地产项目品牌推广询价函改.docx

1、地产项目品牌推广询价函改泸州xx产业开发有限公司关于征集xx项目品牌推广服务合作单位的询价函致 ：根据我司xx地产项目的品牌推广需要，经公司研究决定，对该项目的品牌推广服务工作进行公开询价征集合作单位。请贵公司按照以下要求报价。1. 报价文件的组成（1）报价函（2）企业证照（复印件）；（3）近2年房地产项目品牌推广服务项目业绩统计。2.报价（1）报价人必须按照询价函规定的报价格式填写报价函，合同期内原则上对推广服务清单中相应事项不做任何调整。（2）报价人报价中已包含了为完成该项目全部工作所需的全部人工、市场浮动因素及相关的税费、利润等一切费用。（3）报价请与2017年9月28日 前回复。3.服

2、务周期：2017年10 月 8 日至甲方项目整体销售完成95%为止。乙方围绕甲方服务期内各个阶段推广主题开展服务工作，打包完成甲方项目品牌推广相关应用设计工作。4.服务内容：全年系统化进行品牌设计,准备期、蓄水期、开盘期、旺销期、尾盘期各阶段营销推广平面设计，开展系列品牌设计服务。具体包括以下内容：（1）推广策略服务项目全程品牌推广策划 市场大势走向判断版块价值提炼版块地位与特征版块价值解读：交通；景观；配套版块价值圈定版块居住人口特征及分析（2）目标客群分析客群素描（包括年龄、职业、社会角色及地位、经济状况、家庭结构、个性与自我观念、购买动机、房产消费经验、消费观念等）客群置业需求归纳总结。

3、（3）品牌推广策略制定策略核心定位推导策略核心定位厘定策略核心定位解读SLOGAN导出创意形象导出（4）执行策略导出年度品牌推广策略各推广阶段划分各阶段推广核心目标厘定各阶段推广分步主题各阶段推广主要动作建议(5)品牌塑造推广策略卖点提炼及概念提升推广口号推广概念及主题推广手段整合(6)分阶段广告策略的制定筹备期广告推广策略蓄客期广告推广策略开盘期广告推广策略强销期广告推广策略持销期广告推广策略尾盘期广告推广策略(7)标志及基础设计LOGO设计优化中文标准字体英文标准字体标准色辅助色各类标准组合辅助图形标志使用规范(8)VI常用系统设计应用信纸设计信封设计便签纸设计名片设计请柬设计销售人员工作

4、牌设计VIP贵宾卡设计手袋设计雨伞设计车体设计除以上内容外涉及VI应用的相应设计需求(9)宣传物料创意及设计（创意含相应文案梳理及提炼）楼书创意及设计投资手册创意及设计小折页单张创意及设计大折页创意及设计户型单张创意及设计户型单张封套创意及设计户型手册创意及设计海报创意及设计小单张创意及设计DM直邮创意及设计杂志创意及设计产品说明书设计邀请函创意及设计置业计划设计招商手册创意及设计其它招商物料设计(10)工地现场包装设计现场整体氛围建议工地围墙设计工地广告牌设计楼体条幅设计立柱挂旗设计招示布设计现场导示牌设计停车场指示牌设计灯杆旗设计POP彩旗设计气球、充气物设计霓虹灯建议大门口展板设计(11

5、)售楼处包装设计售楼处大门标牌建议售楼处实体展板设计销售进度牌设计导示牌设计售楼处分区指示牌设计温馨提示设计洗手间指示牌设计(12)样板房及看楼通道包装设计看楼通道氛围布置看楼导示系统设计楼梯间欢迎牌设计电梯口指示牌设计大堂指示牌设计户型牌设计功能牌设计免费赠送牌设计设计概念介绍牌设计特别卖点提示牌设计(13)外卖场及房交会包装设计外卖场及房交会整体搭建方案（立体展示）设计外卖场及房交会主背景板设计外卖场及房交会整体氛围渲染设计外卖场及房交会形象展板设计外卖场及房交会招示布设计看楼专车设计(14)SP/PR活动建议及配合设计认筹及开盘活动建议及专项设计现场展板背景板设计协议书设计认购书设计销控

6、表设计分区指示牌设计流程示意图设计须知示意图设计认筹号抽奖卡设计入伙专项建议及设计配合六一中秋圣诞新年活动建议及设计配合其它暖场或专项活动建议及相关设计配合(15)促销礼品类设计礼品外形或外包装形象促销活动卡请柬、邀请函(16)品牌推广告落地建议材质建议方案渠道制作信息色彩审核建议广告信息回馈注：以上所列服务内容为整合推广各阶段可能发生的编制，不同阶段工作侧重点有所不同，根据项目营销推广需要，在本项目推广范围内，某些编制可适当增减或调整。5.服务方式：（1）乙方成立品牌服务组，就甲方提出的工作目标展开工作;（2）每周五下午针对项目负责人进行回访，对上周工作情况，下周工作安排进行沟通，建立服务档

7、案并提交给甲方一份电子版;（3）每阶段就甲方提出的工作计划及目标提供品牌推广策划方案;（4）每月5日召开月度工作会议，邀请甲方负责人及相关人员出席，对上月工作成果汇报，及下月工作布置沟通安排;（5）启动色彩管理体系，甲方所有的关于项目的印刷、喷绘文件，须提交乙方审核色彩，较正合格后，乙方签字，甲方最终审核内容，定稿后，按签字稿作为最终交货验收标准（制作费用另计）。6.付款时间、方式：（1）服务月费： 万/月； （2）费用支付：按 （月度/季度/半年/年度）支付。（3）付款方式：乙方向甲方出具增值税专用发票后，甲方以转帐方式支付。（4）甲方拥有乙方所提交的所有工作成果的全部知识产权。（5）以上推

8、广服务费包括广告策划、设计、配合甲方执行等费用，甲方若因临时工作需要乙方派人到项目现场，乙方应及时无条件地配合。特此致函，感谢合作！泸州xx产业开发有限公司 二一七年九月二十六日附：报价函报价函致泸州xx产业开发有限公司：1我 公司（报价人名称）已收到贵单位发出的关于征集xx项目品牌推广服务合作单位的询价函，我方已详细研究了询价函的所有内容并完全明白，愿意按照询价函的要求开展该项目的品牌推广服务工作，并正式报价如下：（1）品牌推广服务月费： 万/月； （2）费用支付：按 （月度/季度/半年/年度）支付。（3）付款方式：乙方向甲方出具增值税专用发票后，甲方以转帐方式支付。（4）甲方拥有乙方所提交

9、的所有工作成果的全部知识产权。2.如果我们的报价函在询价函有效期内（即截止时间后15天内）被接纳，我方保证在收到询价人的通知后五天内签署合同。3.我方理解并同意，询价人有权不接纳低于成本价的报价函或任何一份报价函。4.我们保证对该项目、该询价函以及本报价函的全部消息严守秘密，直到询价人做出决策，解除对这些消息的保密时为止。5.在截止日期算起30天内，本报价函将保持有效，以待询价人接纳。在此以后，除非询价人在该期内或之前接纳本报价函，或者书面通知延期，否则本报价将被认为已经撤销。在正式合同签订和执行之前，本报价函和询价人对此的书面接纳文件，将构成我们和询价人之间的有效合同。此函。报价人（单位盖章）：法定代表人（签字）：报价日期：年月日