英德征地拆迁补偿办法.docx

1、英德征地拆迁补偿办法英德市征地拆迁补偿方法2021 年修订调整为推动我市建设工作按方案顺利进行，根据?中华人民共和国土地管理法?广东省实施 方法?广东省征地补偿保护标准 2021 年修订调整?和?广东省交通根底设施建设征地拆迁补偿实施方法? ，结合我市实际情况， 特制定本方法。一、征收农村集体的土地，土地补偿费、安置补助费、青苗费、土地附着物补偿费和拆迁补偿费按本方法的标准执行。二、征收农村集体的土地，土地上的青苗、附着物补偿费直接支付给土地承包人或土地所有权人；土地补偿费、安置补助费支付给有关农村集体，由农村集体按有关规定管理使用。三、根据?广东省实施 中华人民共和国土地管理法 方法?的有关

2、规定，征收公揭发布后，被征地单位和个人抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。四、留用地按?关于印发英德市征收农村集体土地留用地管理暂行方法试行的通知? 英府 2021 112 号的规定办理。五、对煽动群众闹事，阻扰工程建设施工的，按有关法律法规规定给予严肃处理。六、本方法未尽补偿工程由市政府另行发文确定补偿标准。七、本方法由英德市国土资源局负责解释。- 1 -八、本方法自发布之日起施行。- 2 -附件英德市征地拆迁补偿标准一、征地补偿标准含安置补偿费地区标准 类别七类八类九类地类耕地435003850035500园地335002950028000林地155001380012000鱼塘

3、450003960036400集体建设270002400021600用地未利用地135001200010800单位：元 /亩说 明1.国有荒山、荒地、河滩地不予补偿。2.建设用地按标准补偿后不另安排建设用地。3.征收集体其它土地的补偿标准按现行法律法规规定执行。4.地区类别：七类：英城街道。八类：大站镇、浛洸镇、连江口镇、望埠镇。九类：横石水镇、石灰铺镇、石牯塘镇、黄花镇、英红镇、下石太镇、波罗镇、横石塘镇、大洞镇、水边镇、沙口镇、桥头镇、青塘镇、白沙镇、西牛镇、九龙镇、大湾镇、黎溪镇、东华镇。二、征地青苗补偿标准单位：元项 目 单 位 补偿单价说 明水稻 亩造 13001.桑树种植二年以下番

4、薯 亩造 750的，按标准 50% 计算。黑蔗 年造 30002.丈量时无青苗无鱼糖蔗 亩造 1400- 3 -糖蔗头亩500三年以下 类的不予补偿。香芋年造1200莲藕年造2000鱼塘年造3000花生亩造1500玉米亩造1000什芋亩造1000木薯年造900蔬菜亩造2000桑树亩2500红烟亩950粉葛亩1200包括淮山冬瓜亩2500荷兰豆亩2500黄豆亩1000三、零星果树补偿标准单位：元 / 棵规格果苗胸径胸径胸径胸径至5厘米至10厘米 至20厘米厘米以上工程柑、橙366120240龙眼766120240黄皮1140110240- 4 -柚果1153110240番石榴232793200柿

5、子342060150木瓜24206080三华李27274780青梅411204080枇杷481466150桃树271466150杨桃241427150沙梨472753160板栗431632180树杆高度 50 厘米以下2树杆高度 50.1 厘米至 1.5 米未结果4蕉 树树杆高度 50.1 厘米至 1.5 米结果15树杆高度米以上未结果8树杆高度 1.5 米以上结果201年树龄40桔、砂糖2年树龄100桔按规3年树龄250格种植4 年及以上树龄350注： 1年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅到达50 厘米，达不到的每棵 25 元。2 年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅到达80 厘米，达不到

6、的每棵 60 元。3 年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅到达100 厘米，达不到的每棵 150 元。4 年及以上树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅到达 130 厘米，达不到的每棵 210 元。- 5 -四、实生小果苗补偿标准非嫁接单位：元 / 株品 种补偿价品 种补偿价柑、橙青梅龙眼枇杷黄皮桃树柚果杨桃番石榴沙梨柿子板栗木瓜大枣三华李五、实生小果苗补偿标准嫁接、未移植单位：元 / 株品 种补偿价品 种补偿价柑、橙青梅龙眼枇杷黄皮桃树柚果杨桃番石榴沙梨柿子板栗木瓜三华李- 6 -六、果树常规种植参数单位：株 / 亩品种参 数柑、 橙不超 90龙眼不超 40黄皮不超 60柚果不超 50番 石 榴

7、不超 60柿子不超 40木瓜不超 150三 华 李不超 60青梅不超 60枇杷不超 60桃树不超 60杨桃不超 55沙梨不超 50板栗不超 50青枣不超 60说明：超出常规种植参数的局部不予补偿。七、零星竹、木补偿标准项目规 格单价备注1 年生元/ 兜笋2 年生元/ 兜竹3 年生元/ 兜4 年以上元/ 兜苦1 年生7.20 元/ 株丁2 年生元/ 株茶年生以上元/ 株3- 7 -牛根竹大勒竹水 竹撑高竹黄 竹单 竹细勒竹仔松杂树杉树成材3.00 元/ 条成材3.60 元/ 条成材2.00 元/ 条成材3.60 元/ 条成材1.20 元/ 条成材1.80 元/ 条按墩计元/ 墩胸径 5 厘米以下

8、1.80 元/ 株5.1 至 10 厘米元/ 株10.1 至 20 厘米元/ 株20至 50厘米28.8 元/ 株胸径 5 厘米以下4.20 元/ 株5.1 至 10 厘米元/ 株10.1 至 20 厘米元/ 株20 厘米以上元/ 株未成材 0.60 元/ 条未成材 0.60 元/ 条未成材 0.48 元/ 条未成材 0.48 元/ 条未成材 0.36 元/ 条未成材 0.48 元/ 条零散不成墩的 0.06 元/ 条胸径 51 厘米及以上特大类型树木按零星阔杂木补偿标准补偿。八、苗圃、苗木补偿标准规格补偿价规格补偿价品种元 /品种厘米厘米元/ 株株2.5-5( 胸径6b5545.1-7 胸径

9、206荫香7.1-11 胸径30911.1-15( 胸径60黄榕12及以上假苹婆4-5( 胸径615亚莲5.1-8( 胸径1520婆8.1-15( 胸径及以上45b120.1 及以上24- 8 -红花紫荆木棉花白玉兰蒲葵含笑桂花5-7( 胸径257.1-10( 胸径4010.1-15( 胸径及以上602-5( 胸径55.1-10( 胸径2510.1-15( 胸径6015.1-20( 胸径及以上2001-4( 胸径54.1-6( 胸径306.1-8( 胸径608.1-10( 胸径及以上100地径 19-20h210-25045地径70地径100地径120h350.1-400 及以上b20 以下按

10、苗圃计算b20-4035726b80.1-100 及以上46h20 以下按苗圃计算h20-402h41-603h61-804h81-1006灰莉苏铁黄槐垂叶榕细叶榕针葵b554691215b120.1 及以上24h504814203038h120.1-130 及以48上胸径 5-620胸径 6.1-8 及以上40胸径 5-618胸径30胸径 8.1-10 及以60上胸径 5-610胸径20胸径30胸径60及以上h30-402h41-593h60-704h71-896- 9 -桂花罗汉松樟树棕竹幌伞枫广灿枫秋枫h101-1508h151-20018h201-25030h251-300 及以上60

11、h200 以下8胸径 1-2 h201-25920胸径 2.1-4 h260-30990胸径200h310-350 及以上1-5 胸径25.1-10 胸径1010.1-15 胸径7515.1-20 胸径及以上150h25-306h31-398h40-50 4-6 分枝11h51-5917h60-70 7-9 分枝23h71-9936h100-1204912 分枝及以上1-5 胸径55.1-8 胸径208.1-12 胸径6012.1-15 胸径及以上90胸径 5-615胸径30针葵散尾葵盘架子细叶紫薇九里香油茶h90-1009h100-15025h160-200 及以上40h30-403h41-

12、595h60-706h71-898h90-10010h101-15915h160-20025h210-25040h260-300 及以上504-6 胸径86.1-10 胸径3510.1-15 胸径及以70上h100 b8010h150 b10020h200 b13040h250 b150 及以75上h30 以下按苗圃计算h30-604-5h61-905-8h91 及以上20三年30三年以下20-10-秋枫泰国柚木千松柳五味子沉香火龙果细叶金钱柳灰莉球万紫千红又名“白兰樟、铁冬青胸径 8.1-10 及以上50一年生植株苗151-2 胸径251-2 胸径102.1-4 胸径154.1-6 胸径30

13、123-4 胸径204.1-7 胸径407.1-10 胸径801-3 主杆503-4 胸径154.1-7 胸径307.1-10 胸径5010.1-15 胸径80b100 以下30b100 以上501-2 胸径102.1-4 胸径204.1-7 胸径407.1-10 胸径6010.1-15 胸径15015.1-20 胸径35020 胸径以上600滴水观音火红球紫薇红继木荔枝尖叶杜英盆景树红花风铃黄花梨海南黄花梨树葡萄小叶榄仁红桂红豆杉日本红梨菩提榕h308b100 以下30b100 以上50b30-501020403-5 胸径503-4 胸径154.1-7 胸径307.1-10 胸径6010 胸

14、径65h100 以下52-3 胸径402 胸径205-6 胸径665 胸径35h50-100152-3 胸径303.1-5 胸径50h150252-3 胸径253.1-5 胸径403-4 胸径154.1-7 胸径30-11-移植樟树香樟红心柚竹柏苗竹蓝花楹移植桂花澳洲坚果20-25 胸径50025 胸径以上10005-10 胸径15010.1-14 胸径2005-7 胸径507.1-10 胸径8010.1-15 胸径12015.1-20 胸径2505-6 胸径30成材83-4 胸径124.1-7 胸径187.1-10 胸径5010.1-16 胸径8016 胸径以上2505-7 胸径357.1-

15、10 胸径7010.1-12 胸径15012.1-15 胸径25015.1-20 胸径45020 公分以上650实生苗嫁接苗101 年树龄502 年树龄1003 年树龄2304 年树龄以上320菩提榕玫瑰黄花风铃红叶石楠桂花香椿春烟树杨梅树山楂7.1-10 胸径60b200501-2 胸径102.1-4 胸径204.1-7 胸径407.1-10 胸径6010.1-15 胸径1001-2 胸径102.1-4 胸径154.1-6 胸径303-4 胸径204.1-7 胸径507.1-10 胸径10010.1-12 胸径20012.1-15 胸径30015.1-20 胸径60020 公分以上8001-

16、2 胸径52.1-4 胸径12成熟挂果250实生苗嫁接苗51 年树龄502 年树龄1003 年树龄1804 年树龄以上250-12-苗扦插袋苗3每盆 5株以下3 元/盆从种植至第 5 个月50兰花6 元/盆百香果每盆 6株以上种植 5 个月以上，已成90药芋5000元/亩原、挂果1 年生幼龄林1100橡草2500元/亩元 /亩2-3 年幼龄林1800红瓜子3000元/亩元 /亩湿地松2700高脂4-5 年中龄林牛大力5000元/亩元 /亩松38006-8 年中龄林溪黄草3000元/亩元 /亩50609-12 年成近熟林元 /亩注： h 为自然高， b 为冠幅。苗圃、苗木到达或超过亩种植参数，按

17、树种规格对应的种植参数及补偿单价计算补偿，未到达亩种植参数的按实际清点数量计价补偿。此表所列的苗木低于自身所列最低规格的均按育苗计算补偿。九、苗圃、苗木种植参数品种规格厘米种植参数株 /亩品种规格厘米种植参数株 /亩2.5-5( 胸径2300b5519505.1-7 胸径7401630荫香7.1-11 胸径560131011.1-15( 胸径330黄榕1150及以上4-5( 胸径14751050假苹婆5.1-8( 胸径790890亚莲婆8.1-15( 胸径及330b120.1 及以上825以上5-7( 胸径550b551950红花7.1-10( 胸径420灰莉1630紫荆10.1-15( 胸径

18、3301310及以上-13-木棉花白玉兰蒲葵含笑桂花2-5( 胸径21605.1-10( 胸径55010.1-15( 胸径28015.1-20( 胸径99及以上1-4( 胸径21604.1-6( 胸径4606.1-8( 胸径2808.1-10( 胸径及198以上地径 19-20240h210-250地径197地径168地径h350.1-400 及165以上b20 以下按苗圃计算b20-40260021601970650b80.1-100 及430以上h20 以下按苗圃计算h20-406400h41-604600h61-803700h81-1002630h101-1502100h151-200980灰莉苏铁黄槐垂叶榕细叶榕针葵11501050b120.1 及以上825h5019501230840690530470h120.1-130 及以上410胸径 5-6650胸径 6.1-8 及以上380胸径 5-6770胸径560