建设工程项目装修工程详细表.docx

1、建设工程项目装修工程详细表南宁项目竣工验收装修工程施工方案南宁项目于2016年4月1日正式开工建设，于2017年11月6日完成主楼车间楼主体封顶施工，2017年12月20日完成主楼研发楼楼主体封顶施工，2018年3月进行了玻璃幕墙施工工作，2018年5月31日，基本全部完成砌体工程施工。项目于2017年7月11日进行了工程主体验收，计划于2018年7月进行全面装修工程施工工作，2018年11月完成全部工程建设，2018年12月投入使用。为了加快项目施工进度，使得项目按计划有序进行，针对项目的实际情况，初步拟定工程竣工验收必备的装修工程施工方案。一、屋面工程部分屋面工程主要包括花架抹灰和涂料施工

2、、电梯机房内外墙抹灰和涂料、腻子施工、屋面防水施工、屋面找平层施工、屋面保温层施工、屋面防水保护层施工、屋面刚性防水层施工、顶楼屋面瓷砖施工、电梯机房防护栏杆及上人楼梯施、裙楼楼屋面种植土方施工。1、屋面花架施工2、电梯机房施工3、屋面防水施工4、屋面找平层施工5、屋面保温层施工6、屋面防水保护层施工7、屋面刚性防水层施工8、顶楼屋面瓷砖施工9、电梯机房防护栏杆及上人楼梯施工10、裙楼楼屋面种植土方施工二、主体大楼部分主体大楼工程装修部分主要包括内廊及空调机房的抹灰施工、电梯楼梯间的抹灰、楼梯间的腻子、电梯间的楼板面瓷砖以及天花吊顶和墙面施工、楼梯扶手栏杆施工、楼层四周边的防护栏杆施工、公共卫

3、生间的全部装修施工、管道井抹灰及地面找平的施工。1、内廊及空调机房的抹灰施工2、电梯楼梯间的抹灰3、楼梯间的腻子4、电梯间的楼板面瓷砖以及天花吊顶和墙面施工5、楼梯扶手栏杆施工6、楼层四周边的防护栏杆施工7、公共卫生间的全部装修施工8、管道井抹灰及地面找平的施工三、地下室工程部分地下室工程装修部分主要包括墙面抹灰及腻子施工、电梯楼梯间的抹灰、楼梯间的腻子、电梯间的楼板面瓷砖以及天花吊顶和墙面施工、楼梯扶手栏杆施工、天花板的打磨及喷白施工、地板面找平层施工（可选用做地坪漆）、设备机房的全部装修施工、管道井抹灰及地面找平的施工、地下室出入车道的找平层施工。1、墙面抹灰及腻子施工2、电梯楼梯间的抹灰

4、3、楼梯间的腻子4、电梯间的楼板面瓷砖以及天花吊顶和墙面施工5、楼梯扶手栏杆施工6、天花板的打磨及喷白施工7、地板面找平层施工（可选用做地坪漆）8、设备机房的全部装修施工9、管道井抹灰及地面找平的施工10、地下室出入车道的找平层施工四、电梯设备工程电梯设备工程施工主要包括电梯机房全部装修施工、电梯大理石门套施工、电梯设备安装施工。1、电梯机房全部装修施工2、电梯大理石门套施工3、电梯设备安装及调试五、高压配电工程高压配电工程施工主要包括配电机房全部装修施工、高压配电设备安装、开闭所至地下室的电缆施工。1、配电机房全部装修施工2、高压配电设备安装及调试3、开闭所至地下室的电缆施工六、永久用水安装

5、工程永久用水安装工程施工主要包括用水报装申请、二次加压供水设计方案报审（由专业的供水成套设备供水提供）、委托供水工程施工、供水公司装表和验收。1、用水报装申请2、二次加压供水设计方案报审（专业的供水成套设备供水提供）3、委托供水工程施工4、供水公司装表和验收七、节能工程 节能工程施工主要包括屋面的太阳能（光伏）工程施工、绿色建筑（总平地面的海绵城市方案）施工、外立面的玻璃幕墙节能施工、灯具（电线及电缆）的节能要求施工。1、太阳能（光伏）工程施工2、绿色建筑（总平地面的海绵城市方案）施工3、外立面的玻璃幕墙节能施工4、灯具（电线及电缆）的节能要求施工八、绿化工程总平绿化工程施工主要包括地面道路施

6、工、地面绿化施工、地面停车位施工、地面给水排水管道施工、地面化粪池施工、大门及门卫室施工。1、地面道路施工2、地面绿化施工3、地面停车位施工4、地面给水排水管道施工5、地面化粪池施工6、门及门卫室施工九、水电消防工程水电消防工程施工主要是楼层及地下室、总平地面必须的给水和排水的施工，消防管道及消防喷淋的施工。水电工程和消防工程是结合整个项目的土建要求进行的，配合整个土建工程施工的。总的来说，工程项目竣工验收必备的条件，最重要的是能够按图施工完成，达到最基本的使用条件，可以使得工程项目投入使用了。主要包括几点，建设工程竣工验收应当具备下列条件： (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容； (二

7、)有完整的技术档案和施工管理资料； (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； (五)有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。装修工程费用汇总表一、屋面工程序号工程部位面积人工费材料费汇总1屋面外墙及花架抹灰、腻子225030/301015.8万2电梯楼梯间内墙抹灰、腻子80015/15103.2

8、万3屋面防水施工730040*2层58.5万4屋面找平层施工7300121016万5屋面保温层施工7300102022万6屋面防水保护层施工7300101014.6万7屋面刚性防水层施工7300153032.9万8顶楼屋面瓷砖施工2500301511.5万9机房栏杆上人楼梯施工120m1201.5万10裙楼楼屋面种植土方施工2500方10025万11本项工程费用汇总201万元二、主体大楼工程序号工程部位面积人工费材料费汇总1内廊及空调机房的抹灰430001510107.5万2电梯、楼梯间内墙抹灰12000151030万3楼梯间腻子120001518万4电梯间的楼板面瓷砖4000307542万5

9、楼梯扶手栏杆500m50706万6楼层四周边的防护栏杆5000m507060万7公共卫生间的公装80060048万8管道井抹灰200015105万91011本项工程费用汇总316.5万元三、地下室工程序号工程部位面积人工费材料费汇总1墙面抹灰6500151016万2天面、柱、墙面腻子300001545万3柱、剪力墙打磨750032.2万4天花板的打磨1600034.8万5地板面找平层11000153049.5万6设备机房的全部装20050010万7地下室出入车道的找平层20015351万891011本项工程费用汇总128.5万元四、电梯设备工程序号工程部位面积人工费材料费汇总1电梯机房全部装修

10、施工1506009万2电梯设备安装及调试项380万380万3电梯大理石门套施工336个250084万4本项工程费用汇总473万元五、高压配电工程序号工程部位面积人工费材料费汇总1配电机房全部装修施工30060018万2高压配电设备费用项184万元184万3土建施工及设备电缆安装项72万元72万4发电机组项60万元60万5本项工程费用汇总334万元六、永久用水工程序号工程部位面积人工费材料费汇总1用水报装申请项1万元1万2二次加压供水设备项20万元20万3供水土建施工项12万元12万4供水验收项1万元1万5本项工程费用汇总34万元七、节能工程、检测费用序号工程部位面积人工费材料费汇总1光伏工程施

11、工项70万元70万2整个项目检测费用项30万元30万3本项工程费用汇总100万元八、绿化工程序号工程部位面积人工费材料费汇总1总平绿化设计项15万元15万2总平绿化施工项350万元350万3亮化工程项35万元35万4567891011本项工程费用汇总400万元十、总结 工程装修大概费用如下：屋面工程费用：约201万元。主体大楼装修费用：约316.5万元。地下室装修费用：约128.5万元。合计约为：646万元。电梯工程及配套约473万元，高压配电工程及配套约334万元，用水安装、光伏、检测总共约134万元，绿化暂时估算400万元。另外幕墙费用1850万元，消防费用约1125万元，水电材料费用约400万元。其他二建费用及监理费用预估138万元以上总计，预计整个项目完工，要支出5500万元。