楼地面施工方案44953.docx

1、楼地面施工方案44953 盘锦市佳兆业中心项目（一期）工程楼地面施工方案中国建筑第五工程局盘锦佳兆业中心（一期）工程二一三年八月一、编制依据1、施工合同文件2、施工图及设计变更文件3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20014、建筑机械使用安全技术规程JGJ3320125、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194946、佳兆业集团质量检查标准二、工程概况1、项目概况本工程位于辽宁盘锦市市中心，兴隆台区市府大街与双兴南路交汇处。为原有建筑拆除后的在建工程，总建筑面积170716.74平方米。本工程由六栋塔楼（1#楼6#楼商品住宅）及一栋会所（7#楼）组成，周围一二层为商业网店，六

2、栋塔楼每栋为38层，层高3米，总高122米，会所为2层，总高为9米。各栋号室内地面为地热地面施工，公共区域无地热施工部分。地热地面施工面积约72000。三、施工准备1.材料准备采用自搅拌细石混凝土浇筑地面施工，不添加任何外加剂。（1）水泥本工程采用32.5#普通硅酸盐水泥，应有出厂合格证及复验合格实验报告。（2）砂、石子地面施工用砂选用粗砂，要求颗粒坚硬、洁净、无杂质,不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。石子采用瓜子石作为主骨料。2.机具准备（1）搅拌机按照施工片区，每个施工片区准备搅拌机一台；做到严格按照配合比进行配料，控制水灰比。（2）地泵每个片区设置12个地泵，搅拌好的

3、细石混凝土使用地泵泵送至各楼层进行浇筑。（3）主要工具：加压泵，压力表，磨光机，木抹子、铁抹子、钢皮抹子、木杠、托线板、靠尺、卷尺、刷子和灰筒等。3.技术准备（1）抹灰前熟悉图纸，做好地热地面样板间，经检查鉴定达到相关规定再实施大面积施工，大面积施工必须格按照样板间的质量进行要求。（2）严格控制好施工标高，在地面浇筑前弹好控制标高线，再由控制标高线弹出地热地面施工成活线，根据成活线控制施工面的标高。4.作业条件（1）地面（或楼面）的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。（2）将楼面表面凸出部分凿平，对缺陷进行处理，把露出的钢筋头和铅丝头剔除清掉。（3）墙面的

4、水平标高线已弹在四周墙上。依1000mm线弹出建筑地面的面层、找平层等高度的标志线，对于卫生间要标记出坡向地漏的斜平面标志线。四、施工工艺1.操作工艺流程基层清理苯板铺设镀铝聚酯膜铺设固定钢丝网片和地热管混凝土浇筑表面压光养护及成品保护。2.施工操作方法（1）基层清理基层为混凝土现浇楼板，将所有的垃圾残渣清理干净，表面灰尘清扫干净，落地灰全部剔凿，将楼板板面露出的钢筋头切除，个别楼板有脚印的将脚印处剔凿露出石子，在用高强砂浆进行局部修补，个别混凝土标高高的，将混凝土剔凿干净并略低于大面，再用高强水泥砂浆进行修补。对于放线洞和管道预留洞，在管道安装完成后吊洞，并进行闭水试验，保证不漏水才能进入下

5、一道施工工序。针对卫生间，卫生间结构降板，在地热和地面施工前要完成卫生间的防水施工，防水施工严格按照卫生间防水施工方案实施。所有楼地面基层处理标准为保证地面平整，不能存在高低不齐和混凝土缺陷，不能露钢筋，保证不渗漏。卫生间要求做三次闭水试验，一次在机电安装的所有管道吊洞完成后，一次在防水施工完成后，一次在保护层施工完成后。（2）地热敷设按照施工图纸进行地热的敷设，铺设20mm厚聚苯板，加铺0.2mm厚真空镀铝聚酯薄膜。绝热层应铺设平整、搭接严密。除将加热管固定在绝热层上的塑料卡钉穿越外，不得有其它破损。在镀铝聚酯薄膜上配钢丝网片后敷设地热管，地热管要求不能出现弯折，使用塑料卡钉将地热管固定，保

6、证地热管敷设后不翘起。地热管安装完后应进行分集水器的安装，分集水器应与地面垂直，牢固固定于墙面。立管高不得小于150mm，不宜大于700mm，而且每层分配器安装位置宜相同。加热管始、末端出地面至集配装置分支连接口的管段，应设在置在硬质套管内。套管外皮不宜超出集配装置外皮的投影面。加热管与集配装置分支口阀门的连接，应采用专用插固式连接件。加热管始、末端引出和引入集配装置的管道集中处或其它管道敷设密度较大处，当管间100mm 时，应设置柔性套管等保温措施。 加热管始、末端引出和引入集配装置的管道集中处或其它管道敷设密度较大处，当管间距100mm 时，应设置柔性套管等保温措施。 加热管与热媒集配装置

7、牢固连接后，或在填充层养护期后，应对加热管每一通水环路逐一进行冲洗，至出水变清为止。（3）地热管打压测试地热管敷设完毕后按设计要求进行两次打压测试。打压介质为清水，打压工具为简易打压泵即可。第一次打压盘管系统安装后打压，即每套分、集水器系统各个环路连通打压，以0.6MPa表压试压，以不渗不漏且一个小时内压力降不超过0.05MPa为合格混凝土浇筑过程中必须带压施工。（4）细石混凝土面层施工地暖填充层采用50mm厚细石混凝土保护层，总计为70mm地面（含苯板和地热管）。细石混凝土为自搅拌。采用泵送浇筑。根据弹出的建筑地面面层高度的标志线，控制混凝土浇筑厚度。在浇筑混凝土前要在房间的墙体根部设置10

8、mm的苯板条作为分隔缝，以保证在混凝土浇筑成型后收缩引起的和墙体间出现大的裂缝，混凝土浇筑过程时刻注意压力表的数值，出现降低立刻检查是否有管道破损，在浇筑的主要路线铺设木跳板，操作人员不能随意踩踏和移动地热管线。 楼面细石砼表面均匀压光，砼初凝前，应完成面层抹平、揉搓均匀，待砼开始凝结即分遍抹压面层。第一遍抹压：先用木抹子揉搓提浆并抹平，再用铁抹子轻压。将脚印抹平，至表面压出水光为止。第二遍抹压：当面层开始凝结，地面上用脚踩有脚印但不下陷时，先用木抹子揉搓出浆，再用磨光机进行第二遍抹压。第三遍抹压：当面层上人用脚踩稍有脚印，而抹压无抹纹时，应用磨光机进行第三遍抹压，抹压时要用力稍大，抹平压光不

9、留抹纹为止，压光时间在终凝前完成。 （5）成品保护和养护第三遍抹压完24小时内以覆盖并浇水养护，在常温条件下连续养护时间不少于7天，养护期间应封闭，严禁上人。五、质量及验收标准1.地面施工验收时应检查下列文件和记录：（1）地面施工的施工图（建筑图）、设计说明及地方图集辽2004J301。（2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。2.地面施工统一检查标准（1）质量标准检查内容检查标准检查方式地面平整度【0,3】mm2米靠尺、楔形塞尺，每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区，检查方式和说明见图1。地面水平极差【0,10】mm激光扫平仪、具有足够刚度的5

10、米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪），每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。检查方式和说明见图2。地面裂缝、裂痕无裂缝肉眼检查不能出现超过50长的裂缝图1 地面平整度测量方式（2）检查方式任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。图2 地面水平度测量方式使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面的4个角部区域，距地脚边线30CM以内各选取1点，在地面几何中心

11、位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值10mm时，该实测点合格；最大偏差值15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。所选2套房中地面水平度极差不满足10个实测区时，需增加实测套房数。3、回迁房地面成活标准根据业主的要求，在工程的1#5#楼，有部分房间为回迁户，针对回迁户要精装修交房，回迁户地面包括卧室，起居室和书房要求交给精装进行地板施工，地面压光，故此部分地面成活抬高20mm，即

12、成活地面为90mm（含地热管和苯板），厨房部分地面较室内降低30mm，卫生间部分地面较室内降低50mm。为保证面砖施工，卫生间和厨房地面搓毛即可。具体回迁户分布见附表一，附表二。七、安全事项1、进入施工现场戴好安全帽，遵守现场各种规章制度。2、施工机具使用前应做好检查，严禁机具带“病”运转，确保机具在正常状态下使用，充分发挥机械效能，确保安全生产。3、施工用电必须由专业电工操作，严禁私拉乱接电线，带电机具必须安装漏电保护器，并做到“一机、一闸、一保护”。5、施工中注意坠落。交叉作业时防止伤害他人和被他人伤害。6、工地现场必须正确使用防护用品。7、注意夜间施工时必须保证照明。八、文明施工1、现场

13、材具堆放要整齐有序，废料应及时收放到指定地点，并做到工完料尽，料尽场清，不得乱放建筑垃圾。2、杜绝长流水、长明灯现象，认真保护好测量标志及现场其他施工标志。并做好成品保护工作，防止成品破坏而造成返工及其他经济损失。 附表一1#楼西单元东单元回迁户型面积9075751257085建筑户型面积103.4477.9677.6489.21123.6473.8186.74104.99户型三室二厅二室二厅二室二厅二室二厅三室二厅二室二厅二室二厅三室二厅房号2-38042-38032-38022-38011-38041-38031-38021-38012-37042-37032-37022-37011-37

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17、022-18011-18041-18031-18021-18012-17042-17032-17022-17011-17041-17031-17021-17012-16042-16032-16022-16011-16041-16031-16021-16012-15042-15032-15022-15011-15041-15031-15021-15012-14042-14032-14022-14011-14041-14031-14021-14012-13042-13032-13022-13011-13041-13031-13021-13012-12042-12032-12022-12011-12

18、041-12031-12021-12012-11042-11032-11022-11011-11041-11031-11021-11012-10042-10032-10022-10011-10041-10031-10021-10012-9042-9032-9022-9011-9041-9031-9021-9012-8042-8032-8022-8011-8041-8031-8021-8012-7042-7032-7022-7011-7041-7031-7021-7012-6042-6032-6022-6011-6041-6031-6021-6012-5042-5032-5022-5011-50

19、41-5031-5021-5012-4042-4032-4022-4011-4041-4031-4021-4012-3042-3032-3022-3011-3041-3031-3021-301说明：红色部分为回迁安置房屋。附表二5#楼西单元东单元回迁户型面积105105建筑户型面积141.92108.2129.66129.66108.2141.92户型四室二厅三室二厅三室二厅三室二厅三室二厅四室二厅房号2-38032-38022-38011-38031-38021-38012-37032-37022-37011-37031-37021-37012-36032-36022-36011-36031

20、-36021-36012-35032-35022-35011-35031-35021-35012-34032-34022-34011-34031-34021-34012-33032-33022-33011-33031-33021-33012-32032-32022-32011-32031-32021-32012-31032-31022-31011-31031-31021-31012-30032-30022-30011-30031-30021-30012-29032-29022-29011-29031-29021-29012-28032-28022-28011-28031-28021-28012

21、-27032-27022-27011-27031-27021-27012-26032-26022-26011-26031-26021-26012-25032-25022-25011-25031-25021-25012-24032-24022-24011-24031-24021-24012-23032-23022-23011-23031-23021-23012-22032-22022-22011-22031-22021-22012-21032-21022-21011-21031-21021-21012-20032-20022-20011-20031-20021-20012-19032-19022

22、-19011-19031-19021-19012-18032-18022-18011-18031-18021-18012-17032-17022-17011-17031-17021-17012-16032-16022-16011-16031-16021-16012-15032-15022-15011-15031-15021-15012-14032-14022-14011-14031-14021-14012-13032-13022-13011-13031-13021-13012-12032-12022-12011-12031-12021-12012-11032-11022-11011-11031-11021-11012-10032-10022-10011-10031-10021-10012-9032-9022-9011-9031-9021-9012-8032-8022-8011-8031-8021-8012-7032-7022-7011-7031-7021-7012-6032-6022-6011-6031-6021-6012-5032-5022-5011-5031-5021-5012-4032-4022-4011-4031-4021-4012-3032-3022-3011-3031-3021-301说明：红色部分为回迁安置房屋。