工程量清单.docx

1、工程量清单第三部分 广东省建筑工程量清单项目计价方法介绍（装修部分）一、 工程量清单项目设置与组合内容（一） 湿装饰部分湿装饰工程清单项目有楼地面单独找平层，楼地面水泥砂浆整体面层等17项，清单编码为08-001-至08-017-；详见表3-1清单编码清单项目名称计量单位08-001-楼地面单独找平层平方米08-002-楼地面水泥砂浆整体面层平方米08-003-楼地面水磨石整体面层平方米08-004-楼地面铺贴块料面层平方米08-005-楼梯铺贴块料面层平方米08-006-台阶铺贴块料面层平方米08-007-踢脚线铺贴块料面层平方米08-008-墙、柱梁面、零星装饰一般抹灰平方米08-009-

2、墙柱面勾缝平方米08-010-装饰抹灰平方米08-011-天棚抹灰平方米08-012-墙、柱梁面、零星装饰单独底层抹灰平方米08-013-墙柱面挂贴块料面层平方米08-014-墙柱面干挂块料面层平方米08-015-墙面、墙裙粘贴块料面层平方米08-016-柱梁面粘贴块料面层平方米08-017-零星装饰粘贴块料面层平方米湿装饰工程清单项目必须按设计图纸注明项目位置（其室内和室外应分别列项），主要材料及其产地、品牌、规格，砂浆、水泥石子浆等配合比及强度等级，操作工艺要求（层数、遍数、拼花；并根据每个项目可能包含的工程内容进行组合构成各个清单项目。例如：楼地面水泥砂浆整体面层工程按以下内容的不同组合

3、列出清单项目：表3-2组内 容A1 楼地面2 防滑坡道3 楼梯4 台阶5 踢脚线B加浆抹光随捣随抹C嵌防滑条D底层砂浆厚度及配合比E面层砂浆厚度及配合比F其它楼地面铺贴块料面层工程按以下内容的不同组合列出清单项目 表3-3组内 容A1 大理石面层铺贴2 花岗石面层铺贴3 预制水磨石块铺贴4 水泥花阶砖铺贴5 陶瓷块料铺贴6 缸砖铺贴7 陶瓷马赛克8 凹凸假麻石块9 广场砖10 拼碎块料B找平层厚度及配合比C其它湿装饰清单项目列项应注意以下问题：（1） 找平层、抹灰底层实际厚度，应综合考虑基层粗糙程度及墙面高度的影响，同时必须符合设计图纸和施工验收规范的要求。如有特殊要求应予以注明。（2） 一般

4、抹灰、装饰抹灰，包括底层和面层。（3） 零星项目工程如蹲位、池槽、小便池、挑檐、天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、栏板、扶手、遮阳板、雨蓬周边、各种壁柜、过人洞、暖气壁龛、花台以及1m2以内的项目等，在列清单项目时必须注明其具体内容。（4） 在不同的工种内应包括表面的预备工作，旧表面的预备工作应另行计算。（二） 干装饰部分干装饰工程清单项目设置有塑料、橡胶板楼地面装饰、踢脚线铺贴等等19个；清单编码09-001-至09-019-；详见表3-4： 清单编码清单项目名称计量单位09-001-塑料、橡胶板楼地面装饰平方米09-002-踢脚线铺贴米09-003-楼地面、楼梯地毡铺设平方米09-004-

5、木地板铺设平方米09-005-防静电活动地板铺设平方米09-006-墙柱面装饰平方米09-007-隔墙（间壁）、隔断装饰平方米09-008-窗台板铺贴平方米09-009-筒子板铺贴平方米09-020-窗帘盒制作安装米09-021-明装式窗帘轨（杆）安装米09-022-天棚面装饰平方米09-023-采光天棚铺装平方米09-024-送（回）风口安装个09-025-栏杆、栏板、扶手制作安装米09-026-抹灰面油漆平方米09-027-喷塑平方米09-028-喷（刷）涂料平方米09-029-裱糊平方米干装饰工程清单项目必须按设计图纸注明：装饰位置、结构层材料名称、龙骨设置方式、构造尺寸做法、面层材料名

6、称、规格及材质，装饰造型要求，特殊式艺及材料处理要求等；并根据每个项目可能包含的工程内容进行组合，构成各个清单项目。例如：塑料、橡胶板楼地面装饰工程按以下内容的不同组合列出清单项目： 表9-3组内 容A面材品种、规格B1、 板材2、 卷材C其它踢脚线铺贴工程按以下内容的不同组合列出清单项目： 表9-4组内容A材料品种、规格B高度C1 装配2 粘贴D油漆种类、遍数E其它二、 清单项目计价方法例1 建筑物地面1:2水泥砂浆铺花岗石，踢脚线高200用同种花岗石铺贴；地面找平层1:3水泥砂浆25mm厚，求该工程清单项目费。（设计要求部分地面特殊磨花，每100m2消耗人工2日、钻磨机2个台班。 建筑平面

7、图（略）解（1）清单项目设置及包含的工作内容依据清单项目设置规则，清单项目与定额子目对关系为： 表8-708-004-楼地面铺贴块料面层（注明：找平层厚度及配合比，面层块料品种、规格，粘结砂浆厚度及配合比）m21铺贴块料面层1.1大理石面层铺贴8-29、8-341.2花岗石面层铺贴8-358-401.3预制水磨石块铺贴8-41、8-461.4水泥花阶砖铺贴8-478-481.5陶瓷块料铺贴8-498-561.6缸砖铺贴8-61、8-678-68.17陶瓷马赛克8-798-731.8凹凸假麻石块8-771.9广场砖8-801.10拼碎块料8-762找平层铺筑2.1水泥砂浆找平层铺筑8-18-82

8、.2细石混凝土找平层铺筑8-78-83其他08-007-踢脚线铺贴块料面层（注明：面层块料品种、规格，粘结砂浆厚度及配合比）m21铺贴块料面层1.1大理石面层铺贴8-328-331.2花岗石面层铺贴8-388-391.3预制水磨石块铺贴8-448-451.4陶瓷块料铺贴8-598-601.5缸砖铺贴8-65、8-692其他则清单项目设置为08-004-1 楼地面铺贴块料面层（1:3水泥砂浆找平层，1:25水泥砂浆铺贴花岗岩）包含工作内容有：1.2花岗石面层铺贴，2.1水泥砂浆找平层铺筑，3.其它磨花消耗人工机械台班。08-007-1 踢脚线铺贴块料面层（1:2水泥砂浆铺贴花岗石）包含工作内容有

9、：1.2花岗石铺贴。（2）工程量计算：1）花岗石地面面积=建筑面积-墙结构面积+门洞开口部分面积=48.89(m2)2）找平层面积=建筑面积-墙结构面积=57.66-9.75=47.91 (m2)3）踢脚线面积=（内墙净长-门洞口+洞口边）高度=40.780.2=8.20 (m2)（3）清单项目综合单价确定按一类城市，四类工程（取利润率20%），工料机单价：人工按广州市标准一类工30元，二类工28元，三类工25元，其它均按广东省建筑工程综合定额取价。计算方法与结果见综合单价分析表和子目工料机分析表（限于篇幅子目工料机分析表只列出1个，其余从略）。综合单价分析表工程名称：例1清单编码清单项目单位

10、清单项目工程量综合单价（元）08-004-1楼地面铺块料面层(花岗岩)M248.89 231.65 定额编码定额子目单位工程量子目综合单价分析子目综合单价合计人工费材料费机械费工料机小计管理费利润8-35花岗岩楼地面100m20.4889 652.5020342.6315.5021010.6385.26130.5021226.3910377.588-1楼地面水泥砂浆找平层100m20.4791 196.50322.6615.50534.6627.5539.30601.51864.55其它磨花增加人工钻磨机台班100m20.4889 60.0077.48137.4820.6212.00170.1

11、083.16子目合计：11325.30 附注：“其它”项管理费取：（人工费+机械费）*15%综合单价分析表工程名称：例1清单编码清单项目单位清单项目工程量综合单价（元）08-007-1踢脚线铺块料面层(花岗岩)M28.20 218.21 定额编码定额子目单位工程量子目综合单价分析子目综合单价合计人工费材料费机械费工料机小计管理费利润8-38花岗岩踢脚线100m20.0820 1143.0020286.6215.5021445.1147.35228.6021821.11789.3子目合计： 1789.3子目工料机分析表工程名称：例1 清单编码清单项目定额定额项目定额项目计量单位08-004-1楼

12、地面铺块料面层(花岗岩)8-35花岗岩楼地面100m2工料机编码工料机名称单位单价（元）消耗量合价（元）000001一类工工日30.0021.750652.503050031：2.5水泥防水砂浆M3161.372.020325.9704000232.5水泥t279.950.06016.8004000932.5白水泥t535.980.0105.36130021硬白蜡kg3.092.6508.19130028草酸kg4.760.9904.71240019花岗岩石块M2195.50101.50019843.25250013麻袋条4.7622.000104.72250017白棉纱kg11.221.50

13、016.83250025水M31.483.0004.44250068其他材料费元1.0012.36012.36906024灰浆搅拌机200L台班41.010.34013.94912132其他机械费元1.001.5601.56人工费材料费机械费工料机小计分析表序号652.5020342.63 15.50 21010.63 （5） 清单项目费汇总 清单编码清单项目名称单位工程量综合单价（元）合计（元）08-004-1楼地面铺块料面层(花岗岩)m248.89231.6511325.3008-007-1踢脚线铺块料面层(花岗岩)m28.20218.211789.33合计13114.63例2 建筑物首层

14、平面，走廊及梯间水磨石地面，5个主房均在水泥地面上铺硬木拼花地板；刷本色油漆二遍，烫硬蜡，木地板下防潮层为干铺油毡一层；主房间天棚方木楞龙骨胶合板面层刷调和漆二遍，求主房木地面，木天棚清单项目费。首层平面图 （略）解：（1）清单项目设置及工作内容依据清单项目设置规则，清单项目与定额子目对关系为： 09-004-本地板铺设（注明本地板品种、规格、铺设在何种基层部位，企口还是平口，拼花或不拼花，是否铺防潮层，油漆种类及遍数，是否烫硬蜡M21地板铺设1.1铺设在木楞上9-3、9-4、9-17、9-181.2铺设在毛地板上9-15、9-16、9-19、9-20、9-211.3铺设在水泥面上9-22、9

15、-242防潮层2.1防潮层铺设6-243刷地板漆3.1刷防火漆9-2729-2753.2木地板漆4烫蜡4.1烫硬蜡5其它 09-012-天棚面装饰（注明面层材料品种、规格，龙骨种类规格及间距，是否上人，面层级数，是否钉胶合板基层及其规格，有否隔离层及其品种、规格，有否压条、装饰线条，油漆种类及遍数）m21龙骨种类1.1木龙骨9-1049-1121.2钢龙骨9-1139-1281.3铝合金龙骨9-1299-1632胶合板基层2.1龙骨上钉胶合板基层9-463隔离层铺贴3.1玻璃毡（油毡）隔离层9-474饰面层铺贴4.1各种面层9-1649-1905（带龙骨的）饰面层铺贴5.1铝合金饰面9-191

16、9-1935.2木装饰面9-1976压条、装饰线条6.1压条9-72、9-736.2各种装饰线条9-749-877涂刷油漆7.1刷防火漆9-2769-279，9-2927.2油面漆9-229、9-231、9-237、9-239、9-243、9-2569-2598其他则清单项目设置为：09-004-1 木地板铺设（拼花硬木、混凝土基层油毡防潮层烫硬蜡）包含的工作内容有：1.3水泥面上地板铺设，2.1防潮层铺设4.1烫硬蜡。09-021-1 天棚面装饰（方木龙骨胶合板面层刷调和漆面漆）包含的工作内容有：1.1木龙骨，4.1胶合板面层，7.2油面漆（底油一遍，调和漆二遍）。（2）工程量计算：木地板铺

17、设面积=64.31(m2)天棚面积=64.31-0.880.245=63.25(m2)（3）确定清单项目综合单价：按一类城市，四类工程（取利润率20%），工料机单价：人工按广州市标准一类工30元，二类工28元，三类工25元，其它均按广东省建筑工程综合定额取价。计算方法与结果见综合单价分析表和子目工料机分析表（限于篇幅子目工料机分析表只列出1个，其余从略）。综合单价分析表工程名称：例2清单编码清单项目单位清单项目工程量综合单价（元）09-004-1木地板铺设M264.31 165.92 定额编码定额子目单位工程量子目综合单价分析子目综合单价合计人工费材料费机械费工料机小计管理费利润9-22硬木拼

18、花地板(水泥面)100m20.6431 981.3013656.3714637.67105.57196.2614939.509607.596-24干铺油毡一层100m20.6431 28.00290.11318.112.705.60326.41629.749-267木地板本色烫硬蜡100m20.6431 364.80196.18560.9839.2572.96673.19432.93子目合计：10670.26 备注综合单价分析表工程名称：例2清单编码清单项目单位清单项目工程量综合单价（元）09-021-1天棚面装饰M263.52 115.52 定额编码定额子目单位工程量子目综合单价分析子目综合

19、单价合计人工费材料费机械费工料机小计管理费利润9-112方木楞龙骨吊混凝土板下100m20.6352 312.003695.459.264016.7134.9262.404114.032613.239-164胶合板面层100m20.6352 179.102024.842203.9419.2735.822259.034304.819-229底油一遍调和漆二遍100m20.6352 311.10254.07565.1733.4762.22660.86419.78子目合计：7337.82子目工料机分析表工程名称：例2 清单编码清单项目定额定额项目定额项目计量单位09-004-1木地板铺设9-22硬木

20、拼花地板(水泥面)100m2工料机编码工料机名称单位单价（元）消耗量合价（元）000001一类工工日30.0032.710981.30100051水胶粉kg6.5016.000104.00130106地板胶水kg5.9170.000413.70240043硬木地板条M2124.95105.00013119.75250017白棉纱Kg11.221.00011.22250025水M31.485.2007.70人工费材料费机械费工料机小计分析表序号981.3013656.37 14637.67 （4）清单项目费汇总： 清单编码清单项目名称单位工程量综合单价（元）合计（元）09-004-1木地板铺设m264.31165.9210670.2609-021-1天棚面装饰m263.52115.527337.82合计18008.08