 日公示状况公示状况照片： 张。 所有公示照片，按规定不能缺(贴照片处) 以上提供状况真实有效，如不属实，由我单位承担责任。 法定代表人签字： (公章) 业主委员会或街道社区 年 月 日 以上状况属实 以上状况属实专项维修资金使用备案证明XXX管维 第 号领取日期领取人

6、签字申请单位领取人业主委员会或者有关业主书面确认证明XXX物业管理办公室：为了保障住宅正常使用和共用设施设备安全运转，依照实际状况， 社区拟于 年 月对已超过保修期 项目进行大修、更新改造，涉及 户业主，建筑面积 万平方米，工程预算 万元。 大修、更新改造方案已于 年 月 日，经业主书面确认， 户业主批准使用维修资金，占所持投票权 %，拥有建筑面积 万平方米，占应确认业主建筑面积 %。依照物业管理条例规定，已有超过所持票权三分之二以上业主书面批准使用维修资金。特此证明附：大修、更新改造方案书面确认明细原件及复印件主 任(签字)： 业主委员会 街道社区 （签字盖章） 副主任(签字)：年 月 日

7、年 月 日（业主委员会章） 大修、更新改造方案公示证明 XXX物业管理办公室：经业主书面确认大修、更新改造方案已于 年 月 日起，在物业管理区域内进行公示，公示期7天。特此证明附：专项维修资金使用公示内容 主 任(签字)： 业主委员会 街道社区（签字盖章） 副主任(签字)： 年 月 日 年 月 日 (业主委员会章) 1、大修、更新改造方案公示证明2、批准使用专项维修资金业主名单3、专项维修资金使用公示内容4、预算书以上四项内容、在楼宇上同步公示后，并照一张四寸照片。维修工程项目预算书项目申请单位施工单位工程合同施工材料检测报告施工单位提供改造先后对比照监理单位工程质量评估报告工程结算发票发票上有申请签字社区 保修合同公司：你单位 年 月 日对 社区所做 工程，现已所有完毕，依照建筑工程防水质保期规定，工程质保期为五年，五年内由你单位负责维护维修，同步除工程款5为质保金，五年后工程过保后领取。XXX住建局物业办年 月 日