《房地产估价》实习任务指导书.docx

1、房地产估价实习任务指导书房地产估价实习任务指导书 房产 1010/1011 班房地产估价实习任务书 一、实习目的：通过本次实习，增强同学们对于土地估价师与房地产估价师职业资格制度、土地及房地产估价行业基本情况的了解，通过编制估价职业生涯规划使同学们对于毕业后在从事土地、房地产估价工作中可能遇到的困难与机遇做好充分的心理准备。另一方面，通过楼盘价格调查提高同学们对于合肥市房地产价格的了解程度，为今后走向估价岗位打下基础。二、实习时间：1周（2011 年 12月 26 日2011年 12月 31日）。三、实习方式：本次实习的方式为校内综合练习，由指导老师出具实习任务书。由同学们在一周的时间内自主完

2、成实习报告（不进行集中指导）。四、实习内容：本次实习的内容包括以下两个部分：（一）合肥市部分楼盘价格调查。该部分内容要求同学们在校内通过网络等形式至少调查三个以上合肥市在售楼盘的价格情况，并对该楼盘的销售价格做出自己的分析与判断。调查需形成最终的调查报告，报告至少应包括以下内容：1、该楼盘的基本情况，包括楼盘名称、位置、分期、在售面积、房型、规划等（有图纸的需在报告正文之后附上图纸）；2、该楼盘的价格情况，即该楼盘自开盘以来的具体价格变动情况、在售房型的具体价格、计价方式、有无面积赠送等（对于价格变动情况尽量采用图表方式说明）；3、该楼盘的价格影响因素分析，包括对各种一般因素、区域因素及个别因

3、素的分析，分析要求尽量细致、合乎实际情况；4、结论，在上述分析的基础上，应形成自己的调查结论。（二）不动产估价行业从业规划。本部分实习内容，同学们应在自主搜集相关行业资料的基础上结合自身具体情况编制职业规划。规划应至少包含以下三个方面的内容：1、对不动产估价行业、估价师从业资格考试、不动产估价机构管理等相关资料的收集与分析。2、对自身情况的分析。3、估价师职业生涯规划的编制。五、实习成果及要求 1、各位同学需提交两个报告，即价格调查报告与职业规划报告。报告需自主完成，不得抄袭他人。每份报告不得少于 2000字。2、报告完成后最迟于 2012年 1月 4 日前以电子稿形式提交指导老师处。提交邮箱

4、地址：，邮件请按（10级估价实习报告+学号+姓名）格式命名。六、附件 附件 1、安徽省房地产估价机构名录 附件 2、土地估价师考试情况简介 附件 3、土地估价师执业登记工作实施细则（暂行）附件 4、房地产估价师考试情况简介 附件 5、房地产估价师注册管理办法 附件 6、房地产估价机构管理办法 附件 1、安徽省房地产估价机构名录 机构名称 所在省 城市 资质等级 法定代表人 加入行业学会情况 合肥市房地产评估事务所有限公司 安徽省 合肥市 二级 孙业勇 团体会员 阜阳和德房地产评估咨询有限公司 安徽省 阜阳市 二级 丁淮光 安徽中安房地产评估咨询有限公司 安徽省 滁州市 一级 尚艾群 常务理事单

5、位会员 安徽天恒房地产评估有限公司 安徽省 芜湖市 二级 刘凡生 淮北市信业房地产评估有限公司 安徽省 淮北市 三级 聊宗军 巢湖兴业房地产评估事务所 安徽省 巢湖市 三级 王平 芜湖县恒丰房地产评估咨询有限责任公司 安徽省 芜湖市 三级 何玉林 太湖县安厦房地产评估有限责任公司 安徽省 安庆市 三级 黄格远 合肥开诚房地产评估咨询有限公司 安徽省 合肥市 二级 杨荣 安徽金桥房地产估价有限公司 安徽省 亳州市 三级 郭守峰 淮北淮信房地产估价事务所有限责任公司 安徽省 淮北市 三级（暂定）陆志 枞阳县腾飞房地产估价事务所 安徽省 安庆市 三级 左鹏 安徽鸿益房地产评估经纪咨询有限公司 安徽省

6、 宣城市 三级 楼盼萌 团体会员 安庆市恒宇房地产评估咨询有限责任公司 安徽省 安庆市 三级（暂定）徐根良 巢湖市明佳房地产评估事务所 安徽省 巢湖市 三级 洪隽 安徽中信房地产评估有限公司蚌埠分公司 安徽省 蚌埠市 杨泽远 合肥申房房地产估价有限公司 安徽省 合肥市 三级 夏跃松 合肥康嘉房地产评估咨询有限公司 安徽省 合肥市 三级 于娜 安徽友信房地产评估咨询有限公司 安徽省 滁州市 三级（暂定）李昌豪 舒城兴伟业房地产评估咨询有限公司 安徽省 六安市 三级（暂定）王军 安徽天勤房地产土地评估咨询有限公司 安徽省 马鞍山市 三级（暂定）耿琴 江苏国衡评估咨询有限公司滁州分公司 安徽省 滁州

7、市 杭州永正房地产土地评估有限公司铜陵分公司 安徽省 铜陵市 安徽中安房地产评估咨询有限公司宣城分公司 安徽省 宣城市 安徽华瑞房地产土地评估有限公司 安徽省 芜湖市 一级 程群 团体会员 金寨县鑫淼房地产评估咨询有限公司 安徽省 六安市 三级 汪文军 芜湖市志衡房地产评估有限责任公司 安徽省 芜湖市 三级 程志翔 寿县公正房地产评估有限公司 安徽省 六安市 三级 陈琦 无为县兴房房地产价格评估所 安徽省 巢湖市 三级 何基平 巢湖国信房地产评估事务所 安徽省 巢湖市 三级 胡乐园 含山县兴厦房地产评估事务所 安徽省 巢湖市 三级 梅先涛 巢湖市精诚房地产评估事务所 安徽省 巢湖市 三级（暂定

8、）韩斗泉 安徽省望江县天平房地产评估有限责任公司 安徽省 安庆市 三级 吴振兴 砀山县方兴房地产价格评估所 安徽省 宿州市 三级 蒋贤坤 当涂县姑孰房地产价格评估事务所有限公司 安徽省 马鞍山市 三级 孙志鸿 安徽五星房地产评估咨询有限公司 安徽省 蚌埠市 二级 赵辉 庐江县民生房地产价格评估有限公司 安徽省 巢湖市 三级 钱明生 宁国市恒瑞房地产评估经纪咨询有限公司 安徽省 宣城市 三级 曹良强 淮南市丰业房地产估价咨询有限公司 安徽省 淮南市 三级 米春阳 安徽富友房地产估价咨询有限责任公司 安徽省 阜阳市 二级 傅世友 安徽金瑞安房地产估价事务所有限公司 安徽省 合肥市 三级 吴小刚 淮

9、北市信业房地产评估有限公司 安徽省 淮北市 三级 聊宗军 无为县兴房房地产价格评估所 安徽省 巢湖市 三级 何基平 巢湖国信房地产评估事务所 安徽省 巢湖市 三级 胡乐园 含山县兴厦房地产评估事务所 安徽省 巢湖市 三级 梅先涛 阜阳兴和房地产评估咨询有限公司 安徽省 阜阳市 二级 周明忠 安徽财苑房地产估价事务所有限公司 安徽省 合肥市 三级 程效敬 安徽中正房地产评估有限公司 安徽省 合肥市 二级 陈宪淮 安徽同信房地产评估经纪有限公司 安徽省 宣城市 三级 刘荣芳 安徽省金业房地产估价有限责任公司 安徽省 阜阳市 二级 车苏丽 安徽联谊房地产评估咨询有限公司 安徽省 马鞍山市 三级 郑玉

10、亮 安徽中建世纪兴房地产评估有限公司 安徽省 合肥市 二级 季汝泉 安徽金阳房地产估价有限公司 安徽省 合肥市 三级（暂定）牛成德 安徽正信房地产评估有限公司 安徽省 合肥市 三级 安徽华兴房地产土地评估有限责任公司 安徽省 合肥市 二级 王枞 安徽天源价格房地产土地评估经纪有限公司 安徽省 合肥市 二级 尚云 安徽中信房地产评估有限公司铜陵分公司 安徽省 铜陵市 安庆中恒房地产土地评估咨询有限公司 安徽省 安庆市 三级 杨旭东 池州皖信房地产咨询评估有限公司 安徽省 池州市 三级（暂定）王瑞西 淮北市中捷房地产评估有限责任公司 安徽省 淮北市 三级 孙峰宗 阜阳市华正房地产估价有限公司 安徽

11、省 阜阳市 三级（暂定）王颖 安徽广厦房地产评估有限公司 安徽省 宿州市 三级（暂定）马书明 滁州市时代房地产评估经纪咨询有限公司 安徽省 滁州市 三级 时玫 安徽江南房地产评估有限公司 安徽省 马鞍山市 三级 汪丽 安徽华安房地产评估有限公司 安徽省 合肥市 三级（暂定）方峰 铜陵苏信房地产评估咨询有限公司 安徽省 铜陵市 三级（暂定）张劲 合肥金徽房地产估价有限公司 安徽省 合肥市 三级（暂定）邓道银 北京宝孚房地产评估事务所有限公司安徽分公司 安徽省 安徽省 不详 安徽安和房地产土地评估有限公司 安徽省 合肥市 三级（暂定）张成 合肥市房地产评估事务所有限公司 安徽省 合肥市 二级 孙业

12、勇 团体会员 阜阳和德房地产评估咨询有限公司 安徽省 阜阳市 二级 丁淮光 安徽中安房地产评估咨询有限公司 安徽省 滁州市 一级 尚艾群 常务理事单位会员 安徽天恒房地产评估有限公司 安徽省 芜湖市 二级 刘凡生 安徽华瑞房地产土地评估有限公司 安徽省 芜湖市 一级 程群 团体会员 金寨县鑫淼房地产评估咨询有限公司 安徽省 六安市 三级 汪文军 芜湖市志衡房地产评估有限责任公司 安徽省 芜湖市 三级 程志翔 淮北市信业房地产评估有限公司 安徽省 淮北市 三级 聊宗军 安徽万达房地产评估事务所有限公司 安徽省 芜湖市 二级 周茂文 亳州市亳房房地产评估咨询有限责任公司 安徽省 亳州市 三级 柴建

13、 蒙城宗源房地产评估咨询有限公司 安徽省 亳州市 三级 柳芳霞 安徽金桥房地产估价有限公司 安徽省 亳州市 三级 郭守峰 淮北淮信房地产估价事务所有限责任公司 安徽省 淮北市 三级（暂定）陆志 枞阳县腾飞房地产估价事务所 安徽省 安庆市 三级 左鹏 芜湖市平泰房地产评估有限责任公司 安徽省 芜湖市 三级 吴健健 安徽中信房地产评估有限公司 安徽省 合肥市 一级 虞浩东 理事单位会员 安徽金阳房地产估价有限公司 安徽省 合肥市 三级（暂定）牛成德 安徽正信房地产评估有限公司 安徽省 合肥市 三级 安徽华兴房地产土地评估有限责任公司 安徽省 合肥市 二级 王枞 安徽天源价格房地产土地评估经纪有限公

14、司 安徽省 合肥市 二级 尚云 安徽中信房地产评估有限公司铜陵分公司 安徽省 铜陵市 安庆中恒房地产土地评估咨询有限公司 安徽省 安庆市 三级 杨旭东 黄山市华民房地产评估咨询有限公司 安徽省 黄山市 三级 汪汉民 安庆市宝宏房地产土地评估咨询有限公司 安徽省 安庆市 三级（暂定）杜鹃 安庆中皖房地产评估咨询有限公司 安徽省 安庆市 三级 李庆 上海八达国瑞房地产土地估价有限公司合肥分公司 安徽省 合肥市 武少超 亳州市名居房地产评估咨询有限公司 安徽省 亳州市 三级 王继夫 安徽永诚房地产估价事务所有限公司 安徽省 合肥市 三级（暂定）巢湖同达房地产评估有限公司 安徽省 巢湖市 三级 李彦友

15、 安徽宏泰房地产评估有限公司 安徽省 阜阳市 二级 焦良存 潜山县天柱房地产估价有限责任公司 安徽省 安庆市 三级 徐松林 利辛县同鑫房地产评估咨询有限公司 安徽省 亳州市 三级 兰华林 安庆市金恒房地产评估有限公司 安徽省 安庆市 三级 邓寅 灵壁县恒泰房地产价格评估所 安徽省 宿州市 三级（暂定）张坤利 天长市天森房地产评估咨询有限公司 安徽省 滁州市 三级 吴成林 安徽金瑞安房地产估价事务所有限公司 安徽省 合肥市 三级 吴小刚 和县杰诚房地产评估事务所 安徽省 巢湖市 三级（暂定）霍云 马鞍山首佳房地产评估咨询有限责任公司 安徽省 马鞍山市 三级 方燕 无为县兴房房地产价格评估所 安徽

16、省 巢湖市 三级 何基平 巢湖国信房地产评估事务所 安徽省 巢湖市 三级 胡乐园 含山县兴厦房地产评估事务所 安徽省 巢湖市 三级 梅先涛 安徽财苑房地产估价事务所有限公司 安徽省 合肥市 三级 程效敬 安徽中正房地产评估有限公司 安徽省 合肥市 二级 陈宪淮 安徽同信房地产评估经纪有限公司 安徽省 宣城市 三级 刘荣芳 安徽省金业房地产估价有限责任公司 安徽省 阜阳市 二级 车苏丽 安徽联谊房地产评估咨询有限公司 安徽省 马鞍山市 三级 郑玉亮 合肥开诚房地产评估咨询有限公司 安徽省 合肥市 二级 杨荣 安徽金桥房地产估价有限公司 安徽省 亳州市 三级 郭守峰 淮北淮信房地产估价事务所有限责

17、任公司 安徽省 淮北市 三级（暂定）陆志 枞阳县腾飞房地产估价事务所 安徽省 安庆市 三级 左鹏 芜湖市平泰房地产评估有限责任公司 安徽省 芜湖市 三级 吴健健 安徽中信房地产评估有限公司铜陵分公司 安徽省 铜陵市 安庆中恒房地产土地评估咨询有限公司 安徽省 安庆市 三级 杨旭东 黄山市天南房地产评估咨询有限公司 安徽省 黄山市 三级 汤炜 阜阳市吉韵房地产估价有限责任公司 安徽省 阜阳市 三级 马建华 安徽建英房地产评估经纪有限公司 安徽省 合肥市 二级 管炜 安徽洪伟房地产评估有限责任公司 安徽省 合肥市 三级（暂定）李洪垚 合肥创兴房地产评估有限责任公司 安徽省 合肥市 三级（暂定）安徽

18、省怀宁县华建房地产评估有限责任公司 安徽省 安庆市 三级（暂定）余青海 安徽广利宏远房地产评估咨询有限公司 安徽省 淮南市 二级 花正东 合肥金房子房地产评估有限公司 安徽省 合肥市 三级 章勇 濉溪县华盛房地产估价有限公司 安徽省 淮北市 三级 叶飞 安徽民生房地产评估有限公司 安徽省 马鞍山市 三级 陈祖玲 安徽华瑞房地产土地评估有限公司铜陵分公司 安徽省 铜陵市 史红林 安徽潜山县皖国房地产评估有限责任公司 安徽省 安庆市 三级 程锐 铜陵永正房地产评估有限公司 安徽省 铜陵市 三级 常文俊 滁州人和房地产评估有限公司 安徽省 滁州市 三级 何政文 宿州市昌平房地产估价咨询事务所有限公司

19、 安徽省 宿州市 三级 柯大庆 芜湖新天地房地产估价事务所有限公司 安徽省 芜湖市 三级（暂定）郭华 安徽华证房地产评估有限公司 安徽省 蚌埠市 三级（暂定）王丙岩 界首市恒信房地产评估有限责任公司 安徽省 阜阳市 三级（暂定）张锡宾 淮北市齐辉房地产估价有限责任公司 安徽省 淮北市 三级（暂定）韩冰 马鞍山市瑞宏房地产评估有限公司 安徽省 马鞍山市 三级（暂定）陈靖 附件 2、土地估价师考试情况 土地估价师成绩管理：单科合格成绩实行三年有效、滚动管理。连续三个考试年度通过全部应考科目的合格者取得国土资源部统一印制、用印的土地估价师资格证书。土地估价师资格考试工作由国家土地管理部门统一组织。经

20、考试、审核，合格者发给土地估价师资格证书。土地估价师实行注册登记制度，有效期一般为五年。有效期满，持证者要按规定主动到省级以上土地管理机构申请办理注册登记，换发证书。凡脱离土地估价工作三年以上或其他原因不具备土地估价师资格的，不能给予重新注册登记，其所取得的土地估价师资格证书自动失效。报名条件 （一）凡中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可以报名参加土地估价师资格考试：1取得大专学历且从事相关工作满两年；2取得本科学历且从事相关工作满一年；3取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。不具备前款第 1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，但具有

21、国家认可的中级以上相关专业技术职称。（二）有下列情形之一的人员，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效：1因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的；2被取消土地估价师资格未满五年的；3被取消考试资格未满两年的；4在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。提示：各地对考试报考资格会有些许差异,请欲报考的考生详细咨询当地人事考试中心!考试时间 2010年土地估价师考试时间：预计 2010 年 9月 11、12日。2010年土地估价师考试报名时间：预计 2010年 5月初开始。合格标准 土地

22、估价师资格考试各科目合格标准均为 60 分(各科目试卷满分均为 100分)。考试内容 土地估价师考试科目 土地管理基础与法规、土地估价理论与方法、土地估价实务基础、土地估价案例与报告、土地估价相关知识 考试参考教材 各科考试范围见全国土地估价师资格考试大纲（2008 年）（另行发行）。考试委员会不指定考试参考教材。考试参考资料为国家现行土地行业有关法律、法规、政策,以及行业准则、技术标准和技术规程等。全国土地估价师资格考试大纲（2010年）大纲目录 第一部分 土地基础知识 一、土地的概念 二、土地的分类 三、土地实体及特征 四、土地权利 第二部分 土地管理知识 一、土地管理的概念 二、地籍管理

23、 三、土地规划管理 四、耕地保护与土地整理 五、农用地转用与征地管理 六、建设用地供应管理 七、土地市场交易与监管 八、地价管理 九、土地执法监察 第三部分 地价理论 一、土地价格的概念 二、土地价格影响因素 三、地租理论 四、区位理论 五、土地报酬递减规律 六、土地市场理论 第四部分 土地估价方法 一、土地估价的概念 二、土地估价的原则 三、收益还原法 四、市场比较法 五、成本逼近法 六、剩余法 七、基准地价系数修正法 八、路线价法 第五部分 宗地估价实务 一、土地估价程序 二、土地估价业务受理 三、土地估价事项确定的内容 四、土地价格定义的界定 五、土地估价对象资料收集 六、土地估价现场勘

24、察 七、土地市场调查与分析 八、土地估价案例的调查 九、土地估价方法选择 十、土地估价结果分析与确定 十一、土地估价报告撰写 十二、土地估价报告审核 十三、常见目的下土地估价 十四、常见用途土地估价 十五、其他土地权利估价 第六部分 土地分等、定级与基准地价评估等实务 一、土地分等 二、土地定级 三、基准地价评估 四、路线价评估 五、城市地价动态监测 六、征地区片综合地价评估 第七部分 地上定着物及相关财产估价知识 一、房屋建筑工程基础 二、建筑物估价 三、其他定着物估价 四、相关机器设备评估 第八部分 土地相关税收知识 一、税收基本理论 二、土地税收 三、房产税收 四、其他相关税收 第九部分

25、 金融知识 一、金融基础 二、保险基础 三、证券基础 第十部分 会计与统计知识 一、会计知识 二、统计知识 第十一部分 土地与房屋测量知识 一、测量的基本知识 二、土地测量 三、房屋测量 第十二部分 城市经济与城市规划知识 一、经济学基础 二、城市经济学 三、城市规划 第十三部分 地产开发与工程造价知识 一、土地开发 二、房地产开发 三、工程造价 第十四部分 土地估价行业管理要求 附件 3、土地估价师执业登记工作实施细则（暂行）第一章 总则 第一条 根据土地估价师资格考试管理办法、土地估价师实践考核与执业登记办法（试行），制定本细则。第二条 中国土地估价师协会（以下简称中估协）负责全国土地估价

26、师执业登记工作。包括：核准土地估价师初始执业登记申请、跨省转移和变更登记、注销登记、编发执业登记号码、制作执业土地估价师印鉴，统计公布全国执业土地估价师信息等工作。第三条 各省（自治区、直辖市）及有关市土地估价行业协会（以下简称各地协会）负责本行政辖区执业土地估价师变更登记、变更登记信息公布、辖区区内转移登记、跨辖区转移登记的核实及汇总报送。第四条 土地估价师执业登记实施动态管理，定期公布土地估价师执业登记信息。第二章 初始登记 第五条 土地估价师进入土地估价中介机构执业应进行执业登记。申请执业登记的土地估价师应当符合以下基本条件：（一）依法取得土地估价师资格证书；（二）满足土地估价师继续教育

27、学时要求。已执业的土地估价师 5 年累计参加不少于 100学时的继续教育活动；（三）专职在一家土地估价中介机构中从事土地评估业务；（四）身体健康、能满足开展土地评估业务需要，年龄不超过 65 周岁；第六条 2006年（含）以后取得土地估价师资格证书申请初始执业登记的人员除应满足初始执业登记的基本条件外，还需通过实践考核，专业实践期内每年参加不少于20 学时的继续教育活动。第七条 2006年以前取得土地估价师资格证书的非执业土地估价师进入土地估价中介机构，应满足第五条的要求，予以登记。第八条 连续两年列入中估协专家库名单的非执业土地估价师，转入土地估价中介机构执业的可直接申请执业登记。第九条 申

28、请执业登记的土地估价师有下列情形之一的，不予登记：（一）不具有完全民事行为能力的；（二）不具备土地估价师初始执业登记基本条件的；（三）被认定终身禁入土地评估行业的；（四）因受刑事处罚，执行期满未逾 5年的（过失犯罪的除外）；（五）在土地评估、企业管理或者其他经济管理工作中受行政处罚，自被行政处罚之日起不满 2年的；（六）在申报登记过程中有弄虚作假行为，或严重违反行业自律规定、职业道德规范要求的；（七）2006年（含）以后取得土地估价师资格证书未按规定完成实践考核的；（八）现任国家公务员、事业单位公职人员和具有其他固定职业的人员；（九）其他不予登记的情形。第十条 执业登记申请人应提交以下材料：（

29、一）土地估价师执业登记申请表；（二）登记申请人身份证件复印件、土地估价师资格证书复印件、最高学历证书复印件及土地估价师继续教育培训证书复印件；（三）登记申请人与所在土地评估中介机构签订的有效劳动合同复印件；（四）能有效证明登记申请人在土地估价中介机构专职从业的重要证明材料，包括：社会人才交流机构出具的人事档案存放证明、劳动人事部门颁发的离退休证明、社会保险个人缴费信息对账单等。第十一条 土地估价师初始执业登记按下列程序办理：（一）执业登记申请人须通过中估协网站土地估价师执业登记信息系统（http:/）填写并打印土地估价师执业登记申请表，土地估价师执业登记申请表与本办法第十条（二）（三）（四）项

30、要求提交的材料复印件一并报中估协；同时将所报材料原件及复印件提交机构工商注册所在地各地协会。复印件需加盖机构公章。（二）各地协会对执业登记申报材料与原件进行核验，符合要求的，汇总土地估价师执业登记申请名单，提交中估协。（三）中估协和各地协会在收到申报材料之日起，发现不完整或不符合本细则要求的，应当在 5个工作日内将申报材料存在的全部问题，一次通知执业登记申请人，并指出应做的补充和修改。（四）中估协受理初始登记材料的申请后，于 20 个工作日内完成对申报材料的审核，审核通过的名单上网公示，公示期为 30天。公示期满无异议的，报国土资源部备案后向社会公告。（五）对不符合执业登记条件的，中估协书面通

31、知执业登记申请人及其所在从业机构，同时抄送从业机构所在各地协会。第三章 变更登记 第十二条 执业土地估价师以下登记项目发生变化的，应当进行变更登记。（一）姓名；（二）性别；（三）身份证号；（四）政治面貌；（五）学历、学位、职称；（六）法定代表人（执行合伙人）、股东（合伙人）或雇员身份；（七）其他需要变更的信息。第十三条 执业土地估价师办理变更登记，须通过土地估价师执业登记信息系统填写执业土地估价师变更登记表；打印执业土地估价师变更登记表；经所在土地估价中介机构盖章确认并附相关证明材料原件一式两份，报中估协或机构工商注册所在地各地协会。第十四条 执业土地估价师发生第十二条规定的第（一）（二）（三

32、）项变更的，由各地协会对执业土地估价师变更登记表所填变更事项进行核验，核验无误的，名单提交中估协由中估协予以变更登记，并将变更登记信息上网公告。执业土地估价师发生第十二条规定的第（四）（五）（六）项变更的，由各地协会对执业土地估价师变更登记表所填变更事项进行核验，核验无误的，由各地协会予以确认变更，并将变更登记信息上网公告。第四章 转移登记 第十五条 执业土地估价师脱离所在土地估价中介机构，转入其它土地估价中介机构执业的，应当办理转移登记。第十六条 两次转移相隔时间不得少于 6个月，且应当符合下列情形：（一）与机构签订的劳动合同已经终止或者经机构和执业土地估价师双方协商同意解除劳动合同；（二）

33、担任机构股东（合伙人）的，须完成股份（出资）转让（退伙）手续，或已签订股份（出资）转让协议（退伙协议），或机构出具的不反对有关人员转移登记的免责文件。第十七条 辞职或者被解聘的执业土地估价师，要求转移登记的，原机构有义务出具转移登记所需的有关材料及证明文件。第十八条 正在接受司法机关、纪检监察机关、具有行政权的相关机关强行管制，或者正在接受行业协会自律调查中的执业土地估价师，缓办转移登记。第十九条 申请省域内转移登记按以下程序办理：（一）转移登记人通过土地估价师执业登记信息系统填写并打印执业土地估价师转移登记表，提交转出土地估价中介机构，由转出机构填写转移登记意见并加盖公章，机构留存复印件备查；（二）转移登记人持填有转出机构转移登记意见的执业土地估价师转移登记表，提交转入机构，由转入机构填写转入意见并加盖公章，机构留存复印件备查；（三）转移登记人向各地协会报送盖有转出机构和转入机构公章的执