装饰装修综合项目施工总结.docx

1、装饰装修综合项目施工总结装饰装修工程施工小结一、工程概况中山电力调度大楼在中山市东区，贴邻博爱路，整个工程建筑面积60726.5m，地上部分设有主楼、调度中心、会议中心及职员餐厅等塔楼建筑，地下部分连通。是由广东电网企业中山供电局投资兴建，中建国际（深圳）设计顾问设计，上海迪生电力工程管理进行管理，深圳市启光建设监理监理，广州市住宅建设发展总承包施工。这次，由本企业施工是地下室部分及地上主楼、调度中心，总建筑面积54939（不含职员餐厅及会议中心）。本工程地下室建筑面积23047，地下一层（主楼位置两层），地上部分：主楼25层，调度中心3层。本企业施工内容包含：土建、装饰装修、通风空调、弱电系

2、统、水电安装、消防、人防、室外管网等。二、装修施工概况本工程于12月12日进行主体结构验收，进入装饰装修阶段。本工程公共部位装饰装修工程由本企业进行施工，装修面积约37747，其中地下室装修面积23047，主楼装修面积约1，装修工程总造价约2180万元。其施工范围包含：地下室、主楼公共卫生间、楼梯间、走道、候梯厅、中庭、关键筒和调度中心走道、候梯厅、大堂等位置地面、墙身和天花吊顶工程。各位置装修关键作法以下：地下室关键功效为地下车库，地面作法关键采取细石混凝土地面，内墙身和天花作法关键采取乳胶漆。主楼楼面作法关键采取抛光砖、石材和防滑砖；内墙身作法关键采取铝板和乳胶漆，其中，中庭位置墙身饰面装

3、修采取氟碳铝塑板，因为该位置中空80多米，质量要求高，施工难度极大；天花作法关键采取轻钢龙骨石膏板、微孔铝板和乳胶漆。调度中心楼面作法关键采取抛光砖、石材和防滑砖；内墙作法关键采取乳胶漆；天花作法关键采取轻钢龙骨石膏板和乳胶漆。二、关键工程项目标施工情况1、饰面板工程本工程中庭、候梯厅和走道等公共部位墙身使用氟碳铝塑板，因为中庭位置中空80多米，使得该工程质量要求高，施工难度极大。为了确保出色完成业主要求和确保施工质量，我们依据设计图纸要求，专门请含有专业资质深圳市科源建设集团进行深化，并经过设计、业主和监理单位审核同意后按深化图纸进行施工。在施工过程中，我们严把质量关。从放线定位、轻钢龙骨安

4、装到氟碳铝塑板安装，再到打胶固定，我们全部严格根据设计图纸和施工规范进行施工，并有专职质量检验员全程跟踪监控，一旦发觉问题立即组织工人进行整改，绝不留手尾，确保了施工质量。因为氟碳铝塑板采取角钢龙骨安装，我们专业请有资质企业对角钢进行热镀锌加工，以达成防腐防锈要求。在放线定位过程中，我们为了预防出现分格缝不匀、不直情况，我们在施工前认真根据图纸尺寸、查对结构施工实际尺寸，而且尽可能多分段、分块细、杜绝拉线线不直和吊线检验不勤等情况，从而杜绝了分格缝不均匀，墙面不平整等质量通病。为了保持墙面洁净，我们采取了自上而下安装方法，我们要求操作工人养成完成一块清擦一块良好习惯，在施工完成后再自上而下进行

5、全方面清擦工作，事后加强成品保护管理和教育工作。经检验，饰面板工程安装质量良好，观感好，得到了业主肯定。2、抹灰工程、施工过程控制抹灰施工过程控制是整个抹灰工程质量控制工作关键，施工人员必需严格认真对待。室内正式大面积抹灰前先做样板间(墙)，经检验合格后才正式施工。抹灰前必需先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线。抹灰前将基层表面尘土、污垢、油渍等清除洁净，抹灰前一天将墙面自上而下用水湿润。室内墙面、柱面阴阳角和门窗洞口阳角要符合设计要求，无设计要求时，用1：2水泥砂浆做暗护脚，其高度不低于2m，每侧宽度大于50mm，护角要圆润光洁。水泥砂浆拌好后，在初凝前用完，

6、凡结硬砂浆不得继续使用。控制抹灰厚度。抹灰工程要分层进行，每层厚度控制在7mm9mm。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，或采取不一样材料基体交接处表面抹灰，采取挂钢丝网加强方法，预防墙面开裂或起鼓脱落。加强网和各基体搭接宽度大于100mm。各抹灰层之间、抹灰层和基层之间要黏结牢靠，无脱层、空鼓，面层无缺点、爆灰和裂缝。护角、孔洞抹灰表面要整齐、光滑，管道后面抹灰表面应平整。多种砂浆抹灰层，在凝结前应预防陕干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取方法预防玷污和损坏，水泥砂浆抹灰层要在湿润条件下养护。通常抹灰工程表面质量应符合下列要求：一般抹灰表面应光滑、洁净、接茬平整，分隔应清楚；高级抹灰表面

7、应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分隔缝和灰线应清楚美观。抹灰层总厚度应符合设计要求，抹灰分格缝设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。、常见质量问题产生原因及处理方法方法面不平、阴阳角不垂直方正。产生原因：未认真做灰饼和冲筋，阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳角垂直。控制措施：按规矩找方、挂线，找垂自和贴灰饼，在阴阳角两边冲筋抹灰，并用方尺检验。产生空鼓。产生原因：基层未清理或过于光滑、水湿润不够、砂浆配合百分比不妥、养护不好、门窗洞等堵缝不严等。控制方法：做好基层处理，浇水湿滑除当足够，调整好砂浆配合百分比，加强养护，门洞边缝隙塞严等。产生裂缝。产生原因：砂浆失水过快或养护不

8、妥、墙面过长未设分格缝、沉降未稳定、两种材料间未挂网等。控制方法：合适时设分格缝，该挂网处不应漏挂网，抹灰在沉降稳定后进行等。阳角不牢。产生原因：在门窗洞口及过道墙阳角处没有做护角，水泥砂浆强度低，受外力碰撞易于脱落。控制方法：抹灰前，在阳角处用强度较高水泥砂浆做护角，待砂浆稍干后用水泥砂浆抹成小圆角。分格缝不平直。产生原因：在底灰上未拉线、木分格条变形、操作分格条时不妥等。控制方法：水平垂直方向拉线分格，木分格条注意浸透等。产生抹纹。产生原因：底子灰过于、罩面灰水分被吸收、墙面未分格或分格太大、抹灰留搓位置不正确、罩面灰操作方法不妥。控制方法：底子灰过干，抹罩而灰应洒水湿润后再抹。墙面过大应

9、分格处理且分格不宜过大。接搓位置留在分格缝或墙阴阳角水落管处。3、建筑地面工程本工程地面关键采取地面砖，楼地面铺设前要把楼面杂物和施工中粘结于地面灰浆全部清理洁净。依据水平线，打灰饼及用刮尺推好冲筋。浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5素水泥浆。依据冲筋厚度，用水泥砂浆抹铺结合层。结合层应用刮尺及抹灰子压平打实。对照中心线，在结合层面上拉线作为块料控制线。依据控制线先铺好左右靠边基准行块料，然后依据基准行由内向外挂线逐行铺贴。用水泥膏满涂块料后面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤着力敲击至平正，挤出水泥膏立即清洁净。待粘贴水泥膏凝固后，用水泥浆填平缝子，用锯末、棉丝将表面擦洁净至不留残灰为止

10、。地砖面层铺贴完成后，面层坚实、平整、洁净、线路顺直，没有空鼓、松动、脱落和裂缝、缺棱、掉角、污染等缺点。博得业主肯定。4、吊顶工程本工程吊顶工程关键采取轻钢龙骨石膏板天花。在龙骨安装施工前，我们对按设计标高对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架标高进行交接检验，并在安装饰面板前完成吊顶内管道和设备调试和验收。在龙骨施工过程中，主龙骨吊顶间距依据设计推荐系列选择，中间部分起拱高度按大于房间短向跨度1/200设置，预埋吊杆需接长时，必需搭接焊牢；次龙骨紧贴主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，板材接缝处必需安装在宽度大于40mm次龙骨上。石膏板采取钉固安装，螺钉和板边距离大于15mm，钉距

11、以15070mm为宜，钉头嵌入石膏板深度0.51mm为宜。对于一般纸面石膏板安装，板材应在自由状态下进行固定；板长边（包封边）沿纵向次龙骨铺设，自攻螺钉距板边1015mm（包封边）和1520mm（切割边），钉距150170mm为宜。考虑到南方地域比较潮湿，次龙骨间距按小于300mm进行施工。三、工程质量控制、科学施工开工前，项目部依据工程特点精心编制出本工程施工组织设计，科学地进行施工。另外，对子分部和分项工程制订具体专题施工方案及方法，有效地指导施工。关键专题方案有：超大支模施工方案、装饰装修施工方案等。2、把好材料关工程质量离不开好材料，为此，项目部一直将把好材料质量关质量作为头等大事来抓

12、。全部材料进场全部有产品合格证或质量证实材料。材料进场后做到立即报监，严格根据要求在监理工程师见证下抽样复检，达不到质量标准材料不使用在工程实体上。3、严格施工过程控制工程质量控制，关键是过程控制。为此，项目采取了以下多个方法：一是做好技术交底，使操作工人了解相关施工要求和质量标准和工艺要求等。特殊作业人员先培训后上岗，做到持证上岗；二是加强施工过程监控。在施工过程中，项目部管理人员加强对现场旁站监督和检验，立即发觉不按设计要求、施工图纸、施工规范、规程、质量标准施工现象，对于不符合质量要求立即进行纠正和阻止。三是加强工序检验验收做好工序交接工作。隐蔽工程施工完成作业班组优异行自检，然后项目部

13、进行验收，最终才报监理验收，经监理验收合格后才隐蔽。四是按不一样专业工种分工对口管理，施工过程中，各专业工种管理人员立即到位管理和指导工人操作，将返工降低到最低。五是坚持“样板间”制度，以板带面，层层把关，落实治理质量通病，强化细部装饰质量。各类装饰装修工程大面积施工前必需先做“样板”，经监理、业主等确定后才进行大面积施工。对细部装修质量关键检验，精益求精，从而确保了装修工程质量。、完善和改善改善操作工艺在施工过程中，依据工程特点立即完善操作工艺，改善存在不足操作工艺。如21层中庭吊顶不平情况：原因在于大龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点标高不一致。项目部改善了操作工艺，施工时检验各吊点紧

14、挂程度，并接通线检验标高和平整度是否符合设计和施工规范要求。又如，饰面板打胶和嵌缝，这和漏有很亲密关系，所造成渗漏和返工，是装饰工程质量通病大头，为了预防饰面板打胶和嵌缝造成渗漏和返工，我们要重视打胶、嵌缝这道工序，并合理安排分段分块专员负责流水作业式，增强多层次管理，杜绝质量通病。5、产品保护、加强成品保护，首先要教育全体职员树立质量观念，对国家对人民负责，自觉珍惜公物，尊重她人和自己劳动结果，施工操作时要珍爱已完成和部分完成成品。、制订成品保护方法或方案，对保护不妥方法制订纠正方法，督促相关人员落实保护方法。、在装饰进度抵达面层饰面阶段时，在各楼层设置成品保护员，天天二十四小时巡视现场。、

15、每一装饰项目完工后，均将由项目经理派专员进行清理，做好成品、半成品质量防护工作，同时还将部分关键区域用围栏围起来，关键部位用废料或包装箱包起来，加强保护，预防损坏。、不得在半成品、成品上涂写、敲击、刻划。、作业架子拆除时应注意预防碰撞成品、半成品，脚手架应轻放。、门立即关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门应关严，预防成品受潮。5、工程资料整理工程资料紧随工程进行，工程资料依据广东省建筑工程完工验收技术资料统一用表及中山建设工程档案编制指南进行整理，齐全有效。四、安全文明施工本工程管理目标比较高，为了确保目标实现，我们关键抓了以下几点工作，取得比很好效果：、严格实施安全文明施工组织设计或专题施工

16、方案施工前，编制了安全生产、文明施工组织设计及专题施工方案，如脚手架工程施工方案等，施工组织设计或专题方案经企业总工程师审批后才实施，确保方案可靠性和安全性。施工过程中，严格把关，没有方案不施工，没有进行交底不施工，施工过程中严格实施专题方案。2、做好安全生产培训教育经过对工人进行安全教育培训，提升了工人安全意识，掌握了安全知识项目部进行教育关键有：新工人进场三级教育、特殊工种安全教育，班前安全活动等。关键教育形式有：集中讲课，安全技术交底、观看录像等。、抓好经典部位安全防护施工现场“四口”（电梯井口、通道口、预留洞口、楼梯口）和中庭位置临边等位置是安全施工经典位置，对此，项目部十分重视，在安

17、全生产、文明施工组织设计中明确各经典部位防护方法。电梯井口采取定型化钢筋栅门，牢靠安全；主楼及调度中心通道口上方搭设安全平台，形成封闭式安全通道；主楼中庭各楼层均设置48钢管护栏等等，从设施上确保安全生产。4、严格检验及验收关定时进行不定时进行安全检验，检验各项方法实施情况，方便立即发觉问题和处理问题。另外，项目部十分重视管理、监理企业施工单位联合安全检验，联合检验，随了起到督促作用外，还能从另一位置找出现场存在不足，对于联合检验提出问题，项目部也很重视，立即进行整改。设备设施施工是否符合施工方案或相关要求，是安全生产关键。所以，把设备设施验收工作作为关键来抓，未经过验收，不使用或不进入下一工

18、序。五、工期情况按计划完成装饰装修施工任务。六、质量评价装饰装修施工过程中，工程质量和工程进度均达成质量标准及协议要求。装饰装修共检验十三个分项，分别是：水泥混凝土面层、砖面层、大理石和花岗石面层、通常抹灰工程、金属门窗安装制作工程(钢门窗)、金属门窗安装制作工程(铝合金门窗）、金属门窗安装制作工程(涂色镀锌钢板门窗）、门窗玻璃安装工程、暗龙骨吊顶工程、饰面板安装工程、饰面砖粘贴工程、水性涂料涂饰工程、护栏和扶手制作和安装工程，均达成验收标准。工程资料依据广东省建筑工程完工验收技术资料统一用表及中山建设工程档案编制指南进行整理，齐全有效。所以，装饰装修工程自评为合格。广州市住宅建设发展中山电力调度大楼工程项目经理部二一年十二月十九日项目经理：