湖南省城乡规划设计计费指导意见.doc

1、湖南省城乡规划设计计费指 导 意 见湖南省城乡规划学（协）会二一三年三月目 录湖南省城乡规划学会关于发布湖南省城乡规划设计计费指导意见的通知1湖南省城乡规划设计计费指导意见3一、城镇体系规划3二、城市（含县城）总体规划4三、城市发展战略规划5四、详细规划5五、风景名胜区规划9六、镇（乡）总体规划11七、镇（乡）域村镇布局规划12八、村庄规划13九、历史文化名城（镇、村）保护规划13十、综合交通体系规划14十一、近期建设规划15十二、专项规划16十三、环境景观规划17十四、城市设计17十五、概念（战略）规划18十六、规划评估18十七、建设项目选址规划19十八、编制标书20十九、电子文件20二十、

2、课题研究21二十一、建设项目仿真设计21二十二、其它23湖南省城乡规划学会文件湘规学字201308号关于发布湖南省城乡规划设计计费指导意见的通知各会员单位、各相关单位：为了加强湖南省城乡规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不公平价格竞争，促进行业健康发展，提高我省城乡规划设计市场的规范化水平，我会根据国家计委关于放开和下放部分商品和服务价格的通知（计价格20011218号）文件精神，并取得省相关部门同意，参照有关省份的做法，制定了湖南省城乡规划设计计费指导意见。现印发给你们，并提出如下贯彻意见，请一并参照执行。1. 城乡规划编制单位必须持有国家及省城乡规划行政主管部门颁发的城市规划编制资质

3、证书和同级物价部门颁发的收费许可证，方可承当相关城乡规划编制任务，收取城乡规划设计费用。2. 本意见所列计费的各类规划项目，其规划设计的内容和深度必须按照国家、省有关规定执行。如根据实际需要，增加或减少内容、深度，以及规划设计单位资质和项目难度系数等级等情况，设计计费按意见相应增减。其中：甲级资质意见系数为1.0，乙级资质意见系数为0.9，丙级资质系数为0.8。难度系数可按行政审查三级（县、地、省）为一级难度，其计费按意见乘以1.1的系数，按行政审查四级（县、地、省、国家）为二级难度，其计费按意见乘以1.2的系数计算；为确保本意见的实用性和合理性，任何资质单位的收费不能低于本意见的70%。如果

4、低于本意见的70%收费的，达不到质量要求的，按扰乱规划设计市场情形进行查处和通报。3. 规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担基础资料调查及地形图费用，委托方应另行支付。4. 本意见项目按档次套用，档次之间的费用，均按内插法进行计算。5. 执行本意见最终提交规划设计文件、图纸8套。如委托方要求另外增加其它文件要求，其费用另议。6. 规划设计费由委托方按工作进度分期支付。在规划设计委托合同签订后3日内，委托方支付规划设计费总额的30%作为订金；规划设计方案确定后5日内再支付50%的规划设计费；规划设计成果全部完成交付时，结清全部规划设计费用。湖南

5、省城乡规划学会 二一三年三月日湖南省城乡规划设计计费指导意见一、城镇体系规划（城镇群规划、村镇体系规划）序号市、县域总人口（万）计费标准（万元）备注13060.0025090.001.83100150.001.54150195.001.35200220.001.16200起始220.00万元，按0.6万元万人递增注：（1）表中人口规模以现状区域总人口为准。（2）城镇群规划、村镇体系规划参照城镇体系规划的深度和计费标准执行。（3）在编制城镇体系规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费：50万以下人口为2035万/每个；50万以上人口为3550万元/每个。（4）规划设计计费基价为60万元。二、城市

6、（含县城）总体规划序号城市规模（万人）计费标准（万元）备注120120.0230165.005.5340200.005.0450225.004.5580320.004.05100350.003.56100起始350.00万元，按2.5万元万人递增注：（1）表中人口规模以现状城区人口为准。（2）本计费标准不含单独编制的城镇体系规划。如编制城乡总体规划或城乡统筹规划，可根据本标准乘1.2-1.4系数。（3）单独编制规划纲要的按总体规划标准的40%计费。（4）在编制总体规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费，计费为2540万元每个。若专题研究过于复杂，可根据实际情况面议。（5）总体规划修改视修改的

7、难易程度和工作量大小，按以上标准的3070%计费。总规实施评估报告和强制性内容修改论证报告按城市总体规划中的专题研究计费。（6）开发区或园区建设规划按建设用地面积计费，每平方公里收费5万元。（7）总体规划设计计费基价为120万元。三、城市发展战略规划序号人口规模（万人）计费标准（万元）备注15080.0280100.01.253100120.01.204120132.01.105150150.01.006150起始150.0万元，按0.8万元万人递增注：（1）表中人口规模以规划城镇人口为准。（2）本计费标准的内容深度应优于总体规划纲要。（3）在编制发展战略规划中，如需进行相关专题研究，应单独计

8、费，计费为2540万元每个。四、详细规划各类详细规划按标准编制的，按以下规定计费。（一）控制性详细规划序号项目类别计费单价（元/公顷）备注1新区、开发区、工业园区30002城市一般地段35003城市重点地段4000注：（1）在已完成城市设计、概念规划等基础上开展控规编制的，按计费标准的80%计费。项目类别是综合性的，应分别计费。（2）表中计费单价不含城市设计图则、现状图则费用，如增加城市设计图则或现状图则，计费单价分别乘以1.1系数。（3）本标准为100-200公顷用地计价，小于100公顷按标准的1.2单价计；201500公顷的按标准的0.9单价计；501-1000公顷的按标准的0.8单价计；

9、1001公顷以上的按标准的0.6单价计。（二）修建性详细规划1. 居住区序号用地面积（公顷）计费标准（万元）备注139.0021025.002.532040.002.043050.001.6754058.001.4565065.001.3750起始65万元，按0.4万元公顷递增注：（1）委托方如果需要进行修建性总平面设计，应增加50%的规划费。（2）规划设计计费不包括制作效果图、模型、影视动画及建筑单体方案设计，其费用另计。（3）规划总平面方案每增加一个，应增加20%的规划费用。（4）规划设计计费基价为9万元。2. 城市一般地段序号用地面积（公顷）计费标准（万元）备注1310.0021028.

10、002.832042.002.143054.001.854064.001.665070.001.4750起始70万元，超过按0.45万元公顷递增注：（1）委托方如果需要进行修建性总平面设计，应增加40%的费用。（2）规划设计计费不包括制作效果图、模型、影视动画及建筑单体方案设计，其费用另计。（3）规划总平面方案每增加一个，应增加20%的规划费用。（4）规划设计计费基价为10万元。3. 重点地段、大型公建周围地段序号用地面积（公顷）计费标准（万元）备注1315.0021040.004.032060.003.043075.002.554085.002.165090.001.8750起始90万元，按

11、0.5万元/公顷递增注：（1）大专院校、单位大院、厂区、城市地下空间等按大型公建及其周围地段计费。（2）委托方如果需要进行修建性总平面设计，应增加40%的规划费。（3）本计费不包括制作效果图、模型、影视动画及建筑单体方案设计，其费用另计。（4）规划总平面方案每增加一个，应增加10%的规划费用。（5）规划设计计费基价为15万元。4. 公园、游园、风光带序号用地面积（公顷）计费标准（万元）备注1310.0021028.002.832045.002.243060.002.055075.001.5650起始75万元，按0.45万元公顷递增注：（1）规划设计计费不包括制作效果图、模型、影视动画及建筑单体

12、方案，其费用另计。（2）规划设计计费基价为10万元。五、风景名胜区规划（一）风景名胜区总体规划序号用地面积（km2）计费标准（万元）备注12050.00250100.002.03100150.001.54200200.001.05200起始200万元，按0.8万元km2递增注：（1）用地面积按总体规划实际规划的用地面积，水面按实际规划利用范围计算。（2）本计费含规划大纲的工作量。（3）在编制总体规划中，如需进行相关专题研究应单独计费，计费为1530万元/每个。（4）国家级风景名胜区乘以1.21.5系数。（5）规划设计计费基价为50万元。（二）风景名胜区详细规划序号用地规模（公顷）计费标准（万元）备注1515.0021025.002.532040.002.043045.001.554048.001.265050.001.0750起始50万元，按0.6万元公顷递增注：（1）本计费不包括制作效果图、模型、影视动画及建筑单体方案，其费用另计。（2）国家级风景名胜区乘1