房地产评估师考试真题及答案《制度与政策》.docx

1、房地产评估师考试真题及答案制度与政策2019年房地产评估师考试真题及答案：制度与政策 1、房地产经纪业是 （）行业 A.知识密集和资金密集 B.资金密集和劳动密集 C.知识密集和管理密集 D.知识密集和劳动密集 2、房地产服务业是房地产中介服务业和 （）的合称 A.房地产咨询业 B.房地产估价业 C.物业管理 D.房地产经纪 3、城市房地产开发条例属于 （） A.法律 B.行政法规 C.地方性法规 D.行政规章 4、下列法律中具有法律效力是 （） A.宪法 B.物权法 C.合同法 D.民法通则 5、下列活动中属于房地产经纪活动的是 （） A.房地产登记 B.房地产居间 C.房地产开发 D.房地

2、产估价 6、在实行代理的情况下，国家制定的收费不超 （） A.0.5% B.2.5% C.3.0% D.4.0% 7、房地产租赁代理收费按 （）由双方协商议定一次性计收 A.租赁期限长短 B.租赁面积大小 C.代理成本高低 D.半月至一月成交租金 8、下列档案中，不属于房地产中介服务行业信用档案的 （） A.房地产估价机构信用档案 B.注册房地产估价师 C.注册房地产经纪人 D.房地产经纪机构内部管理档案 9、客户交易结算资金专用存款帐户中的交易结算资金，应 （）房地产经纪机构财产 A.归属于 B.独立于 C.从属于 D.视同于 10、房地产经纪人执业资格注册工作由 （）负责 A.人力资源和社会保障部 B.省人力资源和社会保障部 C.中国房地产估价师与经纪人学会 D.所在经纪人协会 11、应由用地单位支付的征收耕地补偿费用不包括 （） A.土地补偿费 B.安置补助费 C.征地管理费 D.青苗补偿费 12、关于中介服务特点的说法准确的是 （） A.人员特定、服务无偿、指定服务 B.人员特定、服务有偿、委托服务 C.人员不定、服务有偿、指定服务