消防设施保养维修记录表格大全.docx

1、消防设施保养维修记录表格大全恒大酒店消防系统维护维修细则系统日常运行工作：系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员。维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态。月巡检细则序号容标准检查方法1消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯 确认设备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障自动巡检水流指示器、压力开关等正常工作末端放水，开试报警阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验 1-3次主电源和 备用电源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统1、水源控制阀、报警控制装置状况完好开闭位置正常目测巡检2、设置储水设备的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵

2、房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判斷4 管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观4联动系统1、消卩方广播功能正常播放、强制转换2、消障通讯功能正常通话试验排烟风机手 自动启动正手 自动启动风机试验排3 排烟系统常；障火阀、排烟阀动作烟阀、陟火阀是否正常工灵敏，无滞碍作4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物防火卷帘手动良好季巡检细则序号容标准检查方法1消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯 确认设备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障分批检查水流指示器、压力开关等正常工作末端放水，开试报警阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试

3、验 1-3次主电源和 备用电源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统1、控制阀门电磁等状况完好目测巡检2、报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判斷4 管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4联动系统1、消卩方广播功能正常播放、强制转换2、消吩通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正 常；障火阀、排烟阀动作 灵敏，无滞碍手 自动启动风机试验排 烟阀、吩火阀是否正常工 作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物

4、5、启泵试验手、自动均能正常启动试验年巡检细则 表三序号容标准检查方法1消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯 确认设备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等正常工作末端放水，开试报警阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验 1-3次主电源和 备用电源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统1、控制阀门电磁等状况完好目测巡检2、报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能3、水泵房溫度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判斷4 管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观5、室外闻门井启闭位置正常无渗漏目测6、

5、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4联动系统1、消卩方广播功能正常播放、强制转换2、消障通讯功能正常通话试验3 排烟系统排烟风机手、自动启动正 常；吩火阀、排烟阀动作 灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排 烟阀、吩火阀是否正常工 作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物防火卷帘自动试验完好5、启泵试验手、自动均能正常启动试验供水设施51、水源测试年供水能力2、储水设备检查结构材料3、气压稳压设备正常工作模拟试验恒大酒店火灾自动报警系统维护保养检测记录检査项目检查要求检查结果备 注火 灾 探 测 器1.外观质量无腐蚀及明显机械损伤*标志文字清晰2.距端墻距离探测器间距的一半3.安装倾斜角偏

6、差304.确认灯的安装位置面向便于观察的主入口方向5.确认灯的功能报粤*灯启动*巡检，灯闪动6.报警功能有火情火警信号输出；短路或脱座-故障 信号输出报 警 按 钮1.外观质量组件完整，标志明显2.牢因程度牢固 不松*不斜3.确认按钮功能启动按钮，按钮处有发光指示4距防火分区最远距离30ni5.报竽功能启动按钮火警信号綸出1.控制器外观质董铭牌及标志明显，清晰2.控制器接地有工作接地线及RE线接地保护3.控制器接地标志明显，持久4.控制器电源应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连 消防电源，严禁插头5.报警音响頼定电压下，距器件中心1III处，声压级应在 85dB-H5dB6.控制器基本功能报

7、警功能接到火灾信号，发出声光报娶二次报警手动复位后再接信号再报娶故障报警100秒 发出声、光故障信号自检功能可自检（5）火灾优先功能与故障同时报警时火警优先记忆功能显示或打印火竽时间消音、复位功能火鹫状态时可丰动消徐信号并复位（8）电源转换坊能主电源切斷*备用电源自动投入运行（9）电源指示功能主、备电源转换指示灯正常7.备用电源自动充电功能主电源恢复备电自动切除*浮充、等待备 用1.火灾事故广播（1）扬声器的设置距本楼层任意处25ni 额定功率3#音响试验播放国最远点、声压级背景噪声15dB强行切换功能合用系统可在消控室将进行中的一般广播 强切換为火灾广播（4）选层广播坊能消控室可选定楼层（区

8、域）广播2.消防通讯U）控制室与设备间的通话功能正常语音清楚插孔通讯试验手动报驴按钮处插孔通话，功能正常语音 清晰与“H9”台通话消防控制室应设置向当地消防部门直接报 姿的外线3.讯响器（声光报警器）（1）牢回程度牢S *平衡*不料不松动音响背景噪声15dB报警功能及时报芋4.消防电梯（1）联动功能确认火灾后，可手动自动迫降至首层火灾报警控制器四火消防通讯消防消防联动广 播灾 事 故电 梯信号反馈功能对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室5.消防联动控制设备接地保护具备 可靠主要部件性能应符合设计要求1.火灾应急照明灯（1）外观质量外表完整无损 短路保护及试验无糊按钮具备但不应设其它开关应急转

9、换功能正常电源切断*应急转換时间5S（4）设置状态指示灯应设等待（红）、充电（绿）故障（黄）（5）应急工作时间及充放电功 能30niin;放电终止电压來额定电压85% *并 有防过充放电保护（6）应急照明照度5nnn二1.水流指示器外观完整无缺损、标志明显永久方向指示正确2.信号反馈指示器动作后，消控中心按区报警，显示信号； 信号阀开闭信号*消控中心按区显示(保捋常 开)1.末端试水装置设置位置每层或区最不利处2.组件有试水阀或测压仪表或流量表3排水设施应符合要求四 雨 淋阀 组1.雨淋阀组的位置靠近保护对象*便于操作2.雨淋阀组的功能(1)接通或关斷系统的供水阀后有总控制阀(2)接收信号后是

10、否开启接收信号后应开启(3)手动应急撫作阀符合设计要求(4)雨淋阀启闭状态控制室应有显示(5)水力警铃报警距娶铃3in处，鹫铃声响7QdB(6)压力表指示阀荊后压力表指示正常3过減爲的设置阀荊应设置五1.压力流量压力表读数：0. 049Mpa流量 : 0.94-I.5L/S2.联动功能试验水流指示器动作后输出报警信号*水力警铃连 续报警压力开关在消陟联动控制盘显示报警 信号并启泵恒大酒店消防设施维护保养综合检测记录检査项目检查要求检查结果备 注1.灭火剂肚存容爲(1)外观质量无变形缺陷；手动操作装置有铅封(2)规格同一系统规格要一致*高度差10111111(3)贮存容器上的压力表符合图纸设计要

11、求(4)管道颜色外表面涂红色油漆(5)设备编号标明设计规定的灭火剂2称和编号(6)贮存容器的记录永久 包括编号、充装量、充装压力、充装0 期(7)充装压力末相应温度下的贮存压力*才该贮存压力5%2.贮瓶间温度卤代烷 l21J:0-50t ；1301:-20+55C ；二氧化碳:0-49C3贮瓶间相对湿度85%RH贮瓶间 设 备 检 査4贮瓶间照够灯光照度150Lx5.集流管(1)外观质量焊接.外镀锌；外表涂红漆(2)泄压装置泄压口方向不得朝向操作面和人员通道6.高庄软管和单向阀(1)外观质董无缺损、碰撞损伤；标志齐全(2)安装方向与灭火剂流动方向一致7.选择阀(1)外观质董无碰授变形及机械性损

12、伤，有永久性标牌(2)防护区标志阀上应有明显的防护区名称或编号的永久性 标牌&气体驱动装置(I)外观质量无碰授变形及机械性损伤*手启有完整铅封(2)名称与编号标够驱动介质名称和对应防护区名称的编号1.外观质董平整光滑2.涂漆灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志防 护 E 检 查1防护区门窗门窗材质符合要求2防护区开口设置设置自动关闭装置3泄压口设置设在外*畜上*距地面2/3以上4.安全要求有人防护区应有紧急切斷自控手动装置；区设声报*入口处设光报和防护标志；疏散通道与出口处设事故照明和疏散指示标志5.自动控制启动条件接到两个独立火灾信号才能启动四系 统 坊 能 试1启动方式管网式：自动、手动和机械应急操作三种*无 管网式自动和手动二种2感烟火灾探测器功能正确3感温火灾探测爲功能正确4模拟自动喷气试验功能正确5.模拟手动喷气试验功能正确6.紧急启动试验功能正确7.紧急阻斷功能具备&延时启动量30s9喷药指示声、光报警具备10.选择阀试验功能正确验