ImageVerifierCode 换一换
格式:DOCX , 页数:27 ,大小:1.37MB ,
资源ID:6964833      下载积分:3 金币
快捷下载
登录下载
邮箱/手机:
温馨提示:
快捷下载时,用户名和密码都是您填写的邮箱或者手机号,方便查询和重复下载(系统自动生成)。 如填写123,账号就是123,密码也是123。
特别说明:
请自助下载,系统不会自动发送文件的哦; 如果您已付费,想二次下载,请登录后访问:我的下载记录
支付方式: 支付宝    微信支付   
验证码:   换一换

加入VIP,免费下载
 

温馨提示:由于个人手机设置不同,如果发现不能下载,请复制以下地址【https://www.bdocx.com/down/6964833.html】到电脑端继续下载(重复下载不扣费)。

已注册用户请登录:
账号:
密码:
验证码:   换一换
  忘记密码?
三方登录: 微信登录   QQ登录  

下载须知

1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。
2: 试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓。
3: 文件的所有权益归上传用户所有。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 本站仅提供交流平台,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

版权提示 | 免责声明

本文(手册江东重点楼宇招商手册WORD27页.docx)为本站会员(b****6)主动上传,冰豆网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知冰豆网(发送邮件至service@bdocx.com或直接QQ联系客服),我们立即给予删除!

手册江东重点楼宇招商手册WORD27页.docx

1、手册江东重点楼宇招商手册WORD27页江东重点楼宇招商手册江东区招商局 江东重点招商楼宇1. 中信泰富广场42. 银晨国际63. 世纪东方广场写字楼84. 名汇东方95. 万商中心116. 十六城联邦137. 恒富大厦158. 天润商座179. 东城国际1910. 华宏第五大道2111. 兴业大厦2312. 三厂时尚创意街区2413. 东航大厦26江东招商楼宇分布图中信泰富广场一、楼宇概况 中信泰富广场(宁波)项目是由香港中信泰富集团投资,位于桑田路以东、民安路以南、后西河以西,项目集大型购物广场、国际精品商场、国际商务办公等于一体。2006年6月开工,2009年竣工。二、投资商/开发商:中信

2、泰富(中国)投资有限公司/宁波信富置业有限公司三、项目规模 占地3.95万平方米,总建筑面积13.86万平方米,其中地下2层,地下室面积4.0万平米。商务办公面积5.8万平米,商业面积4.0万平米,其中包括总部级办公1-3层裙楼精品商场1万平米,大型购物中心地上四层3万平米。四、商务办公楼概况:合计5.8万平米,总部级办公(1号楼)3.7万平米,国际化办公(2号)2.1万平米。总部级办公(1号楼)3.7万平米,单层2000平米,层高3.9米,共22层;国际化办公(2号楼)2.1万平米,单层1200平米,层高3.4米,共17层。五、商务办公楼内部设施 电梯配置数/品牌/参数m/s:1号楼7台3.

3、5m/s高速电梯,另加2台消防客梯;2号楼4台2.5m/s高速电梯,另加1台消防客梯。 停车位 900个 配套情况:采用大型中央空调,国际化风格大堂,与4万平米商业街区为邻。六、招商方式:写字楼以引进国内外知名企业公司为主。裙楼商业以打造宁波高档商业的典范为目标,引进国际知名商业品牌的专卖店或旗舰店为主。项目的大型购物中心部分考虑引进大型超市及购物广场、大型百货,充分发挥其品牌效应,形成错位且有互补性的特色商场。银晨国际一、楼宇概况 银晨国际由一幢25层办公楼、一幢12层办公楼和二幢4-7层庭院式办公楼组成。位于惊驾路以南,福明路以东,用地面积29021平方米,总建筑面积95521平方米,其中

4、商业13675平方米,办公58711平方米。9万平米超大规模首屈一指,高层/小高层/庭院式办公三大类产品领先宁波。2006年8月开工,竣工2008年底或2009年初。二、项目规模:用地面积29021平方米,总建筑面积95521平方米(其中地下23123平米)。办公面积58711平方米;商业面积13675平方米绿化率30%;容积率2.5三、商务办公楼概况银晨国际日座:25层板式办公楼,单元150300平米,整层约1400平米,可自由组合。1-4F拥有近6000平米的大型餐饮酒店,同时配置了品牌电梯、豪华大堂、中央空调等高端设施。为国际化大型企业公司度身打造。银晨国际月座:12层板式小高层办公,1

5、00200平米实用套型配置,可自由组合。偶数层配置大面积空中露台,特别适合律师、广告、公关、培训等智力型公司入驻。 银晨国际星座:4层围合式庭院办公产品,低层低密度,生态性强。内外双中庭。约2000整栋,独立使用。可为大型外贸、制造型企业总部所在。银晨国际辰座:独门独院,别墅式院落商务建筑 。每户约1000,仅尊贵8户 。适宜百强型集团总部办公。四、内部设施配置 电梯配置数/品牌/参数m/s 电梯总计26台,上海三菱,速率高层2.5m/s,多层1.5 m/s,小高层1.75 m/s 停车位 共650个停车位,其中地上28个,广州日立品牌机械式停车位497个,国际甲级写字楼1:1标准配置的停车位

6、; 大型中央空调系统;独立酒店式大堂;2.7米公共艺术化走廊;在主楼裙楼配套近6000平米的大型餐饮酒店及综合型商务会所。五、项目区位优势:银晨国际位于连接三江片核心区与东部新城的枢纽之地,紧邻世纪东方广场 ,对望中信泰富,与上东国际、新天地构筑商务铁三角,超强经济互动力极难再版。同时毗邻宁波商务商贸中心、会展物流中心,未来行政管理中心。六、投资商/开发商 浙江银晨集团有限公司/宁波银晨置业有限公司七、物业管理 物业公司 亚太酒店物业,国家一级资质 物业费用 高层小高层4.2元/.月八、招商方式引进会展、物流、金融、中介、创意、信息等“六大经济”的现代服务业企业,还特地设计了整栋购买的庭院式办

7、公楼,引进大型企业集团总部。同时,项目配套高档的餐饮酒店,引进知名品牌的餐饮酒店。底层裙楼引进高档商业、休闲、金融等项目。世纪东方广场写字楼一、楼宇概况 世纪东方广场是一个以商业为主,集写字楼、高档公寓为一体的综合性项目。位于中山东路和福明路交汇处东侧,项目占地7.78公顷,总建面积28.5万平方米。商业功能规划有百货、购物中心、金融、家居、餐饮娱乐、大型超市、多业态中心,由来自澳大利亚康联首域集团直线经营管理。世纪东方广场是宁波市和江东区政府重点项目,在宁波市的“中提升”战略中占有十分重要的位置。二、项目规模 项目占地7.78公顷,总建面积28.5万平方米。其中地上商业部分1-6层,办公楼2

8、5层,公寓楼33-34层,地下室约11万平方米(地下二层),是我市目前单体建筑量最大的商业项目。其中办公楼37800平米,25层,标准层面积1800平米,层高3.65米。2007年8月开工,商业部分计划于2009年5月竣工开业。三、开发商宁波好阳光置业有限公司 四、物业管理 物业公司:宁波格尔登物业管理有限公司 物业管理费用 3.5元/ 月五、招商方式商务办公楼引进会展、物流、金融、中介、创意、信息等“六大经济”的现代服务业企业和引进大型企业总部。名汇东方一、楼宇概况 项目位于惊驾路和世纪大道交叉口西南侧,新天地商务中心南侧,占地1.9万平方米,建筑面积7.2万平方米。由2幢写字楼,1幢商务公

9、馆,1幢商业中心组成的商务办公综合体。项目毗邻东部新城中央商务区,靠近新天地商务大厦和世纪大道,交通非常便捷,配套设施齐备。项目于2007年9月开工,计划2009年8月竣工。二、项目规模占地1.9万平方米,总建筑面积7.7万平方米,其中地面建筑面积6.15万平方米,地下建筑面积1.56万平方米。绿化率25%,容积率3.2。办公面积约5.13万平米,商业面积9804平米。三、商务办公楼概况办公面积约5.13万平米。写字楼1号楼标准层面积1300平米,高26层,标准层高3.75米,总高99.45米。2号楼标准层面积878平米,15层,标准层高3.15米,总高49.8米。3号楼标准层面积943平米,

10、14层,标准层高3.4米,总高49.8米。4号楼标准层面积999平米,5层,标准层高3.5米,总高19.6米。四、内部设施配套: 电梯配置数/品牌/参数1号楼西子奥的斯1350KG,2.5m/s, 2、3号楼广州日立1000KG,1.75 m/s;4号楼广州日立1000KG,1 m/s 停车位 581个(地上86个,地下495个)中央空调配置 VRV中央空调五、投资商/开发商 浙江新中源建设有限公司/宁波名汇置业有限公司六、招商方式本项目引进会展、物流、金融、中介、创意、信息等“六大经济”的现代服务业企业和大型企业总部。项目配套高档的餐饮酒店,引进知名品牌的餐饮酒店。底层裙楼引进高档商业、休闲

11、、金融等项目。 万 商 中 心一、楼宇概况 万商中心是宁波市城东首座“只租不售”的纯商务性现代化办公大楼。万商中心位于通途路与中兴路的的交汇处,地段优越。万商中心共有主楼和裙楼两部分组成,其中主楼共119层为办公,裙楼1- 4层为商业用房,项目将于2008年年底交付使用。 二、项目规模占地面积22474.3平米,总建筑面积63644平米,其中地上49780平米,地下面积13864平米。办公楼建筑面积21500平米,商业面积28280平米。三、商务办公楼概况办公楼共19层,总高约75.2米,标准层面积约1256平米,主力面积100200平方,层高3.4米。大楼采用环保节能建材,外墙采用美国品牌赛

12、诺弹性氟碳漆涂料,蓝光牌断桥隔热窗,浙玻牌外绿内白色中空玻璃。共配备了536个固定停车位,配置5部上海三菱高速电梯,美国进口约克中央空调分户计量。周边及内部餐厅、银行等配套完善。四、招商方式本项目引进会展、物流、金融、中介、创意、信息等“六大经济”的现代服务业企业和大型企业总部。五、投资商/开发商 宁波市明一经济股份合作社六、物业管理 物业公司:宁波永成物业管理有限公司,国家一级物业管理公司 物业管理费用:3.5元/月 租金:均价1.6元/.天七、全程代理:宁波市立得房地产股份有限公司联系电话:87847558联系人:包亚静十六城联邦一、楼宇概况 该项目是一个大型的商务别墅办公项目,位于江东江

13、南公路与中兴路交叉口,占地面积2.2公顷,容积率2.2,建筑面积6万平方米。16城联邦建设16栋低层纯独栋式别墅办公楼宇,以低密度、低容积率、高绿化率的纯独栋“商务别墅”的全新商务产品形态设计,使16家企业总部自成一体商务运作。2007年8月开工,预计2009年竣工。二、项目规模 占地面积22042平米,总建筑面积58907平米,其中地上49174平米;地下9733平米。绿化率30%,容积率2.2。商务办公别墅16栋,共24420平米,商业面积23842平米。三、商务办公楼概况商务别墅16栋,共约24420平米,每栋面积在8002000;商务别墅标准层高3.6米,高5层。四、开发商 宁波通程投

14、资开发有限公司五、物业管理 物业公司 宁波永成物业管理有限公司,国家一级 物业管理费用 办公4元/月,商业3元/月六、内部设施配置 电梯配置数/品牌/参数m/s 通力无机房三面观光电梯,LG电梯 停车位 352个 中央空调 商务别墅配置日立VRV中央空调七、外部配套周边有家乐福、天伦广场、KFC、友邦家居、向阳渔港酒店、江南印象酒店等商业配套。中国银行、宁波银行、农业银行等。八、招商方式针对大型企业集团总部设计了整栋购买的别墅式办公楼,引进大型企业总部。恒富大厦一、楼宇概况 恒富大厦地处百丈路与福明路交界处,东方瑞士小区北侧,占地面积12422,总建筑面积52946,由两幢高层建筑组成,分别为

15、20F、18F,国际智能5A高标准甲级写字楼配置。位于百丈东路繁华地带, 三江口、东部新城双核心枢纽板块,城市发展前沿,“中提升”战略核心和重点区块。项目周边商务氛围浓郁,酒店餐饮、金融机构、办公楼宇鳞次节比,一个大型商务集聚区已经形成。大厦刚于8月1日竣工交付,可以马上入驻。二、项目规模 占地面积:12422,总建筑面积:52946,地上面积:41058 , 地下面积:11888。绿化率32.6%,容积率3.3。商业面积:6345三、商务办公楼概况办公面积共34713,采用1001000弹性空间。标准层面积1000,标准层高3.6,写字楼双子塔分别为20层和18层。四、内部设施配置恒富大厦采

16、用高标准的配套设施,挑高6米豪华入口大堂;一号楼、二号楼各配4部日立原装进口客梯和1部日立消防梯,2.5m秒;双车道、双进出口地下车库,318余车位; 富士通FUJITSU原装进口VRF分层变频中央空调、一卡通、多媒体信息系统等智能配套,构建高科技的办公区; 五、开发商 宁波永和建设开发股份有限公司六、物业管理 物业公司 宁波永和物业有限公司,二级 物业管理费用 5.5元/月/ m2七、外部配套(周边银行、酒店、咖啡厅、餐厅等) 第六医院、东柳菜场、三江超市、欧尚超市、好又多、上东国际、开元大酒店、石浦大酒店以及工行、农行、建行、招商银行等各种金融机构 。八、招商方式本项目引进会展、物流、金融

17、、中介、创意、信息等“六大经济”的现代服务业企业和大型企业总部。天润商座一、楼宇概况 天润商座是中兴路上高端办公楼,由三幢12层写字楼组成,处于中兴百丈东路双轴市中心地段,毗邻中兴路上开元大酒店、华宏国际旁;三合院庭院休闲商务;挑高大堂;标准层3.6米层高;配备VRV中央空调。大厦于2007年11月开工,计划2009年12月30日。 二、项目规模 占地面积11481;总建筑面积55656,地上面积40154 , 地下面积15502 。办公面积31969;商业面积8090,绿化率30%,容积率3.5。三、商务办公楼概况办公面积31969;标准层面积850-1200,标准层高3.6米,层数12层,

18、总高度51.2M。四、内部设施配置 电梯配置数/品牌/参数m/s 12部/西子奥的斯/1.75M/S 停车位 376个 中央空调配置 大舍VRV楼内餐厅配套五、投资商/开发商 宁波宁兴房地产开发有限公司/宁兴天润置业有限公司六、物业管理 物业公司永成物业;国家一级 物业管理费用 办公:3.80元/月/ ,商业:2.0 元/月/ 七、外部配套周边有开元大酒店、华宏国际中心,周边有中行、建行、工商行、农行、广发行、宁波银行、光大银行、兴业银行等,圣巴黎咖啡厅等商业、行政、金融等各项配套设施齐备,拥有得天独厚的地理位置八、招商方式本项目引进会展、物流、金融、中介、创意、信息等“六大经济”的现代服务业

19、企业和大型企业总部。东城国际一、楼宇概况 东城国际商务大厦位于江东区姚隘路与福明路交叉口西南角,由宁波房海房产开发经营公司开发。项目总占地面积8588,建筑面积约3.4万,绿化率30%,主楼层20F,主楼高度80m,地下两层机械停车位,配备分户计量中央空调,5部高速电梯,是集多项智能设备于一体的高档办公楼。2006年3月开工,预计2008年12月交付使用。二、项目规模:占地面积8588,总建筑面积约3.4万,办公楼面积约2.9万,110-1600多种选择,72%超高得房率。商业面积 约5000。绿化率:30%。 三、商务办公楼概况办公楼面积约2.9万,标准层面积约1600,标准层高3.7m,共

20、20层。四、内部设施配置 电梯配置数/品牌/参数m/s 5部美国乔治电梯 停车位 176个 中央空调配置 全球四大空调品牌麦克维尔中央空调,分户计量,分层控制、冷热自由调控五、物业管理 物业公司亚太酒店物业,国家一级资质企业 物业管理费用 3.8元/月六、外部配套紧邻世纪东方商业广场、中信泰富广场,欧尚超市、石浦酒店七、招商方式本项目引进会展、物流、金融、中介、创意、信息等“六大经济”的现代服务业企业和大型企业总部。华宏第五大道一、楼宇概况 第五大道位于百丈路和中兴路交汇处,北倚开元大酒店,第五大道天赋绝佳地段,将成为顶级商务平台。华宏第五大道规划控高80米,地上24层,地下3层,写字楼面积约

21、33000平方米,地下面积约14000平方米。预计2009年6月竣工交付使用。二、项目规模占地面积6600,总建筑面积46341,其中地上面积32340, 地下面积14001,办公楼建筑面积27440,商业面积 4900。绿化率30%,容积率4.9。三、商务写字楼概况办公楼建筑面积27440,标准层面积1346,110-1300自由分割,标准层高3.2M,层数/总24层,高度82M四、内部设施配置 电梯配置数/品牌/参数m/s 6部/原装奥的斯/2.5M/S 停车位 410个 中央空调配置 上海合众开利19XR550冷吨2台,富士吨100KW热水锅炉2台,上海开利风机盘管未端 楼内配套设有餐厅

22、五、开发商 宁波华宏置业有限公司六、物业管理 物业公司:宁波江东华宏物业有限公司,物业级别乙级 物业管理费用5.80元/月/七、外部配套中行、建行、工商行、农行、广发行、宁波银行、光大银行、兴业银行等,开元大酒店、现代大酒店、圣巴黎咖啡厅等。八、招商方式本项目引进会展、物流、金融、中介、创意、信息等“六大经济”的现代服务业企业和大型企业总部。兴业大厦一、楼宇概况楼宇位于百丈东路881号,地处宁波市江东核心商务地段,占地面积12000平方米,总建筑面积41703平方米,楼高22层,地下室一层,面积2838。总投资额1.7亿。办公楼建筑面积30661,商业面积3051。大厦已经交付使用,可以马上入

23、驻办公。二、商务写字楼概况办公楼建筑面积30661,标准层900平米,标准层高3.4M,层数22层。三、内部设施配置 配置4部日本三菱进口电梯及1部货梯,2.5米/秒升降速度 地下180个车位 DAIKIN(大金)中央空调系统四、开发商 宁波宁港联合置业有限公司五、物业管理 物业公司:宁波耐森物业管理有限公司,国家一级资质 物业管理费用六、外部配套兴业银行、工商银行、宁波银行、包商银行、交通银行、开元大酒店、圣迪奥咖啡、红顶音乐咖啡等。七、交通条件(公交线路等) 357、3、15等众多公交线路宁波三厂时尚创意街区一、 楼宇概况本项目是集创意办公、时尚休闲于一体的创意产业街区,位于江东宁穿路56

24、6号,南面紧邻第六医院和四明中学,东面靠近福明路,占地面积37亩,建筑面积约22000平方米,由宁波新天盛投资有限公司投资兴建,项目总投资2.1亿元。该项目着力延续LOFT的艺术内涵,打造汇集时尚、休闲、创意元素的创意孵化区,着力引进专业设计、传媒推广、环境设计、工艺美术、影视传媒、工业设计等创意产业。预计2008年10月竣工可以入驻办公。二、项目区位优势 位于江东区七里垫商务圈,紧邻汽车东站和银晨国际,毗邻正在建设中的东部新城和世纪东方商业广场,其专门为中小型企业量身打造创意孵化区和企业创富平台,是宁波未来不可多得的时尚创意街区。街区两面临河,优美环境得天独厚,并拥有500辆大型车位。三、项

25、目规模总建筑面积22000,其中地上面积21082.5,地下面积917.5。办公商务面积17500,商业面积4500。标准层高4.3M,1层到6层不等。四、内部设施配置 层高5层以上都配置电梯 停车位约500个 街区内配套精致餐饮五、物业管理 物业公司:宁波东城天地工贸有限公司 物业管理费用 3.7元/平方/月 租金范围 1.11.6元/平方/天六、招商方式创意街区引进专业设计、动漫艺术、软件开发、建筑设计、传媒推广、环境设计、工艺美术、影视传媒、工业设计等创意产业,配套商业部分引进主题餐饮、商务会所、咖啡酒吧等业态商业。东航大厦一、楼宇概况:地处中山东路与中兴路交汇处,总建筑面积3.5万平方

26、米,共27层,单层约1300平方米,停车位约400个。大楼已经于08年6月交付使用,引进金融保险、航运物流、会展、企业总部及其他现代服务业企业。二、项目优势:东航大厦占踞城市交通两大主干黄金结点,中山路贯穿东南,中兴路联通南北,南上北下左右逢源。交通便利,周边有中国银行、华夏银行、兴业银行等金融机构和好又多超市,配套设施齐全。三、内部配套设施 国际地标建筑专用-奥的斯电梯; 知名品牌中央空调,24小时办公舒适自如 停车无忧,地下2层,地上 6层楼的立体停车楼,可容纳400个车位四、外部配套交通便利,周边有中国银行、华夏银行、兴业银行等金融机构和好又多超市,配套设施齐全。20多条公交路线环伺,全方位辐射至宁波各地,上下班方便,节省商务运作成本,十分钟即可至宁波东高速出入口,全省各大要地迅速沟通。五、物业管理 物业公司:银亿物业 物业管理费用5.5元/平方/月六、招商方式本项目引进会展、物流、金融、中介、创意、信息等“六大经济”的现代服务业企业和大型企业总部。

copyright@ 2008-2022 冰豆网网站版权所有

经营许可证编号:鄂ICP备2022015515号-1