二施工质量标准手册_精品文档.doc

1、 林肯公园B区施工质量标准及检查方法一、质量标准1. 地砖铺贴工程2. 粉刷石膏抹灰工程3. 石膏板吊顶4. 喷涂、滚涂5. 水泥砂浆找平层6. 壁纸工程7. 内墙饰面砖粘贴工程8. 水泥砂浆抹灰工程9. 电气管路改造二、检查项目及方法1. 饰面砖的检查标准2. 施工洞封堵及高级抹灰3. 地面找平及防水处理4. 墙面石膏找平5. 吊顶工程6. 涂料工程7. 裱糊工程8. 电气工程9. 其他工程 木门 地板 水柜、橱柜 隐蔽工程验收 设备安装工程的检查一、地砖铺贴工程 质量标准表面平整度1.5mm，用2m靠尺及楔形塞尺检查缝格平直 1mm， 拉5m线，不足5m拉通线检查接缝高低差0.5mm，尺量

2、及楔形塞尺检查板块间隙宽度不大于1mm，尺量检查(每个房间缝宽一致)施工前应注意的内容 ：地砖要求提前12小时放在水中浸泡后，清洗地砖背面的灰尘、杂物，阴干（时间3040分钟）；先绘制出施工大样图进行现场放样，施工样板确认后方可进行施工；勾缝采用防水涂料掺油漆色粉，调成同地砖色，缝内密实、平整、光滑；面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。卫生间等有地漏处坡度符合设计要求或规范的要求（规定千分之二），淋浴区坡度要求千分之3-4。不大于1mm不大于1mm砖缝尺寸要求1、地砖及配套材料的材料质量要求：1.1选地砖：1. 选定标准砖，检测以标准砖为准。2. 地砖的颜色一致，在有侧光线下擦看，已样品为准。3

3、. 表面平整、无凸凹和翘曲现象，两块砖面对面扣放，轻转其中一角，如转动则有一块为不平砖，不得使用；4. 地砖的尺寸方正，把标准砖与另一块砖面对面扣放，核对四边，吻合为合格，不吻合不得使用：5. 面层没有质量问题和影响美观的残缺现象、有色差、有裂缝、掉角和表面上有缺陷的、规格有差异的板块应筛选出来，不得使用。6. 水泥：采用32.5#及其以上的矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。7. 砂：采用粗砂、中砂，要求级配合理，其含泥量不大于3%。二、粉刷石膏抹灰工程楼层整体控制轴线完成、户内套方完成、墙面垂直套方找规矩（按墙上己弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、冲筋完成（套房完成后中心轴线

4、距墙每边尺寸偏差不得超过5mm）。(清水混凝土墙面垂直度、平整度好的基层，可不做本道工序) 完成。一面墙高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，窗框与墙体间缝隙一定要在抹灰前填堵好，防止空鼓及渗水。粉刷石膏墙面质量标准： 立面垂直度3（mm） 用2m垂直检测尺检查表面平整度3（mm） 用2m垂直检测尺检查阴阳角方正2（mm） 用直角检测尺检查阴阳角直线度2（mm） 用激光仪和尺量检查耐水腻子墙面质量标准： 立面垂直度2（mm） 用2m垂直检测尺检查表面平整度2（mm） 用2m垂直检测尺检查阴阳角方正2（mm） 用直角检测尺检查阴阳角直线度2（mm） 用激光仪和尺量检查顶棚质量标准：表面平整

5、度5（mm） 用5m通线检查，不足5m用2m垂直检测尺检查顶棚踢脚压壁纸吻合无缝，不准打胶修补壁纸与顶棚阴角交界处，壁纸顶至顶棚阴角直、吻合、壁纸切口无毛边壁纸 地板距墙8mm壁纸踢脚木地板一、 材料要求：1底层粉刷石膏：凝结时间不小于60min、不大于8h。细度0.2mm筛余量小于等于40%。抗折强度大于2.5 MPa，抗压强度大于4.0MPa。2面层粉刷石膏：凝结时间不小于60min、不大于8h。细度0.2mm筛余量小于等于40%。抗折强度大于3.0 MPa，抗压强度大于5.0MPa。3产品必须有出场合格证，产品检测报告单。进厂需对产品名称、代号、净含量、强度等级、生产许可证编号、生产地址

6、、出厂编号、执行标准、生产日期等进行外观检查，做好进场验收记录。三、石膏板吊顶一、质量要求表面平整度3 mm接缝直线度3 mm接缝度高低差1 mm吊顶标高尺寸、起拱和造型应符合设计要求。饰面材料的材质、品种、规格应符合设计要求。吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。木质吊杆、龙骨应经过表面防腐处理、防火处理。石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。石膏板大于200mm造型顶阴角7字石膏板切割法石膏板大于400mm大于400mm风口石膏板切割法饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致饰面板上的灯具、

7、烟感器、喷淋头、风口蓖子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。四、 喷涂、滚涂1. 颜料应选用耐光、耐碱性好的颜料，一个工程所用的颜料应采用同一厂家，同一牌号，同一批量生产的产品，并应一次备齐。2. 涂料：可采用厂家配制好的成品涂料，一个工程应采用同一厂家，同一牌号，同一批量生产的产品，并应一次备齐。所选用涂料的有害物质含量必须满足民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）的规定。质量标准：

8、（一） 主控项目：1.所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。所选用涂料有害物质含量必须满足民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）的规定。2喷涂、滚涂、弹涂工程的颜色、图案应符合设计要求。3喷涂、滚涂、弹涂工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4喷涂、滚涂、弹涂工程的基层处理应符合下列要求：1）新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。2）旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。3）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10。4）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。（二

9、） 一般项目：1喷涂、滚涂、弹涂涂饰质量及检验方法应符合下表的规定。 喷涂、滚涂、弹涂涂饰质量及检验方法项次项 目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、无刷纹5点状分布疏密均匀6装饰线、分色线直线度允许偏差(mm)21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查2 涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。五、水泥砂浆找平层质量标准：1. 林肯公园B区户内地面找平层设计为水泥砂浆，厚度20-25mm。2. 检验标准，表面水平误差不大于3mm，平整度不大于3mm，无空鼓、起皮、

10、起砂和裂缝，四周墙角标高与基准线标高一致。3. 找平完成面应控制在50线下518mm，周围弹线房间内冲筋打点，打点间距不大于1500mm。（地面面层材料厚度15mm，防潮垫3mm）4. 地面找平层完成后，表面刷一遍界面剂，防止起砂起皮。六、壁纸工程1、施工后的质量要求：1.1. 裱糊后的壁纸表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、无损坏、皱折 及斑污，斜视和光泽时应无胶痕。1.2. 壁纸各种装饰线、设备线盒应交接严密、吻合。1.3. 壁纸边缘（顶、踢脚、阴角）交接边切割应平直整齐，不得有纸毛、飞刺、漏帖。1.4. 壁纸阴角处搭接合理（以人入室为主线，侧面压主面），阳角处应无接缝。顶

11、棚壁纸 壁纸与顶棚阴角交界处，壁纸顶至顶棚阴角直、吻合、壁纸切口无毛边 壁纸踢脚木地板踢脚压壁纸吻合无缝，不准打胶修补2、施工前检查内容和要求：2.1. 墙面腻子已完成质量标准达到： 2.2. 立面垂直度2mm 用2m垂直检测尺检查2.3. 表面平整度2mm 用2m垂直检测尺检查2.4. 阴阳角方正2mm 用直角检测尺检查2.5. 踢脚线压墙面处的平整度应顺至1mm以内，保证踢脚压壁纸吻合无缝施工前应注意的内容 ：3.1. 施工前顶棚乳胶漆完成；3.2. 强弱电面板在离地标高300mm，控制面板符合规范要求；3.3. 踢脚线压墙面处的平整度应顺至1mm以内，安装后踢脚上口与壁纸吻合无缝3.4.

12、 吊顶灯具开孔已完成；3.5. 玄关、窗台石材验收符合要求；3.6. 入户门和木门筒子板安装完成符合验收标准。3.7. 墙面无空鼓、门洞口完成、壁纸贴后满足下道工序及门帖脸安装质量要求3.8. 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规定。2.6. 事先将突出墙面的设备部件等卸下收存好，待壁纸粘贴完后再将其部件重新装好复原。2.7. 如基层色差大，粘贴前应先进行基层处理，使其颜色一致。七、内墙饰面砖粘贴工程质量标准：垂直度允许偏差 2 mm，用2m垂直检测尺检查 平整度允许偏差 2 mm，用2m靠尺和塞尺检查 阴阳角方正允许偏差

13、2 mm，用直角检测尺检查 接缝直线度允许偏差 1 mm，用拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查直尺检查 注意 ： 墙面贴砖采用高级专用玻化砖粘结剂，粘结厚度为6mm，竖缝0.35mm，横缝0.5mm，对缝排立。粘贴必须牢固，无歪斜、缺棱掉角等缺陷，无空鼓，保证墙面清洁。窗洞口的排砖控制线，注意在同一墙面上不得有一边以上非整砖，同时非整砖不应小于半块砖，并将其镶贴在较隐蔽部位，门洞口两边墙体厚度应根据门定尺寸贴砖。保证门三边贴砖后洞口厚度一致。墙砖要求提前一天放在水中浸泡，清洗面砖背面的灰尘、杂物，阴干。墙体为轻体砖墙或空心条板墙时，粘贴墙砖前，必须洒水湿润，防止粘接层水分流失过快。阴角处压向正确，即进门不能看到阴角缝为宜选砖：1. 选定标准砖，检测以标准砖为准2. 磁砖的颜色一致，在有侧光线下擦看，已样品为准，颜色与样品不同不得使用。3. 表面平整、无凸凹和翘曲现象，两块砖面对面扣放，轻转其中一角，如转动则有一块为不平砖，不能使用；4. 磁砖的尺寸方正，把标准砖与另一快砖面对面扣放，核对四边，吻合为合格，不吻合不能使用：5. 斜口：两块面砖短边（麽边口对麽边口）相对，短边的尺寸、斜边尺寸是否吻合，不吻合不能使用：6. 磁砖四周