天津某装饰工程施工组织设计方案.docx

1、天津某装饰工程施工组织设计方案编制说明1. 编制目的、宗旨本施工组织设计是为天津装饰工程投标编制的。编制的指导思想是：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在确保安全的前提下，力求经济合理，技术可靠，确保质量和工期。2. 适用范围本施工组织设计是根据业主提供的设计图纸编制的投标标书，适用于天津装饰工程正式投标。工程中标后编制施工阶段的施工组织设计及施工方案、技术措施。3. 编制依据本施工组织设计编制依据是施工图纸，工程招标文件，国家现行规范、规程、标准，ISO9000:2000 质量标准，有关建筑施工现场安全管理标准，并结合以往施工同类工程特点、施工经验，我公司施工能力、技

2、术装备状况制定的。4. 本工程采用的主要规程、规范序号类别规范、规程名称编号1国家建筑设计防火规范GBJ168720012国家建筑内部装修设计防火规范GB50222953国家建筑采光设计标准4国家建筑灭火器配置设计规范GBJ140-905国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB5032520016国家建筑工程施工质量验收统一标准7国家砌体工程现场检测技术标准8国家民用建筑工程室内环境污染控制规范9国家建筑地面工程施工质量验收规范10国家建筑装饰装修工程质量验收规范11国家建设工程项目管理规范12行业砌筑砂浆配合比设计规程13行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9714行业建筑工程饰面砖粘结强

3、度检验标准JGJ110-9715行业建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-9816行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-9717行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范工程概况1. 概况序号项目内容1工程名称天津装饰工程2招标单位3设计单位上海*建筑设计有限公司4建筑面积6725.9m5建设地点6质量标准合格7工期78 日历天1.1 工程设计概况该工程为概况如下表：表1 建筑设计情况一览表天津装饰工程建筑层数2 层建筑高度（m）23.950m建筑面积（m2）6725.9m室内外高差0.750m层高一层层高为10.4m、二层12.4m表20.000 标高层建筑设计地坪墙面顶面家具及灯具等门

4、厅及走廊1. 浅灰色亚光砖2. 黑色亚光地砖3. 600X600 白色仿瑞典白麻玻化砖4. 黑金砂大理石（门坎）5. 大花白大理石（花坛）1. 白色、米黄色、灰色乳胶漆2. 冰裂玻璃3. 白橡木夹板4. 仿黑胡桃饰面板5. 白色压克力灯光片6. 白橡木高发泡踢脚线7. 钻石玻璃8. 6mm 浅绿色水波形钢化玻璃9. 灰白色相间玻璃马赛克10. 白色真石漆1. 轻钢龙骨纸面石膏板2. 白色乳胶漆3. 200 宽白色条形风口4. 仿云石灯光片1. 不锈钢吊灯白色光源2. 直径100 白色光源筒灯3. 服务台现场定做地坪墙面顶面家具及灯具等管理前室1. 600X600 白色仿瑞典白麻玻化砖2. 12

5、0 宽黑金砂大理石兜边3. 成品拉丝不锈钢1. 白色乳胶漆2. 浅绯网大理石门套3. 白橡木高发泡踢脚线1. 轻钢龙骨纸面石膏板2. 白色乳胶漆1. 白色吸顶灯2. 管理台及钥匙柜现场定做游泳池区1. 黑金砂大理石门坎2. 600X600 浅米黄防滑玻化砖3. 大花绿大理石1. 800X1200 银沙米黄大理石2. 新阿曼米黄大理石3. 土黄含白点真石漆4. 深绯网大理石5. 浅绯网大理石6. 15 抛光不锈钢条7. 12 夹胶钢化玻璃8. 米色定制压克力扶1. 轻钢龙骨防潮纸面石膏板（建议覆吸音板）2. 白色防水乳胶漆3. 400X400、350X350送风口4. 白色定制弧形铝扣板5. 定

6、制彩绘柔性天花膜（建议为蓝天白云图1. 直径180 白色防水节能筒灯2. 定制防水日光灯箱3. 防水壁灯地坪墙面顶面家具及灯具等手案）残疾人卫生间1. 300X300 绿白相间仿马赛克地砖2. 120 黑色亚光地砖兜边1. 300X450 白色釉面砖2. 8mm 夹宣钢化玻璃200F 白色条形铝扣板1. 橡木三聚氰氨板隔板及柜体2. 浅绯色大理石台面女淋浴间500X500 粉白相见仿马赛克地砖1. 450X600 白色釉面砖2. 30X30 褐色马赛克砖200F 白色条形铝扣板1. 红榉木防水三聚氰胺板隔板及柜体2. 蒙古黑大理石台面3. 白色防水吸顶灯女更衣间1. 500X500 粉白相见仿

7、马赛克地砖2. 500X500 白色微晶石玻化砖3. 黑金砂大理石1. 450X600 白色釉面砖2. 镜面玻璃3. 白色防水乳胶漆4. 成品装饰墙砖（褐1. 轻钢龙骨防潮纸面石膏板2. 白色防水乳胶漆1. 红榉木防水三聚氰胺板隔板及柜体2. 8 筒灯黄色光源地坪墙面顶面家具及灯具等色、白色女卫生间1. 500X500 白色地砖2. 黑色玻化砖1. 300X450 白色釉面砖2. 镜面玻璃200F 白色条形铝扣板浅绯网大理石台面表3 3.900 标高层建筑设计地坪墙面顶面家具及灯具等管理前室1. 600X600 白色仿瑞典白麻玻化砖2. 120 宽黑金砂大理石兜边1. 白色乳胶漆2. 浅绯网大

8、理石门套1. 轻钢龙骨纸面石膏板2. 白色乳胶漆1. 白色吸顶灯2. 管理台及钥匙柜现场定做游泳池区回廊1. 银沙米黄大理石2. 600X600 浅米黄防滑玻化砖3. 大花绿大理石4. 米色木纹亚克力扶手5. 120 夹胶钢化清玻璃1. 800X1200 银沙米黄大理石2. 新阿曼米黄大理石3. 深绯网大理石4. 浅绯网大理石5. 15 抛光不锈钢条6. 12 夹胶钢化玻璃1. 轻钢龙骨防潮纸面石膏板（建议覆吸音板）2. 轻钢龙骨防潮纸面石膏板3. 直径180 白色节能筒灯4. 400X400 送风口5. 白色压克力透光片1. 直径180 白色防水节能筒灯2. 定制防水日光灯箱男淋浴间500X

9、500 绿白相间仿马赛克地砖 1. 450X600 白色釉面砖2. 30X30 灰色马赛克砖200F 白色条形铝扣板1. 红榉木防水三聚氰胺板隔板及柜体2. 白色防水吸顶灯男更衣间500X500 粉白相见仿马赛克地砖5. 300X450 白色釉面砖6. 镜面玻璃7. 30X30 灰色马赛克砖轻钢龙骨防潮纸面石膏板1. 红榉木防水三聚氰胺板隔板及柜体2. 8 筒灯黄色光源男卫生间1. 500X500 白色地砖2. 黑色玻化砖1. 300X450 白色釉面砖2. 镜面玻璃面200F 白色条形铝扣板1. 白色防水吸顶灯2. 浅绯网大理石台贵宾室1. 实木竹木防水地板2. 300X300 深灰色防滑玻

10、化砖1. 米黄色皱纹壁纸2. 300X450 深灰色五缝砖3. 300X100 褐色腰线砖4. 白色乳胶漆5. 镜面玻璃6. 10 厚钢化玻璃移门1. 纸面石膏板2. 白色防水乳胶漆3. 120C 米黄色条形铝扣板1. 定制橡木衣柜2. 米白色沙发3. 成品家具医疗急救室、教练员休息室600X600 米黄玻化砖白色防水乳胶漆600X600 防潮防霉矿棉板白色防水吸顶灯总体施工部署1. 工程建设地点现场条件1.1 工程建设地点天津*开发区1.2 现场施工条件施工现场具备施工条件。但施工场地狭窄。2. 投标范围本次投标的范围为：招标图纸及招标文件。3. 总体施工部署3.1 施工重点与难点根据该工程

11、工作量大、工期短的特点，我公司认为该工程施工具有如下重点与难点：3.1.1 施工难点3.1.1.1 各专业工种的相互配合协调，以施工进度计划为指导严格控制各专业的工期， 以免影响相关专业，坚持先紧后松积极配合的原则，统一服从项目部的指导，做到步调一致，有条不紊。3.1.1.2 大面积石材地面，安排在顶面完成、墙面基层完成之后进地，以确保施工过程中的干扰因素，实现大面积统一放线，统一施工，确保其水平度，接缝齐，提高施工质量。3.1.1.3 大面积轻钢龙骨防潮石膏板也是工程的一个重点，施工中采用层层控制，从吊杆排列、主龙骨平整度，到板面的平整度，做好严格把点，确保防潮石膏板吊顶的质量美观。3.1.

12、1.4 游泳池区的彩色柔性天花膜是本工程的一个难点，其艺术性，需掌握设计师的设计意图，准确安装时需精确定位。3.1.1.5 工作量大工期紧：工期短的特点决定了本工程的施工管理是重点、难点。采用交叉立体流水作业。施工组织安排、管理等。手段和措施确保整个工地的人流物流信息畅通，有序进行。3.2 总体施工部署本工程的特点是工期紧。为了保证装修项目优质高效完成，综合各方面的影响因素，充分考虑劳动量、人力、资源、时间、空间的总体布局，作如下布署。3.2.1 原则3.2.1.1 在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑：在确保工程质量的前提下，贯彻空间占满、时间连续，均衡有序抢工期的原则，保证工程按照总控计划

13、完成，需要采取顶顶棚、墙面、地面装修的立体交叉施工。3.2.1.2 总施工顺序上的部署原则：按照先样板，后大面；先房间，后走道；先湿作业，后干作业；先基层，后面层；先通风、水、电试水、后吊顶总施工顺序原则进行部署。基层：地面墙面顶棚面层：顶棚墙面地面3.2.1.3 总体施工的部署原则先施工0.000 标高的装饰工程，后施工3.900 标高的装饰工程；根据以上的施工顺序原则在进行调整。施工准备1. 技术准备1.1 积极主动与业主进行接触，进一步了解现场地形、地貌、水文地质、地下管路、管线等情况。1.2 组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工图纸，领会设计意图，及时组织各专业共同进行图纸会审，并为设

14、计交底做好准备。1.3 根据施工部署编制各分部、分项工程施工方案及技术交底。脚手架、设备安装等工程编制详细的作业指导书。编制方案时要积极采用建筑新技术，大力推广新材料和新工艺的使用。专项施工方案编制计划表序号计划名称责任部门截止日期审批1临时用电施工方案工程技术部开工后1 天项目总工2临时用水施工方案工程技术部开工后1 天项目总工3工程测量施工方案工程技术部开工后2 天项目总工4安全防护施工方案工程技术部开工后2 天项目总工5室内装修方案工程技术部开工后4 天项目总工6门窗安装方案工程技术部开工后6 天项目总工7脚手架方案工程技术部开工后4 天项目总工1.4 组织各部门人员认真学习、领会招标文

15、件的各项条款，明确职责，熟悉招标文件中规定的工作程序，制定本部门的工作计划，全面履行文件中的条款要求。1.5 装备高精度施工测量仪器、工具，组建测量小组。1.6 样板、样板间计划：样板、样板间计划表序号样板项目样板部位样板施工时间1地面大理石11 轴LN 轴开工后5 天11 轴LN 轴开工后5 天地砖11 轴LN 轴开工后5 天11 轴LN 轴开工后5 天2墙面乳胶漆11 轴LN 轴开工后5 天踢脚11 轴LN 轴开工后5 天冰裂玻璃11 轴LN 轴开工后5 天大理石11 轴LN 轴开工后5 天3顶棚轻钢龙骨石膏板11 轴LN 轴开工后5 天4灯具吸顶灯11 轴LN 轴开工后5 天2. 物资准

16、备2.1 编制施工预算,并根据施工预算及施工进度总计划，制定材料采购及加工定货计划。2.2 列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况，并确定材料分供商和进场时间表。2.3 落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工机械，加强各种施工机具的维修、分类及动态情况分析，按计划进场投入使用。3. 劳动力准备3.1 根据工程的施工特点，加强企业内部劳动力结构的调整，组建适合本工程施工需要的各种专业队伍。3.2 对进场的劳动力进行技能考核，施工组织、施工方案交底，确保施工队伍的高效投入。3.3 建立健全各施工项目的劳动组织、规章制度，形成“交底-过程-验收”的组织监控体系。

17、3.4 加强各专业工种的穿插流水，使施工队伍能够及时进入最佳操作状态。4. 施工现场准备4.1 施工现场平面控制网针对该施工现场的地理位置，建立施工现场平面控制网及标高控制网。4.2 现场道路在建设单位提供拟建场地的基础上，进行二次场地清理，贯通施工道路，做好现场排水。充分利用现场现有道路做好施工道路及场地的硬化工作。4.3 现场施工用电准备4.3.1 适用规范现场施工用电均按施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)标准规范要求执行，本工程实行三级供电，且采用具有专用保护零线的TN-S接零保护系统。4.3.2 现场临电负荷现场临电负荷表序 号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额

18、定功率(KW)总功率备注1电焊机AX-3002深圳2004年26522高速切割机CCIASA5广州2003 年1.57.53压刨机AP103广州2002 年394手电钻FDV12J20广州2005 年0.5105手电钻FD10VA20日本2003 年0.366大小号罗机M125B370315日本2004 年2.23.37冲击钻OBH2-ZOSE10德国2001 年1.5158套丝机N50A4日本2003 年0.62.49电刨SGV-166日本2002 年1.5910空压机ZW05326国产2005 年0.5311电圆锯C7SC6日本2003 年1.16.612修边机M6SA6日本2002 年0

19、.42.413角磨机GWS2018010德国博世2005 年2.0214云石机GDC3410德国博世2003 年1.31315曲线机550VA4日本2004 年1.25516自攻螺丝机6800DW6日本2002 年0.74.217总功率150.4据上表：现场临电总容量150.4kW，业主需提供的总供电容量应在170kVA 以上。4.3.3 防雷与接地在配电箱处作保护零线的重复接地，阻值不小于10，在重要设备处也要作重复接地，在线路末端可用自然接地体作接地，从而保证不少于三处重复接地。4.3.4 总配电箱布置根据业主提供的变压器的数量及位置设置总配电箱，每变压器设一个总配电箱。4.4 现场施工用

20、水和消防准备4.4.1 临时用水设施设置施工现场设临时加压泵房，将市政来水加压后送至主管道内。加压泵采用两台，一台为生产用水加压泵，台为临时消防泵，互做备用。消防泵可满足室内消防及室外消防用。系统管路按环形布置，采用多点加压、加水，多点用水的结构形式。根据业主提供的水源情况，设置一个或多个缓冲水箱和自动加压泵房，保持系统内压力、流量稳定。根据现场实际情况将管路布置成环形。5. 施工总平面图布置5.1 布置原则施工平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。施工设施布置满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。5.2 施工用电施工

21、现场高峰期计划用电量150kVA，甲方需提供一台200KVA 变压器，满足施工及生活用电需要。5.3 施工用水现场设专用消防用水管网，进水主干管D100mm，配备台消火栓，消火栓处昼夜设明显标志，配备足够的水龙带，周围3m 内不准存放任何物品。5.4 施工大临设施施工现场装修期间砂浆搅拌站设置在楼层内；施工现场设置装饰材料加工场地、墙砖地砖堆放场地、漆筑材料堆放场地、周转材料堆放场地、仓库、漆料库、水泥房等。项目部现场办公室设于甲方提供的生活区内。5.5 施工平面布置5.5.1 现场施工条件5.5.2 现场施工用电总柜从变压器引入，可以满足现场施工用电的要求。5.5.3 业主需提供在工程所在地

22、有市政水源，管径为100。5.5.4 施工总包进场前，现场内的障碍物应清除，具备施工条件。现场内的雨水和需要排掉的施工用水下，由下水口排入市政管线。为了保证排入市政管线的水符合要求，现场内地面全部硬化处理，施工用水从沉淀池中经沉淀后抽出，保证排入市政管线的水不带有泥沙。5.5.5 现场布置为满足装修期间墙体抹灰、地面抹灰等大灰量的供应要求，地砖、墙砖、腻子、门窗、木材、板材、吊顶材料存放在楼层内。油漆等挥发性材料存放在库房内。具体布置详见装修施工平面布置图。5.5.6 临时用地表用途面积（m2）需用时间墙砖、地砖堆放场地5020玻璃堆放场地2515砌筑材料堆放场地5020砂料料场2040砂浆搅

23、拌2240装饰材料加工4570周转材料堆放场地1560仓库1860水泥库1840漆料库1835施工分项工程方案1.测量放线1.1 施工测量放线内容及责任划分施工测量放线内容一览表序号工作内容负责单位使用仪器、工具1建筑红线、轴线定位，引标高规划院经纬仪2轴线投测测量组全站仪和J2JD 激光经纬仪及接收靶3高程投测测量组S3 水准仪和钢尺4垂直度测量组苏州产J2JD 激光经纬仪及接收靶5结构尺寸线测量组钢尺6沉降观测待定1.1.1 场区平面控制网的建立1.1.1.1 场区平面控制网布设原则1.1.1.2 平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；1.1.1.3 布设平面

24、控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图，基础及首层平面布置图中的关键部位；1.1.1.4 选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；1.1.1.5 桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记。1.1.2 场区平面控制基准点的复测首先对业主提供的建筑物定位桩点或用地红线桩点进行复测。复测利用全站仪（2+2ppm.D），测角中误差5，边长相对中误差140000 进行角度、距离复测，并将复测点位误差成果同调整方案报业主及监理单位。1.1.3 场区平面控制网的布设本控制网按级建筑方格网进行测设，测角中误差5，边长相对中误差140000，相临两点间的距离误差控制在2m

25、m 以内。采用极坐标或直角坐标定位放样的方法测设出基础外轮廓，经角度、距离校测符合点位限差要求后，依据平面控制网布设原则及轴线加密方法，布设场区平面矩形控制网。建筑物平面矩形控制网悬挂于首级平面控制网上（业主提供的平面基准网点），为了便于控制及施工，一般建筑物平面矩形控制网都布设成偏轴线1 米。1.2 高程控制网的建立1.2.1 高程控制网的布设1.2.1.1 为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制的建立是根据甲方提供的场区水准基点（至少应提供三个），采用0.3mm 级精度的DINI-10 电子水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路

26、线，联测场区高程竖向控制点（通常是建筑物0.00），以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件。1.2.1.2 高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。1.2.1.3 在布设附合水准路线前，结合场区情况，在场区与甲方所提供的水准基点间埋设半永久性高程点，埋设3-6 个月后，再进行联测，测出场区半永久性水准点的高程，该点也可作为以后沉降观测的基准点。1.2.1.4 场区内至少应有三个水准点，水准点距离建筑物应大于25 米，距离回填土边线应不小于15 米。1.2.1.5 高程控制网的等级及观测技术要求高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表等级高差全中误差路线长度仪器型号水准尺联测次

27、数附合次数平地闭合三等6mm/km50kmDS1，DS3铟瓦双面往返各一次往返各一12 L mm注：L 为往返测段附合水准路线长度(km)水准观测主要技术指标见下表：等级仪器型号视线长度前后视较差(m)前后视累积差(m)最低地面高度(m)基辅或红黑读数差基辅或红黑所测较差三等DS1100m3 6 0.31.0mm 1.5mmDS375m2.0mm 3.0mm1.3 建筑物垂直度控制采用苏州产J2JD 激光经纬仪及接收靶做轴线投侧的过程，同样也是控制建筑物垂直度的过程。1.4 施工放线、测量1.4.1 放线施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。根据投测的轴线使用钢卷尺放墙线，放好的线采用红油漆做出标记。1.5 质量保证措施测量工作是项目管理的一项重要