房屋建筑维修保养记录表.docx

1、房屋建筑维修保养记录表养护计划物业名称： 填写日期 :养护 上一次保 计划养护序号 养护项目 养护人 备注 周期 养时间 时 间注：备注栏中应填写达成的时间及相关养护状况房子建筑养护记录养护 时序号 养护项目 养护人 养护内容 备注间注：备注栏中应填写达成养护状况第二联：检查人保存 B/0 1/1NO:现发现以下问题，请于 年 月 日整顿完成序号 存在问题及详细地点 办理状况检查人 : 接收人 : 接收时间 :第一联：接收人保存 第二联：检查人保存发现故障通知单 QR-003JZB/0 1/1NO：现发现以下问题，请于 年 月 日整顿完成 存在问题及详细地点 办理状况序号检查人 : 接收人 :

2、 接收时间 :第一联：接收人保存周巡逻表日期： 巡逻人 :序号 巡 查项 目 巡逻情 况 备 注水泵房01低压配电房0203 发电机房04 消防中心05 大堂标准层楼道0607 露台地下室0809 车道人行道10公共天线11公共照明1213 公共开关、插座14 公共墙（地）面15 天花、吊顶公共门窗1617 车场路线及标牌花园护栏1819 喷水池20 管线21 阀门油漆2223 污水井24 雨水井25 化粪池26272829派工单年 月 日 编号:能否使用物料：是口 无口 维修/安装地点：物料供给方： 分企业 客户口 发展商 工具准备齐备：是口 否口维修/安装签发人 时分 时分维修/安装 开始

3、时间结束时间客户物件考证状况：合格 不合格 办理状况：改换 维修使用 暂停服务内容：灯具改换 疏导管道 漏水维修 线路问题 龙头改换 裂痕修理 其余问题 其余问题：名 称 数目 单价 总价耗 用材 料资料花费 佰拾元角 收取花费 是 否口人数 人 时间 分钟 工时 人?时维修/安装结果： 好 一般 不好查收建议或建议：署名客户署名：维修人员 班组建议 高效口准时口 超时口服务中心回访 来访口 上门口 电话口 对讲口 回访时间 月 日客户建议 满意 不满意 电话： 回访人客户其余建议或建议：维修记录表物业名称： 年 月序 号日期 维修地址维修开 始时间维修结 束时间维修人耗用 工时审查人 备注注

4、： 1、对公共部位的维修（包含对设施房进行巡逻）填写此单，不另填写派工单。2、 对住户部位不收费项目且维修时间不超出 15 分钟的，可填写此单，不另填写派工单（如送电、抄水电表等工作内容）3、 此维修记录中的内容不作专项回访。B/0 1/1 物业名称： 年 月派工日期维修项目 维修地址 维修人签发 时间供给 服务 时间结束 服务 时间耗用工时人次 工时时间 要求实时 性客户反应有无 返修派工 单能否 备 注 号满意注：1、此表格与派工单结合使用，仅对客户维修部分进行统计，公共部位的维修不做统计。2 、 在 客 户 反 馈 意 见 栏 中 “ 及 时 ” 、 “ 无 返 修 ” “ 满 意 ”

5、均 打 “V ” ， 否 则 打 “ X ” ； 备 注 栏 填 写 客 户 意 见 及 建 议 。3、 本月派工单数 张，实时的有 张，返修的有 张，客户满意的有 张；4、 本月维修实时率 %，返修率 %满意率 采买物件考证记录物业名称 :序 考证 考证项目 考证工具 不合格处物件名称 采买日期 单位 规格 单价数目 金额 供给商考证日期号 数目 外观性能其余 考证方式 理单号小计 采买监察人 :考证人 :水池/箱冲洗记录QR-013JZB/0 1/1物业名称 :冲洗日期 时间安排 冲洗人 监察人上一次时间 容积 供水范围 水池箱地点浮球阀 进水阀 出水阀 放空阀设施养护水位标尺 人孑 L

6、照明灯 消防阀水位控制模拟试验加药状况：池壁污染、池底淤泥、青苔水质化验结果（附复印件） 化验单位备 注米购计划审批表物业名称： 申报日期 : 需要 日期: 规格型号 单位 数目 历史单价 金额 用途 备注序号 物件名称小计审查日期 : 经办人： 采买监察人： 审查:QR-011JZ 库存资料耗用状况一览表B/0 1/1 上月 本月 现库 本月 用途物件名称结存 入库 存量 耗用 （派工单号）经办人： 采买监察人： 日期：水池/箱加药记录 QR-012JZB/0 1/1序 加药时间 加药地点 水池（箱） 药物 加药量 加药人 备注号 容积 名称注：每年 5-10 月每个月加药三次（每 10 天

7、一次） ; 1-4 月及 11-12 月每个月加药两次（每 15 天一次）。 加药量一定按照药品说明书规定，加药人一定拥有有效的健康证。计量用具检定台帐 QR-014JZB/0 1/1编号 名称 型号检定 周期自检 送检购买时间 检准时间 检定结果 备注编制: 日期:计量用具检定计划物业名称 :编 号 检定 周 上一次检定 时 计划送检 时 名 称 型 号 备注期 间 间编制: 日期:工程完工查收证明工程项目名称： 年 月曰建设单位： 施工单位：建设地址： 工程造价：动工时间： 交工时间：工 程概 况质 量评定等级工 程质 量验 收评 语参加查收单位： 参加查收单位：查收人： 查收人：参加查收

8、单位： 参加查收单位：查收人： 查收人：注：1、工程质量现场查收，确认质量达到规范要求后，请即署名盖印认同2、本表一式四份，均用碳素或蓝黑墨水填写。工程结算协议书工程合约编号：施工单位：项目名称：经深圳市 XX 国际物业管理有限企业与施工单位两方共同查对并赞同：一、 最后结算工程款项以下：1、 达成合约工程金额： _2、 额外工程金额： _3、 代工金额： _4、 其余金额： _合计总金额： _二、 总金额中应扣除的项目：1、 企业代支付资料及垫付等金额： _2、 其余扣款： _三、 实质支付金额（总金额 - 扣除金额）： _截止 年 月 日止支付承判金额： _此中：第一次 _ 第二次 _另有保固金额： _上述保固金额将于 年 月 日养护期满查收后发还。两方对上述结算数据此后不得提出异议，特立此据。立协议人：深圳市 XX 国际物业管理有限企业 代表:施工单位 : 代表:日期:排除缺点责任书项目名称 :建设单位 工程造价施工单位 保修金监理单位 保修期 自 至保修期缺陷整改情况验结论收检查评语参加查收单位： 参加查收单位：（盖印） （盖印）代表： 年 月曰 代表： 年 月曰参加查收单位： 参加查收单位：（盖印） （盖印）代表： 年 月曰 代表： 年 月曰注：本证书 式叁份，建设单位、施工单位、监理单位各执一份