北京方仕项目施工组织设计.docx

1、北京方仕项目施工组织设计1、项目管理控制目标1.1质量目标1.1.1 严格实施新颁标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及其系列规范，确保“一次验收合格”。1.1.2 本工程质量控制目标为：合格工程。1.2工期目标本工程于2008年5月6日开工，2009年11月9日竣工，总工期为483天。 1.3安全目标1.3.1 杜绝重伤和死亡事故；1.3.2 一般事故频率控制在3以内；1.3.3 无新增职业病患者。1.4经济目标1.4.1 降低成本率达到2.0%；1.4.2 科技进步效益率达到1.5%。1.5其它目标1.5.1 创建北京市文明工地；1.5.2 建立CI企业文化标准化施

2、工工地。2、编制依据2.1施工合同施工合同见表2-1。 表2-1合同名称合同编号签订日期2.2 施工图施工图见表2-2。表2-2图纸名称图 号出图日期总平面布置图总图012004.11车间及办公楼建筑施工图建施01建施352004.11宿舍及食堂楼建筑施工图建施01建施142004.11车间及办公楼结构施工图结施01结施222004.11宿舍及食堂楼结构施工图结施01结施132004.11车间及办公楼给排水施工图水施01水施152004.12宿舍及食堂楼给排水施工图水施01水施112004.12车间及办公楼暖通施工图暖施01暖施162004.12宿舍及食堂楼暖通施工图暖施01暖施072004.

3、12车间及办公楼电气施工图电施01电施112004.12宿舍及食堂楼电气施工图电施01电施072004.122.3主要法规依据的主要法规见表2-3。表2-3类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号地方北京市建设工程施工现场环境保护基本标准91京建施字第126号预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京建科1999230号企业施工现场管理办法2.4 主要规程、规范依据的主要规程、规范见表2-4。表2-4类别名称编号国家工程测量规范及条文说明GB500026-93地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工

4、程施工质量验收规范GB50204-2002钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999混凝土外加剂GB8076-1997预拌混凝土GB14902-1994混凝土外加剂应用技术规范GB500119-2003混凝土结构设计规范GB500010-2002建筑抗震设计规范GB50011-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑电

5、气工程施工质量验收规范GB50303-2002建设工程施工现场供电安全规范 GB50194-1993塔式起重机安全规程GB5144-198行业建筑变形测量规程JGJ/T8-1997建筑地基处理技术规程JGJ79-2002钢筋焊接及验收规程JGJ 18-1996普通混凝土用砂JGJ52-1992续表类别名称编号行业普通混凝土用碎石或卵石JGJ53-1992普通混凝土拌合用水JGJ65-1989普通混凝土配合比及设计规程JGJ/T55-2000混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-1995回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-1991建筑机

6、械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ/46-1998地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20022.5主要图集依据的主要图集见表2-5。表2-5类别名 称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1钢筋混凝土双扇防护密闭门和门框墙选用图集GJBT-331建筑物抗震构造详图97G329-1-9地方建筑构造通用图集88J系列框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19北京市钢筋混凝土过梁图集京92G21建筑设备通用图集91SB系列建筑电气通用图集92DQ系列2.6主要标准依据的主要标准见表2-5表2-5类别名称编号国家混凝土强度

7、检验评定标准GBJ107-87内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001混凝土外加剂中释放氨的限量GB18588-2001硅酸盐水泥、普通硅酸泥水泥GB175-1999钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1988钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-91弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2000行业建筑工程饰面砖强度检验标准JGJ110-97聚氨酯防水涂料JC/T500-1992（1996）混凝土碱含量限值标准CECS53：93地方轻质隔墙板质量检验评定标准DBJ01-29-20003、

8、工程概况3.1工程概况 见表3-1表3-1 序号项 目内 容1工程名称北京方仕有限公司新厂区2工程地址北京市大兴区西红门五连环开发区3建设单位北京方仕有限公司4设计单位北京华特建筑设计顾问有限责任公司5施工单位中冶勘建筑安装工程有限公司6监理单位3.2 建筑概况 见表3-2-1、表3-2-1表3-2-1序号项 目车间及办公楼项目1建筑面积总建筑面积15106.5车间高度13.8m办公楼高度22.02车间层数首层地上二层地上三层层 高4.8m4.5m3.9m办公楼层数首层地上二层地上三层地上四层水箱层层 高4.8m4.5m3.9m3.6m3.0m3建筑防火耐火等级为二级。4外装修外墙装修车间及办

9、公楼北立面采用隐框玻璃幕墙。除北立面外为灰色外墙涂料，局部采用银灰色铝塑板装饰面。散 水900宽混凝土散水。内装修门窗工程一层大厅门出入口采用铝合金门，其余采用塑钢门窗。楼地面工程一层大厅、值班室、接待室、样品展览室、办公室、走廊、车间、开水间电梯间采用大理石地面，厕所采用防滑地砖地面，配电室采用不发火 水泥 地面；二层走廊采用大理石地面，办公室、财务室、会议室、车间、开水间、配电室、电梯间、厕所采用防滑地砖地面， 经理室、休息室、文秘室 采用硬实木复合地板地面；三、四层走廊采用大理石地面，其他房间采用防滑地砖地面；楼梯间一层采用大理石地面，其他层采用防滑地砖地面。踢 脚各部位的剔脚材料和楼地

10、面的材料相同。顶 棚厕所采用不穿孔铝合金条板吊顶，一层大厅采用纸面矿棉吸音板吊顶、其余采用水性耐擦洗涂料顶棚。内 墙厕所采用釉面砖墙面，其余采用水性耐擦洗涂料墙面5防水工程屋 面防水等级级，防水层采用4mmSBS改性沥青防水卷材，加上3mmSBS改性沥青卷材防水涂料。厕 所采用聚氨酯防水涂料，墙面1800高采用PA-A型益胶泥防水6防火本工程出入口与城市道路相连，室外设环形道路并布置室外消火栓和水泵结合器；室内设疏散楼梯、防火墙、钢质防火门，每个楼层均设有消防箱。7屋面不上人屋面，防水卷材上涂银灰色着色剂保护层。 表3-2-2序号项 目宿舍及食堂楼项目1建筑面积总建筑面积4421.0建筑总高度

11、14.7m2车间层数首层地上二层地上三层地上四层机房层 高4.2m3.3m3.3m3.3m3.3m3建筑防火耐火等级为三级。4外装修外墙保温外墙采用90mm厚聚苯板保温。外装修采用白色外墙涂料。散 水900宽混凝土散水。内装修门窗工程一层出入口采用安全玻璃门，其余采用塑钢门窗。楼地面工程全部采用防滑地砖地面。踢 脚除淋浴间、厕所外均采用防滑地砖踢脚。墙 裙淋浴间、厕所采用釉面砖防水墙裙。顶 棚淋浴间、厕所采用不穿孔铝合金条板吊顶，其余采用水性耐擦洗涂料顶棚。内 墙厕所采用釉面砖墙面，其余采用水性耐擦洗涂料墙面5防水工程屋 面防水等级级，防水层采用4mmSBS改性沥青防水卷材，加上3mmSBS改

12、性沥青卷材防水涂料。厕 所采用聚氨酯防水涂料，墙面1800高采用PA-A型益胶泥防水6防火本工程出入口与城市道路相连，室外设环形道路并布置室外消火栓和水泵结合器；室内设疏散楼梯、防火墙、钢质防火门，每个楼层均设有消防箱。7屋面上人屋面，铺贴25mm彩色水泥砖。3.3结构概况 见表3-3。表3-3地层土质情况根据地质勘察报告，本工程地面标高介于35.92036.290m，场地内无不良地质现象，地下水位较低，可不考虑 地下水对混凝土的影响。表层为填土，第（2）层为重粉质粘土，第（3）层为粘质粉土，地基土属中软土，场地类别为类 。 地下结构结构参数混凝土强度等级备注续表垫层厚度：100mmC10安全

13、等级为丙级基础独立基础，厚度：600mm，650mm车间及办公楼为C30宿舍及食堂楼为C25安全等级为类工程地梁300600mm，300550mm车间及办公楼为C30；宿舍及食堂楼采用C25柱矩形柱：550550mm、500500mm、600600mm圆柱：R=250mm车间及办公楼：基础8-400为C35；其余为C30宿舍及食堂楼为C25地上结构结构形式车间办公楼为框架结构结构参数混凝土强度等级备注宿舍及食堂楼为地层框架结构框架柱宿舍及食堂一层550550mm、500500mmC25安全等级为类工程车间一三层办公楼一四层矩形柱500500mm、600600mm圆柱：R=250mmC30梁宿舍

14、及食堂二层400900mm、400950mm、4001200mm、400700m、400800mm、400750mm、350700C25车间三屋面层办公楼二屋面层350600mm、300550mm、250600mm、350650mm、250400mmC25板宿舍及食堂二层板厚150mmC25宿舍及食堂三屋面层板厚120mmC25车间二屋面办公楼二屋面层板厚140mmC25构造柱宿舍及食堂二四层240240mm、300300mmC25砌体结构宿舍及食堂二四层Mu10灰砂砖（24011553）砌体墙后为240mmM10混合砂浆，砌体施工质量控制等级为B级框架二级抗震，砌体二级抗震次梁和板的受拉钢筋

15、的最小锚固长度la及最小搭接长度ll钢筋类别混凝土强度等级C20C25C30C35lalllalllalllall级钢筋30d36d25d30d20d24d20d24d续表级钢筋d25mm40d48d40d48d35d42d30d36dd25mm45d54d45d54d40d48d40d48d冷轧带肋钢筋45d54d45d54d40d48d40d48d框架梁和柱的受拉钢筋的最小锚固长度la及最小搭接长度ll钢筋类别混凝土强度等级C20C25C30C35lalllalllalllall级钢筋35d41d30d35d25d29d25d29d级钢筋d25mm45d53d40d47d35d41d30d

16、35dd25mm50d59d48d53d40d47d35d41d级钢筋d25mm53d64d46d55d41d49d37d44dd25mm58d70d51d61d45d56d41d49d钢筋保护层车间及办公楼：基础梁板40mm、外墙（与土接触部分）为30mm、其他为15mm、梁、柱30mm、板为15mm；宿舍及食堂楼：基础梁板40mm、梁25mm、柱30mm、板为15mm；二次结构宿舍及食堂楼：一层外墙为250mm厚陶粒混凝土空心砌块，内隔墙为200厚陶粒混凝土空心砌块；车间及办公楼：外墙为250mm厚陶粒砌块，内墙为150mm厚陶粒砌块。3.4 安装概况 见表3-4表3-4设 计系 统设计要

17、求系统做法管线类别车间及办公楼给 水利用城市自来水给水管供水铸铁管采用石棉水泥接口、钢塑复合管采用丝扣连接埋地管采用承插铸铁管、架空管采用钢塑复合管排 水室内一层以上污水直接排放至室外地上部分卡箍连接地下部分承插连接柔性平口排水铸铁管消 防室内消火栓由室外消防专用泵提供，屋顶设10立方米水箱提供前十分钟消防用水焊接连接焊接钢管暖 气采暖热源为厂区自备锅炉房供暖DN40 时采用丝接 DN50 时采用焊接焊接钢管续表宿舍及食堂楼给 水利用城市自来水给水管供水铸铁管采用石棉水泥接口，钢塑复合管采用丝扣连接埋地管采用承插铸铁管、架空管采用钢塑复合管排 水室内一层以上污水直接排放至室外地上部分卡箍连接地

18、下部分承插连接柔性平口排水铸铁管消 防室内消火栓由室外消防专用泵提供屋顶设10立方米水箱提供前十分钟消防用水焊接连接焊接钢管暖 气采暖热源为厂区自备锅炉房供暖DN40 时采用丝接 DN50 时采用焊接焊接钢管蒸 汽蒸汽管接至厂区锅炉房焊接无缝钢管3.5场地情况与自然条件3.5.1场地情况本工程位于大兴区五连环开发区内，四周均为制衣工厂，场地平坦；施工用水、电均需从市政管线接入；北面和西面紧邻道路，交通便利；现场西面、北面需作围挡。3.5.2自然条件（1）雨季及降雨量北京属暖温带半湿润大陆性季风气候，雨季在每年的69月，历年年均降水量640，通常集中在6月中旬8月底，最大降雨量100左右；另外，

19、近年来北京地区降雨量普遍偏少。（2）温度夏季空气调节状态下室外最高计算气温/干球：33.2(空气调节日平均气温：28.6)，湿球：26.4(最热月平均温度：25.8)，极端最高气温：40.6，平均极端最高气温：37.1；冬季日照率67%，最大冻土深度85，日平均气温5的时间：129d，起止日期：每年11月9日次年3月7日，此间日平均温度-1.6，极端最低气温-27.4，平均极端最低气温-17.1。（3）风速及风向室外风速，冬季最多风向（C-19%、NNW-13%、N-13%） 平均：4.8m/s，冬季平均：2.8m/s，夏季（C-24%、N-9%）平均：1.9m/s；全年主导风向：C-20%、

20、N-10%。4、施工组织部署4.1、施工组织管理4.1.1组织机构现场成立项目经理部，项目领导班子由项目经理、主任工程师、生产副经理及经营副经理四名组成，主管技术、质量、生产、经营、成本工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。具体安排见图4-1：实验员 图4-1 施工现场组织机构图主要人员职责项目经理：按授权范围负责整体项目运作；负责项目业主、设计、监理、施工队伍之间的总协调配合；认真履行与业主签订的合同；施工现场全面生产管理工作的组织和指挥者；领导项目质量目标和质量计划的贯彻实施；对施工组织设计、施工技术方案执行情况进行监督与检查；主管项目工程质量管理工作，领导组织有关工程质量

21、问题和质量事故的点、调查处理工作；对项目安全生产负责，负责现场文明施工与现场形象管理；领导组织结构验收与竣工验收工作。主任工程师：施工现场工程技术管理工作的组织与指挥者；组织编制项目施工组织设计、施工技术方案，专业施工技术方案和工序设计；组织编制项目质量计划；办理设计变更和洽商工作；领导试验、计量、检测、资料管理工作；负责项目质量保证体系和运作管理工作。生产副经理：负责全面施工生产管理，组织制定详细的生产计划，并负责实施。组织和协调各工种之间的工作关系；落实各分区季、月、周生产任务计划各项指标的完成情况；解决协调生产中出现的问题，以保证施工生产顺利进行。主要对工程进度负责。经营副经理：负责工程

22、项目的核算和目标成本的测算工作；制定工程项目生产经营综合考核方案和考核办法，并组织实施，编制和管理各种施工材料计划和项目资金使用计划；并监督材料和资金使用情况；协助项目经理对业务洽谈和工程项目的合同签订工作。土建工长：负责工程进度安排、质量管理、各工种施工队伍的作业安排及协调工作，编制材料周、月计划及施工进度周、月计划并上报，配合安全员做好安全、文明施工管理工作；负责建设临时设施和现场文明施工的实施；做好工人生活区和办公室的卫生管理工作。水暖工长：负责项目工程的全部水暖技术、质量、进度管理工作及材料控制工作；负责编写水暖技术交底、水暖材料周、月计划，整理及编写水暖施工技术资料、水暖分部分项工程

23、安全施工方案归档上报试验资料管理员；负责编写水暖质量管理制度、材料管理制度并负责实施，管理施工队伍，解决施工中水暖分部工程出现的各种技术、质量问题，负责组织施工过程中的质量检查及合理安排生产参加隐检、验检和分项工程的检查验收工作。电气工长：负责项目工程的全部电气技术、质量、进度管理工作及材料控制工作；负责编写电气技术交底、电气材料周、月计划，整理及编写电气施工技术资料、电气分部分项工程安全施工方案归档上报试验资料管理员；负责编写电气质量管理制度、材料管理制度并负责实施；管理各电气施工队伍，解决施工中电气分部工程出现的各种技术、质量问题，负责组织施工过程中的质量检查及合理安排生产参加隐检、验检和

24、分项工程的检查验收工作。安全员：负责工人的安全教育和安全管理工作。贯彻建设工程安全生产管理条例精神制定工程项目安全生产管理规章制度，并实施。指挥和领导安全小组成员对施工现场进行安全检查并做好记录。经常检查施工现场作业环境、设备、电气、安全防护设施的安全情况。作好安全生产资料的收集、整理和归档工作。对安全负责。质检员：负责组织施工过程中的质量检查及合理安排生产参加隐检、验检和分项工程的检查验收工作；负责对质量缺陷进行评估，提出整改意见；对工程进行全过程的质量监控；深入现场，掌握工程质量动态，解决处理施工中的质量问题。资料员：负责项目工程全部施工资料、试验资料、试验、办公文件的管理与编制工作；整理

25、各种资料归档，制定资料管理办法并严格实施。核算员：负责项目工程各阶段完成工程量的核算工作，参与竣工结算，做好洽商变更工程量的测算，核对各阶段人工费工资额。材料员：负责项目工程所有材料管理、验收、发料工作。4.1.2质量管理体系及分工质量管理领导小组为了确保质量目标的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如下：组 长：小行星（项目经理）副组长： （生产副经理）相信（主任工程师）成 员：xxx xxx xxx xxx质量管理体系组织结构框图见图4-2图4-2 质量管理体系组织机构框图4.2 总包与业主、监理、设计的配合4.2.1与业主之间的配合(1)业主提供的材料，有业主按进度计划及时提供

26、，其到货计划表由项目班子提出。(2)图纸资料及设计变更，由业主按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜由业主、总包方协调。(3)业主在施工过程中对工程质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、试车、试压应约请业主参加和验收。(4)业主按进度及时解决工程进度款。(5)由业主与变配电施工部门协商，按照进度计划组织通电调试。4.2.2与监理单位之间的配合(1)按照现行监理规范上报监理单位所需的各种资料。如施工准备阶段的开工报告、测量方案、塔吊安装方案、施工组织设计、主要分部工程施工方案，施工过程中的施工记录、技术交底、材料报验资料，竣工后的竣工报告及竣工移交资料等。(2)按照监理规程在未进行报验前，不得

27、组织材料进场和下道工序施工。(3)每月按时报送工程量，报送相关统计报表、月进度计划。(4)及时组织项目管理人员和作业班组长参加监理例会。(5)对施工中出现的质量问题和安全，按照监理单位的通知和要求进行整改。(6)为监理工程提供方便的工作环境和安全、舒适的工作环境。4.2.3与设计单位之间的配合(1)按照业主的要求与设计单位及时沟通，提出设计交底的时间。(2)对施工中发现的设计问题，及时通过监理单位或直接与设计单位联系，尽快解决。(3)认真研究施工图纸，向业主和设计单位提出合理化建议。(4)及时邀请设计单位进行过程检查。(5) 为设计单位提供安全、舒适的办公环境(6)各专业安排专人与设计单位联系。(7)分部分项或子分部分项施工完成后，及时通知设计单位，参加验收。4.3总包、分包协调4.3.1分包计划 见表4-1表4-1序号分部分项工程名称是否分包分包单位备注1防水工程是待定招标选定2劳务分包是待定招标选定3玻璃幕墙是待定招标选定4塑钢门窗工程是待定招标选定4.3.2对分包队伍的管理措施（1）所有分包队伍